tror knappast att det handlar om fukt ifrån duschen,normala takfärgen tål tillfälliga högre fukthalter.
Normalt spricker inte heller takfärg utan troligen är det underlaget som spricker. Orsaken kan vara flera.
1: det är en gammal bostadsrätt/lägenhet ( före -60) ,då kan taken vara målade med limfärg i botten och det är den som ger sig. det brukar bli sprickor och färgen flagar sig.
har någon flaga ramlat ner kan man känna på baksidan på den,kritar den,känns mjölig är det nog så att det är en gammal limfärg i botten.
2: det är fukt ovanifrån,dvs ett ev. badrum i ovanvåningen som läcker men då bör även taket i det egna badrummet ha börjat röra sig. troligtvis är det i så fall ett dåligt tätskikt i grannens badrum,ett vanligt problem eller något rör som inte håller tätt.
En fuktmätning kan ge besked,det finns billiga fuktmätare att köpa på typ Jula eller Biltema,färgaffärerna brukar också låna ut.
Om fukt förekommer är det en försäkringssak och bostadsrättsstyrelsen bör kontaktas. Om det beror på ett dåligt tätskikt hos grannen är det främst hans försäkring som det handlar om.är det ett rör så är det föreningens problem. upplagt för problem med andra ord vilket försäkringsbolag som skall ta smällen.
3: det är målat med en dålig färg med högt kritinnehåll typ färg från lågprisvaruhus men även de brukar hålla i tak.
Normalt målas alla tak numera med vanlig matt takfärg,även i kök. (dock kan man välja en färg med glans om man vill ha den tvättbar) I badrum målas med våtrumsfärg pga de högre fukthalterna.
OM det är limfärg som är problemet (man stöter fortfarande på sådana tak) blir det jobb. Normalt målar man ett sådant tak med en penetrerande oljefärg och därefter med en vanlig vattenbaserad takfärg.Efter några år kanske det åter målas om men ju fler skikt med färg desto större tyngd för limfärgen att bära och till slut funkar det inte utan det ramlar ner. Så ett tak som är rätt behandlat t.ex på 70-talet och ommålat tre-fyra gånger sedan dess har nog nått sin hållfasthetsgräns.
Kan vara det som hänt men som sagt det beror på hur gammal lägenheten är. Efter -70 är limfärg extremt ovanligt.
Är lägenheten nyare (betonghus)kan det istället vara själva ytskiktet på betongtaket som ger sig,taken brukar vara sprutspacklade och samma problem uppträder här som med limfärg,för många färglager gör att spacklet lossar från betongen och det flagar. Dock brukar det inte uppträda sprickor utan det lossar i form av flagor och ren betong kommer fram.
Till ansvarsfrågan: Vid fukt beror det ju på var fukten kommer ifrån,underifrån är det en försäkringssak,beror det på flitigt eget duschande får man kolla ventilation.
blir det hög fukthalt i hela lägenheten efter duschning kan man nog inte skylla på varken färg eller målaren utan mest på lägenhetsinnehavaren som då visar ovarsamhet.
Har målaren vetat om fuktproblem och ändå målat kan man nog få det till dolt fel men problemet är ju här var fukten kommer ifrån.
Mitt råd: kolla underlaget på taket, låna/köp en fuktmätare och utgå från det resultatet. Ulf
