Köpa skogsfastighet med för högt taxeringsvärde

[Wouter Washere]

Jag är inne på att köpa en skogsfastighet och ska lägga ett bud. Det är bara en sak som känns lite obekväm.

Enligt skogsbruksplanen finns det ca. 4500 m3sk på fastigheten och enligt stickprov jag har gjort kan det stämma ganska bra.

Enligt taxeringsvärdet finns (2017) det 20 ha skogsareal (bland annat) och är virkesförrådet totalt 403 kbm/ha. Det blir totalt 8060 kbm (räknar Skatteverket med m3sk?) och det betyder att det skiljer sig rejält mycket från verkligheten och resulterar i att jag kommer att lägga ett bud som är under taxeringsvärdet på hela fastigheten.

Min fråga är om det är något speciellt man ska hålla koll på i den här situationen. Om jag har förstått det rätt så utgår lagfarten från taxeringsvärdet om den är större än köpeskillingen. Men i det här fallet är det helt enkelt taxeringsvärdet som är fel. Och då känns det orättvist att få betala för det.

[Vedklyvaren]

 Det är säkert inte ovanligt. Avverkningar sker utan att folk bryr sig om att rätta i förslaget till fastighetstaxering som de får. Fråga på www.skogsforum.se så får du kunniga svar.