Tankar om att köpa ett ruckel/lite mark att flytta till med villavagn/stuga

[Katharina K]

Finns det både badrum och kök så är det knappt ens ett ruckel, så det låter ju bra.
Vårt ställe ligger ju i Skövde och det är en väldig skillnad mot Tibro. Vi har ett hus i Tibro med och det försöker vi sälja, men vi får inte bråkdelen av de pengar det skulle varit värt i Skövde. Det huset vi har i Tibro försöker vi få 770 000 kr för,men det verkar vi inte få (det varit till salu i ett år!!!). Det är på 125 kvm, med en tomt på ca 600 kvm och ligger centralt i Tibro, nytt tak, ny dränering mm + en liten fiskdamm på tomten. Inga ytterligare byggnader på tomten.
Det vi bor i som ligger i Skövde är en fastighet innehållande två bostadshus ett på ca 115 kvm och ett på ca 60 kvm som även innehåller en liten avdelning med ett litet rum och vedeldad bastu, det är ca 2 ha skog 2ha bete och 2 ha odlad mark. Det finns också ett stall som innehåller tre boxar och ett hönshus + loge. detta kostade förra året 1 975 000 kr.
Ska du inte belåna fastigheten tycker jag inte du ska kosta på dej pantbrev, det är helt onödigt då. Ska du ta lån ska du absolut belåna fastigheten, det gör stor skillnad på räntan och då löser du pantbrev samtidigt. banken hjälper dej gärna med det byråkratiska, bara att skriva på en jättelunta papper med hjärtat i halsgropen!!!
Wivviann hälsar och önskar lycka till, hon vill bli bjuden på inflyttningsfest sedan!!!

[Paradisgården]

Nä, stugan vi skall bo i är inget ruckel. Det är en stuga vi hittat som vi skall flytta dit i så fall. Det är byggnaderna som redan står på tomten som är ruckel.

Ja, det är klart det är skillnad. Jaha, det var såpass mycket mark, då var det ju inte mycket att jämföra med..

Ja, lån skall vi ta, så då får vi väl fixa med pantbrev också på nå vis då kanske. Vi behöver låna ca 200.000 ser det ut som just nu.

Jasså, vill hon det? Är det inte mattes mor som vill det då? Klart ni får hälsa på om ni vill. Kanske sälj och bytardagen kan vara hos oss nästa år om vi skulle bli vid detta, så blir det ett naturligt trevligt tillfälle .

[Katharina K]

Då behöver du bara lösa pantbrev för 200 000 kr, inte mer oavsett vad huset är värt, då kommer ni att ha pantbrev som är på 200 000 kr inom X kr där X=fastighetens värde. Kostnaden för pantbreven är 2% av i ditt fall 200 000 kr vilket väl blir 4000 kr (om min huvudräkning stämmer). Kravet för att du ska få pantsätta egendomen är att du är lagfaren ägare till den, alltså att du undertecknat köpebrev. Lagfarten TROR jag var 1,5 % av köpeskillingen. Vad din köpeskilling blir är väl lite luddigt eftersom ni ställer ett hus på en bit mark, men den borde bli det ni gett för huset och marken ihop, hör med banken det vet.
Wivviann behöver nog någon som håller henne i tassen om hon ska ut på en sådan resa, så mattes mor får nog åka med 

[Paradisgården]

Jaha, 4000 var ju inte mycket precis. Jo, det borde väl bli för marken + stugan + något för avlopp och vatten tycker man... Vi få kolla det om det blir aktuellt. Hoppas det blir det.

Ja, det kan hon nog behöva . Wiviannes kusse - ja, på lite längre håll då alltså - Nalle (Paradisgårdens Xclusive) springer just omkring i soffan hos mig nu. De är för rara de små djuren .