Köpa skog endast för att spara -går det -vad innebär det ekonomiskt

[SebastianJakobsson]

Jag är sugen på att köpa ett skogsområde bara för att freda. Att kunna va i, sätta upp en liten friggebod och grillstuga. Vara där rätt mycket hänga. Som en bostad i skogen. Har inte hört om någon som köpt skog endast för det avseendet men det är precis vad jag känner för. Vad säger ni med erfarenhet. Tänkte om det finns kluriga lagar som ska hålla mig borta från det (lag om användade, skatt) eller om det kanske t o m uppmuntras?

Må gott,
Sebbe

[Tokyoboy]

Du kan kopa skog och bara "ha den". Det finns inga lagar som kraver att den skall verkas ekonomiskt. Men om du vill fa ut mest for pengarna foreslar jag att du hittar en bit mark som av olika anledningar ar fullkomligt oekonomisk. Dvs. mark med fornlamning, nyckelbiotop, strandskydd eller nagon liten o dar det det ar omojligt att bedriva skogsbruk eller fa bygglov. Skriv till alla maklare du kan hitta och be dem halla ogonen oppna efter ett oanvandbart objekt.

[SebastianJakobsson]

Blir det billigare att köpa sådan mark eller köper det bara min säkerhet ifrån att de helt plötsligt ska bygga en väg rakt igenom? Finns det möjlighet på en sånn plats att sätta upp en liten friggebod eller är det helt stopp?

Tack för trevligt och snabbt svar. Med tanke på bokstäverna - ända från Tokyo?

[ieenilorac]

Friggebod utan bygglov får man bara sätta upp på fastighet som redan har en byggnad, om den är avsedd att sova över i. Annars måste man ha bygglov. Men en byggnad på hjul går ju bra. På jordbruksfastighet får man sätta upp ekonomibyggnader, om man följer reglerna för dessa.

Givetvis är det billigare att köpa skogsfastighet om den är mindre produktiv. Och risken för att de ska bebygga i närheten är mindre.

[stubben]

Blir det billigare att köpa sådan mark eller köper det bara min säkerhet ifrån att de helt plötsligt ska bygga en väg rakt igenom? Finns det möjlighet på en sånn plats att sätta upp en liten friggebod eller är det helt stopp?

Tack för trevligt och snabbt svar. Med tanke på bokstäverna - ända från Tokyo?

Det är en av riskerna med att vara markägare, vill kommunen/staten bygga väg/järnväg/elledning/mobilmast etc så gör dom det och du har i princip inget att sätta emot, du lär får någon sorts ekonomisk kompensation men vill du bo ostört så....

Kalhygge och mosslotter är billiga, men trista. Ett tips bara.

Jag är helt säker på att det är mer än du som vill bo i ett eget orört skogsområde.
varför inte en tomt intill ett naturreservat/nationalpark/biotop/natura2000område eftersom du egentligen inte är intresserad av att bruka skogen??

[Glänta]

Jag har själv gått i dina funderingar Sebbe! (Är du intresserad av en kompanjon, förresten?)
Men apropå lagar, så undrar jag om inte Skogsvårdslagen kräver att skogsproduktiv mark måste användas för just skogsproduktion, dessutom med anpassade trädslag. Och finns det inte krav på att man måste ha en skogsbruksplan? Någon som vet?

[Existens?]

Nu kostar det ju en liten slant att köpa skog, särskilt om man bara 'ska ha den'...

[stubben]

Jag har själv gått i dina funderingar Sebbe! (Är du intresserad av en kompanjon, förresten?)
Men apropå lagar, så undrar jag om inte
1.Skogsvårdslagen kräver att skogsproduktiv mark måste användas för just skogsproduktion? 2. dessutom med anpassade trädslag?
3. finns det inte krav på att man måste ha en skogsbruksplan?

svar:
1. Beror på, men ska du ha skogen till naturskog så inte. 
2. bara om du har ett kalhygge som ska planteras.
3. Nej skogsplanen e ett verktyg i brukandet av skogen, och e frivilligt, dvs inget måste.

[Lindell]

Man måste vara noga med vilken skog man köper. Gammal skog går till processindustrin och den får man betydligt mindre för. Man skall nog tänka långsiktigt och ha kapital för att plantera skog och gå hela vägen för att få avkastning. Värderingen av skog idag är inte som förr när man kunde göra klipp och avverka.

[biodlarn]

Varför inte lära sig kontinuitetsskogsbruk för att bibehålla skogen och samtidigt få en högre avkastning. Skapa en flerskiktad kvalitetskog med biologisk mångfald och stor naturhänsyn. Du bestämmer själv.

http://www.fsy.se/naturbruk/aktuellt.asp

[pålle]

Kanske lite ote men är det någon som vet hur det gick för han som skogsvårdsstyrelsen ville tvinga att kal hugga ?

