Pris per hektar för arrenderad mark

[Lars Pers Maria]

Undrar vad som är gängse priser i södra Norrland för arrenderad åkermark. Har en som tjatar om att arrendera en del av våra marker men jag har ingen aning om vad som är lämpligt pris.
Någon som kan dela med sig, eller tipsa om var jag kan hitta info om detta?

[Tjalve]

Nu bor jag inte i norrland utan Blekinge, men ej på slättland eller annan särskilt bra mark.
När nere kostar arrende ca 1000 kr per ha (+ moms). Eller gratis om markägaren fortsätter behålla och söka stöden för markbiten. Hur som helst skriv in i avtalet att eventuella bidrag skall återgå till dig när arrendet uppehör.

[Lars Pers Maria]

Tack för svar. Jag har blivit erbjuden 600/ha inkl stöden. Det tog jag för flera år sedan, innan gårdsstödet. När det infördes tog jag tillbaka marken för att använda den själv.
Nu är jag inget växtodlarproffs så att arrendera ut skulle innebära att mina åkrar blir bättre skötta och att jag förmodligen skulle kunna köpa ett bättre foder av arrendatorn.
Man missar ju stöden som är större än arrendeinkomsten. Å andra sidan har jag fått betala för att ensilera gräset så det kanske går på ett ut. Tål att tänka på...

[Boström]

Vi bor i skogarna i Småland och vi betalar 500kr+moms/hektar.Gårdstödet går till markägaren.

[Källtorparn]

Vi bor i skogarna i Småland och vi betalar 500kr+moms/hektar.Gårdstödet går till markägaren.

WHAT?!? jordhunger på trakten, eller?
den markägaren måste vara förbannat nöjd..

min personliga åsikt är att arrendet aldrig ska överstiga gårdstödet, om ens det..
vad har markägaren för alternativ, jo träda, och den ska skötas, en putsning kostar ju mellan 400-600:-/ha..

[Tjalve]

Att betala för arrende när markägaren också tar gårdsstödet är i mitt tycke en dålig deal. Kanske acceptabelt om det gäller bete där markägaren står för hägn, tillsyn, vatten mm. Det är inte ovanligt att markäger som har kvar stöden får betala för att få mark betad eller skött på annat sätt.
Gårdstödet är oftast 50-100 % mer än arrendepriset, lite beroende på om miljöstöd finns. Men om markägaren tar stöden är det också han/hon som får ta eventuella smällar vid en kontroll som kan vara värt en del.

[signe]

Går det verkligen att göra så att markägaren söker gårdsstödet och brukaren de andra stöden för samma mark? Häromkring är det nog ovanligt att betala arrenden. Brukaren söker alla stöd och markägaren är glad att marken brukas.

[Tjalve]

Går det verkligen att göra så att markägaren söker gårdsstödet och brukaren de andra stöden för samma mark? Häromkring är det nog ovanligt att betala arrenden. Brukaren söker alla stöd och markägaren är glad att marken brukas.

Om det går att dela de olika stöden på olika personer vet jag inte men tror inte det.
Som du beskriver det får ju markägaren ingenting! Jag tror få ägare skulle vara nöjda med den lösningen.

[bondunge]

Vi har A-klassad (eller säger man 1-klassad, det är det bästa iaf ) mark som vi arrenderar ut. Bra jord. för tre hektar får vi 7 tusen/år och vår väg skottad 
Vi bor i östergötland och det var vad LRF rekommenderade mig till att ta och som bonden villigt betalade. Han söker alla bidrag och får givetvis intäkterna för detta.

[anders.]

Vi bor i skogarna i Småland och vi betalar 500kr+moms/hektar.Gårdstödet går till markägaren.

ni ska ha gårds stödet för det priset. Jag bor också i Småland och 500 kr hektar och bidragen ska arrendatorn ha eller ha det gratis och markägarenn ta bidragen

[anders.]

