Alternativ.nu
Övriga ämnen => Ekonomi => Ämnet startat av: lantligtromantiskt skrivet 20 aug-09 kl 12:13
-
hej.
läser en artikel om rörlig vs. fast ränta.
http://di.se/Avdelningar/Artikel.aspx?ArticleID=2009\08\13\348070§ionid=Dinapengar
hur tänker ni?
-
Hej igen skruvis! ;) ???
Bunden. Lätt. Då har jag en fast (men sakta sjunkande) månadskostnad att kalkylera med. Fast jag läser inte Dagens Industri.
(För det är väl du?)
-
Varken eller.
-
Vi har ganska små marginaler p.g.a. höga lån och höga resekostnader så vi har inte vågat att ha rörlig ränta.. Låser man den vet man ju att man klarar sig X antal år om inget oförutsett händer
-
Hej igen skruvis! ;) ???
Bunden. Lätt. Då har jag en fast (men sakta sjunkande) månadskostnad att kalkylera med. Fast jag läser inte Dagens Industri.
(För det är väl du?)
jag håller med dig, OM har man lån ska man ha bundet.lätt.
varför läser du inte Dagens industri? läser du inte e24.se heller? (det gör jag dagligen,är så kul att läsa alla komentarer)
ja det är jag.
-
räntan kan gå upp lika snabbt som den kan gå ner...
Hur många prognosticerade i september 2008 när räntan var över 6.5 % att man kunde få 1.5 % i juni 2009?
hur många klarar en räntehöjning på över 5%(från 1,5% till 6,5% eller mer....),inte många skulle jag tro.de som sitter med miljonlån får det nog jobbigt....
-
räntan kan gå upp lika snabbt som den kan gå ner...
Hur många prognosticerade i september 2008 när räntan var över 6.5 % att man kunde få 1.5 % i juni 2009?
hur många klarar en räntehöjning på över 5%(från 1,5% till 6,5% eller mer....),inte många skulle jag tro.de som sitter med miljonlån får det nog jobbigt....
Hur stora lån man har är väl ointressant egentligen.. Det är väl relationen inkomst v.s. lånekostnad som är betydande. Vi har totalt sett lån på närmare 2 miljoner och vi band lite ostrategiskt räntan när den var på topp (6.25%) och det går runt ändå..
-
Hur stora lån man har är väl ointressant egentligen.. Det är väl relationen inkomst v.s. lånekostnad som är betydande. Vi har totalt sett lån på närmare 2 miljoner och vi band lite ostrategiskt räntan när den var på topp (6.25%) och det går runt ändå..
nej där håller jag inte med dig.
ett lån på 2miljoner med en ränta på 6%och ett lån på 200.000kr med en ränta på 6% det är ganska stor skillnad på vad de betalar varje månad.
-
Jag har tidigare haft bundna lån och alltid förlorat på det. Den största nackdelen är att man inte kan amortera snabbare utan att betala extra. Har man utrymme i sin ekonomi för rörlig ränta är det i genomsnitt billigare.
Numera inga lån alls, men det kan snabbt ändras beroende på hur mycket jag får punga ut med för skilsmässan.
-
Jo givetvis ökar ju kostnaderna för ett högre lån mer i kronor räknat men vad jag menar är att det som räknas i slutändan är ju marginalerna man har. Vi har räknat med att vår smärtgräns ligger på räntan ligger på c:a 7.5-8% så därför har vi bundit lånen.. Nu har vi turligt nog inte bundit 6.25%-räntan på särskilt lång tid så hälften gick ut i somras (3.5% tror jag vi band om på) och den andra hälften går ut nästa sommar..
-
Jag har tidigare haft bundna lån och alltid förlorat på det. Den största nackdelen är att man inte kan amortera snabbare utan att betala extra. Har man utrymme i sin ekonomi för rörlig ränta är det i genomsnitt billigare.
Numera inga lån alls, men det kan snabbt ändras beroende på hur mycket jag får punga ut med för skilsmässan.
det beror på vilket sorts lån du har om du kan amortera extra eller inte.
men du kan ALLTID amortera extra när det är dags att binda om,det ska vi göra.
när denna 5-årsperioden går ut,ska vi casha in halva lånet,och så binder vi i 5år till och när de 5åren har gått är lånet färdigbetalt.
-
Jo givetvis ökar ju kostnaderna för ett högre lån mer i kronor räknat men vad jag menar är att det som räknas i slutändan är ju marginalerna man har. Vi har räknat med att vår smärtgräns ligger på räntan ligger på c:a 7.5-8% så därför har vi bundit lånen.. Nu har vi turligt nog inte bundit 6.25%-räntan på särskilt lång tid så hälften gick ut i somras (3.5% tror jag vi band om på) och den andra hälften går ut nästa sommar..
ja jag förstår vad du menar,våran smärtgräns ligger ingenstans,för så höga räntor som 30% tror jag inte det blir.
-
Personligen har jag inte ens börjat fundera på att amortera på lånen... Det är så förbannat mycket pengar att det knappt är möjligt att få ned lånen på "vettiga" nivåer ändå, om man nu inte råkar ha en helvetisk massa överskott av pengar..
Någon gång, om jag helt oförutsett blir rik, så ska jag börja amortera av i en rasande takt. Det är planen i det stora hela. :)
-
Personligen har jag inte ens börjat fundera på att amortera på lånen... Det är så förbannat mycket pengar att det knappt är möjligt att få ned lånen på "vettiga" nivåer ändå, om man nu inte råkar ha en helvetisk massa överskott av pengar..
Någon gång, om jag helt oförutsett blir rik, så ska jag börja amortera av i en rasande takt. Det är planen i det stora hela. :)
snacka om att du är skuldsatt för livet..din stackare... :-\
-
Hej igen skruvis! ;) ???
Bunden. Lätt. Då har jag en fast (men sakta sjunkande) månadskostnad att kalkylera med. Fast jag läser inte Dagens Industri.
(För det är väl du?)
äntligen!!!!!!!! det har varit dött på ekonomiavdelningen, nu blir det fart igen,,välkommen tillbaka skruvis ;D
-
snacka om att du är skuldsatt för livet..din stackare... :-\
inte alls,finns nåt som kallas inflation,om ett antal år så kanske gångtrött tjänar 2mille i månaden, så då kanske gården är värd 30mille vem är vinnare då?
-
Rörlig ränta är billigast.
Jag kalkylerar inte, sånt är för kärringar.
Betalar räkningarna och gör av med det som blir över.
Går räntan upp så blir det mindre att göra av med, och vice versa.
-
snacka om att du är skuldsatt för livet..din stackare... :-\
Ärligt talat,jag undrar nog vem det är utav oss två som är "stackare".. Med tanke på dina inlägg under dina andra namn här på forumet så har jag, i mina ögon, ett fullgott liv i jämförelse med dig..
Visst, att ha skulder är väl inte det roligaste i livet men hellre att jag har skulder, lever det liv jag vill tills jag trillar av pinn än att jag sitter och sparar, snålar lever ett liv jag inte vill leva och sedan dör.. Man har bara ett liv och då gäller det att förverkliga sina drömmar.
En investering i en gård är ju heller inget som nödvändigtvis måste gå på ett ut under min livstid, man lämnar ju över en bit mark på jorden till sina barn också och de kanske kan fortsätta på det spåret man slagit in på.
-
Ärligt talat,jag undrar nog vem det är utav oss två som är "stackare"
jo... får jag välja på att vara skuldsatt livet ut eller bo i en hyreslägenhet livet ur så är valet ganska enkelt...
-
På SBAB är de visst kärringar, för där har de räknat ut att den som sedan 1997 haft sina lån bundna på fem år betalat 43% mer än den som haft rörlig ränta.
http://www.e24.se/pengar24/dinekonomi/familjeekonomi/artikel_1517817.e24
-
På SBAB är de visst kärringar, för där har de räknat ut att den som sedan 1997 haft sina lån bundna på fem år betalat 43% mer än den som haft rörlig ränta.
[url]http://www.e24.se/pengar24/dinekonomi/familjeekonomi/artikel_1517817.e24[/url]
nästa gång som mina lån skrivs om så ska jag välja rörlig.
-
Skrev om två av lånen på totalt 500.000 förra veckan och sparar nu 1000 kr/månad genom att välja rörlig.
