jag måste bara få fråga:

hur mycket billigare bor ni nu i "eget hus" än innan?
hur mycket betalar ni i amortering och ränta varje månad?
känns det bra att vara "ofri" med lån runt halsen, med ett tvång att ständigt behöva få in pengar till att betala av lånet med?

Vadför är jag mer ofri med lån än med hyra ?? Avgiften till brf. är ju mest för att täcka deras räntekostnader .

Fastigheten som vi har nu, för lånade pengar, ger oss ganska stora inkomster så jag förstår inte vadför detta skulle vara en dålig affär.

Vi har ett stort bostadshus, ett café, ekonomibyggnader, 15000m2 bördig odlingsmark och ca 800.000 i lån. En etta i "stan" kostar ungefär så mycket idag...

De senaste 15 åren har bostadshus uppenbarligen varit en hygglig investeringsform (inte minst med den hävstångseffekt som ett lån innebär), men därmed inte sagt att detsamma gäller de kommande 15 åren. Det kan tvärtom bli så att de som köper hus idag tvingas flytta till skitområden i Södertälje om några år, samtidigt som de som fortsatt hyra kan flytta in i husen istället. De som lever får se, jag vet vad jag satsar mina pengar på.

Definitivt är det så, jag har fixat mitt startkapital genom att köpa, renovera och sälja bostadsrätter ... men nu tänker jag inte flytta nåt mer, jag är hemma på min lilla gård och har gjort en rimlig investering för att kunna leva av det som gården ger.

Vadför är jag mer ofri med lån än med hyra ?? Avgiften till brf. är ju mest för att täcka deras räntekostnader .

Fastigheten som vi har nu, för lånade pengar, ger oss ganska stora inkomster så jag förstår inte vadför detta skulle vara en dålig affär.

Vi har ett stort bostadshus, ett café, ekonomibyggnader, 15000m2 bördig odlingsmark och ca 800.000 i lån. En etta i "stan" kostar ungefär så mycket idag...

ja, det beror ju på vad man har för ekonomiskt tänkande...inte alls säkert att jag skulle köpa en lägenhet för 800.000
men kanske för 30.000 kontant förstås och renovera...och sedan sälja dyrt.

ja, det beror ju på vad man har för ekonomiskt tänkande...

......

Alltså du föredrar att betala Brf's lån istf. dina egna ??

Det tycker jag verkar vara ett dåligt ekonomiskt tänkande ....

Man är alltid ofri. Betalar du inte till banken för ditt hus, så betalar du till en hyresvärd. Jag känner mig friare nu än när jag bodde i lägenhet.

Man är alltid ofri. Betalar du inte till banken för ditt hus, så betalar du till en hyresvärd. Jag känner mig friare nu än när jag bodde i lägenhet.

Och den känslan är väldigt viktig. Bankerna brukar använda den när de ska snärja potentiella kunder.

Att det är bättre att inte ha några lån på huset än att ha det är en så enkel sanning, att det nästan är löjeväckande att argumentera för det. Men trots det så väljer mängder av människor idag att köpa hus som de inte ens ser en rimlig chans att betala av inom en överskådlig framtid. Att uppmana dem till att först spara ihop till huset och sedan köpa det kan t.o.m. mötas med totalt oförstående. Det är just detta som blåser upp den aktuella bubblan på bostadsmarknaden. Och de stora vinnarna är bankerna, eftersom de under åratal framöver kommer kunna inkassera allt saftigare ränteintäkter för bostadslån som till stor del är baserade på luftslott (eller snarare lufthus ).

Om folk istället hade tänkt "nu ska jag köpa ett hus som jag ska betala av på 10 år" så hade detta blivit en garant för att priserna inte skenat - och därmed hade folk faktiskt ganska enkelt kunnat spara ihop till sina hus. Jag vill dock hävda att det även idag absolut går att spara ihop tillräckligt för att få en låg belåningsgrad när man köper hus. Det gäller bara att maximera sina inkomster, minimera sina utgifter och välja ett billigt hus.

Däremot finns det goda skäl till att ändå låna. Om du t.ex. ska starta en verksamhet, som initialt är förlustbringande men med åren kan ge stora överskott. Om du behöver låna till en utbildning, som ger god avkastning i form av ett högavlönat jobb. Eller om du vill spekulera (ex. i stigande priser på energi, åkermark, rent vatten) och därigenom kunna betala tillbaka lånet "med råge".

Jag väljer att citera mig själv för att förtydliga att jag ser stora fördelar med lån i vissa sammanhang.

Och den känslan är väldigt viktig. Bankerna brukar använda den när de ska snärja potentiella kunder.

Att det är bättre att inte ha några lån på huset än att ha det är en så enkel sanning, att det nästan är löjeväckande att argumentera för det.

Jovisst, men hur många kan egentligen köpa ett hus kontant? Jag har lån... Visst. Men jag hoppas o tror att vi ska kunna betala av lånen inom en viss tid. Men tills den dagen är här ligger jag inte sömnlös för att jag har lån. Ledsen, men jag har annat att göra. Sova, t.ex.

Jovisst, men hur många kan egentligen köpa ett hus kontant? Jag har lån... Visst. Men jag hoppas o tror att vi ska kunna betala av lånen inom en viss tid. Men tills den dagen är här ligger jag inte sömnlös för att jag har lån. Ledsen, men jag har annat att göra. Sova, t.ex.

De som inte kan köpa ett hus kontakt, kanske inte ska köpa ett hus? Har du funderat på vad det skulle få för följder på huspriserna? Och hur många som med dessa lägre priser faktiskt skulle kunna köpa sitt hus kontant?

Jag tycker själv att det är en utmaning att spara ihop till sitt boende i den här masslånehysterin. Men jag ska iaf försöka. Och förhoppningsvis får jag lite hjälp genom normaliserade huspriser de närmaste åren.

Skulle tro att det stannar vid en dröm... Försök att övertyga allmänheten att de inte ska köpa hus eftersom de inte kan betala kontant  

Det är inte det lättaste! Det är trots allt ett pyramidspel, där alla som gick på tåget tidigt bara tjänar på att fler hoppar på. Dessutom eldas de på av bankväsendet (som gör enorma vinster på de hutlösa lånen) och politiker (som är livrädda för vad som ska hända om korthuset faller samman).

Pyramidsystemet kräver dock att fler lånare ständigt fyller på underifrån. I USA gick man så långt att man började låna ut till personer utan fast anställning!

Pengarna finns egentligen inte. Det är bara samma gamla vanliga trävillor och enorma bolån. De fiktiva tillgångarna i form av husens värde, kan egentligen aldrig realiseras i någon större skala - eftersom det skulle resultera i kraftiga prisfall.