Sälja del av en fastighet

[Vargerik]

Har kommit till insikt att glädjen att bli kvitt banken är större än glädjen 5 ha ger, min granne som äger mark på båda sidor är intresserad. Jag behåller alla byggnader och en plätt på 0,9 ha runt husen, nog för att odla både tobak och potatis.

Nu till frågan, jag vill naturligtvis ta pengarna jag får för marken och döda alla lån med, men värdet på fastigheten har stigit och det blir en bra vinst, måste man nu skatta för vinsten direkt? Är det en massa andra obskyra avgifter som gör att en stor del försvinner?

[Tigeröga]

Inte alls insatt i ämnet man kan inte han få marken av dig gratis (utåt sett) som en gåva av någon anledning och så ger han dig kontanter eller pengar som en gåva (svart och i hemlighet)? ni borde ju då båda kunna tjäna på det...
Om det nu går att göra så men borde ju gå på något sätt tycker man 

[Lorita]

Inte alls insatt i ämnet man kan inte han få marken av dig gratis (utåt sett) som en gåva av någon anledning och så ger han dig kontanter eller pengar som en gåva (svart och i hemlighet)? ni borde ju då båda kunna tjäna på det...
Om det nu går att göra så men borde ju gå på något sätt tycker man 

Dels ser det mysko ut och man kan skönstaxeras och dels skulle inte jag som granne gå med på det för den dagen grannen ska sälja eller arvingar, så måste grannen skatta för marken, då grannen inte har någon summa att dra av eftersom han betalat svart.

[Tigeröga]

Dels ser det mysko ut och man kan skönstaxeras och dels skulle inte jag som granne gå med på det för den dagen grannen ska sälja eller arvingar, så måste grannen skatta för marken, då grannen inte har någon summa att dra av eftersom han betalat svart.

Fattar inte riktigt, alltså hon ger bort marken till grannen. oavsett vad man har för anledning om man ens redovisar någon och svart får hon pengar (eller han nu har jag några öl i blodet hihi).

Förvörigt har jag ofta vart inne på denna sidan och kollat och nu har jag själv skaffat ett konot härlig sida och härligt folk här!

[Lorita]

Det är så att skattmyndigheten kan sätta ett värde på marken, också blir det gåvoskatt, för skatt vill dom har.

[malarmaster]

Det är så att skattmyndigheten kan sätta ett värde på marken, också blir det gåvoskatt, för skatt vill dom har.

gåvoskatt är såvitt jag vet avskaffad sedan 2005,villkoret för att det ska räknas som gåva är att det inte kan anses vara ersättning eller kompesation för något.i det fallet räknas det som inkomst o är därmed skattepliktig.den dyra kostnaden i detta fallet med mark är ju avstyckningskostnaden från lantmäteriet,säljer man mark blir det ju inkomst o skattepliktigt. ulf

[Fordson]

Man räknar ut skatten med en relation mellan taxeringsvärdet och inköpspriset. LRF-konsult (typ) kan det där. Det kan tyvärr bli ganska mycket i skatt.
Mitt råd till dig är att behålla minst 2 ha åker, bete eller skog. Annars är det inte en lantbruksfastighet och värdet på fastigheten sjunker rejält!
Vi hade ett gärde som vi inte fann brukbart för oss, det låg för långt bort och vi tyckte att det skulle vara bättre att amortera bort topplån etc.
Skatten blev ca 12% av köpeskillingen, men som sagt det beror ju helt på dina förutsättningar med pris, inköpspris och taxeringsvärde.