Frågor om att räta upp timrat torp

[Rosieposie]

Hej på er!

Jag är spekulant på ett gammalt timrat torp med stående träpanel, från 1700 nånting troligtvis, litet - kök och storstuga. Jag är nybörjare på det här med renovering av torp, men händig och begåvad med positivitet och envishet. Så jag hoppas ni vill hjälpa mig med att svara på några nybörjarfrågor, utan att döma ut mig från första början..
 
Tyvärr har jag inga bilder.

Torpet är väldigt snett och vint, det verkar som att alla fyra knutarna sjunkit, lite olika mycket, vilket givit lite olika vinklar på golv/väggar/tak. Försök har gjorts att räta upp storstugesidan av huset (två av knutarna). Köksgolvet är lite av en "berg o dalbana", ägaren berättade att trägolvet under plastmattan är lappat och lagat, vad nu det kan betyda, jag såg det inte själv. Ena hörnet i köket hade sjunkit så pass att hörnet av bänkskivan följt med och blivit vind. Ena fönsterkarmen på långsidan har följt med och blivit synbart skev. På utsidan var alla hörnstenar synliga utom en (samma hörn som där bänkskivan "följt med ner"), och där var även som väntat grundsyllen murken, men kändes torr. Kunde inte se om murknaden/rötan sträckte sig upp i knuten eftersom knuten var fodrad.

Som jag ser det går alla dessa saker att åtgärda, och jag är sugen på att göra det själv, och tillsammans med duktiga vänner. Men min fråga är, vad händer med t ex fönster som blivit skeva när man rätar upp timrat hus? Följer de bara snällt med eller kommer de fortsätta vara skeva? Vad annat kan man förvänta sig hända med det invändiga? Väggarna behöver renoveras invändigt (tunn träskiva+tapet, eftersom de blivit "buggliga" av sättningarna och fukt, så det gör inte så mycket om de spricker eller så. Ska man vänta med den invändiga renoveringen nån period efter att man höjt grunden/bytt syllar?

Jag funderar även på vilket slags tak man kan förvänta sig finna innanför det fula spånplatte-innertaket?

Och det lappade köksgolvet, ligger det direkt på jord, eftersom det lyckats få en viss vågform? Jag kommer antagligen att ha tillgång till att lägga in ett annat gammalt trägolv om jag vill.

Vad övrigt bör jag tänka på om jag tar mig an detta projekt?

Finns det nån bra litteratur i ämnet?

Mvh Rose-Marie

[Moëll i Trädet]

Dina frågor är nästan omöjliga att svara på utan att se objektet med egna ögon.

Generellt kan man säga att timmerstommar går bra att räta upp om dom är orörda, men har någon byggt om, ändrat osv. och anpassat det nya till den sneda stommen,
kan det stå emot utav bara helvete, eller vara omöjligt utan att först riva bort det som ändrats.

[Rosieposie]

Själva stugan är inte förändrad, möjligtvis att farstun är en  tillbyggnad på framsidan. Invändigt är ett köksskåp uppsatt och anpassat efter den sneda väggen, och en köksbänk, men skåpet måste ändå tas ner om man ska fixa innerväggarna.

[Anders S]

Foton underlättar.

Se även denna tråd:
http://www.alternativ.nu/index.php?topic=162180.0

[Moëll i Trädet]

Själva stugan är inte förändrad, möjligtvis att farstun är en  tillbyggnad på framsidan. Invändigt är ett köksskåp uppsatt och anpassat efter den sneda väggen, och en köksbänk, men skåpet måste ändå tas ner om man ska fixa innerväggarna.

Ett skåp utgör inget problem, men tänk dej tex. ett rum med sjunket golv i mitten, som någon delar av till två rum med en mellanvägg, och försök sedan räta upp golvet. 
Det finns massor av andra exempel också, men är det orört går det i regel ganska lätt.

[Rosieposie]

Tack Anders för länken. Av respekt för säljaren vill jag inte lägga ut några bilder, det känns fel. Jag har heller inga bra bilder på själva problemen.