[Glänta]

Tack stubben för svaren! Vet du hur myndigheterna definierar "naturskog"?
Har man som skogsägare några fasta kostnader för marken/träden? T ex fastighetsskatt?

Kontinuitetsskogsbruk (som tydligen även marknadsförs under några andra namn) låter ju bra  som ett sätt att få inkomst utan att missgynna den biologiska mångfalden alltför mycket. Är metoden användbar även för lövskogar?

Och, pålle, vad gäller han som Skogsstyrelsen var ute efter så vill jag minnas att myndigheten vann den striden, men att de på "lämpliga marker" accepterar kontinuitetsskogsbruk /naturkulturmetoden(?). Läste i SkogsEko för ett tag sen.

[pålle]

Tack för svar @Tellus  men det hade ju brukas  på samma vis i generatorgaser vill ja minnas tycket nog sån värkar vara makt missbruk av skogsvårdsstyrelsen  tycker bara det är lite märkligt att det är märkligt att myndigheterna ska  bestämma sådant  dom lägger ju inte nån större möda på alla skogsskador som blir med maskinerna  tycker nog det vore bättre dom lade sitt krut på sådant istället för att visa sin makt över dom som brukar sin skog så som det gjorts i generalkonsuler .

[Huggorm]

Har man som skogsägare några fasta kostnader för marken/träden? T ex fastighetsskatt?

Japp, fastighetsskatt får man betala. Om man inte bebygger, då får man betala fastighetsavgift istället om jag förstått saken rätt. Det är ju samma sak men summan räknas ut på olika sätt.

Jag har lite skog bara för mitt eget höga nöjes skull, det är helt underbart 

[ieenilorac]

Kontinuitetsskogsbruk funkar vad jag kan förstå allra bäst på blandskog, även om principen funkar på alla sorts skogar. Det går ju ut på att man förutom att skörda de fullvuxna träden gallrar så att tillväxten på de kvarvarande träden blir så bra som möjligt och att man har en plan för vilka träd som ska skördas härnäst. Det är inte alltid de största träden som det är bäst att avverka.

Morfar och numera min morbror tillämpar ungefär detta skogsbruk. Spännande tycker jag, och det finns ju forskning som visar att detta ger mer avkastning än konventionellt skogsbruk.

[stubben]

Tack stubben för svaren! Vet du hur myndigheterna definierar "naturskog"?
Har man som skogsägare några fasta kostnader för marken/träden? T ex fastighetsskatt?

Vad jag menar är att skogsstyrelsen (lagen) bryr sig inte om vad för skog som växer på marken (undantaget ädellöv som har ett lagskydd) bara det är skog dvs visst antal plantor per hektar för nyplanteringar eller för lite äldre skog antalet kubikmeter/hektar. Sen om det är barr eller blad eller en blandning spelar ingen roll.
Du kan ändra markanvändningen från skogsmark till ex ängs eller åkermark men då behövs et beslut från skogsstyrelsen.

På en skogsfastighet utan bostad utgår ingen fastighetsskatt eller avgift, jag har i vart fall aldrig betalt någon sådan. Däremot så har du en momsskyldighet för inkomster från skogen.

[Existens?]

Japp, fastighetsskatt får man betala. Om man inte bebygger, då får man betala fastighetsavgift istället om jag förstått saken rätt. Det är ju samma sak men summan räknas ut på olika sätt.

Jag har lite skog bara för mitt eget höga nöjes skull, det är helt underbart 

Nej ingen skatt för skogen.

Däremot får man ju skatta om man säljer virke, förstås

[Huggorm]

Nej ingen skatt för skogen.

Däremot får man ju skatta om man säljer virke, förstås

Är det klassat som skogsfastighet slipper man fastighetsskatten. Men är det ett före detta torp där huset är borta men skogen står kvar så kommer man inte undan.

[Glänta]

Kan bara instämma, pålle. Brukningsmetoden borde vara upp till skogsägaren - i synnerhet metoder som är skonsamma mot mark och rödlistade arter.

Har kollat lite på två skrifter av Skogsstyrelsen:
”Krav på trädslag
Vid anläggning av ny skog ska sådana trädslag användas som med
hänsyn till växtplatsens förutsättningar kan ge en tillfredsställande
virkesproduktion.
………
Vid bedömning av vilka trädslag som kan ge en tillfredsställande virkesproduktion
på växtplatsen bör hänsyn tas till jordarten, vegetationstypen,
klimatet, markens lutning och fuktighet samt därmed markens bonitet.”

”Fastighetsavgift/fastighetsskatt utgår inte för värde av produktiv skogsmark, värde av skogligt impediment, ….”
 

Jag har lite skog bara för mitt eget höga nöjes skull, det är helt underbart 

Jag är avundsjuk!