Historisk avkastning är ingen garanti för den framtida utvecklingen... eller hur det nu brukar stå i bankernas fondbroschyrer. Det gäller nog de flesta investeringar
Hittills har dock skogsköp i de flesta fall varit bra investeringar som i och försig givit ganska låg "direktavkastning" dvs löpande intäkter, men samtidigt stigit i värde snabbare än inflationen.
Jag ser inget fel eller problem med att låna pengar till ett skogsköp, förutsatt att man vet vad man ger sig in på och klarar av att betala räntekostnaderna. Även om skogen växer och värdet stiger så ska räntan betalas med reda pengar, som ofta måste tas från några andra intäkter än skogen under kortare eller längre tid. Med dagens skogspriser är det oftast väldigt svårt att få de löpande intäkterna att täcka kapitalkostnaderna vid högre belåning.
Ingen av de jag känner som köpt skog genom åren verkar missnöjda eller ha ångrat sig. Det är däremot flera som önskar att de haft modet att köpa ytterligare något skogsskifte som de av en eller annan anledning avstått från att köpa när möjligheten fanns.