-
Ärligt talat,jag undrar nog vem det är utav oss två som är "stackare".. Med tanke på dina inlägg under dina andra namn här på forumet så har jag, i mina ögon, ett fullgott liv i jämförelse med dig..
Visst, att ha skulder är väl inte det roligaste i livet men hellre att jag har skulder, lever det liv jag vill tills jag trillar av pinn än att jag sitter och sparar, snålar lever ett liv jag inte vill leva och sedan dör.. Man har bara ett liv och då gäller det att förverkliga sina drömmar.
En investering i en gård är ju heller inget som nödvändigtvis måste gå på ett ut under min livstid, man lämnar ju över en bit mark på jorden till sina barn också och de kanske kan fortsätta på det spåret man slagit in på.
visst jag sparar ,men jag snålar inte och jag lever det liv jag vill.
precis,man har bara ett liv och då gäller det att förverkliga sina drömar,jag håller på med det. :D
-
varför läser du inte Dagens industri? läser du inte e24.se heller? (det gör jag dagligen,är så kul att läsa alla komentarer)
Nä. För ekonomisk journalistik läser jag gärna Grus & Guld :) . Jag tror inte att ensamstående arbetarklassmorsor på landet till hör DI:s målgrupp... :P
-
nån gång hösten 2006 va rörlig HÖGRE än fast ränta.
den rörliga räntan hos swedbank har legat på ca 5%. Binder man 5-7 år under det så borde man, rent historiskt, tjäna på det.
-
inte alls,finns nåt som kallas inflation,om ett antal år så kanske gångtrött tjänar 2mille i månaden, så då kanske gården är värd 30mille vem är vinnare då?
hahahahhaha...lär ju inte inträffa..hahhahhahahaha
-
Jordbruksfastigheter har historiskt sett stigit mer i värde än pengar på banken.
Kommer nog att fortsätta göra det också, eftersom marken är en ändlig resurs och efterfrågan ökar.
Fast det där brukar visst inte sjunka in.
-
Jo jag tror nog också att en gård är en ganska bra investering.. I den förra socknen som jag bodde, som förvisso ligger närmre en stor stad, så har de mindre gårdarnas marknadsvärde stigit med det dubbla, i vissa fall 3 ggr inköpsvärdet, sedan 1995. Det är svårt att få en sådan ökning med pengar på banken..
-
Personligen har jag inte ens börjat fundera på att amortera på lånen... Det är så förbannat mycket pengar att det knappt är möjligt att få ned lånen på "vettiga" nivåer ändå, om man nu inte råkar ha en helvetisk massa överskott av pengar..
Någon gång, om jag helt oförutsett blir rik, så ska jag börja amortera av i en rasande takt. Det är planen i det stora hela. :)
Precis så ser jag det också, vi betalar bara ränta åtminstone åtskilliga år framåt. Det blir som att betala hyra för gården helt enkelt. När vi blir pensionärer har förmodligen inflationen ätit upp det mesta av lånen och vi kan sälja gården med god vinst.
Vi vill ha gård och driva den nu när vi ännu har kraften, inte sitta i en lägenhet och spara pengar för att köpa en gård vid 65 års ålder...eller i nästa liv, vilket ju är mer rimligt om man ska spara ihop 3 miljoner....
Skulle som sagt en oförutsedd extra inkomst plötsligt komma in så kan man ju amortera, men det är inget vi räknar med.
De pengar som blir över investerar vi för att höja värdet på gården.
Det är ju skillnad att låna till en gård jämfört med t.ex till en bil, där kommer man ju garanterat att förlora på det hur man än gör.
En tredjedel av lånen har vi rörligt, och dom är ju naturligtvis billiga just nu med en ränta på 1,6%, men det innebär ju inte att man kan binda dom till det.
Att låna pengar till en gård är inte att skuldsätta sig för livet.
-
Precis så ser jag det också, vi betalar bara ränta åtminstone åtskilliga år framåt. Det blir som att betala hyra för gården helt enkelt. När vi blir pensionärer har förmodligen inflationen ätit upp det mesta av lånen och vi kan sälja gården med god vinst.
Vi vill ha gård och driva den nu när vi ännu har kraften, inte sitta i en lägenhet och spara pengar för att köpa en gård vid 65 års ålder...eller i nästa liv, vilket ju är mer rimligt om man ska spara ihop 3 miljoner....
Skulle som sagt en oförutsedd extra inkomst plötsligt komma in så kan man ju amortera, men det är inget vi räknar med.
De pengar som blir över investerar vi för att höja värdet på gården.
Det är ju skillnad att låna till en gård jämfört med t.ex till en bil, där kommer man ju garanterat att förlora på det hur man än gör.
En tredjedel av lånen har vi rörligt, och dom är ju naturligtvis billiga just nu med en ränta på 1,6%, men det innebär ju inte att man kan binda dom till det.
Att låna pengar till en gård är inte att skuldsätta sig för livet.
du skriver: att låna pengar till en gård är inte att suldsätta dig för livet,men det är ju precis det du gör eftersom du inte amorterar.att inte amortera ser jag som oerhört korkat,inte vill man väl sponsra banken i tid och evighet??
ja det är en stor myt att man tror att inflatione ska äta upp lånen ,men tyvärr funkar det inte så.
varför räknar folk kallt med att de ska säja med vinst? hur många har nu i krisens spår fått sälja till underpris och står med lån kvar men inget hus? massor med folk.
du säjer spara pengar tills man är 65år...ja det beror ju på ens mål och planer det förstås.
alla vill inte ha en gård,och alla kommer inte köpa nåt för 3miljoner.
-
du skriver: att låna pengar till en gård är inte att suldsätta dig för livet,men det är ju precis det du gör eftersom du inte amorterar.att inte amortera ser jag som oerhört korkat,inte vill man väl sponsra banken i tid och evighet??
ja det är en stor myt att man tror att inflatione ska äta upp lånen ,men tyvärr funkar det inte så.
varför räknar folk kallt med att de ska säja med vinst? hur många har nu i krisens spår fått sälja till underpris och står med lån kvar men inget hus? massor med folk.
(snip)
+1
-
Jordbruksfastigheter har historiskt sett stigit mer i värde än pengar på banken.
Kommer nog att fortsätta göra det också, eftersom marken är en ändlig resurs och efterfrågan ökar.
Fast det där brukar visst inte sjunka in.
om man frågar folk vad deras största ekonomiska tillgång är,svarar de oftast"gården" eller "bostadsrätten"
och det är ju ett natuligt svar eftersom bankerna,staten och mäklarna pratar om att du ska investera i eget boende.
följdfrågan blir då att om ditt hus är en tillgång,hur stor inkomst får du då därifrån varje månad? svaret är naturligtvis:INGEN.
tvärtom kostar ett hus oss pengar.dyra lån,uppvärmning,försäkring fastighetskatt osv
ljuger banken och staten då när de påstår att hemmet är en tillgång? nej,givetvis inte. de berättar inte bara för VEM det är en tillgång.
kan du gissa för vem ditt hem är en passiv inkomst? jo,för staten och för banken är det en förträflig affär.
-
skruvis, kan du gissa för vem ditt hem är en passiv inkomst? jo, för hyresvärden
-
du säjer spara pengar tills man är 65år...ja det beror ju på ens mål och planer det förstås.
alla vill inte ha en gård,och alla kommer inte köpa nåt för 3miljoner.
Men att pynta en fet lägenhetshyra varje månad i säg 20 år samtidigt som en sparar pengar för att köpa ett gård kontant efter dessa 20 år är ingen vidare bra affär, då kan en ju lika gärna köpa gården med en gång...
-
Men att pynta en fet lägenhetshyra varje månad i säg 20 år samtidigt som en sparar pengar för att köpa ett gård kontant efter dessa 20 år är ingen vidare bra affär, då kan en ju lika gärna köpa gården med en gång...
ja och vilka är vinnarna?
jo de som köper en bostadsrätt kontant och har LÅG avgift på 1.700kr
eller de som köper sitt hus kontant och bara betalar uppvärmningskostnader.
-
Sitter du bara och tummar på bankboken, eller spelar du också, satsar på rysslandsfonder eller nåt?
I så fall skulle jag ha viss förståelse.
-
+1
tanx :D
-
Sitter du bara och tummar på bankboken, eller spelar du också, satsar på rysslandsfonder eller nåt?
