Alternativ.nu
Övriga ämnen => Ekonomi => Ämnet startat av: Lars Pers Maria skrivet 12 sep-13 kl 23:06
-
Jag begriper ingenting av den finansiella världen och hänger inte med. Ibland ska man ha lån och ibland inte. Vad gäller nu? Är det bra att betala bort skulden eller ha den kvar att kvitta hit o dit med?
-
Det kan man ju egentligen bara sia om. Ifall den nuvarande ekonomiska ordningen håller ut igenom vår livstid så lönar det sig att amortera på sina lån om man en dag vill stå där och äga sin mark skuldfri. Om det ekonomiska systemet däremot kollapsar med hyperinflation, skuldavskrivning och/eller valutarekonstruktion som följd, så är det möjligt att stora delar av befolkningens skuld försvinner och då är det bra att ha gjort något nyttigt med pengarna under åren, istället för att amortera. Det är heller inte lönt att amortera om man köpt en tokdyr bostad och hoppas på att sälja den ännu dyrare - vilket är fallet med de flesta i storstäderna.
-
Tycker man om att betala ränta skall man låta bli att amortera.
-
Fördelen med att se till att bli av med lånen är att man får mer pengar över till annat.
Den stora nackdelen är att staten vill ha en slant om du har ett dyrt hus.
En annan fördel är att om det är betalt så slipper du sätta dig in i räntecirkusen och behöver inte oroa dig för arbetslöshet och andra orosmoment som man inte känner till.
-
Kan vara skönt att ha sitt boende betalt till ålderns höst också, när skröpligheten kommer tågande.
-
Det är nog klokt amortera av inte så kul att får betala mer i räntor nä dom stiger mins när räntan var 500% det var inge kul då många gick i putten då vill ja minnas. Så amortera du då säkrar du ditt boende fram över .
-
Då farfars föräldrar friköpte torpet i början på 20-talet blev den långa amorteringstiden (30 år) en bra affär för dem eftersom den finska markens värde kraschade under kriget och i samband med sedelklippandet och andra desperata åtgärder som staten tog till för att klara det enorma och orättmätiga krigsskadeståndet som vi tvingades betala åt Sovjet efter kriget. Dessutom betalade staten räntan åt torpare som tog lån för att friköpa sin jord.
Under förutsättning att kronans värde kraschar snart och under förutsättning att någon annan betalar räntan på ditt lån så är det olönsamt för dig att amortera. I nästan alla andra situationer lönar det sig att amortera åtminstone så mycket att man får bort det mesta av lånet. Med den sista lilla biten kan man börja kvitta hit och dit om man vill men den sortens ekonomi känner jag inte till.
Så tycker jag......Bedöm själv......
-
Är det bra att betala bort skulden eller ha den kvar att kvitta hit o dit med?
Du är så klart friare från omvärldens påverkan om du inte har lån. Har du inget lån behöver du inte betala månatliga avgifter (ränta, amortering), du äger och bestämmer själv över ditt boende..
Huruvida det är ekonomiskt förmånligt är dock en annan femma, det går i princip säga först i efterhand.
-
Kan vara skönt att ha sitt boende betalt till ålderns höst också, när skröpligheten kommer tågande.
Ja om man väljer mellan att pensionsspara och armortera på sina lån så gör jag själv hellre det sistnämnda. Om man har huslån och andra dyrare lån är det ju bra att armortera bort de dyra lånen först och främst.
Just nu armorterar vi inte så mycket på våra huslån, däremot på ett par andra dyrare lån. Vi armorterar också på våra studielån men, det måste vi. Anledningen till att vi inte armorterar på huslånen är att jag tjänar dåligt just nu och att barnen är dyra i drift (yngre tonåren). När de flyttar hemifrån/börjar plugga/ jobba så är tanken att vi ska armortera mer på huslånen.
-
För delen är ju att har man amortera av så reder man sig ju bättre i dåliga tider .
