Enskild näringsidkare, skatter och moms..???

[svartorkidee]

Hejsan!
Den 31e januari får vi tillträde till våran nya gård på 2,5hk  och då blir vi automatiskt egenföretagare... ?
Men hur mycket jag än läser på skatteverkets hemsida å bolagsverket m.fl. så blir det bara mer å mer rörigt om vad som gäller!! 

Enligt vad jag hört så kommer vi kunna dra av moms på inköp, men det gäller väl bara om vi skaffar F-skattesedel och har en aktiv näringsverksamhet??
Eller kan man dra av moms på saker till gården även om man har passiv näringsverksamhet?
och vilka skatter gäller när? KAOS!!

Jag och min sambo + hund kommer att bo på gården, nyttja ladan till hönor, sen hoppas ja på getter/ får.. vi kommer att använda åkrarna som hagar eller att ta hö på, ta ägg och kött från djuren men inet sälja (i alla fall inte till en början) bygga om och anpassa ladan för de djur vi tänkt..

men för övrigt så kommer vi inte driva någon större verksamhet där, tanker är ju självhushållning så en egen gårdsbutik vore inte fel men det är låååång fram än...

Hjälp? 

[Existens?]

När du köper en jordbruksfastighet, så blir du automatiskt näringsidkare, men det är också allt.
F-skatt måste du ansöka om, likaså momsregistreringen.
Jag ser väl ingen direkt anledning till att ni skyndar med F-skattsedel, verksamheten ser ju inte ut att bli så omfattande?

Momsregistrera er kan ni göra, men det är ju så att skatteverket gärna vill se nån slags inkomst från verksamheten också, det är inte meningen att man för alltid enbart ska få moms tillbaka.

Har ni vanliga jobb också, så kan ni under de första 5 åren dra av underskott som uppkommer på gården, mot den vanliga inkomsten, men då krävs det att er verksamhet är aktiv.
Och aktiv blir den om ni visar att ni gör mer än 500 timmar per år på gården, och det är ju inte så svårt att komma upp i.

Annars är det enda som skiljer mellan aktiv och passiv att man i den aktiva betalar vanliga egenavgifter, medan i den passiva verksamheten betalar man nåt som kallas löneavgift eller nåt sånt, och den är ca 5% lägre.

[JOW]

Eftersom det är Skatteverkets regler du undrar över så tycker jag att du ska kontakta dem och fråga. De är oftast väldigt trevliga och hjälpsamma.

Sen tycker jag att ni bör hitta på ett namn på er firma och registrera den hos bolagsverket. Det blir så mycket "riktigare" då.
Om ni båda vill vara med i verksamheten så kan ni även fundera på handelsbolag. Om det är bättre eller sämre ur skattehänseende vågar jag inte svara på.

[Existens?]

Jag vet inte riktigt varför man ska komplicera det hela när det gäller en verksamhet som tydligen inte ska sälja nånting i första hand?
Det går bra att vara båda i verksamheten även som enskild firma. För vad ni än gör, så starta inte ett handelsbolag. Krångligare företagsform får man leta efter.

[TiB]

Ju mer ni krånglar till, ju krångligare blir det.
 
Spara alla verifikationer i en pärm i strikt datumordning.
Skaffa eventuellt en F- (FA) skattesedel framåt hösten när ni vet hur det går under året.
Bra att ha en redovisningskunnig som upprättar bok och gör deklarationer. Brukar finnas jämt utspridda på landsbygden, de flesta specialiserade på jordbruk.

Skit i allt som har med firmanamn, bolagsverk etc. tills det behövs, och det gör det nästan aldrig. Allt högtravande skit kostar en massa pengar, vilka kan användas till renoveringar el. alt. istället.

2,5 hektar är ingen gård.

[Existens?]

.

2,5 hektar är ingen gård.

Ånejj..ska vi dra igång en diskussion om vad som är gård nu igen

[TiB]

Ånejj..ska vi dra igång en diskussion om vad som är gård nu igen

Ja, eller...............ska vi definiera bakgård istället? De brukar ju inte va 4 ha.             

[svartorkidee]

Haha, ja gård eller bakgård får ni tycka som ni vill om  tack för svaren i alla fall för det underlättade en hel del att veta att det inte blir så mycket att masa med hos skatteverket så vida jag själv inte väljer att göra det 

och bra svar var det dessutom!, kunde inte bli så mycket krångligare än allt det som jag läste hos skatteverket..
..men nu får ni diskutera hur mycket ni vill om hur stort det ska va för å räknas som gård! 

[ieenilorac]

Haha, ja gård eller bakgård får ni tycka som ni vill om  tack för svaren i alla fall för det underlättade en hel del att veta att det inte blir så mycket att masa med hos skatteverket så vida jag själv inte väljer att göra det 

och bra svar var det dessutom!, kunde inte bli så mycket krångligare än allt det som jag läste hos skatteverket..
..men nu får ni diskutera hur mycket ni vill om hur stort det ska va för å räknas som gård! 

