Renovera med inkomst från skogen?

[Kontorsråttan]

Inte för att jag köpt nån gård eller kommit närmare, men en liten funderare till dök upp i skallen.
Kan man med ett uttag i skogen finansiera en solceller till gården?
Monterade på ladugården givetvis.

[Berlin]

Det är ganska mycket jobb att ta ut pengar ur skogen. Och låter man ett skivbolag göra det så blir det kanske 80kr kvar till dig per kubikmeter skog. Så för typ 200 kubik skog får du kanske behålla 16000kr. Blir inte så mycket renoverat/investerat för de pengarna

Postat med Alternativ.nu´s app

[Berlin]

Skogsbolag ska det stå

Postat med Alternativ.nu´s app

[Kontorsråttan]

Kreativa och konkreta tips.
Man kan alltid lita på att få alternativa svar på detta forumet.
Tackar.

[torpjens]

Något som möjligen kan vara en lösning är att du låter bostadshuset vara en del av näringsverksamheten där näringsverksamheten då även sysslar med bostadsuthyrning. Då kan du renovera huset och ta det som en kostnad i näringen och alltså renovera med oskattade pengar. (Jag ger mig inte in på moms för bostadsuthyrning här då jag vet för lite men tillräckligt för att inse att det kan bli ohyggligt krångligt.)


Sen kan du ju hyra ut till vem du vill, även dig själv och hyran för ett boende som kanske har vissa brister kan vara låg.

[skogaliten]

Åja, här i svaren är man väldigt negativ till att återinvestera skogsinkomster i näringsdelen av fastigheten?

Men det är ju så man gör? Åtminstone gör vi det.

Skogsinkomsterna blir nya skogsvägar/renovering av gamla, diken både i skogen och runt åkrarna, bättre stängsel, nytt plåttak på logen etc. har betalats av skogen hos oss.

Och visst går det att investera i solceller på logtaket också med skoginkomster! Det är ett kommande projekt här hos oss.

Beroende på vad man hugger i skogen, så kan man få betydligt mer betalt än 80 kr kubiken. 200 kr kubikmeter i handen, kan man få för massaved i södra sverige, och det dubbla för timmer.

[Kontorsråttan]

Tackar skogaliten.
Inser att jag skulle behöva ett snack med någon, lrf eller nått.
Men inte föränn det ligger närmare realisering.

[Ex.]

Åja, här i svaren är man väldigt negativ till att återinvestera skogsinkomster i näringsdelen av fastigheten?

Men det är ju så man gör? Åtminstone gör vi det.

Skogsinkomsterna blir nya skogsvägar/renovering av gamla, diken både i skogen och runt åkrarna, bättre stängsel, nytt plåttak på logen etc. har betalats av skogen hos oss.

Och visst går det att investera i solceller på logtaket också med skoginkomster! Det är ett kommande projekt här hos oss.

Beroende på vad man hugger i skogen, så kan man få betydligt mer betalt än 80 kr kubiken. 200 kr kubikmeter i handen, kan man få för massaved i södra sverige, och det dubbla för timmer.

Jag ser ingen här i tråden som är negativ till att investera skogspengar i näringsverksamheten?   Frågan gällde ju att renovera bostadshuset för skogspengar. Och det är en rätt dålig affär.

[Thomas_]

Något som möjligen kan vara en lösning är att du låter bostadshuset vara en del av näringsverksamheten där näringsverksamheten då även sysslar med bostadsuthyrning. Då kan du renovera huset och ta det som en kostnad i näringen och alltså renovera med oskattade pengar. (Jag ger mig inte in på moms för bostadsuthyrning här då jag vet för lite men tillräckligt för att inse att det kan bli ohyggligt krångligt.)


Sen kan du ju hyra ut till vem du vill, även dig själv och hyran för ett boende som kanske har vissa brister kan vara låg.

Skärpning! Ring Skatteverket och fråga dem om din "teori". Posta deras svar här tack.

[torpjens]

Skärpning! Ring Skatteverket och fråga dem om din "teori". Posta deras svar här tack.

Jag ska villigt erkänna att jag inte gör så själv men grannen har skog, jord och bostäder som han hyr ut och bor själv i en av dem. Jag kan inte förstå varför det skulle vara ett problem att blanda skogsbruk och hyresfastigheter. Vem hyresgästen är bryr sig skattemyndigheten inte om så länge hyresgästen betalar marknadsmässig hyra.

Mitt tidigare inlägg var ett förslag på upplägg att undersöka vidare, vilket förhoppningsvis framgår av min försiktiga formulering. Har du något som talar emot att det skulle vara möjligt är jag förstås tacksam om du postar det.

Posta deras svar här tack.

Forumet är inte en beställningstjänst, det skulle vara trevligt om du dämpade dig lite.

[Thomas_]

Jag kan inte förstå varför det skulle vara ett problem att blanda skogsbruk och hyresfastigheter. Vem hyresgästen är bryr sig skattemyndigheten inte om så länge hyresgästen betalar marknadsmässig hyra.

Som sagt, ring Skv, så får du besked på att de visst bryr sig om detta. Självfallet behöver du inte redovisa svaret från dem, särskilt inte för min del då jag vet svaret, mer tänkt för andra läsare som möjligen kan tro att din teori är ok.

[Ex.]

Jag ska villigt erkänna att jag inte gör så själv men grannen har skog, jord och bostäder som han hyr ut och bor själv i en av dem. Jag kan inte förstå varför det skulle vara ett problem att blanda skogsbruk och hyresfastigheter. Vem hyresgästen är bryr sig skattemyndigheten inte om så länge hyresgästen betalar marknadsmässig hyra.

Mitt tidigare inlägg var ett förslag på upplägg att undersöka vidare, vilket förhoppningsvis framgår av min försiktiga formulering. Har du något som talar emot att det skulle vara möjligt är jag förstås tacksam om du postar det.
Forumet är inte en beställningstjänst, det skulle vara trevligt om du dämpade dig lite.

Som enskild näringsidkare kan du inte hyra ut en bostad till dig själv. I så fall måste du låta ett AB äga byggnaderna.

Däremot är det ju såklart inget som hindrar en enskild näringsidkare att hyra ut bostäder till andra, och därmed låta dessa hus vara en del av näringsverksamheten.  ( om man nu ser nån vits med det )
Moms på reparationer får man då inte dra av, eftersom det inte är moms på hyran sen.

Så din granne håller förmodligen isär vilka bostäder som är till vad/vem.

[torpjens]

Tack, Ex, för ett förklarande och vänligt svar som jag kan förstå.

[Skogsola]

 Här ska jag sätta upp solceller på lagårdstaket endera dagen och de hör givetvis till näringsverksamheten och finansieras med överskott från gården. Att sätta upp dem privat med skattade pengar vore knappast lönsamt.

[Thomas_]

Att sätta upp dem privat med skattade pengar vore knappast lönsamt.

Inte? Jag har hört flera personer som räknat på att investera i detta privat, och med skattade medel, och de är samstämmiga över att detta är en lönsam investering.

[Skogsola]

 Beror givetvis på hur mycket "egna" pengar man har.

[Thomas_]

Har man inga pengar över så har ju banken det....

[Ex.]

Moms- och skattereglerna är ju rätt komplicerade när det gäller solcellsanläggningar, så det gäller att ha allt klart för sig innan man bestämmer sig för vad som är mest lönsamt.

För privat försäljning av överskottsel är det ju betydligt enklare, bland annat då att man får sälja för 40 000 skattefritt. ( även om man måste regga sig för moms vid 30 000.. trist att dom inte la de gränserna på samma belopp kan man tycka... )