I så fall skulle jag ha viss förståelse.
jadu mina fonder har gått upp med 19% hittils i år bara...
-
jadu mina fonder har gått upp med 19% hittils i år bara...
Men dom har väl rasat i värde en hel del nyligen också?
Det har inte lantbruksfastigheter.
-
Men att pynta en fet lägenhetshyra varje månad i säg 20 år samtidigt som en sparar pengar för att köpa ett gård kontant efter dessa 20 år är ingen vidare bra affär, då kan en ju lika gärna köpa gården med en gång...
Skillnaden är väl att den som köper gården direkt med lån betalar en avgift som inte den som bor i hyresrätt gör,dvs räntan.
-
Men dom har väl rasat i värde en hel del nyligen också?
Det har inte lantbruksfastigheter.
nej,kan man det här med fonder så köper man i rätt äge,dvs när de är på botten och säljer när de är i toppen,det är så man gör serru.
-
ja och vilka är vinnarna?
jo de som köper en bostadsrätt kontant och har LÅG avgift på 1.700kr
eller de som köper sitt hus kontant och bara betalar uppvärmningskostnader.
Och var bor dessa personer helt gratis under tiden dom sparar ihop till kontantinsatsen ???
(Dessutom har jag inte träffat på så väldigt många bostadsrätter som har samma låga uppvärmningskostnad som mitt hus ::) ...)
-
Och var bor dessa personer helt gratis under tiden dom sparar ihop till kontantinsatsen ???
(Dessutom har jag inte träffat på så väldigt många bostadsrätter som har samma låga uppvärmningskostnad som mitt hus ::) ...)
skräptanten,eftersom jag VET att du bor i vetlandaområdet,så kan du köpa en lägenhet för 65.000-200.000kr där.
här har du ett exempel: http://www.hemnet.se/beskrivning/hemnet/467508
och 65.000 tar inte så lång stund att få ihop oavsett hur man bor,det handlar bara om att prioritera rätt.
vissa prioriterar att bo skuldfritt och då gör man allt för att komma dit.
-
DET HÄR ÄR BRA OXÅ:
http://www.hemnet.se/beskrivning/hemnet/336543
Så en jordbruksfastighet behöver inte kosta så mycket. och det är heller inte säkert man fåre ut mer än vad man gav.
det bästa är att vara realistisk och vara nöjd om man får det man gav när man en dag säljer,om man nu har lån på det vill säga.
inget kul att stå med lån och betala på för nåt man inte äger.
det ser man nog av på lyxfällan,där va det en som fortfarande betalde på en dator som de gjorde sig av med för 8år sedan...halå eller...
-
skräptanten,eftersom jag VET att du bor i vetlandaområdet,så kan du köpa en lägenhet för 65.000-200.000kr där.
här har du ett exempel: [url]http://www.hemnet.se/beskrivning/hemnet/467508[/url]
och 65.000 tar inte så lång stund att få ihop oavsett hur man bor,det handlar bara om att prioritera rätt.
vissa prioriterar att bo skuldfritt och då gör man allt för att komma dit.
Tack för omtanken :) , men jag skulle uppfatta det som aningen trångbott. Dessutom skulle jag få knäpparlarver i potatisen om jag grävde upp gräsplätten framför kåken till odling. Men frågan kvarstår, var ska en bo under tiden en sparar ihop 65 000:- ? Sparar en så mycket som 2 000 i månaden tar det nästan 3 år iallafall...och då kan en lika gärna amortera av på sitt gårdslån med den summan istället, och få en bostad som är betydligt större än 48 kvm.
-
Skillnaden är väl att den som köper gården direkt med lån betalar en avgift som inte den som bor i hyresrätt gör,dvs räntan.
fast väldigt ofta har den som äger hyresfastigheten ett lån på hyresfastigheten... vem tror du betalar den räntan om inte de som bor i hyreslägenheterna?
-
Tack för omtanken :) , men jag skulle uppfatta det som aningen trångbott. Dessutom skulle jag få knäpparlarver i potatisen om jag grävde upp gräsplätten framför kåken till odling. Men frågan kvarstår, var ska en bo under tiden en sparar ihop 65 000:- ? Sparar en så mycket som 2 000 i månaden tar det nästan 3 år iallafall...och då kan en lika gärna amortera av på sitt gårdslån med den summan istället, och få en bostad som är betydligt större än 48 kvm.
alla är vi påväg mot olika mål i livet och gör sådeles olika prioriteringar.
vad va det du inte förstod? du bor där du bor nu och sparar under tiden,och 3år är väl genting i sammanhanget.
ett exempel:
person 1 har ett lån på 500.000kr til en ränta på 4,25% ,lånet är på 10år.för det betalar personen 4.167kr i amortering och 1.771kr i ränta.sådeles 5.938kr/månad.
person 2 sparar 5.938kr/månad i 10år,och får sådeles ihop 712.560kr+räntan.
vem är vinnaren och vem är förloraren?
-
fast väldigt ofta har den som äger hyresfastigheten ett lån på hyresfastigheten... vem tror du betalar den räntan om inte de som bor i hyreslägenheterna?
oavsett om hyresvärden har ett lån på fastigheten eller INTE,så får du ju faktiskt betala för att bo där,och det är hyran.
vet ett par stycken som INTE har lån på sina uthyresfastigheter.
-
person 1 har ett lån på 500.000kr til en ränta på 4,25% ,lånet är på 10år.för det betalar personen 4.167kr i amortering och 1.771kr i ränta.sådeles 5.938kr/månad.
person 2 sparar 5.938kr/månad i 10år,och får sådeles ihop 712.560kr+räntan.
vem är vinnaren och vem är förloraren?
I kalkylen måste du oxå räkna av person 2:s boendekostnad under tiden hen sparar ihop sina 712 560:-
Hen lägger då alltså ut 5 938:-/månad i sparande och sen gissningsvis 3 000:- i månadshyra oxå.
Hyra 3 000:-/månad gånger 120 månader = 360 000:-
Så 712 560 - 360 000 = 352 650 i reda pengar.
Person 1 har efter 10 år sin lilla gård fullt betald (och kanske lite snyggt renoverad?)!
-
nån gång hösten 2006 va rörlig HÖGRE än fast ränta.
den rörliga räntan hos swedbank har legat på ca 5%. Binder man 5-7 år under det så borde man, rent historiskt, tjäna på det.
Rörlig ränta nu hos Swedbank, jordbrukskredit, är 1,74%, den 5:åriga 4,6%.
-
så får du ju faktiskt betala för att bo där,och det är hyran.
ja, och i hyran ingår bland annat hyresvärdens ränta... pengar till framtida reparationer och även hyresvärdens lön och hyresvärdens vinst, för du tror väl inte att någon hyresvärd hyr ut sina lägenheter utan att gå med vinst?
så frågan är vad som är dyrast... betala ränta på ett lån för sin egen fastighet eller betala lön och vinst till hyresvärden?
-
I kalkylen måste du oxå räkna av person 2:s boendekostnad under tiden hen sparar ihop sina 712 560:-
Hen lägger då alltså ut 5 938:-/månad i sparande och sen gissningsvis 3 000:- i månadshyra oxå.
Hyra 3 000:-/månad gånger 120 månader = 360 000:-
Så 712 560 - 360 000 = 352 650 i reda pengar.
Person 1 har efter 10 år sin lilla gård fullt betald (och kanske lite snyggt renoverad?)!
nu vet jag inte hur du tänker...
du kan ju nte DRA av hyran man betalar,den har ju INGET med sparandet att göra överhuvudtaget!
BÅDE person 1 OCH person 2 får ju sina gårdar fullt betalda efter 10år,fast den som har lån har ju betalat "onödiga" pengar till banken i form utav ränta.
-
nu vet jag inte hur du tänker...
du kan ju nte DRA av hyran man betalar,den har ju INGET med sparandet att göra överhuvudtaget!
BÅDE person 1 OCH person 2 får ju sina gårdar fullt betalda efter 10år,fast den som har lån har ju betalat "onödiga" pengar till banken i form utav ränta.
jag fattar inte varför du håller på om ekonomi på detta sätt? det verkar som du är en djupt olycklig person?
-
jag fattar inte varför du håller på om ekonomi på detta sätt? det verkar som du är en djupt olycklig person?
nej tvärtom,jag är lycklig :D och jag vet att även Suresh är lycklig.
är det dåligt att vara lycklig?
