Sälja hus.

[urdus]

Jaha!

Så står man då med ett hus som ska säljas. Har ingen vidare lust på mäklare. Är det görbart att sälja själv, eller är det en massa pappersgöra o försäkringar som ställer till det?

Nån som har sålt hus privat som vet hur det går till och har lust att föklara?

 

[Huggorm]

Jag har bara sålt en obebyggd tomt själv, det var inga problem. Men är det en villa så skall man väll helst göra en besiktning innan, annars kan det vara svårt att hitta någon som vågar köpa. Kanske energideklaration behövs nu för tiden? Om det är ett enklare och billigare hus kanske det är bättre att sälja utan att göra något, du får sämre betalt men det kanske ändå blir billigast

[Helena R]

Jag sålde min villa i höstas. Annons på blocket, några visningar. När jag väl fick ett bud kollade jag med banken om de godkände det (viss förlust) att jag skulle lösa lånen. Hittade en hemsida där jag kunde formulera köpekontrakt (med en massa standardformuleringar färdiga) och köpebrev. Köparna satte in pengar på mitt konto, banken plockade pengarna och ordnade så lånen blev lösta och pantbreven fria. Det var en enkel affär pga att det var ett billigt renoveringsobjekt med friskrivningklausul. Det jag hade glömt var att man måste ha två vittnen med vid kontraktskrivning. När allt ekonomiskt var klart skrev vi på köpebrev med vittnen igen och sen är det köparens sak att söka/betala lagfart.

[urdus]

Tackar för svar!

Hur funkar det där med friskrivningsklausul?
 Huset är  efter mor och i bra skick, men vi vill på nåt vis gå vidare utan att behöva tänka på det.. Helst också utan att behöva betala en svindyr försäkring som gäller 10 år..