-
Är nog många som glömt .http://www.privataaffarer.se/nyheter/det-osannolika-kan-alltid-intraffa-444733 (http://www.privataaffarer.se/nyheter/det-osannolika-kan-alltid-intraffa-444733)
-
På bloggen Cornucopia finns en gammal uträkning som visar vinsten med att amortera http://cornucopia.cornubot.se/2009/01/varfr-amortera.html (http://cornucopia.cornubot.se/2009/01/varfr-amortera.html) Sedan så får man dra sina egna slutsatser. Mina är iaf att amortera så mycket man bara orkar.
-
Det värsta med att amortera hårt är att när lånet är betalt känns det mest bara tomt. Som att man har kämpat och slitit för något, men när man äntligen blir färdig så har man ju egentligen inte något konkret i händerna att känna på :P
-
Det värsta med att amortera hårt är att när lånet är betalt känns det mest bara tomt. Som att man har kämpat och slitit för något, men när man äntligen blir färdig så har man ju egentligen inte något konkret i händerna att känna på :P
Det är den dagen man unnar sig en riktig krogrunda :D
-
Det värsta med att amortera hårt är att när lånet är betalt känns det mest bara tomt. Som att man har kämpat och slitit för något, men när man äntligen blir färdig så har man ju egentligen inte något konkret i händerna att känna på :P
Nä det har du fel ja kände det bara son en befrielse när ja konstatera att ja gjorde sitta betalnigningen . Det ena ja undra till en börja vad ska ja göra med dom pengarna som ja fick över.
-
Är nog många som glömt .[url]http://www.privataaffarer.se/nyheter/det-osannolika-kan-alltid-intraffa-444733[/url] ([url]http://www.privataaffarer.se/nyheter/det-osannolika-kan-alltid-intraffa-444733[/url])
Jodå, man minns. Men risken är nog lite mindre nu. Ekonomierna hänger ihop på ett annat sätt och det är inte så enkelt för ett enskilt land att försvara sin valuta som det var då.
Själv kan jag inte påminna mig om att mitt företag påverkades speciellt alls. Jag hade då en check-kredit på 200 000 med den ,med dagens mått, horribla räntan på 18%. Men ingenting ändrades just över perioden med 500% ränta hos riskbanken.
-
Amortera eller pensionsspara..? Eller både och..?
-
Amortera eller pensionsspara..? Eller både och..?
Definitivt amortera. Insparad pension kan bli värdelös vid ett ekonomiskt sammanbrott medan det aldrig är fel att äga sitt boende och slippa vara beroende av någon.
-
Hej!
Om man "struntar i " att amortera för att man tror/hoppas att ekonomin ska kollapsa och samtidigt pensionssparar kommer både lånet och sparandet vid kollapsen förlora värde.
Jag anser personligen att amortering är bra.
mvh/bosse
-
Om man tror att penningsystemet skall kollapsa så är det väl vansinne att pensionsspara? Då är det väl bättre att låna mycket och köpa sådant som har värde efter kollapsen, och om man har fel, även ökar i värde i en orubbad värld. Köp diesel ;D
-
Om man tror att penningsystemet skall kollapsa så är det väl vansinne att pensionsspara? Då är det väl bättre att låna mycket och köpa sådant som har värde efter kollapsen, och om man har fel, även ökar i värde i en orubbad värld. Köp diesel ;D
Det gäller att välja rätt sorts diesel då, som tål att lagras. Den man köper på bensinstationen nu för tiden börjar det snart växa alger i. Åtminstone sägs det så, och det skall vara ett problem med dieselbilar som stått ett tag och fått hela bränslesystemet igentäppt.
-
Diesel är som aktier, kan blidåligt snabbt ;D
Och även om man tror sig satsa på ett säkert kort, så kan det gå fel. Storsatsning på ny teknik gör att elbilarna blir billiga och bra, och så står man där med sin diesel. Men har man köpt på sig ett lager av amoniumnitrat i tron att gödselpriserna kommer att stiga, så kan man blanda ihop skiten och göra ett fyrverkeri ;D Mycket mer spektakulärt än när man får besked från banken att pensionssparsystemet har kraschat opengarna är slut.
