Endast 15 minuter från Åsele ligger denna mysiga gård på 3 hektar som är perfekt för
dig som vill bo i ett mer avskilt läge, men ändå ha närheten till samhällsservice,
goda förbindelser, friluftsliv, och samtidigt ha tillgång till det utbud som dom
större städerna i regionen kan erbjuda.

Perfekt som mindre hästgård, med alla möjligheter till småskaligt jordbruk och odling.

Fantastiska möjligheter för dig med självhushållar-drömmar. Med enkla medel går det att
gå helt off-grid, med vattenburen uppvärmning med självtryck och vattenförsörjning med
servitut helt oberoende av el eller andra större samhällsstörningar.

För dig med intresse för jakt, fiske och friluftsliv, under årets alla årstider, så är
detta ett perfekt ställe med allt i närheten. Med skog och mark precis utanför knuten,
och fjällvärlden lätt tillgängligt så är möjligheterna obegränsade.

Inom 10-15 mil så har du utbudet och möjligheterna från alla större städer i regionen,
med Umeå, Örnskoldsvik och Lycksele som största orter.
Goda förbindelser med buss från Åsele, både inåt landet, men även till kustbandets
tågförbindelser. Och flygplats finns både i Vilhelmina och Umeå.

Bostadshuset är byggt 1926 med en kraftig timmerstomme i felfritt skick.
Skorsten utan anmärkningar. Källare i bra skick utan fuktproblem. Pannrum, matkällare och
tvättstuga med torkrum. På markplan möts vi av 2 rum och kök med goda möjligheter att
skapa en mer öppen planlösning. På övervåningen har vi 2 rum med 2 inredda kattvindar
+ förrådsytor.

Ladugården är av äldre standard, men med stora möjligheter. Vatten och el framdraget.
Murad del av ladugården håller värmen bra trots sträng kyla. Tak utan skador och läckage.

Fiber-Internet är framdraget till tomtgräns.

Återvänds-väg utan genomfartstrafik. Din egen lugna plats, men med trevliga grannar ett
stenkast bort.

I Åsele har du all samhällsservice som affär, skola, dagis, vårdcentral, bygghandel,
post-utlämning apotek med mera.

Möjlighet finns att förvärva 2 hektar på andra sidan vägen, som tillhört fastigheten innan
tidigare avstyckning.

Tidigare beräkningar visar att solceller på ladugårdstaket kan täcka hela gårdens
behov av el.

Renoveringsbehov finnes. Ytskikt från 50-talet. El-dragningar är av äldre standard.
Det vattenburna systemet för uppvärmning är ur funktion. Och fasad och tak skulle
må bra av en översyn.

Pris: 495000kr

Kontakta oss för visning, mer bilder och frågor!

Mvh

/ Josephine & Johan