Vad tänka på vid ev köp av kulturhistoriska hus

[Irrbloss]

Skall titta på några torp som Borås kommun tänker sälja ut och det är visning nu i veckan.
Vad skall jag tänka på när jag tittar på hus som är i behov av renovering. Dessa hus är kulturhistoriskt märkta och skall bevaras och renoveras efter de normerna.

[Prins Tuvstarr]

Hej Irrbloss

Hus som blivit kulturhistoriskt märkta ska renoveras varsamt. Du måste kolla om märkningen även gäller inomhus, som i så fall innebär att du inte får göra ändringar i planlösningen bla. Gäller det bara utvändigt så kommer du ”lättare” undan. Renoveringen bör ske efter följande rangordning: De gamla byggnadsdetaljerna, om möjligt, ska återställas. Är de i bortom all räddning ska nytt material, samma som det gamla, ersätta det som inte går att räddas. Tex om huset måste få nya fönster ska de ha samma utformning och storlek som de gamla, om de inte går att renovera. Takets utseende, takfot, skorstensutformning, ev trappräcken, dörrar, dörrfoder, fönsterfoder, fasadens utformning mm är också detaljer som ska bevaras.

Lite allmänt

Det är svårt att få igenom framtida utbyggnader av huset. Det kan gå om tillbyggnaden görs i samma stil som det gamla, gärna i vinkel bakåt så att huset framifrån bevarar sitt utseende. Finns även dom som fått igenom att altanbygge med tak. Kolla detta med din kommun vad som gäller just för "ditt" hus.

Hus som är kulturhistoriskt märkta har inte samma skydd (=svagare) som kulturminnes märkta hus. Egentligen är skyddet rätt tandlöst, för en kommun kan häva skyddet om det står i vägen för nybyggnation eller ett vägbygge. Enligt min mening så är det så att om kommunen inte har egna intressen av själva marken så är det noga med byggnadsrenoveringen. Annars rivs de direkt om marken behövs till annat. Tråkigt nog.  

Det fanns inga bidrag (2006) att söka för kulturhistoriskt märkta hus. Kan ha ändrats nu(?).

Lycka till.  

Prins Tuvstarr
fd utställningsansvarig för en Kulturhistorisk byggnadsinventering.

[manna]

OT:
Talar man verkligen om renovering när det gäller kulturhistoriskt intressanta byggnader? Jag trodde att en restaurering var den enda vägen då.

Någon som vet?

[Vidar]

Hoppas du får huset! Jag kommer och hälsar på så fort jag får semester

Det fanns inga bidrag (2006) att söka för kulturhistoriskt märkta hus. Kan ha ändrats nu(?).

Med moderaterna vid makten? Tror knappast det  

[Prins Tuvstarr]

OT:
Talar man verkligen om renovering när det gäller kulturhistoriskt intressanta byggnader? Jag trodde att en restaurering var den enda vägen då.

Någon som vet?

Helt korrekt manna. Det slarvas med begreppen - även jag gör det   . Fy skäms på mig. En byggnad restaureras till ursprungligt skick. Detaljer kan dock renoveras (förnyas) om de inte går att rädda.

[Irrbloss]

Tack, Prins Tuvstarr för den matnyttiga informationen det var en hel del som kom till användning.
Har varit och tittat på alla tre husen nu. Tyvärr är två av dem i så dåligt skick så jag undrar om det är någon som orkar med att renovera dem överhuvutaget. Möglet låg som en matta på väggar och tak och golven var på sina ställen smärre insjöar. Tråkigt när det får gå så långt i förfall   Det tredje huset var i bättre skick, behöver ett nytt tak, ny omdragning av el men tyvärr ligger det mitt i ett industriområde och vägen går ca 30 m från farstukvisten, blir  mycket tung trafik på ett dygn!
Så tyvärr, Vidar, blir det nog inget hus den här gången! Men du är varmt välkommen att hälsa på   längesen vi sågs!

[Prins Tuvstarr]

Irrbloss,

Synd att husen hade förfallit så mycket och att det tredje låg dåligt till. Kul att du hade användning av informationen ändå. Lycka till med ditt letande.  

[Irrbloss]

  Jag letar glatt vidare! Skall kolla med en kollegas granne, för han har ett hus som är tomt.