Ursäkta urspårningen :-[ Amortera är rätt, åtminstone om man har barn. Om man är ensam kvar kanske det känns rätt att gå fullbelånad mot luckorna i krematoriet ;D
-
Det gäller att välja rätt sorts diesel då, som tål att lagras. Den man köper på bensinstationen nu för tiden börjar det snart växa alger i. Åtminstone sägs det så, och det skall vara ett problem med dieselbilar som stått ett tag och fått hela bränslesystemet igentäppt.
Off topic detta med men det som orsakar algpåväxten är biodiesel-komponenten i drivmedlet. Vanlig pumpdiesel innehåller numera normalt 5-7% av detta, men de flesta kedjorna tillhandahåller även 100%:ig fossil diesel på vissa ställen. Annars kan man slå i en slurk av algdödande medel, finns sånt specifikt för biodiesel.
-
Tycker man om att betala ränta skall man låta bli att amortera.
Idag kan man få högre sparränta hos t.ex. coop spar än vad räntan på ett bra bolån är. En del går ju bort i skatt men i slutänden går det ganska jämnt ut.
Är man t.ex. nybliven pensionär eller förtidspensionär med låg inkomst så har man det lån man har, man får inte något nytt lån. Vill man ex. sälja huset och köpa en mindre bostad är lånet superbra att ha för då har man pengar till handpenningen på det nya.
Grundtips: Behåll.
-
Som det är nu med låga räntor är det lite skitsamma om man amorterar eller sparar på annat sätt, så länge man kan få loss pengarna med kort varel.
-
Försök köpa en rimligt stor gård för djurhållning och amortera bort det på 30 år. Det går inte. De facto regeln idag är amortera ner till en "säker" botten nivå och sen förlita sig på långsiktig inflation och värdestegring.
Knäppt - Ja, men så är det.
-
Försök köpa en rimligt stor gård för djurhållning och amortera bort det på 30 år. Det går inte. De facto regeln idag är amortera ner till en "säker" botten nivå och sen förlita sig på långsiktig inflation och värdestegring.
Knäppt - Ja, men så är det.
En annan metod är att köra ammorteringsfritt och köpa trisslotter istället, när man vinner så betalar man hela på en gång ;D
-
En annan metod är att köra ammorteringsfritt och köpa trisslotter istället, när man vinner så betalar man hela på en gång ;D
Jag tänkte föreslå nåt liknande, men fonder i stället. Trisslotter har rätt kass statistisk återbetalning men rätt fonderat kan bli himla trevligt och få markant bättre ränta än ett bottenlån. Topplån ska man däremot försöka bli av med, de är inget kul.
-
Vad händer om man har lånat och köpt en fastighet och sedan inte amorterar. Inom 50 år måste ju åtminstone någon byggnad renoveras eller förnyas och det kräver ännu mer lån och ännu mer och ännu mer. Vad händer? Det måste ju bli stopp någon gång? Till slut motsvarar ju lånen fastighetens värde och då står man där med läckande tak och havererat värmesystem utan möjlighet att få lån för en renovering.
Vad händer om fastighetens marknadsvärde sjunker när fastighetsbubblan spricker? Sätter banken ägaren i konkurs kastar ut dem och säljer konkursboet?
Att förlita sig på värdestegring är naivt i det nuvarande ekonomiska läget och för tillfället har i Sverige snarare deflation än inflation. I Finland har vi någon procents inflation men den gör ingen skuldfri. Inte på de närmaste 5 generationerna i alla fall.
Den som står i skuld är inte fri.
-
Den som står i skuld är inte fri.
Nej och hur fri är man om man ska amortera efter pensionen? Då får det hellre va lite förfallet, det räcker med att vi inte fryser eller blir våta och dör av det ;D SEN kan det få regna in om det vill.
Så amortera på ni, det är det enda som lönar sig.
-
Topplån låter inget vidare, det räcker med att försöka få bort bottenlånen innan man fyller hundra. Tur man köpt billigt även om man delvis lever kvar i sextiotalets glada mönsterval. ;D
-
Jag tror på amortering så mycket man orkar utan att fara illa av det. En risk i händelse av ekonomisk nedgång är att man själv eller ev. partner blir arbetslös. Då minskar säkerheten för banken och risken finns att de kräver in hela lånet (läs det finstilta). Har man då högt belånat är risken banken ser ännu större och möjligheten att betala av eller omförhandla än mindre.
