Välkommen! För att skriva i forumet måste du logga in först. Har du inget konto går det bra att registrera ett eller logga in med Facebook här. Det kostar inget.  :)

Författare Ämne:  hur räkna ränta och avskrivningar?  (läst 6546 gånger)

gård t salu

  • Inlägg: 233
    • Uppland
hur räkna ränta och avskrivningar?
« skrivet: 09 dec-09 kl 16:40 »
Hej!
Behöver hjälp av alla mattekunniga. hur räknar man ut kostnaderna för lån till fastighet, maskiner, djur? Banken ville vi skulle räkna på räntor och avskrivningar, men hur gör man det?
Tack på förhand!
Mvh

Skytten

  • Inlägg: 7426
    • Skåne
SV: hur räkna ränta och avskrivningar?
« Svar #1 skrivet: 09 dec-09 kl 17:14 »
Inte så lätt att svara enkelt på, du får kanske tala öga mot öga med någon som kan det, och som då ser alla detaljer.

Men lite förenklat är det så att man bör räkna fram om investeringen är lönsam.

Köper du något för låt oss säga 100000:- och det har med försiktig beräkning en 10 års livslängd, ska du kunna tjäna in den så att lån och ränta betalas senast på 10 år, tjäna in till drift, underhåll och lön till eventuell operatör, och dessutom ge dej avkastning.

Skattmasen kan ha synpunkter på avskrivningstid.

I vissa fall, som t.ex. fordon kan man beräkna ett framtida realisationsvärde, efter den tid fordonet inte duger hos dej, men ändå har ett värde för någon annan.

När det gäller fastigheter/mark gäller några andra hänsyn, då fastigheter sällan, likt maskiner sjunker i värde och blir utslitna/omoderna på samma sätt, utan vanligen behåller eller ökar i värde.
Det bästa sättet att misslyckas, är att inte försöka!

gård t salu

  • Inlägg: 233
    • Uppland
SV: hur räkna ränta och avskrivningar?
« Svar #2 skrivet: 12 dec-09 kl 21:53 »
Men hur räknar man ut vad man kommer betala i ränta då? Den svänger ju. Finns det nån formel man kan använda?
Jovisst lär vi kontakta nån som kan, men skulle vilja komma så långt som möjligt då.
Mvh

Bo

  • Inlägg: 4238
SV: hur räkna ränta och avskrivningar?
« Svar #3 skrivet: 13 dec-09 kl 07:34 »
Sina lån bör man ta i realvärden och betala realränta på och den är väl 2 - 3%. Omräkningstalet till pengar görs via konsumtionsprisindex.

Men är man dålig på matte, blir man ändå lurad. Det är alltid för mycket finstilt ogenomtränglig text i avtalet.

Existens?

  • Gäst
SV: hur räkna ränta och avskrivningar?
« Svar #4 skrivet: 13 dec-09 kl 14:18 »
Men gud vilken omständlig förklaring :o

Normal ränta på en gård just nu är ju runt 4%.  Så ett lån på 1 miljon kostar 40 000 om året i ränta. Stiger den till 5% så blir det 50 000 om året..osv..

trädman

  • Inlägg: 1272
SV: hur räkna ränta och avskrivningar?
« Svar #5 skrivet: 13 dec-09 kl 23:03 »
Men gud vilken omständlig förklaring :o

Normal ränta på en gård just nu är ju runt 4%.  Så ett lån på 1 miljon kostar 40 000 om året i ränta. Stiger den till 5% så blir det 50 000 om året..osv..

Jo, men köper man mark på lång sikt så har den underliggande realräntan stor betydelse och det kan vara värt att försöka sätta sig in i skillnaden mellan realränta och nominell ränta(=den ränta man faktiskt betalar till eller får av exempelvis banken).


 


Dela detta:

* Inloggade just nu

582 gäster, 0 användare

* Forum

* Om tidningen Åter



- Den bästa tidningen någonsin.
/Karl-Lucas

* Nya inlägg

* Nytt i ditt landskap

För inloggade medlemmar visas här nya lokala annonser, aktiviteter och presentationer.
Logga in eller
registrera dig.
 :)

* Nya annonser