-
BÅDE person 1 OCH person 2 får ju sina gårdar fullt betalda efter 10år,fast den som har lån har ju betalat "onödiga" pengar till banken i form utav ränta.
och person 1 har levt ett underbart liv, bott på och brukat sin gård i 10 år medans den som sparat pengar har hyrt en lägenhet (annat boende) under 10 år har betalt onödiga pengar till en hyresvärd under dessa år i form av hyra... (för att inte tala om känslan av att sitta i en lägenhet i 10 år medans man längtar till en gård... för varför skulle man spara pengar till en gård om man inte längtar efter det livet?)
-
nej tvärtom,jag är lycklig :D och jag vet att även Suresh är lycklig.
är det dåligt att vara lycklig?
ja och månen är gjord av ost,jorden är platt mm mm, du vill att andra ska redogöra för sin ekonomi,kan inte du lämna fullständig redogörelse över din???? jag minns sen "sist" du var här att du stolt proklamerade att du mer eller mindre levde på din pojkvän, ekonomiskt javisst etiskt ________________?
-
nej tvärtom,jag är lycklig :D och jag vet att även Suresh är lycklig.
är det dåligt att vara lycklig?
jaha du och suresh är är lyckliga? och lycka för dig är att??
-
låter som att det är flera här inne som behöver lära sig lite om hur banker fungerar.
jag har lagt ut filmen Maxed out i 9delar under ljugarbänken/youtubefavoriter.
kolla igenom de nio avsnitten så kan vi diskutera sedan...
-
låter som att det är flera här inne som behöver lära sig lite om hur banker fungerar.
jag har lagt ut filmen Maxed out i 9delar under ljugarbänken/youtubefavoriter.
kolla igenom de nio avsnitten så kan vi diskutera sedan...
kan du inte dra det snabbt? så jag slipper tillbringa eftermiddagen i biosalongens dunkla ljus,
-
kan du inte dra det snabbt? så jag slipper tillbringa eftermiddagen i biosalongens dunkla ljus,
nejdu,du behöver lära dig!
så shaas in med dig i biosalongen.
-
och person 1 har levt ett underbart liv, bott på och brukat sin gård i 10 år medans den som sparat pengar har hyrt en lägenhet (annat boende) under 10 år har betalt onödiga pengar till en hyresvärd under dessa år i form av hyra... (för att inte tala om känslan av att sitta i en lägenhet i 10 år medans man längtar till en gård... för varför skulle man spara pengar till en gård om man inte längtar efter det livet?)
jag förstår inte varför du tror att inte person 2 har levt ett underbart liv? är det bara personer som äger gårdar som är lyckliga eller?
vad man sparar till är upp till en själv..som sagt alla lever inte för att bo på en gård.
-
nejdu,du behöver lära dig!
så shaas in med dig i biosalongen.
men poppcorn då? det ska jag banne mig ha ;D
-
jag förstår inte varför du tror att inte person 2 har levt ett underbart liv? är det bara personer som äger gårdar som är lyckliga eller?
vad man sparar till är upp till en själv..som sagt alla lever inte för att bo på en gård.
men det råkar vara så att du befinner dig på ett forum för självhushållare och SMÅBRUKARE en rätt hög procent har gårdar/torp eller vill ha.
-
men poppcorn då? det ska jag banne mig ha ;D
ja,lovar du att titta på alla 9avsniten så kan du väl få knastra på lite popcorn då. ::),men knastra inte för högt,för då hör du inte vad de säger,eller du kanske kan spanska? då kan du ju läsa texten,annars får du bara lyssna på engelskan och tejpa över taxtremsan... ;D ;D ;D
-
men det råkar vara så att du befinner dig på ett forum för självhushållare och SMÅBRUKARE en rätt hög procent har gårdar/torp eller vill ha.
ja,men att vara självförsörjande innebär inte med automatik att man har en gård,det räcker väl med en villa med land,växthus,vinbäsrsbuskar,äppleträd,päronträd,jordgubbsland,plommonträd.
vet att det diskuterades i en tråd här vad folk menade med självförsörjande...och jag kan säga att jag va bra mycket mer självförsörjande än vissa där som skaffat sig höga månatliga utgifter.
-
vad man sparar till är upp till en själv..som sagt alla lever inte för att bo på en gård.
det är du själv som sagt att person 2 sparar pengar i 10 år för att kunna bo på en gård...
BÅDE person 1 OCH person 2 får ju sina gårdar fullt betalda efter 10år
att då tro att person 2, som uppenbarligen vill ha och drömmer om en gård, skulle vara lycklig 10 år i en lägenhet har jag väldigt svårt att tro.
faktum kvarstår, person 2 tillbringar 10 år i ett boende som han/hon egentligen inte vill ha och betalar en massa onödiga pengar till hyresvärden istället för att direkt skaffa sin egen gård och betala samma onödiga pengar som ränta till banken
fakta: både person 1 och person 2 betalar onödiga pengar, men person 1 får bo de 10 åren på sin gård
och om man drömmer om ett liv på landet (och varför skulle man spara pengar till en gård om man inte gör det?) så har jag svårt att se varför man inte skulle göra som person 1?
-
det är du själv som sagt att person 2 sparar pengar i 10 år för att kunna bo på en gård...
att då tro att person 2, som uppenbarligen vill ha och drömmer om en gård, skulle vara lycklig 10 år i en lägenhet har jag väldigt svårt att tro.
faktum kvarstår, person 2 tillbringar 10 år i ett boende som han/hon egentligen inte vill ha och betalar en massa onödiga pengar till hyresvärden istället för att direkt skaffa sin egen gård och betala samma onödiga pengar som ränta till banken
fakta: både person 1 och person 2 betalar onödiga pengar, men person 1 får bo de 10 åren på sin gård
och om man drömmer om ett liv på landet (och varför skulle man spara pengar till en gård om man inte gör det?) så har jag svårt att se varför man inte skulle göra som person 1?
nej jag har inte sagt GÅRD,jag har bara sagt SPARANDE till boende.
så du tror på allvar at man måste bo på en gård för att vara lycklig? varför skulle man inte kunna vara lycklig i en lägenhet? allt beror väl på krav på standard,läge,prioriteringar osv...det va det dummaste jag hört att man inte kan vara lycklig i en lägenhet under tiden man sparar ihop till sitt boende..
hyresvärdens pengar är EN utgift,ränta och amortering till banken är TVÅ utgifter. varav en är onödig,och det är räntan. fins ingen anledning att sponsra banken.
jag säger som dave ramsey: if you will live like no one else,later you can live like no one else.
s
-
nej jag har inte sagt GÅRD,jag har bara sagt SPARANDE till boende.
läs om, läs rätt
BÅDE person 1 OCH person 2 får ju sina gårdar fullt betalda efter 10år
i rest my case
-
läs om, läs rätt
i rest my case
*STÖN* ta inte allt så bokstavligt.
-
*STÖN* ta inte allt så bokstavligt.
det kanske blir enklare att debattera om du faktiskt skriver vad du menar och inte något annat *stön*
hyresvärdens pengar är EN utgift,ränta och amortering till banken är TVÅ utgifter. varav en är onödig,och det är räntan. fins ingen anledning att sponsra banken.
bara för att du får en räkning från hyresvärden så innebär det väl inte att det bara är en sak du betalar för? du får bara en räkning från banken också, varför ska du dela upp den men inte hyran?
hyran består av lön till de personer som underhåller byggnaden, hyresvärdens ränta [om han/hon har lån], hyresvärdens vinst [du tror väl inte att hyresvärden inte tar ut en vinst?]... jag kan fortsätta räkna upp saker som hyresvärden klumpar in i det han/hon kallar hyra... men du borde fatta poängen redan nu ;)
-
det kanske blir enklare att debattera om du faktiskt skriver vad du menar och inte något annat *stön*
bara för att du får en räkning från hyresvärden så innebär det väl inte att det bara är en sak du betalar för? du får bara en räkning från banken också, varför ska du dela upp den men inte hyran?
hyran består av lön till de personer som underhåller byggnaden, hyresvärdens ränta [om han/hon har lån], hyresvärdens vinst [du tror väl inte att hyresvärden inte tar ut en vinst?]... jag kan fortsätta räkna upp saker som hyresvärden klumpar in i det han/hon kallar hyra... men du borde fatta poängen redan nu ;)
om jag köper ett hus kontant med 2lägenheter i,då tar man ju bara ut hyra för uppvärmning ,el osv.dvs vad det kostar så att det inte blir nån kostnad för mig privat,utan att hyresgästerna betalar det.
om jag köper ett hus med lån med 2lägenheter i,så måste man ju ta ut an avgift utav hyresgästerna som täcker BÅDE ränta,amortering,uppvärmning,el osv....så det inte blir nån kostnad för mig privat.
