Låna pengar för renov...

[Neiklot]

Äsch!
Det blir inget gårdsköp.

Men jag kom på en annan idé!
 

Eftersom jag har ett torp, tänkte jag att man kanske skulle låna 200.000 till att renovera upp det.

Följande behöver göras:

Tilläggsisolera (utifrån)
Isolera övervåningen.
Byta en del ytterpanel
Fixa brunnen (alternativt borra en ny brunn närmare huset + nickepump?)
Bygga nytt utedass med mulltoa, dusch och kanske kombinerat växthus (våthus?)
Sätta in vedspis i köket
Bygga till en hall (annars har man alla ytterkläder i köket)
Alternativ strömkälla för 12volt (Fanns "bilbatterikopling" i huset förut, som drev 12voltslampor - som jag slet ut av någon j*vla anledning.)  
Renovera upp jordkällaren.

Så, vad sägs om det istället?


Enda nackdelen är att torpet ligger så nära vägen, men...

[manna]

Hyr inte du ditt boende? I så fall skulle jag aldrig låna pengar för att renovera. Skulle även överväga att lägga en stor summa på ett boende som inte passar mig riktigt; du påpekar t ex att det ligger nära en väg.

Dessutom, att få 200 000 pix att räcka till allt det du vill göra, verkar vara lite av ett önsketänkande... Det rullar på snabbt när man husfixar, för inte är det bara isoleringen som ska köpas. Med isoleringen följer kanske en del ändringar som kräver nyinköp etc.

Jag hade tänkt ett varv till. Kanske finns det något alternativ mellan torpfix och miljongård som kan passa dig?

[Sar]

Innan du lägger ner alltför mycket krut på att renovera bör du fundera på läget av huset. Du kan förändra huset hur mycket som helst men är inte läget det bästa kommer du aldrig att bli riktigt nöjd. Och är inte du nöjd kommer inte förmodligen inte heller en framtida köpare att vara nöjd. Det blir då ännu svårare att sälja ett torp som kostar minst 200.000 mer.
Finns det ingen annan gård som kan vara tänkbar eller något annat torp med ännu bättre läge där du kan lägga ner lite renoveringsjobb?  

[manna]

Ska man verkligen behöva ge sådana råd till en vuxen människa ?

Nä, det står dig fritt att välja att besvara en fråga eller att låta bli! Bra, va?! Och du behöver inte ge samma råd som någon annan har gett. Hitta på ett eget!

[Neiklot]

Hyr inte du ditt boende?

Jo, men inte torpet!

Alltså: Jag äger ett torp - Men jag hyr ett annat ställe och bor där jag hyr, så att säga!

Alltså!
Läget mellan väg och hus är väl sådär!

Finns skog emellan, och torpet är dösjyst.
En massa gamla husgrunder och sånt.

(Varav det i ena redan är installerad en primitiv form av dusch - "mjölkkannedusch")

Och Per L

Du behöver inte svara, och det är inga direkt råd jag söker, utan mest svar på frågan.

Råden har jag själv!

[manna]

Ok, då är jag med! Ja, Neiklot, hur väl du trivs i torpet kan ju bara du svara på. Om du tycker att det är värt att satsa pengar på just det boendet, så ska du naturligtvis göra det!  

Jag menar dock fortfarande att det är många projekt och lite pengar... Bara till brunnsborrningen får du räkna med 100000 kr (kan förstås variera både "upp och ner" beroende på hur många borrstänger som går åt, dvs på vilket djup vatten hittas), sedan tillkommer kostnad för pump etc och rörmokarens peng.

Min största erfarenhet av husfix är att det hela tiden uppkommer nya överraskningar. Att upptäcka att korsvirkesstommen är sjöblöt en halv meter upp i väggen pga feltänk hos den som en gång valde att sätta eternit på fasaden, är inte jättekul... Avsågade golvbjälkar som hänger fast enbart i golvplanken är inte heller något man skrattar högt åt. I alla fall inte just där och då. Vad jag menar är att du bör ha i åtanke att t ex den där vindsisoleringen inte kommer att gå som på räls. Men OM den gör det, så har du plötsligt lite extra slant över att köpa tårta för!  

Personligen hade jag gjort en liten plan över de projekt som jag dels måste, dels vill göra, där ungefärlig kostnad och tidåtgång hade noterats. Därefter hade jag funderat över om det verkligen är nödvändigt att låna pengarna eller om jag kan jobba ihop dem och köpa material/betala hantverkare efterhand.

[Sågaren]

Själv skulle jag alldrig låna utan ta det som det är och renovera lite i taget det tjänar man på.