Renovera fallfärdig stuga?

[Neiklot]

Hej!  

Min morfar har ett gammal torp (från slutet av 1800'talet).
Det har aldrig utförts någon isolering, förutom den som kom till när torpet byggdes. (Material - Björnmossa och tidningspapper).

Morfar och Mormor bodde där i början av 80'talet och fixade litegrann, fram tills dess att mormor dog i cancer 1982. Morfar hade även börjat på en "Homeja" (Jo! enligt morsan heter det så). Men den blev aldrig klar invändigt utan istortsett sattes bara ytterväggen upp och asfarbord, samt ett par frigolitskivor.

Taket har börjat svikta. Eftersom vindskivorna har börjat ruttna upp. Och bla bla bla..

Inne är det bara en "liten" vedkamin i "vardagsrummet", och gasolspis/kylskåp i köket.
(Möjlighet för att sätta in vedspis finns)

Jag har (med hjälp av en vän) fixat skorstenen och den är godkänd.
Det är väl istortsett det enda jag fixat till.

Men till min fråga nu: Vad ska jag göra?

Och hur mycket kommer det kosta?..
Ska jag köpa nytt eller begagnat?

Tilläggsisolera utifrån? eller inifrån? (Gör jag det sistnämda försvinner ju en bra bit från boytan)..

Vilket material ska jag använda?

Allt..jag vill veta allt.. :-)

Dessutom finns där en jordkällare, som taket hade rasat in på!
Och som nu bara är provisoriskt fixat med lite plank,spik och plåttak!

Ska det fixas på något speciellt sätt?
eller är det bara till att fixa ett tar?
Och innan var det mellan takplattorna och "innetaket" fyllt med jord.
Ska det vara någon speciell tjocklek på det skiktet?

 

[Jan M Hedlund]

Det beror helt på vad som behövs vad gäller materiel och arbete eftersom du inte ger några ingående beskrivningar om hur stor stugan är eller vd som behövs är frågan omöjlig att besvara, men om stället har någon typ av skogstillgång så ska du få ett tips investera i en solosåg från Logosol så kan du fixa materialet själv!!!

Obs jag är snickare

[Neiklot]

Hmm!

Jag ska kolla upp vad som mer (exakt) behövs.

Återkommer!..
Tackar sålänge..  

[Camilla]

Hej,

Jag väntar på att få höra mer om stugan, jag också!

Vi - min sambo och jag - köpte vårt lilla torp för ungefär 3 år sen, och har renoverat sedan dess. Här fanns i princip bara väggar och tak när vi började, och vi har inte haft så mycket pengar att lägga på huset, så jag har kanske några tips till dig...  

Hur är själva stommen på din morfars torp? Lutar väggarna? Är taket svankigt? Vad är det för tak? Är det helt eller har det regnat in? Luktar det fukt/mögel någonstans? Fönster - enkla eller dubbla? Hela eller trasiga?

Det viktigaste är att hålla ute väta och vind, sedan får resten komma efter hand - värme, isolering och annat så'nt tjafs.  

Vårt hus är byggt i korsvirke med lertegel i fyllningarna, och i vissa delar av huset är det tapet direkt på lerväggarna, i andra delar av huset är det isolerat på "modernt" vis. Det märks ingen större skillnad i värme, tycker jag. Det som gjorde stor skillnad värmemässigt var när vi isolerade upp mot vinden (innertaket alltså), satte i innerfönster (det var enkelfönster på en del ställen först) och fick upp vindpapp under panelen på de ställen vinden ligger på.

Förresten! Homeja - visst är det ett roligt gammalt ord! Men jag undrar lite hur din homeja ser ut? Här i Skåne, där jag bor, är det en liten halvrund takkupa eller takfönster. Din låter som en större utbyggnad?

Jordkällare vet jag inte mycket om(fast jag skulle gärna vilja ha en) men jag har sett en bok som heter "Bygga jordkällare" på biblioteket. Tror det är Svensk byggtjänst som givit ut den. Där kanske du kan få några tips.

/Camilla

[Neiklot]

Själva stommen är nog ganska bra..(Tror jag).

