Byta bank / byta försäkringar

[Palleman]

Hallå folket!

Så här i spartider  vill man ju se över sina små kronor.
Satt nyss på ICA banken och kikade vad ett lån på 750 K skulle kosta i 40 år.. 3500 / mån.

Min bank.. Swedbank betalar jag 7000 / månad för ett lån på 500 K, 10 år.. .. låter detta rimligt..?
Swedbank vägrade gå med på mer än 10 år, huset ligger på arrendemark, värderat till 2 miljoner i detta skick det är idag..
Nej.. så imorrn ringer jag min bank och skriker på dom 

Men.. nu vill jag byta försäkringar.. vilken är billigast, ? Letat o letat.. blir ej klokare på detta..
- Hus på 200 kvm.. delvis inrett.. byggt 1909. Renoveras här o där..
- Bil, Escort kombi.97.a som bara är tvungen att va försäkrad.. jäkla lag 

Så vad råder ni visa män / kvinns till?

[torbjorn]

Vad du än väljer för försäkring, så se till att ha alla försäkringar i samma bolag (det brukar kunna bli bra rabatter då), och se till att alla försäkringar har samma årsförfallodag (så blir det inte så mycket strul nästa gång det ska bytas försäkringsbolag). När man byter bolag för bilens trafikförsäkring så bör man dubbelkolla mycket noga vad som händer kring den dag då försäkringen går över till det nya bolaget, om det blir strul med att t ex något av bolagen tar fel på en månad eller missar att anmäla till vägverket så riskerar man att få ett ilsket brev från Trafikförsäkringsföreningen.

Om det väl blir en skada och man måste utnyttja försäkringen så är det bra att ha försäkringen i ett stort bolag som har en bra och snabb organisation med skadereglerare osv. Det är inte så roligt med udda bolag som kanske har en enda kringresande skadereglerare för halva Sverige, och det tar tre månader innan han kan komma och titta på ens skada, sedan en månad till innan något beslut är fattat (jag fick en gång en bil påkörd av en stockholmare som hade försäkring i Holmia...det tog tid att få det utrett).

Nu när finanskrisen är ett faktum så kanske man ska undvika sådana försäkringsbolag som har alltför mycket dåliga affärer utomlands, risken finns ju att ett sådant bolag snart blir tvunget att höja premierna kraftigt för att få sina affärer att gå ihop.

[ingvar2]

När man kollar på lån hos olika banker på nätet så får man vara väldigt kritisk..När dom skriver att månadskostnaden blir 3500 så menar dom bara ränta, ingen amortering. Motiveringen, om än långsökt, är nog att räntan är vad det kostar att ha ett lån hos dom, inte vad du får betala.. Rent lurendrejeri om du frågar mig...

750 000 x 0,06=45 000/12 = 3750....

[Sar]

Det gäller att jämföra äpplen och päron, är amorteringarna med i Icabankens förslag och tar de in hus på ofri grund?
Jämför de olika räntesatserna med varandra och vad du har för val när det gäller amortering.

Ang. försäkringsbolag skulle jag satsa på det bolag där du hör mest positivt om skaderegleringen. Det är nämligen det som är viktigt, inte om det är en krona dyrare eller billigare.
Många bolag har bonussystem så att du får ökad bonus ju mer försäkringar du har och ju längre du har haft dem. Då kan det bli en dyr historia att gå på ett annat försäkringsbolags "lockpriser" (som sedan höjs nästa år... ) och då har du förlorat all din bonus om du flyttar tillbaka försäkringarna.

[Palleman]

Nu  är jag lite kritisk te Swedbank överlag.. dålig bankman.. om än trevlig.. man får jaga den kvinnan i säkert (som jag gjorde sist) 6 gånger en vecka, sist ringde jag Personlig Service och bad dom kontakta Örgryte bank att kontakta mig.. DÅ ringde dom upp mig. Dålig service..