Har man så mycket lån att man omöjligt någonsin kan betala av dem kan det kanske vara ett alternativ att se räntorna som "hyra till banken" och vara beredd att lämna hemmet med livslånga skulder en dag, om man vill.
Det är nog svårt för de flesta att hitta någon "investering" som lönar sig bättre än att amortera.
Innan man amorterar tror jag man ska ha en ekonomisk buffert ifall det händer något knas. Det är ju lite surt om man tokamorterat och så pajar pannan och man måste låna nytt, kanske till sämre villkor, istället för att ta av sin buffert. Så en del sparat, sen amortera hårt.
Har värdet gått upp på fastigheten så försök omförhandla lånet till bättre ränta och använd besparingen för att amortera. Har du andra lån eller krediter försök höja huslånet lite och betala av de andra lånen och krediterna, de har vanligen högre ränta än bankhuslånet - det kan ge lite pengar över att amortera med.
Tror jag...
/Torpjens
-
Ursäkta urspårningen Amortera är rätt, åtminstone om man har barn. Om man är ensam kvar kanske det känns rätt att gå fullbelånad mot luckorna i krematoriet
skriver Själv är bäste dräng!
Dvs. de andra betalar festen!
(verkligen oansvarligt)
mvh/
anne-li
-
Ursäkta urspårningen Amortera är rätt, åtminstone om man har barn. Om man är ensam kvar kanske det känns rätt att gå fullbelånad mot luckorna i krematoriet
skriver Själv är bäste dräng!
Dvs. de andra betalar festen!
(verkligen oansvarligt)
mvh/
anne-li
Nejdå, man betalar själv med sin fastighet, den bör ju vara värd en del pengar
-
Ursäkta urspårningen Amortera är rätt, åtminstone om man har barn. Om man är ensam kvar kanske det känns rätt att gå fullbelånad mot luckorna i krematoriet
skriver Själv är bäste dräng!
Dvs. de andra betalar festen!
(verkligen oansvarligt)
mvh/
anne-li
Vadå betalar festen? Om man skippar amorteringen och råkar dö utan arvingar så är det ju ändå ingen som får betala?? Banken lär ju knappast ha lånat ut över husets värde så de får ju tillbaka sina pengar ändå.
Och hur som helst så lider jag inte mkt med bankerna även om de skullw råka förlora lite pengar. . De är ju mer äb duktiga på att suga ut pengar åt andra hållet
-
Är det en gård så har de än så länge hela tiden ökat i värde så då får man ju pengar över vid försäljning även utan att amortera. Lika så blir det i alla fall något i arv och till begravning utan att amortera.
Problemet är väl om man köper fastighet i obygden, gamla bruksorter och andra ställen där priserna faller. Då kan det nog vara bra att försöka betala av lite på lånet för att inte sätta dödsboet i konkurs.
-
Priserna måste ju falla rätt kraftigt för att det skall bli förlust i dödsboet, man har väll förhoppningsvis betalat 15% vid inköpet samt amorterat topplånet i alla fall
-
Det är jo inte kun de olika banker som äger fastigheter men därimot
de folk/företag som invensterar och det är då ett fråga
om husets värde verkligen svarar till de/det
lån man fick!
Vilken ålder är max. när du/jag/vi/de ansöker om ett lån?
mvh/
anne-li
-
Den som är ensam när han lämnar jordelivet har väl knappast något ansvar att lämna en vinst till aktieplanerarna i bankväsendet? Att leva knapert för att amortera av och dö skuldfri? Nej där blev det nog fel, Anne-li ;)
-
Nej det är ej fel Själv är bäste dräng! Många äldre vill köra till krematoriet skuldfri
och det handlar inte om att lämna en eventuell vinst till banker!
mvh/
anne-li
-
Åldergränsen är för ett amorteringsfritt lån?
Jag har själv ingen banklån/studielån idag och är lån fri
men planerar jo drömmer för de nästa 20 år
mvh/
anne-li
-
Snälla ni, räkna på vad allt kostar i stället.
Många köper sitt hus när all utbildning/ekonomi bär sig. Man är kanske 40-50 ibland. Huset kostar 4-5 miljoner och lånen har en löptid på 50 år.
