Välkommen! För att skriva i forumet måste du logga in först. Har du inget konto går det bra att registrera ett eller logga in med Facebook här. Det kostar inget.  :)

Författare Ämne:  JAK Banken  (läst 13370 gånger)

Existens?

  • Gäst
SV: JAK Banken
« Svar #40 skrivet: 23 maj-09 kl 00:06 »
Men, ursäkta om jag verkar ifrågasättande, men jag fattar inte vad banken har med ens sparande att göra? Ska man inte få välja själv vad man sparar?, Jag menar, att sätta in 425 000 på en vanlig pensionsförsäkring under 20 år, borde ju kunna ge ett skapligt pensionstillskott när man blir gammal?

För med ett vanligt banklån till 4% ränta blir ju kostnaden så här: 425 000*0,04=17000/12=1416 kr i månaden. Amortering i 20 år =1770/månad. Sammanlagd  kostnad för lånet alltså 3186 kr/månad. Och då har jag ändå räknat med samma räntekostnad hela tiden, vilket det ju i praktiken inte blir eftersom lånesumman sjunker.

getalina

  • Inlägg: 7186
  • Haui that Skanunga ærliki mææn toco vitar uræt ald
    • Halland
SV: JAK Banken
« Svar #41 skrivet: 23 maj-09 kl 00:25 »
DET HÄR ÄR JAK-LÅN.

När du blivit medlem i JAK kan du ansöka om lån omgående. Samtidigt startar du ett bundet sparande som står i förhållande till ditt lån.

Hur mycket du behöver göra i bundet sparande beror på om du sparat något hos oss innan du lånar eller inte. Ju mer du sparat desto mindre behöver du binda upp i bundet sparande när du lånar. Efter att lånet är slutbetalt kan du ta ut ditt bundna sparande.


Det man sparar får andra låna under tiden om jag fattat det rätt.

K.A.J

  • Inlägg: 786
  • På flygfotorunda.
    • Skåne
    • K.A.J:s Hemsida ; Vilda Webben
SV: JAK Banken
« Svar #42 skrivet: 23 maj-09 kl 09:41 »
Ja det är det som är vitsen med JAK. Man sparar och lånar växelvis och på det sättet finns det pengar i systemet. Ena gången sparar jag , då kan någon annan låna de pengarna, nästa gång är det tvärtom. JAK har inget vinstintresse, det är bara de administrativa kostnaderna som måste betalas på något sätt och jag tror knappast att andra banker har billigare omkostnader.

Existens: Du får göra precis hur Du vill, ingen som tvingar Dej! ;D   Men gården eller huset som Du köpt för lånet har följt penningvärdets förändringar.

Det är lättvindigare att förlöjliga än att undersöka, men inte så givande!

K.A.J

Rosten

  • Inlägg: 4857
    • Närke
SV: JAK Banken
« Svar #43 skrivet: 23 maj-09 kl 10:34 »
DET HÄR ÄR JAK-LÅN.

När du blivit medlem i JAK kan du ansöka om lån omgående. Samtidigt startar du ett bundet sparande som står i förhållande till ditt lån.

Hur mycket du behöver göra i bundet sparande beror på om du sparat något hos oss innan du lånar eller inte. Ju mer du sparat desto mindre behöver du binda upp i bundet sparande när du lånar. Efter att lånet är slutbetalt kan du ta ut ditt bundna sparande.


Det man sparar får andra låna under tiden om jag fattat det rätt.
Enkelt förklarat så funkar det så här.
Du blir medlem.

Du kan då välja att spara aller att låna.
Om du väljer att spara så är det någon annan som lånar dina pengar.
När den personen har betalat av sitt lån så står den personen fortfarande i skuld till systemet.
Så den personen måste då spara lika mycket som den lånat för att bli skuldfri.
När det är skuldfri så får det tillbaka pengarna.

Ännu enklare förklarat
Du lånar 1000:- av mig.
Sedan lämnar du tillbaka pengarna.
Då är vi inte kvitt. Utan du är sedan skyldig mig ett lån på 1000:- den dagen som jag behöver låna pengar.
När jag har lämnat tillbaka mitt lån till dig.
Då är vi båda skuldfria.

Sar

  • Inlägg: 2653
  • hvilaro.blogspot.com
    • Hvila Ro - Prästgård anno 1700
SV: JAK Banken
« Svar #44 skrivet: 26 maj-09 kl 00:46 »
Så nu har jag kanske ett hus på gång.


Och nu vill jag höra allt! Bilder tack!!!
/Sar (nyfiken i ens trut ;))

Sar

  • Inlägg: 2653
  • hvilaro.blogspot.com
    • Hvila Ro - Prästgård anno 1700
SV: JAK Banken
« Svar #45 skrivet: 26 maj-09 kl 00:57 »
Så nu har jag kanske ett hus på gång.

425 000 kr kostar huset. jag gick in på JAK banken och då blev det så här.