Men är det normalt att lägga huslån på 10 år som det är gjort i detta fall? Hon hävdar ju att ja.. "eftersom det är ofrigrund så tycker dom för min egen skull att jag skall betala av detta så snabbt som möjligt"..
Dyngsnack.. huset står på Göteborgs kommuns mark och dom har gett upp papper med försäkran att inget kommer hända huset och det skall belånas som ett vanligt hus med tomt men ändå 10 år.. man satt ju där och bara gick med på allt..  (första riktiga huslånet) Hört dom flesta har på 30 år.. är väl mer normalt så en kostnaden skenar iväg?

[torbjorn]

Om man kan betala av ett huslån snabbt (t ex på 10 år) så bör man nog försöka göra det, det är en bättre affär i längden än att dra ut på det hela och betala ränta och avgifter för lånet två eller tre gånger längre än nödvändigt.

[Sar]

Hade jag råd att betala av mitt huslån på 10 år så hade jag mer än villigt gjort det! Så fantastiskt när du är skuldfri!

Låstes räntan på lånen i 10 år också och det var under tiden med lägra ränter än de vi ser idag har du gjort en högvinst!

Finns det möjlighet att du får köpa loss tomten så behöver du antagligen inte amortera alls om du inte vill (och har kanske möjlighet att få ut mer för huset vid en ev. försäljning).

[Lycka]

Hur gör man, för att få alla försäkringar, på samma förfallodag ??
De är ju tecknade vid olika tillfällen.
Tex. mina hundar .
Går det verkligen; isf tänker jag fixa det.
Har fått ett erbjudande av IF om nästan 1500kr billigare husförsäkring/ år.
Jag har nu allt på Folksam och är mycket nöjda med dem.
Antar att jag inte byter försäkringsbolag, trots lockpriset.

[Palleman]

Visst är det skönt att vara skuldfri men det är inget som stör mig att ha en skuld eller 2.. kan banken vara ett rovdjur.. so can I.. 

Och köpa loss tomten är nog dessvärre omöjligt , kommunen som äger marken och ägarna till marken innan mkommunen sålde marken för 1 KRONA!!!  mot villkoret att huset alltid skulle få vara kvar här. Verkar som en dum uppgörelse.. förstår ej.. men detta hände för 50 år sen vad jag förstår.

[Ulric Eriksson]

Vi hade tidigare alla våra försäkringar i Trygg-Hansa. I över tjugo år. När jag började kolla upp premierna - jag tyckte det var hutlöst att höja med 10-11 procent om året för en kund som aldrig kostat dem en krona - konstaterade jag snabbt att vi blev rånade. Att vara trogen kund hos ett försäkringsbolag är att vara en mjölkkossa.

Nu har vi varje försäkring där den är billigast och betalar en bråkdel av vad det kostade förut. Misstänksamhet är en dygd.

[torbjorn]

Så länge man har kvar en "gammal" försäkring brukar det vara svårt att få årsförfallodagen ändrad. Men den dag man bestämmer sig för att byta försäkringbolag kan man pressa den säljare man förhandlar med hos det nya bolaget att sätta samma årsförfallodag på alla försäkringar. Man bör förstås vara medveten om att det leder till att alla premier ska betalas samma månad, så det gäller att ha pengar undanlagda till dess. Det är alltså kanske inget för den som alltid har för mycket månad kvar i slutet av pengarna.

[Lycka]

Ska försöka med det.
Betalar månadsvis.

[Gurkan4]

Nu  är jag lite kritisk te Swedbank överlag.. dålig bankman.. om än trevlig.. man får jaga den kvinnan i säkert (som jag gjorde sist) 6 gånger en vecka, sist ringde jag Personlig Service och bad dom kontakta Örgryte bank att kontakta mig.. DÅ ringde dom upp mig. Dålig service..