-
fortfarande,
alternativ 1: jag köper mitt drömboende nu och betalar under ett antal år en extrakostnad till banken för lånet jag tog för att köpa mitt boende
alternativ 2: jag har ett drömboende som jag sparar ihop till under ett antal år, under dessa år får jag betala en extrakostnad till hyresvärden [alla hyresvärdar tar ut en vinst/lön]
fakta: oavsett alternativ så betalar jag alltså en extrakostnad
fråga: vart är man lyckligast? när man bor i sitt drömboende eller när man sparar pengar till drömboendet?
fakta (jag upprepar den igen eftersom du verkar ha missat det): oavsett alternativ så betalar jag en extrakostnad
-
fortfarande,
alternativ 1: jag köper mitt drömboende nu och betalar under ett antal år en extrakostnad till banken för lånet jag tog för att köpa mitt boende
alternativ 2: jag har ett drömboende som jag sparar ihop till under ett antal år, under dessa år får jag betala en extrakostnad till hyresvärden [alla hyresvärdar tar ut en vinst/lön]
fakta: oavsett alternativ så betalar jag alltså en extrakostnad
fråga: vart är man lyckligast? när man bor i sitt drömboende eller när man sparar pengar till drömboendet?
fakta (jag upprepar den igen eftersom du verkar ha missat det): oavsett alternativ så betalar jag en extrakostnad
ursäkta,vad är det för extrakostnad man betalar för att man sparar pengar??? bo måste man alltid göra någonstans,men ränta till banken behöver man inte betala om ma inte har några lån.
-
om du tror att hyresvärden du hyr av inte tar ut en vinst (=extra kostnad för dig) så är du mer än lovligt mycket naiv
köpa eget boende med lån: extrakostnad = ränta
hyra boende: extrakostnad = hyresvärdens vinst
du får i båda fallen en extrakostnad
vem tror du är lyckligast? han/hon som betalar ränta men bor i sitt drömboende eller han/hon som betalar hyresvärdens vinst under tiden han/hon sparar till sitt drömboende?
-
exempel på 2st ensamhushåll utan barn.
INKOMST 25.000kr.
hyra 6.000kr
lån 6.000kr
el 500
övriga räkningar 3.000kr
sparande 4.000kr-
-----------------------------
kvar till mat och övrigt: 5,500kr
INKOMST 25.000kr
hyra 2.800kr
el 150kr
övriga räkninagr 1000kr
sparande 15.000kr
-------------------------------
kvar till mat och övrigt: 6.050kr
så visst handlar det om prioriteringar...
-
Sparar en så mycket som 2 000 i månaden tar det nästan 3 år iallafall...
Nejdå, låter du din partner betala alla utgifter för ditt boende så går det mycket snabbare ;).
-
om du tror att hyresvärden du hyr av inte tar ut en vinst (=extra kostnad för dig) så är du mer än lovligt mycket naiv
köpa eget boende med lån: extrakostnad = ränta
hyra boende: extrakostnad = hyresvärdens vinst
du får i båda fallen en extrakostnad
vem tror du är lyckligast? han/hon som betalar ränta men bor i sitt drömboende eller han/hon som betalar hyresvärdens vinst under tiden han/hon sparar till sitt drömboende?
Dessutom är nästan alla bostadsbolag till mycket stor del finansierade genom lån (bostadsobligationer mm) så i din hyra så ingår en inte obetydlig räntekostnad som till skillnad från räntekostnaden på ett eget lån inte är avdragsgill mot din inkomst och än mindre avdragsgill i nv, som "näringsdelen" av lånen till en jordbruksfastighet är.
-
du skriver: att låna pengar till en gård är inte att suldsätta dig för livet,men det är ju precis det du gör eftersom du inte amorterar.att inte amortera ser jag som oerhört korkat,inte vill man väl sponsra banken i tid och evighet??
ja det är en stor myt att man tror att inflatione ska äta upp lånen ,men tyvärr funkar det inte så.
varför räknar folk kallt med att de ska säja med vinst? hur många har nu i krisens spår fått sälja till underpris och står med lån kvar men inget hus? massor med folk.
du säjer spara pengar tills man är 65år...ja det beror ju på ens mål och planer det förstås.
alla vill inte ha en gård,och alla kommer inte köpa nåt för 3miljoner.
Du blandar ständigt ihop saker, det är en jädra skillnad på att låna pengar till en gård eller ett hus. Ett hus kan mycket väl sjunka i värde om det blir hög arbetslöshet på orten t.ex. men det ska väldigt mycket till för att en gård ska sjunka i värde. Tvärtom så finns där skog som växer hela tiden, bara ett av skälen till att värdet snarast ökar.
Så jag vidhåller att det inte är att skuldsätta sig att köpa en gård, har man inte gjort en osedvanligt dålig affär så kan man när som helst sälja och lösa in sina lån.
En helt annan sak är att låna pengar till konsumtion, en resa t.ex, det är saker som försvinner medan lånet är kvar.
Sen är det få saker som gör mig förbannad, men när du kallar mig oerhört korkad för de val jag gör i mitt liv så blir jag faktiskt riktigt förbannad. Glöm aldrig att det är de som försöker göra nåt, lånar pengar för att starta företag eller bygger upp nån annan verksamhet som skapar jobb åt de själva och andra, som för samhället framåt. Skulle alla bara sitta och spara sina pengar och vara livrädda för att låna så funnes det snart ingen ekonomi kvar i landet för att betala t.ex din sjukpension.
Du startar den ena tråden efter den andra med enda syfte att kunna slå ner på folk som gör ett annorlunda val i sitt liv än vad du gör, fast du maskerar början på trådarna så att man ska tro att du har ett seriöst intresse av att diskutera ekonomi.
Precis som du tycker jag är korkad som väljer att betala ränta på lån för att leva det liv jag vill nu och inte om 20 år när jag är 65, så kan jag tycka det är korkat att sitta samma tid i en lägenhet och betala hyra till nån annan.
Men jag uttrycker mig inte så, för till skillnad från dig så respekterar jag mina medmänniskors val här i livet.
-
Tog det ens 24 timmar innan vår "ständigtbytandealiastroll" fick igång folks ilska igen ? ::)
-
jag förstår inte varför du tror att inte person 2 har levt ett underbart liv? är det bara personer som äger gårdar som är lyckliga eller?
vad man sparar till är upp till en själv..som sagt alla lever inte för att bo på en gård.
här...ett bra boende till dej där du kan sitta å spara dina kära slantar..http://www.rusta.se/zoom-bild_75151048.html
..även ett matspartips oxå..storpack å håller länge :P :P :P http://www.rusta.se/zoom-bild_75651030.html
-
här...ett bra boende till dej där du kan sitta å spara dina kära slantar..[url]http://www.rusta.se/zoom-bild_75151048.html[/url]
sedär, en engångskostnad istället för lägenhetshyra och du kan spara ännu mer varje månad :o
-
..även ett matspartips oxå..storpack å håller länge :P :P :P [url]http://www.rusta.se/zoom-bild_75651030.html[/url]
vet inte om just grisöron var ett så bra spartips... "Brist på grisöron - en ren delikatess i Kina. Fråga vilken hund som helst, och du får samma svar. Grisöron är smaskens. Problemet? Det tycker kineserna också – vilket lett till att priset skenat."
http://www.vf.se/Arkiv/Nyheter/Allman/2009/08/Brist-pa-grisoron--en-ren-delikatess-i-Kina-090811.aspx
-
Du blandar ständigt ihop saker, det är en jädra skillnad på att låna pengar till en gård eller ett hus. Ett hus kan mycket väl sjunka i värde om det blir hög arbetslöshet på orten t.ex. men det ska väldigt mycket till för att en gård ska sjunka i värde. Tvärtom så finns där skog som växer hela tiden, bara ett av skälen till att värdet snarast ökar.
