Författare Ämne: anledningen till att jag inte vill ha lån.... (läst 44746 gånger)

Rosten · « **Svar #180 skrivet:** 26 okt-07 kl 22:14 »

Citat från: begion skrivet 26 okt-07 kl 16:09

Känner själv en person som på 90-talet blev tvungen att binda om när räntorna stod som högst (att köra rörligt var inte att tänka på). 17% ränta i 3 år är inte att leka med. De tiderna kan mycket väl komma tillbaka, om den stundande energibristen kastar oss in i ett höginflation-samhälle.

17% Det var ju löjligt lågt.

Vi var uppe i 24% ett tag.

Rosten · « **Svar #181 skrivet:** 26 okt-07 kl 22:26 »

Citat från: begion skrivet 26 okt-07 kl 13:25

Hur mycket steg hyrorna i början på 90-talet? Är det tillräckligt stora höjningar för att man ska behöva oroa sig för vräkning? Finns det inte begränsningar på hur stora höjningar allmännyttan får göra, iom att de inte ska vara vinstdrivande?

Hyrorna har stigit hela tiden.
Lånen har därimot fallit drastiskt.
När vi köpte hus så hade vi 13.25% på bottenlånet. Sen gick det upp i taket runt 91-92. Efter det så sjönk våran ränta ner som lägst till 2.7%. Den ligger nu på 5.05%.
Vi köpte huset för 445 000:- 1989. Då var räntekostnaden 69 000:- om året. Sen sjönk den till 12 000:- om året runt 2004. Nu ligger den på 22 500:-om året. Kåken är nu värderad till 900 000:- Gissa hur mycket jag tjänar på att hyra ut den kåken till ett par som inte har råd att äga ett eget hus.

Här är lite bilder på kåken.
http://www.alternativ.nu/yabbv2/index.php?board=26;action=display;threadid=24927

Så när kostnaden har sjunkit för allmännyttan och alla andra husägare så har man fortsatt att höja hyrorna.
Det är helt sjukt att hyresgästföreningen har gått med på det och att hyresfolket inte har gjort uppror.
Men som sagt var. Jag klagar ju inte.

Det har ju påverkat mitt liv åt rätt håll.
Till våren så har jag en till kåk att hyra ut. För då är gäststugan klar.

anette i bugared · « **Svar #182 skrivet:** 26 okt-07 kl 22:45 »

När vi sålde vårt förra ställe hade vi en ränta på dryga 18%. Inget anmärkningsvärt, rätt hyfsad faktiskt, men under ett par veckor kring jul det året, så sjönk räntan till 13,5%. Vi löste våra bundna lån, vilket kostade oss 38.000, satte om lånen på den nya räntan och höjde värdet på huset med nära 100.000.

Det gjorde att vi fick mer för en ombyggd sommarstuga med tillhörande gäststuga , belägen under inflygningsbanan till Landvetter flygplats, än vad vi gav för gården vi köpte. (I o.f.sig en MASSA renoveringsarbete på gården, men so what?)

Hade vi inte fått sålt det gamla stället för summan vi fick så hade vi inte kunnat köpa stället vi har idag.
Idag har vårt ställe ökat i försäljningsvärde från de 700.000 vi gav till 3 miljoner.
Väl investerade 38.000, eller hur?

Jerker Nordlund · « **Svar #183 skrivet:** 26 okt-07 kl 22:49 »

Jag har aldrig betalat ränta i hela mitt liv. Annat än skuldräntor för övertrassering och obetalda fakturor.

Jag undrar hur det skulle kännas att ha ett räntelån...

maten · « **Svar #184 skrivet:** 26 okt-07 kl 22:55 »

Citat från: Jerker Nordlund skrivet 26 okt-07 kl 22:49

Jag har aldrig betalat ränta i hela mitt liv. Annat än skuldräntor för övertrassering och obetalda fakturor.

Jag undrar hur det skulle kännas att ha ett räntelån...

den meningen sa allt om din syn på ekonomi.
sorgligt.

Jerker Nordlund · « **Svar #185 skrivet:** 26 okt-07 kl 22:57 »

Citat från: maten skrivet 26 okt-07 kl 22:55

den meningen sa allt om din syn på ekonomi.
sorgligt.

Varför det?

Potatisblomma · « **Svar #186 skrivet:** 26 okt-07 kl 23:14 »

Citat från: Jerker Nordlund skrivet 26 okt-07 kl 22:49

Jag har aldrig betalat ränta i hela mitt liv. Annat än skuldräntor för övertrassering och obetalda fakturor.

Jag undrar hur det skulle kännas att ha ett räntelån...

Kan nog bli knepigt att få ett räntelån i så fall

Annars så känns det rätt bra, iaf när det innebär en himla massa fördelar

maten · « **Svar #187 skrivet:** 26 okt-07 kl 23:49 »

Citat från: Jerker Nordlund skrivet 26 okt-07 kl 22:57

Varför det?