Sambon och jag håller mitt i finanskrisen på att köpa hus och vi hade Swedbank innan så klart vände vi oss dit för att prata om lån. De har ju självklart kalkyler på hur mycket du ska ha kvar i månaden om räntan skulle gå upp några procent. Det visade sig att sambon och jag hade mer än det dubbla kvar i förhållande till deras kalkyl och likförbannat fick vi krypa på knäna för att få ett lånelöfte och då med 33% av lånesumman som topplån. Överhuvudtaget var lånet allt annat än förmånligt och bemötande väldigt otrevligt. Banktjänstemannen skulle ha ringt tillbaka samma dag som jag ringde men istället var det jag som ringde dagen efter och inte hade han räknat på något då det gjorde han på telefon eller rättare sagt jag räknade och han ojade sig.

vi ringde SEB och pratade med dem. De la 15% av lånesumman som topplån, tittade på vår ekonomi och sa "Det här är ju inga problem". Andra gången vi kom dit för att flytta över alla våra affärer dit hade de redan förberett allt, satt in våra kopior i en pärm med register som vi bara kunde ta med oss hem.

På SEB blev vi bemötta som kunder och som människor som vet vad de vill och har koll på sin ekonomi, Swedbank suckade och tyckte vi var för unga (27 o 28) för att skaffa hus och som inte visste någonting om hur man får en vardagsekonomi att fungera.

så av någon anledning rekommenderar jag inte Swedbank längre 

våra försäkringar har vi inte på det billigaste bolaget men de som gav oss bäst försäkring på bilen (har helförsäkrat men då pendlar jag nästan 5 mil varje dag på halvtaskiga vägar med mycket vilt) men som någon sa bara samla alla i samma bolag,

[Mårten Swärd]

Vi flyttar alla lån och konton från Swedbank.. Vi har tidigare haft konton och alla lån (hus, bil) där och alltid skött oss och betalat i rätt tid, när vi nu köpte en gård i sommras så pratade vi givetvis med dem först.. Men när det kom till utlåningsräntan var det tvärstopp! Inte ett öre gick de ned trots att de låg en bit över övriga banker just då, de erbjöd oss 6 månaders fritt Visa-kort (!!!), det är väl c:a 150:- i värde det.. Med det erbjudandet i minnet så var det inte så svår att byta bank..

[Gurkan4]

Vi flyttar alla lån och konton från Swedbank.. Vi har tidigare haft konton och alla lån (hus, bil) där och alltid skött oss och betalat i rätt tid, när vi nu köpte en gård i sommras så pratade vi givetvis med dem först.. Men när det kom till utlåningsräntan var det tvärstopp! Inte ett öre gick de ned trots att de låg en bit över övriga banker just då, de erbjöd oss 6 månaders fritt Visa-kort (!!!), det är väl c:a 150:- i värde det.. Med det erbjudandet i minnet så var det inte så svår att byta bank..

Man tycker ju det att när de nu har så svårt att behålla kunder kunde de väl åtminstone vara lite trevliga och förhandlingsbara men icke!

[Exotica]

Jag håller med Ulric; det gäller att hela tiden kolla olika bolag och jämföra dem! Var också trogna vårt försäkringsbolag i många år. Gården var försäkrad i IF sedan urminnes tider. Tog ut IF, Länsförsäkringar och Sveland för att kolla igenom vad var och en hade att erbjuda. Det slutade med bäst pris hos Länsförsäkringar så det var bye bye IF! Nu fyra år senare skiftade vi gården så då var det dags att se över försäkringarna igen tyckte jag. Banken rekommenderade Dina Försäkringar. Istället för att betala 30000:- per år "erbjöd" de en premie på 20000:-. DET är stor skillnad! Länsförsäkringar kunde inte matcha utan kom ner på 23000:- som bäst! Då ska man ha i åtanke att de har krävt oss på 7000:- mer per år jämfört med deras "bästa pris". Det suger! Bye bye Länsförsäkringar!

När man funderar på att byta bolag så är det vikrigt att de räknar på samma ytor och samma villkor. Efter man har fått jämförbara prisuppgifter och sen bestämt sig så kan man ju alltid gå in och ändra till nya villkor och få byggnaderna ommätta. Det är ju viktigt att allt stämmer!