Undrar vad som är gängse priser i södra Norrland för arrenderad åkermark. Har en som tjatar om att arrendera en del av våra marker men jag har ingen aning om vad som är lämpligt pris.
Någon som kan dela med sig, eller tipsa om var jag kan hitta info om detta?

Norrland borde vara samma summa som Smålänska höglandet 400-1000 kr hektaret

[Danarp]

Jag vill minnas att det finns en beräkning för att fastställa arrenden. Om jag inte minns fel är den:
Marknadsvärdet (på hektaret) x marknadsräntan, dividerat i 2
Exempel:  (100 000 x 3,5%) / 2 = 1 750 kr / hektar
Stöden bör ju i dessa fall följa brukare i och med att det inte är tal om skötselavtal.

[hayproducer]

Min erfarenhet är att Arrende priserna varierar kraftigt beroende på vart man bor.

På vissa marker i Norrland och Dalarna är Arrendet 0 kr och "brukaren söker och behåller alla stöd"

Många markägare i dessa trakter har ju endast kanske 1 - 2 ha mark, och det skulle va totalt olönsamt för markägaren att investera i maskiner för att bruka marken!

Som tur är så är många markägare glada och nöjda om någon brukar marken så att den inte växer igen.

Vi betalar 0- 100 kr / ha, många åkerlappar är små, steniga och knappt brukningsvärda, " de blir brukningsvärda med EU stöd"  utan stöd skulle nog många växa igen.

[Georgisten]

Finns det någon offentlig instans där man kan se priserna för arrende i hela Sverige?

[anders38]

jag arrenderar lagård och ca 4 hektar mark för 6000kr plus moms 8000 om året. och ägaren tar gårdstöden, jag orkar inte bråka om att jag har rätt till bidragen, man förlorar även andra stöd för korna. men men    lagårn dålig skick

[gransmala]

Är det inte brukaren som ska söka stöden?
Den som brukar marken ska inneha stödrätterna. Man kan ju "låna" stödrätterna av markägaren under arrendetiden.
Här betalar vi "grundstödet" i arrende till markägaren. Eventuella andra åtaganden tillfaller arrendatorn.

När det gäller bete så finns det djurägare här som tar betalt för att beta andras mark, (eftersom markägaren då tar stödet).
Dom har inget problem att hitta villiga kunder,

[Jocke]

Bor i Sörmland och här är det inte ovanligt att de som arrenderar får betala runt 1000kr/ha och att areal stödet går till markägaren.

[besk]

Bor i Sörmland och här är det inte ovanligt att de som arrenderar får betala runt 1000kr/ha och att areal stödet går till markägaren.

Det är ju bara det att det är regelvidrigt att någon som inte brukar marken tar emot stödet. Återbetalingsskyldighet och risk för straffavgifter. Dessutom, om den som brukar marken inte lever upp till de sökta åtaganden så är det ju då den som sökt stöden som drabbas av eventuella sanktioner. Det är ett väldigt korkat upplägga att söka stöden men inte bruka marken, då får man ju ta ut det som rent arrende istället.

[Bösahusarn]

Smyger in en liten fråga som tangerar ämnet..

Har en äng som jag just nu låter den lokala idrottsföreningen parkera på under sina större evenemang, men då jag ska hägna in ängen och istället låta mina får beta på den så kommer vår överenskommelse revideras.

Vad kan anses vara brukligt för dom att betala för att parkerar och köra ner mitt bete som är ca 0,5 ha? nu pratar vi dygnstaxa.

Då dom har loppis och drar in nästan 200000 på att sälja gammalt skit så tänkte ju jag att dom med lätthet kunde betala 1000 kr/dag..

Eller är jag bara girig..?

[Ett svart får]

Kan du inte bara stå själv och ta betalt av de parkerande? 25kr styck, fyrtio stycken och du har din tusenlapp. Sedan är det bara att fortsätta att håva in pengar