Jag och min livskamrat letade efter en mindre gård i området söder om Borås men med pendlingsmöjlighet till Göteborg i ungefär 1,5 år. Förra sommaren slog vi till. Då hade vi kollat på sisådär två dussin ställen och lagt bud på kanske en tredjedel. Det tog tid innan vi fick tag på ett ställe som vi gillade och som var i acceptabel prisklass.
Generellt kan man i det område du beskriver säga att ju längre öster ut man är villig att placera sig destu billigare blir det. Om du med "söder om Borås" åsyftar Svenljunga Tranemo så kan du göra riktigt bra affärer, priserna ligger nästan 50% under priserna i västra delen av Marks kommun eller Bollebygd. Ställen mindre än 10 km från Borås blir dyrare....
Jag pratade med min granne för ett tag sedan om just markpriser. I Västra delen av Marks kommun menade han att priset på öppen mark ligger på ungefär 40.000 kr per hektar. Produktiv skogsmark är givetvis mycket dyrare. Som exempel kan nämnas att min gård på 4 hektar med liten mangårdsbyggnad, eternitklädd och i 60-talsstandard samt en sliten ladugård kostade 850.000 kr (högsta budet var 950.000 kr, men de fick tack och lov inte något banklån). Flera andra ställen vi kikade på i samma storleksklass gick för liknande summor. En granne som köpte sitt ställe ungefär samtidigt men med invändigt nyrenoverad mangårdsbyggnad, lika sliten lada och 7 hektar mark fick ge 1.300.000 kr.
Prisuppgifterna är ungefär ett år gamla och bör ha stigit med några procent sedan dess. Men då har du en uppfattning om prisläget. Lycka till.
Just det ja, vi hittade vårt ställe via hemnet.