På bankfronten hade vi möte med fyra olika banker och sen fick vi den banken vi egentligen ville ha att lägga sig lägst genom att berätta vad den med bäst erbjudande hade för villkor. Vi har den lokala Swedbank och det fungerar jättebra! Vad som är väldigt viktigt när man ska ta lån är att ha bra kalkyler som visar att man har koll på läget. Gärna en realistisk och en med mer dystra kalkyleringar.  

[Troy McClure]

Sambon och jag håller mitt i finanskrisen på att köpa hus och vi hade Swedbank innan så klart vände vi oss dit för att prata om lån. De har ju självklart kalkyler på hur mycket du ska ha kvar i månaden om räntan skulle gå upp några procent. Det visade sig att sambon och jag hade mer än det dubbla kvar i förhållande till deras kalkyl och likförbannat fick vi krypa på knäna för att få ett lånelöfte och då med 33% av lånesumman som topplån. Överhuvudtaget var lånet allt annat än förmånligt och bemötande väldigt otrevligt. Banktjänstemannen skulle ha ringt tillbaka samma dag som jag ringde men istället var det jag som ringde dagen efter och inte hade han räknat på något då det gjorde han på telefon eller rättare sagt jag räknade och han ojade sig.

vi ringde SEB och pratade med dem. De la 15% av lånesumman som topplån, tittade på vår ekonomi och sa "Det här är ju inga problem". Andra gången vi kom dit för att flytta över alla våra affärer dit hade de redan förberett allt, satt in våra kopior i en pärm med register som vi bara kunde ta med oss hem.

På SEB blev vi bemötta som kunder och som människor som vet vad de vill och har koll på sin ekonomi, Swedbank suckade och tyckte vi var för unga (27 o 28) för att skaffa hus och som inte visste någonting om hur man får en vardagsekonomi att fungera.

så av någon anledning rekommenderar jag inte Swedbank längre 

våra försäkringar har vi inte på det billigaste bolaget men de som gav oss bäst försäkring på bilen (har helförsäkrat men då pendlar jag nästan 5 mil varje dag på halvtaskiga vägar med mycket vilt) men som någon sa bara samla alla i samma bolag,

Vi gjorde den motsatta resan. Blev behandlade som trashankar och fattiglappar av SEB och träffade en varm och go bankman på Sparbanken som såg till helheten och lånade ut åt oss unga, egenföretagande och studerande så att vi kunde köpa oss vårt torp på landet. Så det beror nog på vilken person man träffar, och inte vilken bank han eller hon jobbar för. Till stor del i alla fall. Det är ett enda stort lotteri, där högsta vinsten är ett lån på banken...

[Gurkan4]

Vi gjorde den motsatta resan. Blev behandlade som trashankar och fattiglappar av SEB och träffade en varm och go bankman på Sparbanken som såg till helheten och lånade ut åt oss unga, egenföretagande och studerande så att vi kunde köpa oss vårt torp på landet. Så det beror nog på vilken person man träffar, och inte vilken bank han eller hon jobbar för. Till stor del i alla fall. Det är ett enda stort lotteri, där högsta vinsten är ett lån på banken...

det kan det nog vara, bara det att mor min gjorde samma resa som oss bara någon månad innan och de hade en annan sparbank/swedbank än vi ;P

men visst beror det helt på vilken bank ich vilken tjänsteman man får!

[skräptanten]

Jamen, Gurkan4, SBAB! Då slipper en dom dyra topplånen. En får låna 95% av köpesumman som mest, och lånar en mer än 85% måste en amortera någon viss summa i månaden, men fortfarande inget dyrt topplån med mördarränta.

[Gurkan4]

Jamen, Gurkan4, SBAB! Då slipper en dom dyra topplånen. En får låna 95% av köpesumman som mest, och lånar en mer än 85% måste en amortera någon viss summa i månaden, men fortfarande inget dyrt topplån med mördarränta.

Fast då måste man ha 5% eller 15% av köpeskillingen undanstoppat någonstans och det är ju inte alla som har eller haft möjlighet till. Plus lagfart och eventuellt avgift på pantbrev. Det kan ju bli rätt mycket pengar speciellt om det är första bostaden du köper.