Så jag vidhåller att det inte är att skuldsätta sig att köpa en gård, har man inte gjort en osedvanligt dålig affär så kan man när som helst sälja och lösa in sina lån.
En helt annan sak är att låna pengar till konsumtion, en resa t.ex, det är saker som försvinner medan lånet är kvar.
Sen är det få saker som gör mig förbannad, men när du kallar mig oerhört korkad för de val jag gör i mitt liv så blir jag faktiskt riktigt förbannad. Glöm aldrig att det är de som försöker göra nåt, lånar pengar för att starta företag eller bygger upp nån annan verksamhet som skapar jobb åt de själva och andra, som för samhället framåt. Skulle alla bara sitta och spara sina pengar och vara livrädda för att låna så funnes det snart ingen ekonomi kvar i landet för att betala t.ex din sjukpension.
Du startar den ena tråden efter den andra med enda syfte att kunna slå ner på folk som gör ett annorlunda val i sitt liv än vad du gör, fast du maskerar början på trådarna så att man ska tro att du har ett seriöst intresse av att diskutera ekonomi.
Precis som du tycker jag är korkad som väljer att betala ränta på lån för att leva det liv jag vill nu och inte om 20 år när jag är 65, så kan jag tycka det är korkat att sitta samma tid i en lägenhet och betala hyra till nån annan.
Men jag uttrycker mig inte så, för till skillnad från dig så respekterar jag mina medmänniskors val här i livet.
nej,för mig är det ingen skillnad på lån,oavsett vad du tar lån till.
oavsett om du lånar till bil,båt,hus,lägenhet,eller gård.
dessutom skriver du att om vi skulle vara livrädda för att låna funnes det snart ingen ekonomi i landet.
det är en vanlig myt och låter såhär:
MYT: om ingen använder lån,skulle ekonomin kollapsa.
SANNINGEN: nej den skulle må bra.
om varje person slutade använda kredit utav något slag under de komande 50åren,så blir det en total pengaomvandling.
ekonomin skulle blomstra,men banker och kreditinstitut skulle lida.
men vad gör det? ser jag tårar någonstans? nej.
vad skulle folk göra med sina pengar om de inte hade avbetalningar att betala?
jo,de skulle spara och de skulle spendera,inte stötta banker.
spendenderande utav lånefria personer skulle stötta och göra ekonomin blomstrande.
sparande och investerande skapar rikedom som i sin tur skapar mer stabilitet och spenderande.
krediter är en metod för att göra bankerna rika,inte göra dig rik.
-
här...ett bra boende till dej där du kan sitta å spara dina kära slantar..[url]http://www.rusta.se/zoom-bild_75151048.html[/url]
..även ett matspartips oxå..storpack å håller länge :P :P :P [url]http://www.rusta.se/zoom-bild_75651030.html[/url]
du har fortfarande inte fattat att jag är seriös?
-
krediter är en metod för att göra bankerna rika,inte göra dig rik.
Problemet som jag ser det är att du "Predikar" på fel ställe ;)
Jag tror inte så många här är så värst intresserade av att bli "Rika".....
Eller tror att dom blir rika av att ta banklån....
Däremot är många intresserade av självförsörjning i olika grader och för att kunna utöva självförsörjning är det en fördel att äga någon form av mark. Många är dessutom intresserade av "Livet på Landet" och då krävs det oftast att man tar lån för att köpa sig en gård.
Men då ser man det som en investering man kanske inte vill vänta med att göra tills man är "gammal och grå", utan man vill göra den när man orkar jobba på gården.
De flesta med en normal inkomst har inte råd att spara till att köpa sitt boende kontant samtidigt som man betalar hyra (och därmed betalar bla räntorna för fastighetsägarens lån). Då är det bättre att bara betala på sina egna ;)
Mvh
Charlotte
-
spara till att köpa sitt boende kontant samtidigt som man betalar hyra
så sant så sant
om målet är att köpa sitt eget boende har man två alternativ
1) ta ett lån och betala en merkostnad till banken under ett antal år (ränta)
2) spara till sitt boende, men då måste man under tiden hyra något annat boende, och det är en extrakostnad under tiden man sparar [jo hyran ÄR en extrakostnad eftersom MÅLET är att KÖPA en egen bostad]
i båda alternativen får man en extrakostnad (ränta eller hyra), i ett tidigare exempel i tråden så betalade den som lånade till huset 1.771kr i månaden i ränta... för den extrakostnaden så kan man hyra en 1:a med kokvrå i säffle, för att ta ett exempel på vilken storlek och standard man kan förvänta sig för den kostnaden...
och jag tror också att 99% av alla på detta forum hellre betalar ränta än hyr en 1:a med kokvrå i 10 år för att sedan kunna köpa sin bostad kontant...
-
så sant så sant
om målet är att köpa sitt eget boende har man två alternativ
1) ta ett lån och betala en merkostnad till banken under ett antal år (ränta)
2) spara till sitt boende, men då måste man under tiden hyra något annat boende, och det är en extrakostnad under tiden man sparar [jo hyran ÄR en extrakostnad eftersom MÅLET är att KÖPA en egen bostad]
i båda alternativen får man en extrakostnad (ränta eller hyra), i ett tidigare exempel i tråden så betalade den som lånade till huset 1.771kr i månaden i ränta... för den extrakostnaden så kan man hyra en 1:a med kokvrå i säffle, för att ta ett exempel på vilken storlek och standard man kan förvänta sig för den kostnaden...
och jag tror också att 99% av alla på detta forum hellre betalar ränta än hyr en 1:a med kokvrå i 10 år för att sedan kunna köpa sin bostad kontant...
ja herregud inte måste man hyra en etta med kokvrå för att kunna spara...
-
ja herregud inte måste man hyra en etta med kokvrå för att kunna spara...
nej, och var det det jag skrev? läs om, läs rätt
hint: om hyran du betalar för ditt temporära boende är högre än räntan du betalar för lånet på ditt köpta boende förlorar du på att inte låna [under förutsättning att målet är att äga sitt boende efter ett antal år]
-
hint: om hyran du betalar för ditt temporära boende är högre än räntan du betalar för lånet på ditt köpta boende förlorar du på att inte låna [under förutsättning att målet är att äga sitt boende efter ett antal år]
Eftersom TS inte betalar för boende medan hon sparar så är det inget hon behöver tänka på.
-
Eftersom TS inte skiljer på förbrukningsvaror och investeringar så blir det hela en rätt märkligt diskussion. Ja, jag har rörligt ränta, ja, jag har lånat upp huset till max, ja, jag amorterar inte, ja, jag har dessutom tecknat borgen över öronen för företaget, och ja, jag sover gott om natten. Tack så mycket.
-
ja herregud inte måste man hyra en etta med kokvrå för att kunna spara...
Nej, man kan även låta sin pojkvän betala hyra och spara sina egna pengar.
-
du har fortfarande inte fattat att jag är seriös?
Nej, det har gått förbi mig totalt att så kunde vara fallet.
-
Nej, man kan även låta sin pojkvän betala hyra och spara sina egna pengar.
ja men självklart ska han betala sin hyra,det gör han ju även om inte jag hade bott här.
var och en ansvarar för sina utgifter.
-
ja men självklart ska han betala sin hyra,det gör han ju även om inte jag hade bott här.
var och en ansvarar för sina utgifter.
;D ;D ;D
-
;D ;D ;D
?? vad va det som va kul med det?
här har var och en samma utgifter som vi hade INNAN jag flyttade in till in sambo,dvs han har kvar SINA utgifter och jag har kvar MINA utgifter.
naturligtvis blev jag oxå av med 2st utgiter när vi flyttade ihop,hyra och el.
men som sagt vi har SEPARAT ekonomi,var och en betalar SINA utgifter,det ser ut såhär:
MANNEN får in sin inkomst
mannen betalar sina räkningar
mannen sparar så mycket han vill spara.
det som är kvar används till mat,bensinoch övrigt man vill ha och behöver.
KVINAN får in sin inkomst
kvinnan betalar sina räkningar
kvinnan sparar så mycket hon vill spara.
det som är kvar används till mat och övrigt man vill ha och behöver.
