Var ligger gården? Det kan kanske också bli lättare att sälja om ni först skaffar fram en förhandsbesked för ett bostadshus så att köparen är garanterad att kunna bygga sig ett hus på fastigheten.
Gården ligger på Gräsö i nordupplands skärgård. Vi säljer med klausulen att köparen får igenom förhandsbesked innan köpet går igenom.
Har ni kontaktat mäklare för att få ut den på hemnet? Eller vill i sälja utan mäklare?
Allt går väl sälja till rätt pris.
Varför kostar fastigheten flera tusen per mån? Har ni alltså lån på den?
Åkrarna bör ju gå att arrendera ut till bönderna som brukar åkrarna intill eran?
Vi har lån på gården, byggde nya ekonomibyggnader 2011. Den ligger ute för knappt 1,6miljoner. Andra gårdar på ön (visserligen med bostadshus men oftast nergångna och inget som motsvarar ekonomibyggnaderna) har gått för mellan ca 3-6milj. Det var vi som körde åkrarna intill, när vi inte gjorde de putsade grannen bara ner dom. På gräsö är det heller ingen som betalar för att arrendera mark, det är gratis.
På fastighetskartan ser det ut som att man någon gång styckat av det gamla bostadshuset från ekonomibyggnaderna.
Ligger också flera bygglovsansökningar, en från 2004 och en från 2013 om att bygga nytt bostadshus, har ni fått avslag på dessa?
Nej, inga avslag
Det från 2004 gäller pannrummet som svärfar byggde när han ägde gården. Det från 2013 är ett bygglov vi hade för att bygga bostad i samband med att vi styckade av gamla huset. Tanken var att vi skulle byggt och bott kvar och löst ner en del av lånen med att sälja gamla huset, men vi valde att inte bygga och försöka sälja allt ändå sen.
Var ligger gården? Jag letar gård men det beror på läge och pris (som alltid...)
Ligger som sagt på Gräsö och priset är 1 585 000:- eller bud. Lägre bud kan ev tas såvitt inte banken sparkar bakut.