Och väggarna lutar inte mer där än i vanliga hus.
(Det är ju gammalt! men man tänker liksom inte "f*n vad snett och vint det var här då").
Taket behvs fixas till helt och hållet.
Iallafall enligt mig.
Vindskivorna och "reglarna" (det som takplattorna vilar på) behövs fixas, snarast möjligt!
Annars ramlar det ner..hehe
(Taket är av modell - Gamla tegelpannor)
Det är tätt och regnar inte in.
Men förut läckte det lite i "homejan"..men det fixade jag lite kreativt med plåttak (Jag lagar allt med plåttak och spik)
Det är inte fuktskadat eller mögelskadat.
Men däremot så drar det väldigt från golvet i "vardagsrummet".

Fönstrena är hela men enkla.
Det är åtta fönster totalt.

Så, det viktigaste är som sagt taket, och träpanelen på väggarna.
Men ska man fixa det så isolerar man ju samtidigt.


Sen en sak till,
Är det bättre att byta ut gasolspisen (som är lite gammal) mot en vedspis?
En vedspis ger ju dessutom värme..och en del varmvatten.

[Camilla]

Att lägga om ett tegeltak är inte så rysligt svårt. Jag var med och hantlangade när min syster och hennes kille la om taket för något år sedan. Det var ett tegeltak där pannorna var ok, men underlaget började bli dåligt. Vi var 5 personer - tre på taket och två som langade upp/ner pannor (byggde en träränna att kana ner pannorna i) och skrubbade bort mossa och alger från dem. Det tog en dag att plocka ner pannorna och riva läkt o dyl. Sedan spikade de själv läkt och la underlagspapp i ca en vecka innan det var dags att lägga på takpannorna igen - det var en dags jobb för samma gäng på 5 personer. (allmänt händiga, men inga snickare/takläggare)
På den här länken finns lite bilder på omläggning av tegeltak (kolla på Kontroll av taket, Undertak och Underhåll och renovering)
http://www.lansmuseum.a.se/byggnadsvard/bygg7.cfm?in_idnr=58

Enkelfönster är ju fint, men inte så varmt. Finns det inga innerfönster på vinden eller i någon skrubb nånstans? Annars kan man ju fixa det lite provisoriskt som vi gjorde, med att bara sätta en glasskiva innanför  (har skrivit ett inlägg om det här i forumet).

Är du säker på att det är som det drar från golvet? När vi flyttade in här kändes det också som om det drog från golvet, men det var bara för att det var så utkylt (flyttade in i december, huset hade stått tomt i minst 2 år). Vi gjorde inget åt det då, och nästa vinter, när vi började elda "normalt" dvs när det började bli kallt på hösten, märkte vi inget golvdrag. Antagligen beror det på att luften i torpargrunden värms upp litegrann och inte är så iskall som när huset stått ouppvärmt.

Hur är träpanelen? Är det helt förstörd, eller? Vi återanvände en hel del av den gamla panelen på vårt hus (det var fina, breda gamla brädor). De var ruttna nertill eftersom marknivån höjts så jorden nådde upp över grunden, men vi sågade av dem i ungefär knähöjd - där de var friska - och fällde in ett par liggande panelbrädor under. Billigt och bra!

Gasolspis har jag aldrig testat, men vedspis har vi. Jag tycker det är jättebra, iallafall på vintern. Men på sommaren är jag glad att jag slipper stå i värmen från vedspisen varje gång vi vill ha varm mat! Så - både och tycker jag är bäst.

/Camilla

[Neiklot]

Jag kan nog göra som du när det gäller taket.
Jag är (Jo!..Man kan faktiskt kunna en hel del även om man är ung och under "Stenåldern") hyffsat händig av mig.
Takpannorna är ju hela och fina, förutom mossa och alger.

Det finns inga extrafönster, Men det brukar man kunna hitta lite varstans tycker jag.
Brukar se det lite överallt.

Golvet drar, Samt från sidorna på golvet, där det i normala fall sitter en list.
Men det gör det inte här.
Men det borde inte vara så svårt.
Golvet bör isoleras. (Och så spar det värme också)
Men det är är lätt fixat, och golvet ser ju fint ut.
(Det las in nytt golv där innan morfar och mormor flyttade in, Men det isolerades tydligen inte så bra)..Men mina småsyskons farsa är kunnig på sådant där med golv. Så det löser sig.