-
?? vad va det som va kul med det?
här har var och en samma utgifter som vi hade INNAN jag flyttade in till in sambo,dvs han har kvar SINA utgifter och jag har kvar MINA utgifter.
naturligtvis blev jag oxå av med 2st utgiter när vi flyttade ihop,hyra och el.
men som sagt vi har SEPARAT ekonomi,var och en betalar SINA utgifter,det ser ut såhär:
MANNEN får in sin inkomst
mannen betalar sina räkningar
mannen sparar så mycket han vill spara.
det som är kvar används till mat,bensinoch övrigt man vill ha och behöver.
KVINAN får in sin inkomst
kvinnan betalar sina räkningar
kvinnan sparar så mycket hon vill spara.
det som är kvar används till mat och övrigt man vill ha och behöver.
Så om mannen hade flyttad in i din lya så hade du fortsatt betala hyran och el?
-
Så om mannen hade flyttad in i din lya så hade du fortsatt betala hyran och el?
ja men självklart ,det är ju jag som står på den då!
-
ja men självklart ,det är ju jag som står på den då!
Men då hade ju inte du kunnat spara så mycket som du gör nu.
-
?? vad va det som va kul med det?
här har var och en samma utgifter som vi hade INNAN jag flyttade in till in sambo,dvs han har kvar SINA utgifter och jag har kvar MINA utgifter.
naturligtvis blev jag oxå av med 2st utgiter när vi flyttade ihop,hyra och el.
men som sagt vi har SEPARAT ekonomi,var och en betalar SINA utgifter,det ser ut såhär:
MANNEN får in sin inkomst
mannen betalar sina räkningar
mannen sparar så mycket han vill spara.
det som är kvar används till mat,bensinoch övrigt man vill ha och behöver.
KVINAN får in sin inkomst
kvinnan betalar sina räkningar
kvinnan sparar så mycket hon vill spara.
det som är kvar används till mat och övrigt man vill ha och behöver.
Jag börjar allvarligt undra vad din kille går för när han låter dig flytta in och bo gratis i hans lägenhet.
-
Jag börjar allvarligt undra vad din kille går för när han låter dig flytta in och bo gratis i hans lägenhet.
men vad är det du inte förstår med att han betalar ju samma sak även om jag inte bor där!
det är alltså ingen skillnad på utgift oavsett om jag bor där eller inte.
läs i lagboken om enskild egendom.
-
men vad är det du inte förstår med att han betalar ju samma sak även om jag inte bor där!
det är alltså ingen skillnad på utgift oavsett om jag bor där eller inte.
läs i lagboken om enskild egendom.
;D
-
men vad är det du inte förstår med att han betalar ju samma sak även om jag inte bor där!
det är alltså ingen skillnad på utgift oavsett om jag bor där eller inte.
läs i lagboken om enskild egendom.
Det är så man slår sig för pannan ::)
Så om du bor på hotell i 2 dagar så ska du inte betala för rummet heller för det är ju hotellägarens och de utgifter har han ju ändå vare sig du bor där eller ej ???
-
Problemet med dig Skruvis är att du är så insnöad på att det bara finns ett sätt att göra rätt rent ekonomiskt och det är ditt sätt..
Om vi tar mitt liv som exempel. Här omkring kostar en gård som har lite mark någonstans mellan 1.5 och 3.5 miljoner kronor. Det helt omöjligt att spara ihop så mkt pengar, d.v.s. att man bara har två alternativ, antingen skiter man i att köpa en gård eller så köper man den med hjälp av lån från banken. Och som Existens skrev i ett svar, det ska enormt mycket till att en gård sjunker i värde sett under en längre tidsperiod. Jag tror inte att det kan ske om man nu inte missköter underhåll eller tar ned all ev. skog.
Summeringen blir allstå, om ens mål är att äga en gård, att inte få äga en gård eller att få äga den men med lån.. Svårare än så är det inte.
-
Problemet med dig Skruvis är att du är så insnöad på att det bara finns ett sätt att göra rätt rent ekonomiskt och det är ditt sätt..
Om vi tar mitt liv som exempel. Här omkring kostar en gård som har lite mark någonstans mellan 1.5 och 3.5 miljoner kronor. Det helt omöjligt att spara ihop så mkt pengar, d.v.s. att man bara har två alternativ, antingen skiter man i att köpa en gård eller så köper man den med hjälp av lån från banken. Och som Existens skrev i ett svar, det ska enormt mycket till att en gård sjunker i värde sett under en längre tidsperiod. Jag tror inte att det kan ske om man nu inte missköter underhåll eller tar ned all ev. skog.
Summeringen blir allstå, om ens mål är att äga en gård, att inte få äga en gård eller att få äga den men med lån.. Svårare än så är det inte.
det är där vi har felet,du anser att det är OMÖJLIGT att spara ihop 1,5miljoner,det anser inte jag,jag anser att det är möjlgt om man vill och har förutsättningar.
spara 15.000kr i månaden i 10år och du har 1,8miljoner + lite till som är räntan...där ar du din gård! kontant betald.
men det klart du har ju inte tid att vänta...tänkte inte på det.... ;D
-
Det är så man slår sig för pannan ::)
Så om du bor på hotell i 2 dagar så ska du inte betala för rummet heller för det är ju hotellägarens och de utgifter har han ju ändå vare sig du bor där eller ej ???
men gud vilka jämförelser,det är ju så an slår sig för pannan.
går ju inte ens att jämföra så.
-
Vad tänkte du dig för jobb om man kan spara 15000 i månaden och samtidigt leva?
Mvh Charlotte
-
men gud vilka jämförelser,det är ju så an slår sig för pannan.
går ju inte ens att jämföra så.
Jag ser ingen skillnad
-
Vad tänkte du dig för jobb om man kan spara 15000 i månaden och samtidigt leva?
steg 1 är att skaffa sig en sambo där man kan leva som parasit (=sambon betalar alla räkningar)... sedan är det MYCKET lättare att spara stora summor varje månad ;)
poängen är fortfarande: om målet är att äga och bruka en gård och om hyran under tiden man sparar ihop till gården är större än vad räntan skulle vara om man köpte gården direkt är så förlorar man pengar på att spara ihop till gården istället för att köpa den...
-
Vad tänkte du dig för jobb om man kan spara 15000 i månaden och samtidigt leva?
Mvh Charlotte
volvo exempelvis,ger cirka 20-22.000kr efter skatt :D
-
steg 1 är att skaffa sig en sambo där man kan leva som parasit (=sambon betalar alla räkningar)... sedan är det MYCKET lättare att spara stora summor varje månad ;)
poängen är fortfarande: om målet är att äga och bruka en gård och om hyran under tiden man sparar ihop till gården är större än vad räntan skulle vara om man köpte gården direkt är så förlorar man pengar på att spara ihop till gården istället för att köpa den...
men VAD är det du inte fattar? sambon betalar INTE ALLA RÄKNINGAR,sambon betalar SINA räkningar och jag betalar mina!
vi har varsin ekonomi och sköter dessa SEPARAT,jag har aldrig fått ett enda öre utav honom.
hahaha..ditt resonemang håler inte..om man SPARAR mer än vad du betalar i ränta till banken,är det då inte bättre att spara pengarna istället för att betala dem till en bank?
-
På dom ca 21000 tycker du alltså att man ska leva på och ev, försörja barn och sedan spara 15000? Lycka till!
Visst är det smart att spara till en buffert innan man köper gården, för man kan ju få en del oförutsedda utgifter när man ansvarar för sitt eget boende, men att spara till gården verkar ganska döfött är jag rädd.
Mvh Charlotte
-
Jadu.. Hade det varit möjligt att lägga undan 15 000:- i månaden i 10 år så hade det ju varit ett alternativ kanske.. Möjligt att du kan göra det, i så fall är du en av ytterst få människor jag känner till.
Men det är klart, om man bodde med ungarna under en pressening och åt mat som man letat upp i conteiners utanför matbutikerna så hade det kanske gått att göra det för oss också.. Men av någon anledning tycker jag inte att det är ett mera attraktivt alternativ.
-
På dom ca 21000 tycker du alltså att man ska leva på och ev, försörja barn och sedan spara 15000? Lycka till!
Visst är det smart att spara till en buffert innan man köper gården, för man kan ju få en del oförutsedda utgifter när man ansvarar för sitt eget boende, men att spara till gården verkar ganska döfött är jag rädd.
Mvh Charlotte
ja,vad är problemet? alla har inte barn.
ett exempel,mannens inkomst:
inkomst 21.000kr
sparande 15.000kr
räningar,mat och övrigt 6.000kr
kvinnans inkomst:
inkomst 15.000kr
sparande 10.000kr
räkningar,mat och övrigt 5.000kr
alltså sparar detta paret 25.000kr/MÅNAD OCH HAR ändå 11.000KR KVAR.
