Renovera torp!! Råd å tips önskas!

[AstridKnastrid]

Hej Svejs!!

Jag å min kära pojk köpte ett litet torp i vintras som vi nu ska renovera. Det är lite att göra om man säger så!

Vatten har runnit in i grunden på ett ställe, rakt in i mullbänken som då fått golvet att ruttna.( Den där mullbänken ska för övrig bara ut!) Kanske behöver vi byta det understa bjälklagret.. vi räknar iallafall med det..

Taket behöver fixas. Det regnar inte in men i vintras drog snö in på vinden. ( Högarna såg ut som små söta snömonster!  
Sedan ska det isoleras. Vi tänkte oxå ta bort innertaken, alltså öppna upp till nocken, för att få lite mer space. Antagligen blir det nåt mysigt sovloft.

Vindskivor ska upp innanför panelen som oxå behöver bytas här och där.

Det vore ganska skönt att klä av hela huset.. så man ser hur allt ser ut! Och därifrån arbeta sej vidare. Från början var planen istället att renovera rum för rum men de känns som om vi släppt den planen nu.. Då vi knappt har några pengar kommer ju renoveringen ta lång tid oxå.

Vi har istället planer på att bygga nån liten stuga att bo i medan vi renoverar torpet. Det känns nämligen som om det kan vara  ganska påfrestande att bo i torpet medans det förvandlas till en byggarbetsplats.

HUR HAR NI GJORT??! VAD HAR NI FÖR RÅD, TIPS OCH IDÉER?!

[manna]

Som boende på byggarbetsplats kan jag bara säga att det är mer än påfrestande. Hade jag vetat det jag vet idag, så hade jag hyrt en lägenhet och bott där under renoveringen. Det hade blivit så mycket enklare och jag hade skonat mitt dåliga hjärta. Nu renoveras varje rum för sig (jag har varit utan kök sedan i november och vågar inte tänka på hur det ska bli när badrummet ska fixas) och det är inte så supersmart. Bättre då att slänga ut allt bräske, och sedan göra ett moment i taget - i hela huset. Det är faktiskt en viss lycka i att kunna stänga dörren och slippa se bråten. Nästa dag har man laddat batterierna och kan fortsätta med bygget. Det här känns mest som en vuxen variant av "legomärke på kinden", att sova med verktyg...

[Attis]

Mitt råd är att ta det lugnt. Inte förhasta sig. Det går så mycket fortare att riva något än att bygga upp. Efter något år kanske man ångra vissa ingrepp men då är det för sent om man gåt fort fram.
Vissa saker lär man sig att leva med, kanske inte är så tokigt som man först tyckte...

Men visst, snö som blåser in och mullbänk som har gjort sitt bör ju åtgärdas hyffsat snabbt. Även om du är "trött" på mullbänk så är det faktiskt inte så tokigt egentligen. Visst man får byta vissa delar var 30/40 år men fungerar oftast bra mellan dessa perioder.

Låna några böcker på biblioteket som handlar om byggnadsvård, några läsvärda  finns i "boktips" avdelningen här på forumet.

Klassikern "Så renoveras torp och gårdar" är en bra start. Sen finns det en som heter något i stil med "500 frågor och svar om byggnadsvård" ger kortare svar på några vanliga frågor.

Som sagt, ta det lungt  
Fundera på vad ni föll för när ni köpte det, renovera inte bort det!
/Attis

[Mikael Perman]

Hej.
Ja man måste någon stans ta ett viktigt val, när man står inför ett skruttigt hus. Är det byggnadsvård som man är intresserad av, eller något annat.

För mig skulle i princip det valet kunna gå i olika riktningar. Jag tycker mycket om byggnadsvård och att återställa väldigt varsamt till något som är nästan originalskick. Men det är något som är ganska dyrt, om man nu inte har helt fri tillgång till sin tid och kan leta prylar. Det kräver också sin byggnadstekniker.