övertrasseringar och obetalda fakturor säger iallfall mig att du antingen inte har några pengar eller struntar i dina åtaganden.

Sar · « **Svar #188 skrivet:** 27 okt-07 kl 00:08 »

Citat från: begion skrivet 26 okt-07 kl 16:09

Om de inte tjänar 50k/mån brutto i ett hushåll, eller har en buffert på 8k/mån, hur beräknar de då kunna betala sina räntekostnader om räntorna stiger? Även ett bundet lån behöver bindas om lite nu och då.

Då har de antingen köpt ett mindre dyrt hus där de fortfarande har råd med räntorna efter en räntehöjning. Bundna lån (vi har ex.vis vårt stora lån bundet till 2017 så det är ett bra tag kvar att spara ihop en summa pengar för ev. amortering) med olika löptider gör att ev. räntehöjning inte blir lika kännbar.

Jag är intresserad utav hur du tänker ifråga om en småbarnsfamilj, förordar du hellre att man bor i hyreslägenhet och jobbar heltid för att efter en 15 års period (när barnen är stora) kunna köpa ett hus kontant. Eller att man lånar för att köpa ett hus som möjliggör egen odling, lättsamt för barnen att komma ut o.s.v. och kan jobba deltid för att kunna ägna barnen extra tid när de är små?

Personligen är mitt val solklart.

Elektra · « **Svar #189 skrivet:** 27 okt-07 kl 00:22 »

Glömmer vi inte en sak nu?

Vem ska bygga de nya husen om ingen vill betala för nyproduktionen?

Eller är det verkligen någon som tror att folk vill jobba gratis för att ni ska ha nånstans att bo? De befintliga husen idag lär ju knappast räcka långt med tanke på bostadsbristen i storstäderna. Alla kan inte sitta och pendla hur långt som helst för att arbeta och vill ingen bygga nytt lär ingen vilja sälja heller, så vad ska man då köpa för sina sparade pengar?

Jerker Nordlund · « **Svar #190 skrivet:** 27 okt-07 kl 08:08 »

Citat från: maten skrivet 26 okt-07 kl 23:49

övertrasseringar och obetalda fakturor säger iallfall mig att du antingen inte har några pengar eller struntar i dina åtaganden.

Vi lever uppenbarligen i olika verkligheter.

Ränteskulder på obetalda fakturor trodde jag alla hade.

Däremot har jag aldrig anlitat en bank för att ta ett räntelån.

Så kan det gå med obetalda fakturor

Jerker Nordlund · « **Svar #191 skrivet:** 27 okt-07 kl 08:21 »

Citat från: Sar skrivet 27 okt-07 kl 00:08

Då har de antingen köpt ett mindre dyrt hus där de fortfarande har råd med räntorna efter en räntehöjning. Bundna lån (vi har ex.vis vårt stora lån bundet till 2017 så det är ett bra tag kvar att spara ihop en summa pengar för ev. amortering) med olika löptider gör att ev. räntehöjning inte blir lika kännbar.

Jag är intresserad utav hur du tänker ifråga om en småbarnsfamilj, förordar du hellre att man bor i hyreslägenhet och jobbar heltid för att efter en 15 års period (när barnen är stora) kunna köpa ett hus kontant. Eller att man lånar för att köpa ett hus som möjliggör egen odling, lättsamt för barnen att komma ut o.s.v. och kan jobba deltid för att kunna ägna barnen extra tid när de är små?

Personligen är mitt val solklart.

Sparlåna räntefritt?

maten · « **Svar #192 skrivet:** 27 okt-07 kl 19:25 »

Citat från: Elektra skrivet 27 okt-07 kl 00:22

Glömmer vi inte en sak nu?
Vem ska bygga de nya husen om ingen vill betala för nyproduktionen? Eller är det verkligen någon som tror att folk vill jobba gratis för att ni ska ha nånstans att bo? De befintliga husen idag lär ju knappast räcka långt med tanke på bostadsbristen i storstäderna. Alla kan inte sitta och pendla hur långt som helst för att arbeta och vill ingen bygga nytt lär ingen vilja sälja heller, så vad ska man då köpa för sina sparade pengar?

ja, elektra, glömmer vi inte att det är VI som sätter kraven på nybyggnationerna, det är därför de kostar så mycket......

maten · « **Svar #193 skrivet:** 27 okt-07 kl 19:27 »

Citat från: Jerker Nordlund skrivet 27 okt-07 kl 08:08

Vi lever uppenbarligen i olika verkligheter.

Ränteskulder på obetalda fakturor trodde jag alla hade.

Däremot har jag aldrig anlitat en bank för att ta ett räntelån.