-
om man SPARAR mer än vad du betalar i ränta till banken,
det är DU som inte fattar. det du ska jämföra är RÄNTAN och HYRAN...
Målet är att äga sitt eget boende.
Exempel: Person 1 tar ett lån och betalar 1000 kr i ränta varje månad, person 2 skaffar en hyreslägenhet och betalar 1500 i hyra varje månad
fråga: vilken person betalar störst extrakostnad för sitt boende?
(det du sparar varje månad ska du jämföra med amorteringen, inte med ränta... räntan och hyran är extrakostnader och det är dessa som är intressanta att jämföra)
(och då har vi inte räknat in de extrainkomster du kan få via en gård jämfört med att bo i lägenhet)
-
det är DU som inte fattar. det du ska jämföra är RÄNTAN och HYRAN...
Målet är att äga sitt eget boende.
Exempel: Person 1 tar ett lån och betalar 1000 kr i ränta varje månad, person 2 skaffar en hyreslägenhet och betalar 1500 i hyra varje månad
fråga: vilken person betalar störst extrakostnad för sitt boende?
(det du sparar varje månad ska du jämföra med amorteringen, inte med ränta... räntan och hyran är extrakostnader och det är dessa som är intressanta att jämföra)
(och då har vi inte räknat in de extrainkomster du kan få via en gård jämfört med att bo i lägenhet)
PERSON 1 GIVETVIS EFTERSOM HAN HAR BÅDE HYRA+1000kr ränta.
-
person 1
hyra 5.000kr
ränta 1000kr
lån 2.000kr
räkningar 7.000kr
person 2:
hyra 2.000kr
räkningar 1.000kr
vem betalar mest???
-
Naturligtvis menar johe71 att de 1000 kr i ränta används till att betala ett boende. Det blir alltså ingen hyra att betala. Att en hyreslägenhet är dyrare per månad än att äga sin bostad är rätt normalt. Det var ett av skälen till att vi köpte ett radhus en gång i tiden: större bostadsyta, lägre månadskostnad och inget Södertälje.
Spara 15000 i månaden tycker jag är realistiskt för en singel som har en skaplig heltidsinkomst. Har man en hop barn är det svårare, kan jag intyga.
-
men VAD är det du inte fattar? sambon betalar INTE ALLA RÄKNINGAR,sambon betalar SINA räkningar och jag betalar mina!
vi har varsin ekonomi och sköter dessa SEPARAT,jag har aldrig fått ett enda öre utav honom.
hahaha..ditt resonemang håler inte..om man SPARAR mer än vad du betalar i ränta till banken,är det då inte bättre att spara pengarna istället för att betala dem till en bank?
Skruvis, jag tror att det folk stör sig på är att du inte betalar en del av hyran eftersom det är det vanligaste.
Kanske tänker de inte på att du är hemma o förmodligen gör en stor del av hushållsarbetet tex. Vad jag förstår är inte hyran särskilt hög så för halva den summan får din sambo hushållsnära tjänster för en relativt låg summa ? Har jag rätt ?
Dessutom kan man misstänka att du fått honom att spara en hel del ;).
Så om det nu är så som ovan, vad är rättvist egentligen ? Skruvis har en låg pension men kan tack vare deras deal spara vilket är viktigt för henne, sambon kan spara en hel del han också och slipper dessutom en massa vardagsgrejer när han trött kommer hem efter arbetet. Låter lite bättre än för forna tiders hemmafruar, eller ?
Så nu undrar jag , är det mannen som ni tycker att det är synd om?
-
PERSON 1 GIVETVIS EFTERSOM HAN HAR BÅDE HYRA+1000kr ränta.
öh, nej? jösses vad fel du tänker
person 1: betalar ränta och amorterar på lånet
person 2: betalar hyra och sparar till ett framtida boende
amorterandet och sparandet är det du ska jämföra, det är det som går till att betala bostaden (i det ena fallet i efterskott, i det andra fallet i förskott)
den extrakostnad du ska jämföra är alltså HYRAN och RÄNTAN
vad är det som är så svårt att förstå? vad är det du inte vill förstå?
mål: att äga sitt boende
fakta: om hyran du betalar [under tiden du sparar] är större än räntan du skulle betala för lånet så FÖRLORAR då pengar på att inte låna
-
Så om det nu är så som ovan, vad är rättvist egentligen ?
Rättvist är att skruven med sambo inrättar sin privatekonomi efter eget huvud. Personligen skulle jag inte komma på tanken att ta ut hyra av min sambo.
-
Jag bryr mig inte ett dugg om hur Skruvis privatliv ser ut, inte heller bryr jag mig om hennes privatekonomi.. Men hennes sätt att döma ut folk som har ett annat upplägg än henne är som ett rött skynke för mig. Hon har ingen rätt att kalla folk för "stackare" eller deras val av ekonomisk planering för "korkat".
Det är vääääldigt få människor som kan lägga undan 15 000:- i månaden, ens sammanlagt i en familj. Med småbarn, hyra, övriga räkningar, studielån, resekostnader, fritidsintressen, resor så kanske kanske vi skulle ha klarat av att lägga undan 5000:-/månad när vi bodde som billigast
-
Framförallt förstår jag inte vitsen.. OM man nu ( vilket extremt få familjer kan) skulle kunna spara 15-25000 i månaden, så skulle jag tveklöst omgående låna pengar och köpa det boende eller gård man vill ha. Har man en sån fantastiskt god ekonomi så finns det väl ingen aledning att sitta och kura 10 år i ett boende man inte vill ha, bara för att sen kunna betala kontant.
Sen får man aldrig glömma bort vad som kan hända på vägen, sjukdomar, död och annat. De enda som blir glada då är ens släktingar som får ärva en massa pengar.
-
det är där vi har felet,du anser att det är OMÖJLIGT att spara ihop 1,5miljoner,det anser inte jag,jag anser att det är möjlgt om man vill och har förutsättningar.
spara 15.000kr i månaden i 10år och du har 1,8miljoner + lite till som är räntan...där ar du din gård! kontant betald.
men det klart du har ju inte tid att vänta...tänkte inte på det.... ;D
Eftersom 1,8 miljoner om 10 år med största sannolikhet inte räcker för att köpa "samma" gård som man idag kan köpa för 1,8 miljoner så håller inte ditt resonemang. Över så långa perioder som 10 år har det hittills varit inflation vilket urholkar pengarnas värde. I bästa fall kan räntan kompensera detta, men under mycket långa tidsperioder har värdet av fastigheter (mark) på de flesta håll t o m ökat snabbare än inflationen. Ditt sparande måste därför avkasta lika mycket som markens nominella värdestegring för att ditt sätt att räkna ska fungera. Utifrån historiska erfarenheter är det svårt att uppnå.
Det omvända gäller om man lånar pengar för att köpa mark. Mark avkastar exempelvis timmer, ved, julgranar, vete osv. Om man tror att denna biologiska avkasting i genomsnitt behåller sitt värde medan pengarnas värde faller pga inflationen så ökar succecivt värdet avkastningen relativt lånen. Inflationen gör s a s att lånen krymper.
Det finns ingen garanti för att det kommer att för bli så för tid och evighet, men jag håller för sannolikt att så kommer att vara fallet under huvuddelen av den tid jag lever. Det är den bästa prognos jag åstadkommit och handlar följdaktiligen därefter. Att de förutsättningar som skruvis förutsätter skulle inträffa har hittills inte varit fallet, i alla fall inte om det handlar om att köpa jordbruksfastigheter. Hade jag i stället följt hennes råd hade mitt egna kapital idag varit väsentligt mindre, även om jag varit skuldfri. Jag har heller stort eget kapital och viss skuldsättning än litet eget kapital och är skuldfri. Det intressanta är förhållandet mellan skulderna och det egna kapitalet samt avkastningen på totalen. Om avkastningen är större än räntan och tillgångarna större än skulderna (båda med god marginal) så är det inga problem att ha skulder.
-
Rättvist är att skruven med sambo inrättar sin privatekonomi efter eget huvud. Personligen skulle jag inte komma på tanken att ta ut hyra av min sambo.
tack,precis så resonerar vi oxå. :D