Träpanalen är mestadels ganska fin.
Det är väl ett 20tal brädor som är uppruttna nertill.
Men inga brädor är ruttna längre upp.
Så man borde kunna göra så som ni gjorde?
Att man återanvänder det mesta och bara lägger till det som fattas.

Ska man använda glasfiber när man tilläggsisolerar?
Eller finns det något mer naturnära, och effektivt?
(Förutom mossa och lera)

[Camilla]

Man kan faktiskt kunna en hel del även om man är ung och under "Stenåldern"

Mmm... man kan ofta betydligt mer än man själv tror - så mycket har iallafall jag upptäckt sedan vi flyttade ut på "lannet", utan någon vicevärd att ringa till när saker slutar fungera! *hu*

Vad du är envis med ditt golvdrag! Vad är det för sorts grund på huset? Är det torpargrund eller är det något nyare, gjutet?
Jag tycker det låter dyrt och besvärligt att isolera golvet, och dumt att behöva bryta upp det också, om det är nylagt. Tror du inte det kunde räcka att peta in isolering med en kniv eller nåt i alla springor - så som man brukar göra runt dörrar och fönster - och sedan sätta golvlister? Billigare och enklare! (Dubbla raggsockar är iofs ännu enklare...)

Alternativ till glasfiberisolering:
Termoträ (träfiber) http://www.termotra.se/
Isolerskiva i cellulosafiber http://www.zappab.com/
Isolina (linfibrer) http://www.claessons.com
Ekofiber (cellulosafiber) http://www.ekofiber.se/
Prisjämförelse isolering (kanske inaktuell?) http://www.radron.se/templates/common____3275.asp

Ska du isolera väggarna utifrån kan du ju sätta t ex asfaboard. Det bygger inte så himla mycket (kan se jättekonstigt ut med fönsterna annars). Ska du byta panel så kanske det är lika bra att passa på. Men störst nytta gör ändå att isolera uppåt, det är ju dit värmen söker sig.

Jag lägger in bilder längst ner på vår panelvariant. Tänk bara på att fixa orsaken till att panelen ruttnat! Hos oss var det för att marknivån höjts pga ny infart, gamla löv som blivit jord mm. Därför hade vattnet kunnat rinna uppe på grunden (cementsockel murad utan på den gamla stengrunden) och in i själva syllen på huset. Vi fick kratsa ut så mycket murket trä det bara gick, sedan fyllde vi i med sten och kalkbruk (det säjs att det är snällare mot träet än modernt murbruk med cement i) och gjorde bättre fall på grunden så vattnet rinner ut från huset i stället för in i väggen.

[Neiklot]

Det är torpagrund av modell äldre, utan cement eller annat tjaffs.
Bara sten!..  

Men i golvet finns inga direkta springor.
Eller jo!
Men små, smala och eländiga rackare.
Men jag ska prova ditt tips där.
Likaså sätta upp lister.
Med isolering bakom.

Anledningen till att panelen ruttnat är för att dels står det en husvagn för (som inte flyttat sen dom senaste tio åren, och lär inte görat heller! Ialalfall inte i form av husvagn).
Och så ett körsbärsträd som skuggar.
Men körsbärsträdet ska fällas nu i helgen. och husvagnen ska med bort såsmåningom.
Det försvinner nog en hel del värme uppåt.
Trots att man på vintern "stänger av" övervåningen!
Och så sover man nere vid kaminen istället..

Ska se om jag kan ta lite bilder på det.

[BuDDHa]

Om du inte känner att du måste använda dig av gammal teknik när du fixar taket så blir det lättare.. Lägg på oljehärdad masonit i stället för råspånt, billigare, enklare och hållbarare. Lägg sedan några extra kronor på tryckt läckt så kommer taket att hålla lääänge..

Angående grunde och golv så skall stenkista/torpargrundsbaserade hus inte ha för täta golv, jag rekomenderar precis som ovan att ta bort draget från vägg/golv och dörrar med mera.. Gamla hus mår bra av lite dragiga golv!

[Camilla]

Bilder hade varit kul att se!

