Finansiering av kollektivhus?

[elvispen]

Hej!
Nu har vi (kanske) hittat rätt hus för att starta flerfamiljskollektiv. Huset, en gammal skola rymmer kanske 5 familjer med hantverkstäder och ateljéer. Frågan är bara hur detta hus ska ägas och var vi ska låna pengar?
Jag hade helst sett att huset "äger sig själv" och boende betalar " hyra" så att det inte blir problem när enstaka personer flyttar in och ut. Min erfarenhet är den nämligen. Att folk kommer och går i kollektiv. Någon som vet något bra sätt? Erfarenheter, osv?

[Existens?]

I sann kollektiv anda så borde väl nån förening gå att bilda. Som en bostadsrättsförening.

Annars kunde väl ett AB bildas, som äger huset. Antingen så äger en kärntrupp aktierna i bolaget, eller så får alla köpa in sig, och sälja aktierna vidare när man flyttar.
Sen betalar var och en hyra till bolaget.
Med slopad revisorsplikt och sänkt aktiekapital till 50 000 så är det ju inte så märkvärdigt att starta ett bolag längre.
Var ni däremot ska låna pengar vete katten..banker brukar ju fly sin kos så fort det är något ovanligt.
Lösningen skulle väl vara att var och en lånar upp en summa som den sätter in i bolaget(köper aktier).
5 familjer på en gammal skola..det borde väl inte bli nån jättesumma på var och en?