Är du säker på att fastigheten är taxerad som jordbruksfastighet? För annars faller ju dina frågeställningar, är det fråga om småhus, om än på landet, så är småskalig djurhållning utan vinstsyfte hobby och du slipper redovisa så länge du inte gör vinst. Nackdelen med jordbruksfastighet är att all jordbruksverksamhet, som biodling eller några fjäderfän, måste redovisas, oavsett hur småskaligt och utan inkomst det är.

[svartorkidee]

Är du säker på att fastigheten är taxerad som jordbruksfastighet? För annars faller ju dina frågeställningar, är det fråga om småhus, om än på landet, så är småskalig djurhållning utan vinstsyfte hobby och du slipper redovisa så länge du inte gör vinst. Nackdelen med jordbruksfastighet är att all jordbruksverksamhet, som biodling eller några fjäderfän, måste redovisas, oavsett hur småskaligt och utan inkomst det är.

ja den är taxerad som jordbruksfastighet, är en större gård som styckats av men inte omtaxerats så även taxeringsvärdet är för högt men det ska man väl få papper på å kunna ändra i maj tror jag dom sa...

[Mallis]

Som hobbyverksammhet så får du inte dra av/kvitta momsen!
Men börja med hobby för en omsättning på 40 000/år på 2ha godkändes inte av skatteverket som näringsverksammhet. och det är ju mycket om man tänker småskaligt i uppstart. När det börjar öka så uppgradera till ab. Du kan räkna med inventarier/maskiner i uppstartskapitalet. Om man har en traktor tex så är 50 000 inte mycket ju. Tråkigt om det går till konkurs och måste flytta, vid enskild firma så tar de allt du/ni har tyvärr. om ab konkar så är det bara bolaget som försvinner.
Tråkigt att prata om men ett nödvändigt ont tyvärr.

Lycka till

[TiB]

Som hobbyverksammhet så får du inte dra av/kvitta momsen!
Men börja med hobby för en omsättning på 40 000/år på 2ha godkändes inte av skatteverket som näringsverksammhet. och det är ju mycket om man tänker småskaligt i uppstart. När det börjar öka så uppgradera till ab. Du kan räkna med inventarier/maskiner i uppstartskapitalet. Om man har en traktor tex så är 50 000 inte mycket ju. Tråkigt om det går till konkurs och måste flytta, vid enskild firma så tar de allt du/ni har tyvärr. om ab konkar så är det bara bolaget som försvinner. Tråkigt att prata om men ett nödvändigt ont tyvärr.

Lycka till

Märkligt vad det är lätt att lära sig lägre min. aktiekapital och det som underlättar. Mycket svårare att fatta det som blir svårare. Hela det där tänket är historiskt. Det var på 80-90-talet det begav sig.
Jag känner många som levat i den villfarelsen och fått amortera många år på sina gamla bolag. Finns det ingen alldeles särskilld substans i bolaget kan det heller inte pantförskrivas. Man får gå i personlig borgen.
Så har vi ev. förfallna skatter det är lätt att åka på.......

[Existens?]

Nja, just skatterna ska ju rätt mycket till för att man ska åka på. Följer man reglerna om förbrukat aktiekapital så är ju styrelsen inte skyldig. Och att skatteverket skulle begära personlig borgen har jag aldrig hört talas om.  Så skatteskulder i bolaget kan man räkna med att slippa, och det är väl den tydligaste skillnaden mot enskild firma eftersom skatteverket sällan lägger fingarna emellan utan begär i konkurs för även små skulder. jag själv blev t.ex satt i personlig konkurs 1994 för en skatteskuld på knappt 40 000.
Lånen i banker däremot lär man ju oftast få borga för själv med ett litet bolag. Däremot kanske det kan räcka med en borgen vid uppstarten, och när bolaget visar att det klarar sig, så kan nya lån tas i bolaget mot företagsinteckningar.
Privat borgen är ju också vanlig gentemot leverantörer.
Det är en av de största fällorna med att luras köpa t.ex ett engelskt ab ( ltd ) där aktiekapitalet bara är några kronor. I ett sånt bolag lär man aldrig kunna klara ig utan personlig borgen, och då kvittar det ju, då kan man lika väl köra i enskild firma.

[TiB]

Existens. Håller med dig i allt tror jag. Likväl känner jag några som betalat skatt till förbannelse i flera år efter KK. Näringsförbud, någon annan stått för "bolaget" etc.

Med EF har man lite bättre handlingsfrihet under dåliga tider. Det har ju varit några sådana sen -84.
Det är bankerna som begär personlig borgen, naturligt vis!

