En bit mark, med ett väldigt nedgånget hus på, är värt så mycket som marken är värd. Huset är mer eller mindre värdelöst. Men, ibland kan det vara så, att en strandnära tomt med ett hus på (som kan renoveras) är användbar för att bo på, medan en tomt utan hus kan vara svår att få bygglov på, vilket i så fall gör att det nedgångna huset höjer värdet.
Om fastigheten ligger i ett område som håller på att bli "villaområde", och nära en större stad, och det inte finns några särskilda problem med marken (som förorenad mark, inom område som planeras för väg/järnväg/industri m.m.), så kostar antagligen marken ungefär som "villatomt(er)" per kvm. Möjligtvis blir det lite "mängdrabatt" jämfört med att köpa styckvisa små tomter om markplätten är stor.
Eventuellt så ägs redan tomten av någon som avvaktar detaljplanering av området, och som avser att stycka upp i tomter för att sälja.
Ligger fastigheten mer på landet, i ett område som inte detaljplanerats av kommunen för något särskilt ändamål, så kostar fastigheten per hektar, som skogs- och/eller jordbruksmark av motsvarande typ, i det område där fastigheten ligger.
