Bygga eget hus utan bygglov?

[Silva Wood]

Hej! Hur är möjligt är det och vad är kraven till att bygga sitt eget litet trähus på ungefär 20 kvm utan bygglov? Jag skulle vilja bygga på en plats i skogen. Vad är det jag behöver veta?

[Karlsdotter]

Först och främst måste du ha egen mark eller markägarens tillåtelse. All mark i Sverige ägs av någon så inte bara att knalla ut och bygga

[von tratt]

Det finns troligen ingen möjlighet alls att bygga hus (som inte är friggebod eller attefallshus) enligt reglerna utan bygglov.


Det var ganska nyligen en tråd om något liknande, nån kanske hittar den?

[Själv är bäste dräng]

Hus på hjul är ju inte bygglovspliktiga, så bygg en husvagn av något slag.

Alternativt bygger du ett hus av material som är lätt att riva den dagen myndigheterna kommer på dig. Och bygger du det så att det är svårt att hitta så kanske du kan bo där många år utan att bli störd.

[von tratt]

Det finns vad jag förstår inte alls en generell befrielse från lovplikt för hus på hjul, bara i vissa fall (nära bostadshus, inte hela året, får inte bos i). Men jag har bara bläddrat på Boverket: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/bygglovbefriade-atgarder/bat-husvagn-och-husbil/

[torbjorn]

Det kan gå för sig att bygga utan bygglov om huset inte är ett boningshus utan det utgör en ekonomibyggnad på en jordbruksfastighet.  Vagnslider, rastkoja för skogsarbetare eller liknande. Men det finns ju de som har åkt dit för att det som påstods vara en ekonomibyggnad, i själva verket visade sig vara en lyxig jaktstuga med övernattingsmöjlighet.

[Skogsvilde]

Om du bygger på en flotte så slipper du ifrån bygglov.

[torbjorn]

Och en flotte kan det ju vara aktuellt att dra upp på land emellanåt.

[Skogsvilde]

Och en flotte kan det ju vara aktuellt att dra upp på land emellanåt.

Med hjul på så kan man ambulera även på land.

[Själv är bäste dräng]

Om man bygger en båt, husvagn, amfibiehusbåt eller annat kul fordon som går att bo i, så är det ju inte bygglovspliktigt. Men du får ju inte ställa upp det permanent på ett ställe och bo i det utan bygglov. I alla fall är det vad jag tror de menar, våra kära överförmyndare. Men precis som om du somnar vid ratten och kör av vägen, kommer du bara att dömas om du erkänner brott. Skriver man sig hos en som har godkänt boende så kan man bo i sitt flyttbara bo ända till dess någon gnäller, och då flyttar man bara på sig.

[Skogsvilde]

Om man bygger en båt, husvagn, amfibiehusbåt eller annat kul fordon som går att bo i, så är det ju inte bygglovspliktigt. Men du får ju inte ställa upp det permanent på ett ställe och bo i det utan bygglov. I alla fall är det vad jag tror de menar, våra kära överförmyndare. Men precis som om du somnar vid ratten och kör av vägen, kommer du bara att dömas om du erkänner brott. Skriver man sig hos en som har godkänt boende så kan man bo i sitt flyttbara bo ända till dess någon gnäller, och då flyttar man bara på sig.

Man ska vara folkbokförd på den plats där man sin huvudsakliga dygnsvila.
Annars riskerar man åka dit för folkbokförings brott.

[Själv är bäste dräng]

Träffade ett par pensionärer som sålt kåken och köpt en husbil som de åkte runt i Sverige med 8-10 månader per år. De hade en liten billig lägenhet som basecamp i sin hemkommun. Tror myndigheterna har svårt att klämma åt dem.

Men principen om man vill kunna sköta sig själv utan att bli petad på hela tiden är dock att inte dra uppmärksamheten till sig.

[Skogsvilde]

Träffade ett par pensionärer som sålt kåken och köpt en husbil som de åkte runt i Sverige med 8-10 månader per år. De hade en liten billig lägenhet som basecamp i sin hemkommun. Tror myndigheterna har svårt att klämma åt dem.

Men principen om man vill kunna sköta sig själv utan att bli petad på hela tiden är dock att inte dra uppmärksamheten till sig.

Bara man läser sin post. 
Är man inte hemma i lägenheten tillräckligt mycket så kan man blir av med den.

Har faktiskt blivit dömd för att inte ha en adress.
Det var innan lagstiftningen skärptes härom året.

[fri]

Är man inte hemma i lägenheten tillräckligt mycket så kan man blir av med den.

Man skaffar sig lämpligen en  bostadsrätt och ser till att betala avgifterna punktligt om man  vill undgå uppmärksamhet,


Till TS: jag tror det är både enklare och billigare att skaffa en liten fastighet med lämpligt befintligt hus/koja

[Skogsvilde]

Ett annat sätt att slippa runt bygglov är att köpa en fastighet med ett ödehus på.

Så länge man inte ändrar exteriören allt för mycket är man rätt fri att ändra och omforma det inomhus.

[Gorrgel]

Upptäcks inte bygget inom 10 år så kan myndigheter inte göra så mycket åt det om det nu inte är ett strandnära bygge. Läste det i PBL för något år sen, kan ju ha ändrats nu.

https://www.vasaadvokat.se/ultimata-guiden-om-preskriptionstid-bygglov/

[Själv är bäste dräng]

Gäller att ha lite bevis då att det var ett hus för 10 år sedan.

Så där gjorde vi när jag byggde garaget i min ungdom. Kändes lite nervöst strax innan tioårsgränsen, för skall det djävlas så är det vid målsnöret... Och skall man tänka ekonomiskt så var det en vinst, för bygget kostade inte många kronor, står än idag, och skulle brodern som har kåken nu vilja kan han renovera byggnaden helt utan risk och myndighetstrams.


Ibland är de dock på hugget, tänker på lappkvinnan de eldat upp kåtan för.

[Skogsvilde]

Gäller att ha lite bevis då att det var ett hus för 10 år sedan.

Så där gjorde vi när jag byggde garaget i min ungdom. Kändes lite nervöst strax innan tioårsgränsen, för skall det djävlas så är det vid målsnöret... Och skall man tänka ekonomiskt så var det en vinst, för bygget kostade inte många kronor, står än idag, och skulle brodern som har kåken nu vilja kan han renovera byggnaden helt utan risk och myndighetstrams.


Ibland är de dock på hugget, tänker på lappkvinnan de eldat upp kåtan för.

I dag finns det ju betydligt fler hjälpmedel som underlättar för myndighetena att upptäcka saker och ting.

[Tiomilaskogen]

Idag är det inga inspektörer som ränner runt på måfå och letar svartbyggen. De låter datorn tolka satellitbilder för att se om det finns avvikelser från tidigare år. Hittar de något som verkar lurt så åker de ut. Svårt att gömma sig för storebror i rymden.

[Karlsdotter]

går kanske att bygga så här så är det dolt för satellit och drönare
https://usercontent.one/wp/dellenportalen.se/wp-content/uploads/2014/04/nov-191-lappstenen-alfta.jpg?media=1714115932

Det här är lappstenen i ovanåkers kommun och där bodde det samer långt tillbaka