...och du - skrota inte husvagnen, dra bort den från huset och gör hönshus av den!

[Jan M Hedlund]

Kan inte hålla med att oljehärdad masonit är hållbarare än spontade brädor, det är takpappen under som gör att det ruttnat om pappen läker så spelar det ingen roll vad man har under skador uppstår ändå, det är viktigt att se över ett tegeltak med några ca 10 års intervaller, om takpappen läker igenom kan man få mycket allvarliga skador på huset det kan tex börja läka in vatten i väggarna vilket kan ge mögel i huset och mögel är något man alltid bör undvika till varje pris, annars kan det bli en mycket dyr historia, likaså ska en torpargrund alltid ha luftgenomströmning under den varma årstiden, annars kan mögel eller värre hussvamp uppstå, om man har fått svårare hussvampangrepp finns det bara ett sätt och det är att kontakta miljö och hälsoskyddskontoret och sedan sätta eld på kåken. över till brädfodringen man bör alltid hålla rent från sly och gräs direkt mot väggen annars börjar den ruttna i nederkanten, i ditt fall står det en husvagn mot väggen så är det nog ruttet ganska högt upp eftersom husvagnar är ganska höga, flytta bort skiten från väggen annars kan skadoerna bli värre!.

[Neiklot]

Buddha: Givetvis vill jag fixa allt i gammal stil och form.
Annars kan jag väl riva och bygga nytt?

Husvagnen står inte direkt "på" väggen, utan det är luftdrag emellan, ca en meter eller så.
Och den står vid nordvästra hörnet.

Sly och annat hålls borta, förutom en klätterväxt (Alpklematis) och lite annat konstigt som blivit planterats.
Dock inget viltvuxet sly.

Torpagrunden är dragig, Jag har inte täckt igen några "ventilationshål" eller så.
Dessutom gillar katten att vara där under..

Husvagnen hade man kunnat flytta jo..och göra hönshus av..Men det går nog inte..
Jag tror den rasar ihop om man ska flytta den.
Dessutom finns där så jag kan få ihop ett hönshus.

[Jan M Hedlund]

Du skrev att det fanns jord mellan tegelplattorna och innertaket, det är antagligen från gamla fågelbon riv upp och ta bort jord och gamla fågelbon, dom ökar på problemen,så till läkten sätt små bitar under läkten så dom kommer upp ca 0,5-1cm från pappen om du byter all läkt. iden med att sätta bitar under är att vatten som hamnar under teglet lättare ska rinna undan och ej bli kvar mellan takpapp och läkt.

[Neiklot]

Du skrev att det fanns jord mellan tegelplattorna och innertaket, det är antagligen från gamla fågelbon riv upp och ta bort jord och gamla fågelbon, dom ökar på problemen

Detta är på jordkällaren, Och inga fågelbon.
:-)

[Jan M Hedlund]

Jag är dålig på det här med jordkällare, så mitt tips blir låna boken Bygga Jordkällare mfl på biblioteket

[BuDDHa]

Buddha: Givetvis vill jag fixa allt i gammal stil och form.
Annars kan jag väl riva och bygga nytt?

Man kan utan att ändra "stil och form" använda moderna metoder.. Vissa vill dock att själva hantverket skall ha gjorts på samma sätt som när huset byggdes.. Man kan till exempel använda masonit istället för spont eller spån, inget som syns utifrån men det känns skillnad i plånkan.. Betongpannor är inte lika dyra som tegelpannor men å andra sidan så e dom fulare och vi e inte helt säkra på hur länge de håller jämfört med tegelpannor som vi vet ganska väl hur deras livslängd ser ut..

[AntiUrban]

Betongpannor är helt nog helt överlägsna!

[BuDDHa]

njae.. de betongpannor som idag börjar bli äldre har en klart kortare livslängd än sina samtida tegpannor.. Men som sagt de nya betongpannorna med bättre ytbehandlingar kanske håller längre...

[BuDDHa]

Jag tycker inte att man skall stirra sig blind på hur gamla renoveringsteknikerna är, använd den teknik som funkar bäst för situationen.. Det viktigaste måste väl vara funktionen? Sedan så är det rätt lätt för det mesta att få det att se gammalt ut..