Snälla ni, räkna på vad allt kostar i stället.
Många köper sitt hus när all utbildning/ekonomi bär sig. Man är kanske 40-50 ibland. Huset kostar 4-5 miljoner och lånen har en löptid på 50 år.
Räkna på värdeökningen på ett hus och på vad t ex 2% amortering kostar.
Hur mycket minskar lånen på 10 års amortering? Hur mycket stiger fastigheten i värde under samma tid? Hur mycket inflation har vi under denna tid.
Idag får man också se till en låg ränta och låga räntekostnader, lägre fastighetsavgift mot förra fastighetsskatten och i storstan förmögenhetsskatten.
Fastighetsskatt + förmögenhetsskatt kunde kosta 5.000 sek/månad för en del stackare med två hus och ett sommarställe.
Den som ställer det på det sättet för sig, den borde få god man. En stackare, så sant, men ingen det är synd om. Och ja, många gode män skulle behövas. Äntligen ett riktigt verktyg mot arbetslösheten!
Visst är det olika på olika ställen, hur priserna utvecklas/avvecklas på fastigheter. Men har ingen tänkt på att det stiger/sjunker under olika tider? Ta då skogen som exempel, visst har den HITTILLS stigit. I mina ögon övervärderats och nu är vi där. Bankerna drar öronen åt sig betr. lån till skog. Någon sitter där med Svarte Petter.
Oavsett VAR en bostadsfastighet är belägen, så finns det ett tak för hur högt nyttjandevärdet är. Nyttjandevärdet kan aldrig bli mer än 2-3 miljoner. Att sen folk vill BETALA mer är en annan sak, bara för nånstans att bo. Då ska de ha resterande cach för att inte bädda för ekonomisk olycka eller en djevfla tur att de dör ifrån det i tid.
Värdeökning kan lika snabbt bli en värdeminskning, och ingen hinner reagera förrän det redan hänt. Vi som varit med ett tag minns när bankerna gick runt och värderade ner och begärde betalning av lån per omgående.
Det måste finnas ett tak, för vad man kan betala bara för att ha nånstans att bo. Och då ska man ha i minnet att alla kan bli arbetslösa, sjuka eller eljest förlora sin inkomst. Oavsett hur stor den är.
Där nånstans ligger taket!