För väldigt bra information, kan man kontakta Gysinge Byggnadsvård mellan Uppsala och Gävle. Man kan köpa allt där till sitt älsklingsrenoveringsobjekt. Men de är hutlöst dyra, så inte blir det så mycket köpt där, inte. Men de har väldigt bra kataloger som är rena instruktionsboken också. Och det är verkligen värt ett besök, för de är otroligt skickliga, och har stora utställningar. Så gott som alltid då jag på något sätt ska norrut,  försöker jag komma förbi där.

Så är det ett vackert gammalt hus, egentligen, med ett bra, vackert läge och kanske i sammanhang med andra hus som har sitt ursprungliga läge och utseende, ja då bör man verkligen tänka i tankarna om en pietetsfull renovering. Och som sagt, det är lätt att renovera bort ett hus själ, så man måste verkligen ta det lungt och tänka och grunna på vad man ska göra.

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

Men man kanske inte är intresserad av byggnadsvård och gamla metoder och lösningar?

Man kanske är mer intresserad av alternativt leverne och tillhörande energi- och annan självförsörjning?

Eller så är man intressrad av en lågbudget-ekonomi, med ett allmänt liv på landet.

Dessa tre är väl goda exempel på helt skilda grundförutsättningar för en renovering.

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

Personligen är jag alltså intresserad av en långt driven energimässig självförsörjning. Det innebär till exempel en totalrenovering av huset, tilläggsisolering, och en hel ombyggnad av alla tekniska system.

Ta bara ett exempel. Solfångare eller solpaneler på ett gammalt tak. Vilken styggelse!

DÄRFÖR har jag valt en sommarstuga från 1952 att renovera, och inte en drängstuga från 1870, som jag bodde i tidigare.

På mitt nya hus så byts ju rubbet ut, förutom stommen och källaren. Ny panel, nytt tak, helt omgjord elanläggning, VVS byts, grunden isoleras och dräneras utifrån, solpaneler är på väg upp, osv, osv.

Och även eldstäderna byts, skorstenen förlängs, golvmaterialen byts, ja INGET av husets tidigare karaktär finns kvar, utan jag går medvetet in för att skapa en NY hussjäl.

För man kan få själ i nya hus också, bara det att det inte är SAMMA själ som i ett väl renoverat hus från 1830.

Så ta god tid på er i förhållande till eventuella nödåtgärder. TÄNK verkligen igenom VAD ni vill få ut av huset, och vilken inriktning det ska ha. När det är valt, kan ni börja planera vad ni ska göra.

För att kunna känna in detta, måste ni bo i huset först. Lära känna huset, Jag och min fru bodde fyra år i huset, innan vi började vårt projekt på allvar.

Mikael Perman.

[hasteus]

Håller med föregående talare, gör inga åtgärder (som inte är absolut nödvändiga)  första året som ni inte kan ångra. En hel del byggvård litteratur gav just tipset att inte göra mycket första tiden, bo in huset lite, bekanta er med, fokusera på mindre arbeten därefter ta tag i större arbeten.
Min första sommar sprutade av ideer som jag skrev ner och idag skrattar åt eller skäms för ;-)

Som Mikael skrev så gäller det även att bestämma sig för om man skall restaurera eller renovera, kom oxå ihåg att det är lättare att få tag på/återskapa gamla handgjorda föremål från sekelskiftet än det är att  få tag på 50-70 tals inredningar från gammal fabriktillverkning, så ta väl vara på tex skåpsluckor och beslag från denna tid om det finns.

lycka till :-)

[manna]

Min första sommar sprutade av ideer som jag skrev ner och idag skrattar åt eller skäms för ;-)

Det där känner jag igen! Jag är glad att arbetet här har gått så långsamt, för annars hade huset sett helt annorlunda ut än det gör idag. Det har varit bra att faktiskt bo i huset och känna efter. Men, oj, vad skönt det hade varit att bo någon annanstans medan de "seriösa" planerna blev verklighet!

[AstridKnastrid]

Tack för alla svar!!

Jo, det känns klokt att riktigt bo in sej innan man sätter igång  med storprojekten.. (och skönt att höra när alla andra omkring en undrar hur det går med huset..och med en känsla som om vi skulle vara klara vlken dag som helst!)