Hade förra året ett elände med skatterna, frukter sen en innihälvitta dålig period följd av en svagt stigande kurva. Kan med stolthet säga det tog 27 år att få ihop till den första batalningsanmärkningen!  Med bra dialog med KFM och avbetalning så gick det också. Jag blir lite förvånad över att du skulle bli försatt i KK för 40 000 men det beror ju på handläggningen.
Jag sparade en del pengar på revision förut. Slapp revisor medan kompisarna betalade. I över 20 år..........kanske 200 tusen?
Försäkringar går inte heller ihop sig. Har skippat så många som möjligt. Den pension de inte kan lura mig på är ägarhypoteket i fastigheterna. Får jag in något mer än till det dagliga så stoppar jag madrassen.

Ett AB med 3 ägare och 7-8 anställda behövde låna 100 000 för 10-12 år sen. Det behövde jag också. De fick om de gick in med personlig borgen vilket de inte ville. Jag fick mina mot personlig borgen/företagsinteckning. Således var det redan då jämt sjägg. Och jag har aldrig haft några bra siffror utom ett och annat år.
Å andra sidan har banken alltid vid genomgångarna noterat att jag "amorterar väldigt mycket", men det är ju till mig själv. Min pension. Och en sanning är ju att pengarna inte är mina förrän de är beskattade, oavsett bolagsform.

[Mallis]

Märkligt vad det är lätt att lära sig lägre min. aktiekapital och det som underlättar. Mycket svårare att fatta det som blir svårare. Hela det där tänket är historiskt. Det var på 80-90-talet det begav sig.
Jag känner många som levat i den villfarelsen och fått amortera många år på sina gamla bolag. Finns det ingen alldeles särskilld substans i bolaget kan det heller inte pantförskrivas. Man får gå i personlig borgen.
Så har vi ev. förfallna skatter det är lätt att åka på.......

Om bolaget har lån med dig som borgenär är du såklart betalningsskyldig men annars inte personligen. Ofta är banken ganska bra på att skriva in personligt ansvar i avtal, tyvärr.

[Rosten]

Momsregistrera er kan ni göra, men det är ju så att skatteverket gärna vill se nån slags inkomst från verksamheten också, det är inte meningen att man för alltid enbart ska få moms tillbaka.

Har ni vanliga jobb också, så kan ni under de första 5 åren dra av underskott som uppkommer på gården, mot den vanliga inkomsten, men då krävs det att er verksamhet är aktiv.
Och aktiv blir den om ni visar att ni gör mer än 500 timmar per år på gården, och det är ju inte så svårt att komma upp i.

Skattemyndigheterna sa till oss att man nog fick räkna med att det tog minst 5 år innan man kunde visa plussiffror på en bondgård.
Så under den tiden kan det knappast vara några problem att dra momsen på allt till gården.

Även möjligheten att dra underskottet på gården mot den vanliga inkomsten dom första 5 åren kan vara en bra grej.

Våran deklaration vart ifrågasatt efter fyra år på egen gård men stora minussiffror varje år.
Så vi åkte upp till skattemyndiheten och visade bilder, förklarade hur vi tänkte och vilka problem som hade uppstått med vissa projekt och när det var tänkt att gården skulle visa positivt bokslut.
Sedan var allt grönt.

[Existens?]

Ja, det brukar inte vara så svårt att övertyga dom, bara man inte drabbas av panik när frågorna kommer. För kommer, det gör dom, om man bara går med förlust år ut och år in.

för det är trots allt intäkterna som ger grund för att få moms tillbaka.

[Rosten]

Ja, det brukar inte vara så svårt att övertyga dom, bara man inte drabbas av panik när frågorna kommer. För kommer, det gör dom, om man bara går med förlust år ut och år in.

för det är trots allt intäkterna som ger grund för att få moms tillbaka.

Vi har gjort 4 deklarationer med minussiffror. Men vi förklarade varför och det köpte dom.

När man startar en ny verksamhet så dyker det helt plötsligt upp problem som ingen tänkt på.
I vårt fall så har exempelvis biodlingen drabbats av väldigt stor vinterdödlighet pga misstag som jag som nybörjare har lyckats med.
Då blir det ingen honung utan man får stödmata bina på sommaren när man delar dom häftigt igen för att hoppas på att nästa vinter blir bättre.

Lägenheten på gården som vi renoverat misslyckades totalt med den målgruppen som vi satsat på. Så orken försvann ett tag innan den återfanns och vi började leta efter en ny målgrupp. Nu har vi hittat den och lägenheten är uthyrd hela tiden. Så vi visade hyreskontrakt och berättade om våra tankar med det.

Vi har också köppt en del maskiner som yttligare försämrar siffrorna.

[Existens?]

En sak att tänka på i sammanhanget är ju att som enskild näringsidkare får man gå med hur mycket förlust som helst.. Till skillnad mot ett AB.

[Tulum]

2,5 hektar är ingen gård.

Om två år är det inte det i alla fall, då skatteverket anser att allt under 4ha är villa...