Räkna på värdeökningen på ett hus och på vad t ex 2% amortering kostar.
Hur mycket minskar lånen på 10 års amortering? Hur mycket stiger fastigheten i värde under samma tid? Hur mycket inflation har vi under denna tid.
Idag får man också se till en låg ränta och låga räntekostnader, lägre fastighetsavgift mot förra fastighetsskatten och i storstan förmögenhetsskatten.
Fastighetsskatt + förmögenhetsskatt kunde kosta 5.000 sek/månad för en del stackare med två hus och ett sommarställe.
-
Med exemplet ovan kommer man aldrig att kunna betala av lånen hur mycket man än amorterar. Ta ställning till det!
-
Just precis
huset i Gessie banklån ca.7000:-sek/mån taxeringsvärdet 1.3 miljon 3300 kvadratmeter mark+ drift+fastighetsskatt+förmögenhetsskatt
+ saneringsutgifter etc.
mvh/
anne-li
-
Snälla ni, räkna på vad allt kostar i stället.
Många köper sitt hus när all utbildning/ekonomi bär sig. Man är kanske 40-50 ibland. Huset kostar 4-5 miljoner och lånen har en löptid på 50 år.
Räkna på värdeökningen på ett hus och på vad t ex 2% amortering kostar.
Hur mycket minskar lånen på 10 års amortering? Hur mycket stiger fastigheten i värde under samma tid? Hur mycket inflation har vi under denna tid.
Idag får man också se till en låg ränta och låga räntekostnader, lägre fastighetsavgift mot förra fastighetsskatten och i storstan förmögenhetsskatten.
Fastighetsskatt + förmögenhetsskatt kunde kosta 5.000 sek/månad för en del stackare med två hus och ett sommarställe.
Den som ställer det på det sättet för sig, den borde få god man. En stackare, så sant, men ingen det är synd om. Och ja, många gode män skulle behövas. Äntligen ett riktigt verktyg mot arbetslösheten!
Visst är det olika på olika ställen, hur priserna utvecklas/avvecklas på fastigheter. Men har ingen tänkt på att det stiger/sjunker under olika tider? Ta då skogen som exempel, visst har den HITTILLS stigit. I mina ögon övervärderats och nu är vi där. Bankerna drar öronen åt sig betr. lån till skog. Någon sitter där med Svarte Petter.
Oavsett VAR en bostadsfastighet är belägen, så finns det ett tak för hur högt nyttjandevärdet är. Nyttjandevärdet kan aldrig bli mer än 2-3 miljoner. Att sen folk vill BETALA mer är en annan sak, bara för nånstans att bo. Då ska de ha resterande cach för att inte bädda för ekonomisk olycka eller en djevfla tur att de dör ifrån det i tid.
Värdeökning kan lika snabbt bli en värdeminskning, och ingen hinner reagera förrän det redan hänt. Vi som varit med ett tag minns när bankerna gick runt och värderade ner och begärde betalning av lån per omgående.
Det måste finnas ett tak, för vad man kan betala bara för att ha nånstans att bo. Och då ska man ha i minnet att alla kan bli arbetslösa, sjuka eller eljest förlora sin inkomst. Oavsett hur stor den är.
Där nånstans ligger taket!
-
Så ser det ut i tätort, Stockholm, GBG, Malmö. I Bromma kostar husen 8-9 miljoner, i Uppsala 4-5. Någonstans går det fel.
Priserna på Skånegårdar är också kraftigt övervärderade, alla ser sin chans när banker/mäklare värderar.
-
Nej det är ej fel Själv är bäste dräng! Många äldre vill köra till krematoriet skuldfri
och det handlar inte om att lämna en eventuell vinst till banker!
mvh/
anne-li
Om man då ett år innan man trillar av pinn säljer sin gård och betalar skulderna, och så hyr man en lägenhet och sätter sig och väntar på döden. Den eventuella vinsten skänker man till något man värdesätter mer än allmänna arvsfonden. Slipper man då räknas som oansvarig?
-
ja ok själv är bäste dräng men man behöver jo ej att vänta på döden
i mån av tid
mvh/
anne-li