Lånebelopp:   425 000 kr   Sparpoäng:   40 043
Låneinsats:   25 500 kr

år att amortera 20
   
Amort./mån   1 771 kr
   
Sparande/mån 1 771 kr
   
Låneavg./mån 461 kr
   
Månadsbetalning 4 003 kr


Jag slog in dina uppgifter på en banksida. Med kontantinsats bortdragen och lånet räknat som bottenlån och amortering på 20 år blev resultatet
ränta 682 kr
amortering 1664
månadskostnad = 2346 (sedan blir det lite skattereduktion på det). Vill du sedan valfritt spara 1171 så hamnar du på  3517 kr i månaden

Med 5 årig ränta
ränta 1992
amortering 1664
månadskostnad = 3656  med extrasparande 4829 kr

Med 10 årig ränta
ränta 2229
amortering 1664
månadskostnad = 3893 med extrasparande 5064 kr

Jag hade nog utnyttjat det fördelaktiga ränteläget och kört rörligt på vanlig bank tills det visar tendens att höjas, sedan binda 2-3 år och efter det gå över till JAK om ränteläget verkar fortsätta att stiga.
Sparandet kan du ju göra på JAK ändå och då få ännu mer sparpoäng. Eller köra dubbla amorteringar sålänge ränteläget är lågt!
« Senast ändrad: 26 maj-09 kl 09:05 av Sar »

getalina

  • Inlägg: 7186
  • Haui that Skanunga ærliki mææn toco vitar uræt ald
    • Halland
SV: JAK Banken
« Svar #46 skrivet: 27 maj-09 kl 02:15 »
Och nu vill jag höra allt! Bilder tack!!!
/Sar (nyfiken i ens trut ;))

Vi har faktiskt varit o tittat på huset o läget i går. På fredag får vi se insidan. Men herregud va fullt av kveg det var. kirskål o nässlor o stora träd till och med inne i hönsgården!!

varför har ingen brytt sig om trädgården och omgivningarna?

Inne i huset har folket börjat å rusta men lagt av. Varför då?

Å vägen dit en liten grusväg! Hur är det på vintern?

Å grannarnas hus ligger ett stenkast från huset. Hur ställer de sig till får/getter o höns på tomten?

Här gäller det att ta reda på saker o ting.
Lägger ingen länk än - då kan ni ju knycka huset.  ;)

PS. tror oxå att det är bättre att låna på vanlig bank.
« Senast ändrad: 27 maj-09 kl 02:18 av getalina »

Existens?

  • Gäst
SV: JAK Banken
« Svar #47 skrivet: 27 maj-09 kl 08:02 »
Det låter väl som ett typexempel på några som tröttnat helt enkelt och inte orkat fortsätta. Såna projekt står det ju mängder av runt om i landet, ibland helt nybyggda hus som är halvfärdiga när det blev övermäktigt och kanske skilsmässa eller sjukdom.
Sånt där är rätt viktigt att man pratar igenom innan, så båda är på samma linje, så ni vet hur mycket tid och pengar ni är beredda att lägga på hus och trädgård, och vilken tidsplan som kan vara rimlig. Just tidsplanen kan skilja rätt mycket mellan killar och tjejer ;)...  Jag trodde nästan jag var ensam om att ha en massa halvfärdiga projekt, men efter att ha sett Arga snickaren på TV, så insåg jag hur vanligt det är.

Vad gäller grannarna så är det nog enklast med kommunikation från början, prata med dom hur ni tänker er ha djur och sånt så ska ni se att det går bra, rspekterar man varandras åsikter så brukar det vara lättare att komma överrens än om man bara kör på.

Liten grusväg dit :) välkommen till landet ;) det är ju så det är, brukar inte vara problem, kolla bara upp om nån plogar eller om ni förväntas stå för sånt, för då behövs ju en liten traktor, hur lång sträcka rör det sig om?

getalina

  • Inlägg: 7186
  • Haui that Skanunga ærliki mææn toco vitar uræt ald
    • Halland
SV: JAK Banken
« Svar #48 skrivet: 27 maj-09 kl 18:18 »
Grusvägen är nog bara 200 m ca. Det bor en bonne ca 300 m längre ner sist på vägen så han har nog plog för att komma ut. I så fall så får vi väl erlägga en vägavgift till honom.

Och du har rätt enklast är att snacka direkt med grannarna så det inte blir som i grannfejden.  ;)

Henriksson

  • Inlägg: 1349
  • Kärleksfull o singel.
    • Uppland
SV: JAK Banken
« Svar #49 skrivet: 26 nov-10 kl 21:58 »
putt.  :)
Livsmål; Gård med svärdsjöfår, Gotlandskanin och en god kvinna. (Kramvänlig!)
För övrigt skulle en katt knappt acceptera att vara något annat än just sig själv.

 

Misse

  • Inlägg: 1840
  • nr 9424
SV: JAK Banken
« Svar #50 skrivet: 26 nov-10 kl 23:12 »
han-djuret Missekatt längtar efter stark själslig och kroppslig närhet...  Drömmer en massa om djup symbios som stärker utan att äta upp varann, som ger värme till småhuttrande själar när vi lekandes går genom glädje och sorg.
Jag tror på ett liv före Döden :)


 


Dela detta:

* Inloggade just nu

531 gäster, 1 användare
DrMerkwurdigliebe

* Forum

* Om tidningen Åter



- Åter är en tidsskrift som är tidlös. Ett 5 år gammalt nummer är lika användbart nu som när den kom ut.
Jag har haft väldigt mycket nytta och har fortfarande av tidningen.
/Per

* Nya inlägg

* Nytt i ditt landskap

För inloggade medlemmar visas här nya lokala annonser, aktiviteter och presentationer.
Logga in eller
registrera dig.
 :)

* Nya annonser