Vad gäller ombyggnad finns det inga sådana saker som ställer till det. Det är i stort sett ett fyrkantigt hus med murstock i mitten, och en liten mellanvägg mellan murstocken och bakre väggen. Så det verkar ju va bra!

Vad säger ni om mina andra frågor?

[Anders S]

Om det specifika huset varken kan eller vill jag säga ett jota utan foton.

Allmän kommentar dock: Om det sneda och vinda beror på röta eller att grunden inte är stabil, så måste det åtgärdas. Kan då förstås också vara anledning att inte köpa. Om det inte har såna orsaker bör sjunkningen för länge sedan ha avstannat och stabiliserats. I så fall tycker jag man bör acceptera den som den är. Den hör till huset. Det för lätt en massa onödigt arbete med sig att försöka ändra på sådant. Undantag dock kanske om nån gjort riskabla kapningar och liknande i stommen. Då kan man behöva åtgärda, t.ex. stabilisera. Men jag har ingen särskild erfarenhet av denna variant.

[Moëll i Trädet]

Vad gäller ombyggnad finns det inga sådana saker som ställer till det. Det är i stort sett ett fyrkantigt hus med murstock i mitten, och en liten mellanvägg mellan murstocken och bakre väggen. Så det verkar ju va bra!

Vad säger ni om mina andra frågor?

Ja det är bra, vertikala sättningar i orörda hus där allt sitter ihop som det ska är absolut enklast att åtgärda, allt följer liksom med tillbaka och passar ihop igen,
MEN, om någon har varit där och försökt kompensera med nytt material, eller om det glidit isär någonstans, och måste pressas ihop igen blir det genast mycket värre.

Eftersom jag inte ens vet var i landet huset finns vågar jag överhuvudtaget inte spekulera i vad som kan finnas i taket, eller under golvet.

[bladhis]

Låter som ett ganska stort projekt! En syllstock är ju inget man byter på en kvart precis. Grunden under måste ju rätas till också. Måste tyvärr vara en tråkmåns och säga, köp inte.

[Görangranholm]

Det är ofta mer jobb än man tror. I detta fall skall tydligen golvet ligga direkt på jorden --att få ordning på ett sånt hus är  mer jobb än att bygga ett nytt. Om jag vore Du skulle jag avstå.
Rent allmänt, brukar 40-50 tals hus vara bra.

[malarmaster]

tror att golvet ligger i mullbänk,dvs golvbalkarna ligger i jord och plankorna har nu hamnat direkt på jorden.
denna konstruktion hittar man ibland på äldre timmerhus och den funkar bra så länge mullbänken är torr,kommer det fukt in brukar golvbalkar och syllar ge sig rätt fort.
troligen har förhållanden ändrat sig på platsen så det är detta som hänt.
det är mycket jobb att fixa till det,du behöver en bra kunskap om timmerhus och det är inget litet jobb att byta syllar.
du bör konsultera en timmerman specialiserad på stockbyten.
det är absolut inget omöjligt jobb,timmerhus är relativt enkla att jobba med för den som har vana.
golvet får rivas ut,mullbänken avlägsnas,nya balkar och isolering (cellulosa,absolut ingen mineralull i timmerhus!!!)läggas dit,ventilation under huset för det lär inte finnas nu.
de golvplank som är oskadade bör återanvändas,liknande virke med den kvaliten finns inte att köpa.
så,det är en fråga om hur mycket tid,pengar och arbete du vill lägga på att rädda ett gammalt hus.
vill du ha rådgivning finns det dels byggnadsvårdsföretag men också Skansen att rådfråga.litteratur finns Skansens handböcker och timmerhusföreningar på nätet.
"Skansens handbok i Vården av gamla byggnader"förlag forum, "Så renoveras torp och gårdar" ICA bokförlag, "Från stock till stuga"svengunnar håkansson,ICA bokförlag.
dessa böcker går enklast att hitta på nätet,bokbörsen är min källa.
skulle du nu bli intresserad av byggnadsvård så är det ett stort plus,det är det bästa och mest miljöriktiga att bevara och rusta ett gammalt hus med orginalmaterialen.
moderna material och gamla hus brukar mest resultera i problem. ulf