SBAB och lån

[Hopp]

En låneförfrågan från SBAB slutade så här:

Hej Anders,

Förstår om du tycker det är konstigt, men enligt våra kreditregler
får vi inte räkna med bostadsrättstillägg. Din kalkyl håller då
tyvärr inte...


Han skrev fel det heter bostadstillägg men resultatet är det samma.

Min undran är om alla andra låneinstitut tänker lika?
Varför räknar de inte med bostadstillägg?

Va ja fattar är SBAB statligt och varför är de så kategoriska när det gäller detta bidrag?
Kan de inte ens räkna på saken?

Lite undringar.......

 

[javill]

Vad är bostadstillägg?

[Hopp]

Vad är bostadstillägg?

http://www.forsakringskassan.se/fakta/bostadstillagg/?page=/privatpers/funktionshindrad/bosttillagg/index.php

Ringde precis länsförsäkringar Bank de hade samma policy som SBAB och enligt henne på banken är det likadant överallt.

Ja som va på väg att kanske köpa mig ett torp tycker detta är ledsamt.
Det hade solpanel, vedspis, utedass, egen brunn, förråd som man kunde gjort om till hönshus

Har varit eld och lågor men det här beskedet som kanske är berättigat va vet ja hur bankerna tänker dämpar en påtagligt.

Kan ju säga att ja har 0kr i skuld
0 betalningsanmärkningar
0kr i underhållsbidrag eller nåt
I princip hyran (som bostadstilläget täcker nästan allt)
Mat
El
och bredband
Har andra utgifter oxå men det täcks nästan totalt av andra bidrag.

Jo, ja är bidragsberoende och är inte glad för det. Skulle vilja ta ansvar för mig själv och inte parasitera på er som lönearbetar och betalar skatt

Ja får väl försöka lite till. Helt har ja inte gett upp ännu, män, män och andra kvinnor, men nästan

 

[Hopp]

Inte ens Bluestep, ett sånt där halvsuspekt bolag som lånar ut till mindre bemedlade människor med betalningsanmärkningar lyckades jag.
 

[Troy McClure]

Jo, ja är bidragsberoende och är inte glad för det. Skulle vilja ta ansvar för mig själv och inte parasitera på er som lönearbetar och betalar skatt

Man märker att du brukar få på pälsen för att du är bidragstagare. Trist, ingen känner ju till din bakgrund och hur du tänker och mår.

Det finns låneinstitut som inriktar sig på folk som inte får lån på andra banker, till exempel av samma anledning som att inte du får lån. Högre ränta, men det kanske ända ryms inom din budget? Annars har du ju JAK, har du kollat ifall det kan vara något för dig.

Ett sista tips kan vara att få tag på den på ett bankkontor som bestämmer om bolånen, den de andra måste gå och fråga. Han/hon kan strunta i ramarna om han tror på din budget. Då ska du ha ett papper med dig där du ett år framåt listar alla utgifter och inkomster. När vi fick låna till vårt första hus så fick vi det för att bankmannen trodde på oss. Andra banker sa nej direkt eftersom ingen hade jobb.

[javill]

Jo, det är svårt det där men, det är nog så att bankerna vill att man ska ha en fast inkomst som inte kommer från bidrag utan någon typ av lönearbete. Hur ser möjligheterna ut att arbeta i alla fall deltid? Det kanske kan fungera? Då skulle det kanske bli andra tongångar hos bankerna?
Annars tycker jag att JAK-banken som nämns här ovan är ett bra alternativ! Det kanske du skulle titta närmare på.

[Hopp]

Man märker att du brukar få på pälsen för att du är bidragstagare. Trist, ingen känner ju till din bakgrund och hur du tänker och mår.

Det finns låneinstitut som inriktar sig på folk som inte får lån på andra banker, till exempel av samma anledning som att inte du får lån. Högre ränta, men det kanske ända ryms inom din budget? Annars har du ju JAK, har du kollat ifall det kan vara något för dig.

Ett sista tips kan vara att få tag på den på ett bankkontor som bestämmer om bolånen, den de andra måste gå och fråga. Han/hon kan strunta i ramarna om han tror på din budget. Då ska du ha ett papper med dig där du ett år framåt listar alla utgifter och inkomster. När vi fick låna till vårt första hus så fick vi det för att bankmannen trodde på oss. Andra banker sa nej direkt eftersom ingen hade jobb.

Ja bluestep är ett sådant men de räknar med samma boendekostnad som bankerna och att det ska finnas 5650kr kvar efter att de fasta kostnaderna är betalda

Ja ska ringa till JAK och höra. Tack för tipset

Skit! Stängde 15.00 idag

 

[louise]

jag orkade inte läsa länken till Fk. Men det låter konstigt att du kan få bostadsbidrag när du äger din bostad. Normalt får man tex inte socialbidrag då.

JAK måste följa samma regler som alla andra banker. Däremot är de mer vana vid kunder som brinner för sin sak, lever enkelt osv, så en aning lättare är det. Samma skulle jag säga om sparbanken, att de är vana vid lantliv och vet vad det kostar och inte.

[Hopp]

jag orkade inte läsa länken till Fk. Men det låter konstigt att du kan få bostadsbidrag när du äger din bostad. Normalt får man tex inte socialbidrag då.

JAK måste följa samma regler som alla andra banker. Däremot är de mer vana vid kunder som brinner för sin sak, lever enkelt osv, så en aning lättare är det. Samma skulle jag säga om sparbanken, att de är vana vid lantliv och vet vad det kostar och inte.

Bostadstillägg heter det!
Inte samma som bostadsbidrag
saxat från f.k:

bor i eget enfamiljshus räknas följande som bostadskostnad

    – 70 procent av räntekostnader på lånfastigheten sedan eventuellt räntebidrag dragits av

    – 70 procent av tomträttsavgäld (hyra för marken)

    – fastighetsskatt

    – uppvärmning (enligt schablon)

    – övriga driftskostnader (enligt schablon) till exempel vatten, avlopp och renhållning

Dessa kan få:
Bostadstillägg kan betalas ut till dig som är bosatt i Sverige och har

    * hel ålderspension
    * sjukersättning eller aktivitetsersättning
    * änkepension
    * särskild efterlevande pension
    * hustrutillägg
    * pension eller invaliditetsförmån från ett annat EES-land.

Plus att tänka på vid uträkning:

För dig som är under 65 år beräknas bostadstillägget till
91 procent av den del som inte överstiger 4 500 kronor om du är ogift och 2 250 kronor om du är gift. Bostadskostnaden för var och en av makarna beräknas till hälften av deras sammanlagda bostadskostnad. För var och en som bor i tvåbäddsrum i särskild boendeform betalas bostadstillägget ut för den del som inte överstiger 2 250 kronor.


ja får se vad de säger på JAK .

[Lotus]

Hoppas att det löser sig Anders!

Ett tips kan vara att gå till olika banker (även fast SBAB kanske har den bästa boräntan, så var det iaf då jag köpte hus för 2 år sedan). Har en kompis som lyckats få banklån trots betalningsanmärkningar och väldigt knappa och spontana inkomster! Hon övertygade bankkvinnan att hon skulle klara att betala huset. Fråga mig inte hur men hon är ganska duktig retoriker. Jag kan tänka mig att hon sa att hon skulle ta något jobb, vilket som helst, för att kuna betala om det var så.

Så, med lite list och tur kanske även du kan få din dröm uppfylld? Klä på dig något helt och rent och övertyga banken!