Det tar ju tid att lära sej oxå... vi hade ju tänkt tilläggsisolera först. Sen läste vi ( i antingen 'Att renovera torp å gårdar' eller 'Vård av trähus') att man helst inte skulle göra det utan bara sätta nåt vindstopp mellan timret å panelen. Det finns nog mycket sånt där!

Jo vi har allt tänkt oss nån form av byggnadsvård! (Torpet är från typ sena 1800-talet..ett torp-torp helt enkelt!) Därför blev jag så himla glad när jag hittade den ursprungliga ytterdörren! Låg i ett uthus, en jättefin spegeldörr å inte en ruta var trasig!! Det är lycka det!  

Det lutar åt att vi kommer bo här i huset i vinter. Framåt våren fixar vi ett alternativt boende... bygger ett litet mini-hus eller fixar ett uthus som redan finns. Fixar det såpass bra att det FUNKAR att bo i. Utan att bli tokig. Å istället kunna låta renoveringen av huset TA TID.

Ha det bäst alla! Vi hörs!

[Skogstrollet]

Vi köpte en billig husvagn (som förvisso har körförbud, men den ska inte rulla någonstans   ) och den har vi använt jättemycket. Just när man river ut hela köket och gräver bort golvet osv, så är det skönt att ha någonstans man kan gå till där det är lite organiserat på. Och givetvis möjlighet att laga mat  
lycka till,
skogstrollet

[Mikael Perman]

Hej.
Vi gjorde något liknande hemma.
Byggde Gäststugan först, innan vi tog i för fullt på stora huset.

Mikael Perman.

[Jan M Hedlund]

Det är nog klookt att ha någonstans att bo under det man renoverar det är ju varken roligt eller lämpligt att bo mitt i en massa byggdamm mm.

[lite_av_varje]

Om ni inte redan har upptäckt den så vill jag rekommendera er att kolla tidningen Gård & Torp, som ges ut 6 ggr/år och handlar enbart om husrenovering och inredning av äldre hus.
Fantastiskt kunniga medarbetare och tidningen verkligen utstrålar kvalitet. Layout- och bildmässigt bland det snyggaste jag sett.

http://www.gardochtorp.se/

ja, visst är den gudomlig denna tidning, läser den och drömmer mig bort...
har förresten skaffat en prenumeration på den!!

[Haze]

Jag höll på i många år med ett torp där ingenting var helt.
Bodde där hela tiden. Inget att rekomendera för en barnfamilj kanske...
Lyckades dock för det mesta hålla ett eller två rum varma och dammfria.
Många onödiga timmar gick åt för städning, men många extra timmar blev det också för renoveringsarbete. Timmar som säkert bara hade blivit meninglöst TV tittande om jag hade bott på ett annat ställe.
Föresten så gör jag samma sak en gång till i ett annat hus.
Spikar lite, surfar lite, spikar lite, äter lite, allt i ett stort gammalt rörigt hus som alltid kommer att vara under renovering. Skitkul!!

[sama]

Vi bode också i husvagn medan vi renoverade köket. I andra etappen av renoveringen spärrade vi av huset med byggplast så vi fick en dammtät skiljevägg mellan den rena delen och renoveringsdelen. Och viktigast av allt, de två delarna av huset har varsin ytterdörr så man måste gå ut och damma av sig innan man går in i den rena delen.

/sama

[Sar]

Om man ska renovera huset samtidigt som man bor där är det en fördel att huset är någorlunda stort. Vi brukar försöka spärra av pågående projekt och det har gått rätt bra eftersom vi har fler rum än vi behöver. Sedan är det en fördel att man renoverar det mesta innan man skaffar barn, två 1,5 åringar och upprivet golv i övre hallen med sågspånsisolering är inte en helt lyckad kombination
Kanske ni kan låna en husvagn att bo i under tiden ni repar som mest?
Vi har fått mycket tips genom Gysinge, beställ deras katalog (eller kanske den finns på biblioteket?), kolla byggnadsvårdböckerna på bibblan, tidningen gård och torp och se om inte ert lokala museum har någon byggnadsvårdsutställning.
Lycka till!