Göra om fastighet till gård om arealen är för liten

[FruSmå]

Jag har funderat fram och tillbaka en längre tid på om det skulle vara en bra idé att göra om vår fastighet till gård för att kunna få in flera verksamheter 'under samma tak'. Vi har bara knappa 1 hektar men planerar i så fall att kunna hålla höns och bin samt så vill min man kunna köra sågverk och hålla på med ved. Är det någon som gjort om en fastighet till gård trots för lite areal? Hur har ni i så fall gjort? Fördelar respektive nackdelar med att lösa det så för att kunna driva flera verksamheter i ett utan att behöva sjuttioelva olika företag. Eller finns det andra alternativ?

[torpjens]

Du bör kunna ha alla verksamheter i samma företag. Alltså utan att registrera fler företag.

Antar att ni har enskilda firmor och ev. redovisar dem gemensamt som enkelt bolag https://www.skatteverket.se/foretag/drivaforetag/foretagsformer/enkeltbolag.4.6d02084411db6e252fe8000928.html
Att ha flera verksamheter är i så fall inga som helst problem eftersom alla verksamheter i en enskild firma är samma skattesubjekt (samma inkomstställe kan man säga).

Slå en signal till skatteverket, de brukar vara vänliga och hjälpsamma när man frågar i förväg.

Enkel förklaring https://www.momsens.se/kan-man-ha-flera-verksamheter-samtidigt-i-enskild-firma
Krångligare förklaring https://www4.skatteverket.se/rattsligvagledning/edition/2025.5/339200.html

[skräptanten]

Som tillägg på torpjens eminenta svar:
Du behöver inte ha en lantbruksfastighet (=gård) för att driva företag med enskild firma, det går bra ändå. Jag menar, folk i hyreslägenhet driver företag!
När man registrerar enskild näringsverksamhet (som det heter) på www.verksamt.se kan man välja på en massa SNI-koder som står för olika slags verksamhet. Man kan registrera flera olika SNI-koder på sin enskilda näringsverksamhet, det behövs inte ett företag för varje grej man pysslar med.

[FruSmå]

Tack för bra svar!@Torpjens och @Skräptanten

[skräptanten]

Lycka till med företagandet!

[Själv är bäste dräng]

Men är det inte en del olika fördelar med jordbruksfastighet kontra tomt? Jag tänker på möjlighet att bygga ekonomibyggnader t ex.

[skräptanten]

Men är det inte en del olika fördelar med jordbruksfastighet kontra tomt? Jag tänker på möjlighet att bygga ekonomibyggnader t ex.

Jo, så är det. Men du kan inte taxera om en bebyggd småhusfastighet till bebyggd lantbruksfastighet om arealen är för liten. Åtminstone förr gick gränsen vid 2 hektar.

[fri]

Men är det inte en del olika fördelar med jordbruksfastighet kontra tomt? Jag tänker på möjlighet att bygga ekonomibyggnader t ex.

Det finns ju både för och nackdelar med att äga en näringsfastighet. Om man har väldigt liten omsättning eller vissa år utan omsättning kan ju den årliga deklarationen av verksamheten bli kostsam om man inte sköter det själv.

Att hålla egna höns, bin och pyssla sågverk och egen ved låter för mig som en hobby och inte en näringsverksamhet om man inte har vinstsyfte.

Driver man däremot näringsverksamhet bör ju kostnader för vedklyv, motorsåg osv vara avdragsgilla och har man planer på att köpa sågverk för att sälja sågat virke är ju även momsreglerna gynnsamma då man bör få tillbaka momsen på investeringen redan efter första verksamhetsåret (även om inkomsterna från såga det sannolikt ligger längre fram i tiden)