Så kan det gå med obetalda fakturor

jag har inga lån och inga obetalda fakturor..

Sar · « **Svar #194 skrivet:** 27 okt-07 kl 21:12 »

Citat från: Jerker Nordlund skrivet 27 okt-07 kl 08:21

Sparlåna räntefritt?

Problemet är att det blir så oerhörda summor. Kalkylen gick inte ihop för oss i alla fall. Däremot har jag funderat på att använda JAK-lån till ett av smålånen, ska kolla upp det nästa förfallodag.

Morran · « **Svar #195 skrivet:** 27 okt-07 kl 21:35 »

Citat från: maten skrivet 27 okt-07 kl 19:27

jag har inga lån och inga obetalda fakturor..

Fast nu ska jag vara lite knepig och påminna dej om att du, helt själv, skrivit på ett annat forum att du för inte så länge sedan ansökt om ett lån på 30.000:- men inte fått det. (Du ansåg att banken kunde se att du betalar i tid eftersom du haft ett lån på 10.000:- hos dem) Det är väl den riktiga orsaken till varför du inte har lån?

maten · « **Svar #196 skrivet:** 27 okt-07 kl 21:40 »

Citat från: Jerker Nordlund skrivet 27 okt-07 kl 08:08

Vi lever uppenbarligen i olika verkligheter.

Ränteskulder på obetalda fakturor trodde jag alla hade.

Däremot har jag aldrig anlitat en bank för att ta ett räntelån.

Så kan det gå med obetalda fakturor

ja, vi lever verkligen i skilda verkligheter jerker nordlund från ljung!
för det första så har jag sådan koll att ALDRIG mina räkningar skulle förfalla och sedan vad sjutton gör dina räkningar i pannrummet?
har man ingen koll, så blir det som för dig med telia.tyvärr.

Jerker Nordlund · « **Svar #197 skrivet:** 27 okt-07 kl 22:25 »

Citat från: Sar skrivet 27 okt-07 kl 21:12

Problemet är att det blir så oerhörda summor. Kalkylen gick inte ihop för oss i alla fall. Däremot har jag funderat på att använda JAK-lån till ett av smålånen, ska kolla upp det nästa förfallodag.

JAg lånade 644 000 kr på JAK. Det funkade hur bra som helst.

Idag har jag kvar ungefär 100 000 kr i ett eftersparande på det första lånet och ett nytt lån på 116 000 kr som jag hunnit amortera och efterspara av ungefär 20 000 kr på.

Efter 18 år med JAK-lån står jag med ett totalsaldo på noll ungefär (och har kunnat frigöra en massa kapital åt mitt ex) och har nu lika många år kvar att spara ihop min "pensionsförsäkring" på.

Jerker Nordlund · « **Svar #198 skrivet:** 27 okt-07 kl 22:27 »

Citat från: maten skrivet 27 okt-07 kl 21:40

för det första så har jag sådan koll att ALDRIG mina räkningar skulle förfalla och sedan vad sjutton gör dina räkningar i pannrummet?

Köket, inte pannrummet. Min vedspis står i köket.

trädman · « **Svar #199 skrivet:** 27 okt-07 kl 22:34 »

Det var väldigt vilken fördömande ton det var angående övertrasseringsavgifter och dröjsmålsränta. Jag tycker inte det behöver vittna om att man har särskilt dålig koll. Än mindre att man inte skulle göra rätt för sig. Att någon gång tappa bort en faktura eller glömma att registrera en betalning så den inte blir betald i tid är väl högst mänskligt. Driver man någon form av verksamhet blir det ganska fort många fakturor att hantera och att det någon gång ibland blir fel är närmast oundvikligt. Att konsekvent låta bli att betala i tid och utnyttja sina leverantörer som banker tycker jag dock är förkastligt.

Jag tycker mig ha ganska bra koll på min ekonomi, men har vid några tillfällen drabbats av dröjsmålsränta då någon faktura kommit bort. Har även fått betala övertrasseringsavgift när jag missat att se till att det funnits tillräckligt med pengar på betalkontot, inte på grund av att jag inte haft pengar att betala med, men för att de funnits på fel konto.

Inget av ovanstående är väl några stora problem vare sig praktiskt eller moraliskt. Det leder inte till betalningsanmärkningar och tycks inte påverka möjligheterna att låna pengar.

Själv har jag inget emot att ha lån och betala ränta. Hittills har de pengar jag lånat i mitt liv avkastat betydligt mer än den ränta de kostat.

Författare Ämne: anledningen till att jag inte vill ha lån.... (läst 44746 gånger)

maten

maten

maten

maten

Morran

maten

Inloggade just nu

Forum

Om tidningen Åter

Nya inlägg

Nytt i ditt landskap

Nya annonser