Lycka!!!! :D Vi kanske har hittat ett litet ställe på landet!!!

[Paradisgården]

Efter en händelse som fick oss att tänka efter i juli och efter att ha varit hos Lilla Zoo, här på forumet, som bor i husvagn har vi nu nästan helt bestämt oss för att köpa en villavagn att bo med på landet. Problemet är ju att hitta ett bra och eget ställe som vi kan ställa det på och som vi har råd med.

En väninna till mig kom på en stor förfallen (vandaliserad) gård som kommunen äger och där marken är  avstyckad och det finns någon ha kvar runt husen. Där finns allt man kan behöva - avlopp, vatten, el, jordkällare, hönshus... Men min man trivdes inte i omgivningarna då det liksom ligger i skogen och han vill bo mer öppet...

...så vi tog en tur med bilen i förrgår och hittade ett litet förfallet torp alldeles nära samhället där vi båda kunde tänka oss att bo (inte i torpet alltså, men i omgivningarna). Det är ett jättegulligt litet ställe på en liten kulle och som består av ett litet boningshus, ett timrat magasin och en jordkällare. Allt i uselt skick utom jordkällaren, men eftersom vi inte har så mycket pengar och skall bo i villavagn så är det precis vad vi letar efter!

På kvällen sökte jag runt på kartor etc. för att lista ut vem som kunde äga stället. Igår åkte vi till den vi trodde gjorde det och alldeles riktigt så var det han - han ägde dock inte markerna runt om vilket vi trodde utan bara det här stället; lite lustigt att vi ändå prickadfe rätt med torpet . Han var jättetrevlig!!! Men hade inte så mycket tid för han skulle mjölka korna, så vi skulle höra av oss igen i veckan. Under tiden skulle vi kolla upp kostnader och sånt för att dra dit kommunalt vatten och avlopp, el och tel. Det håller vi på med nu och det enda vi inte vet än är vad  grävfirman vill ha för att utföra jobbet med att gräva ner sakerna, men det ser ut som att vi kan ha råd med alltihop!!

Enda problemet nu är att om vi skall ha råd med vatten och avlopp och allt har vi inte råd att köpa stället, vilket han föreslog eftersom man vill dra dit vatten och så. Men han var väldigt trevlig och verkade vara en typ som går att förhandla med, så kanske kan man få arrendera det tills vi har råd att köpa. Stället står där bara nu och används inte till någon. Han tänkte riva det men det hade inte blivit av. Så han är säkert bara glad att få in lite "hyra" för det, men det känns ju lite riskabelt att lägga ner pengar på vatten etc. när man inte äger det själv. Har någon här någon bra idé om hur man kan göra med köp och så kanske? Vi kan inte få lån och vill egentligen inte ta lån heller. Enda lånealternativet är att min mans föräldrar tar ett litet lån åt oss så att vi betalar till dem, men vi vill helst inte dra in någon annan och de kanske inte är lika pigga på vår idé att leva enkelt och naturligt som vi är... De skulle dock säkert vilja hjälpa oss när de ser att det verkligen är detta vi vill. Men som sagt - det känns ju ändå bättre att kunna lösa det själv på något sätt...

[Ulric Eriksson]

Att lägga alla sina besparingar på att rusta upp någon annans fastighet och sedan flytta in som hyresgäst utan möjlighet att ta del av värdeökningen kan inte vara någon bra investering. Hellre bodde jag utan rinnande vatten på fri grund.

Att bo i skogen är för övrigt inte så pjåkigt. Man kan ju hugga ur runt huset så ljuset kommer till.

[Paradisgården]

Ja, precis... Det är ju det man känner... Det är ju i så fall om man kan skriva någon form av
kontrakt att arrenderar si och så många år och han får inte sälja till någon annan utan vi
ska köpa sen. Men alltså, vad som hälst kan ju hända under tiden... Han kan ju dö eller
vad som helst...

Visst kan man det - men det stället fick man tyvärr inte köpa för att bo på utan det var i
så fall arrende under tiden innan kommunen sätter ev. planer för marken i verket..

[ieenilorac]

Men måste ni ha kommunalt vatten och avlopp? Om ni bor i vagn borde det vara bättre med någon form av torrtoa, gärna med urinseparation. Och ofta kan man gräva en brunn för bara några tusenlappar, med hydrofor och pump, samt varmvattenberedare, så funkar det lika bra som kommunalt vatten, fast billigare.

[Paradisgården]

Nä, det måste vi naturligtvis inte. Men i och med att det inte kostar så mycket att ansluta
sig till kommunens vatten och avlopp (kostar sammanlagt 27.000 för båda) och man slipper
ev. problem med pumpar, dåligt vatten etc., kostnader för slamtömning, inte behöver kolla
upp hur vattnet på tomten är m.m., och vi ändå skall gräva för att få dit el. så både känns
det värt och blir troligen billigare i längden vad jag har läst och frågat mig till. Händer det
nåt så fixar ju kommunen det och det kostar inget och man behöver inte bekymra sig. Det
är mycket värt. Skulle man sälja någon gång är det också mycket mer värt med kommunalt
vatten och avlopp. Så det vill vi nog göra.

Vi har pratat fram och tillbaka om lån och avtal och så och förutsatt att ägaren inte begär
för mycket för tomten så lutar det nog åt att låna om vi bestämmer oss för att det är där vi
vill bo till obestämd tid. Vi måste förstås kolla upp vad det är för grannar också .

[ieenilorac]

Ok, det var mycket lägre kostnad än vad kommunerna brukar ta ut, så då är det klart värt det. Fast tänk på att om man odlar så går det åt stora mängder vatten, och kommunen kan införa vattningsförbud. Med egen brunn vattnar man som man vill.

Om man kan få lån så har man historiskt sett alltid tjänat på att äga sitt boende. Det verkar ju vara ett överkomligt pris, och om man är ekonomisk kan man amortera ganska snabbt. Jag hade valt att köpa, det är otryggt att arrendera, särskilt om det krävs investeringar, som ni inte kan få tillbaka om arrendet hävs.

[Paradisgården]

Ja, vi tänkte så också. Ja, här är förbud mot att vattna med slang. Man får vattna med kanna och vi har dessutom en liten bäck som gränsar till vår tomt så vi tror vi klarar oss ändå. I annat fall går det ju att gräva en brunn att ha till bevattning senare.

Ja, helt klart. Vi skall fundera vidare på det.

Tack för era svar. Det är skönt att kunna bolla med folk "utanför" och höra vad de har för erfarenheter och hur de hade gjort. Fler får väldigt gärna svara.

[red]

Här i krokarna sålde de villor som man kunde hyra medan man bestämde sig för om man ville köpa dem eller inte. Två år löpte kontrakten på, summan som man sedan kunde köpa ut husen för var bestämd på förhand och ändrades inte oavsett slitage/ökat marknadsvärde. En del av hyran man betalt in drogs av på köpeskillingen. Så det finns ju sådana lösningar, men det är ovanligt. Förmodligen av en anledning.

Det verkar ju helt klart säkrast att ta lån i vilket fall som helst. Ska ni hyra så kan ni ju lika gärna betala de pengarna i ränta, och är det bara en liten summa så tar det inte lång tid att betala tillbaka om man är sparsam.