Mest ekonomiska skogsförvärvet?

[kapten.nilu]

Hejsan!
Är ny här på forumet och har letat runt en timme eller två bland de olika trådarna efter ett tillfredställande svar men ej funnit. Således postar jag ny tråd och riskerar liv & lem, men so be it! =)

Min fråga gäller mestadels den ekonomiska aspekt av skogsförvärv.

Kan man finansiera ett eventuellt mindre skogsförvärv genom eventuell mindre gallring och arrendering av jakträttigheter med mera?
Vad finns det för alternativ?
Vad är kraven för hur man sköter sin skog? Kan man bara äga den och låta den vara och växa fritt?

Mitt mål med det hela är väl mestadels att köpa "den egna skogen" för rekreationellt bruk. Med eventuellt tillhörande torp eller möjligheterna att en dag bygga ett litet fritidshus.

prisklassen det hela rör sig om är väl upp till 500k.
Hoppas det inte blev allt för rörigt.

[Pjöllerberg]

Kan man finansiera ett eventuellt mindre skogsförvärv genom eventuell mindre gallring och arrendering av jakträttigheter med mera?

Om du menar att en mindre gallring skulle räcka till hela köpeskillingen, så kan jag säga nej rakt av.
Fastighetspriset stiger normalt med hur pass gammal skog det står på marken, så det brukar inte ens räcka med att raka rent.
Visst kan du låta skogen "sköta sig själv" om du vill och har råd.

[Lainde]

Ska du låna 500k och finasiera allt med inlejd gallring och jaktarrende utan övriga/egna arbetsinsatser?, så är mitt svar oxå nej.
Finns fö inga krav att röja/gallra idag, men det drar ner fastighetvärdet och inkomsterna - på sikt.

"Rekreationellt bruk",,,, kan du vidareutveckla detta?.

[Pong]

Man brukar väl säga att 1:a gallringen skall betala av förynringen, 1:a röjningen och 2:a röjningen,  såvida man har skött skogen. Annars kommer +-0 sträcket passeras några decennier senare.

Visst kan man låta den växa fritt, om man vill se kapitalförstöring och dessutom så blir nog det rekreationella värdet avsevärt mycket lägre det med.

[Huggorm]

Visst kan man låta den växa fritt, om man vill se kapitalförstöring och dessutom så blir nog det rekreationella värdet avsevärt mycket lägre det med.

Ja usch, tänk om det skulle komma upp en krokig gran eller ett lövträd, då skulle det rekreationella värdet vara lika med noll

[Lainde]

Personligen så finner jag ett större rekreationsvärde av att vistas i en välskött skog än att fäkta omkring i något som
är på gränsen till "självgallring".
Brukar dessutom bli ganska trist markflora i dessa becksvarta bestånd dit soljuset inte förmår att tränga ner.

[Huggorm]

Personligen så finner jag ett större rekreationsvärde av att vistas i en välskött skog än att fäkta omkring i något som
är på gränsen till "självgallring".
Brukar dessutom bli ganska trist markflora i dessa becksvarta bestånd dit soljuset inte förmår att tränga ner.

Granplanteringar är inte direkt kända för sin rika markflora heller...

[Pjöllerberg]

Ska skogen vara för rekreation så kan man ju gallra "tvärtom", plocka ut dom raka träden och spara "skräpet".
Ett oplanterat kalhygge är förhållandevis billigt, släpp upp självsådda lövet och lite barrträd ibland dom, glesa ut bland granarna i tid så dom inte börjar stamkvista sig själva.

[bo_i_dala]

Hej!
Du får sköta din skog som du vill, med ett undantag- ett kalhygge eller liknande måste "återbeskogas" inom viss tid (tror det är 3 år).
Skogspriser är vanligtvis så att en totalavverkning ger en intäkt som understiger inköpspriset.
mvh/ bo

[Lainde]

Skogspriser är vanligtvis så att en totalavverkning ger en intäkt som understiger inköpspriset.

En kort, men ack så sanningsenlig och korrekt analys av marknadsläget, Bo.

Man får oftast räkna på det faktiska värdet - lägga sig något över detta, och sedan avverka för en bråkdel
av vad man pyntat in,,,dvs om man råkas bli köpare.
Det är därför som skogsköp är en långsiktig investering där man brukar säga att,,,,,

"Skogsägare lever fattigt, men dör rika",,,,, 

Ja, åtminstonde om man ska räkna allt i svenska enkronor.

Jag personligen ser dock andra värden med att äga skog.

[Pjöllerberg]

Om man kunde betala fastigheten med en enda avverkning, så var det ju en baggis för vem som helst att köpa på sig skog.

[LasseDalom]

Precis. Skulle så vara fallet så hade div. riskkapitalister, hästhandlare och allsköns klippare börjat "investera" i uppvuxen skog.