Vi bor i ett hus som är byggt på 20-talet. När vi skulle köpa huset upptäckte vi att golvbjälkar och delar av syllen på ena sidan var rejält skadad, både av fukt och därefter insektsangrepp. Man kunde trycka in skruvmejseln ca 10 centimeter i syllen utan motstånd där vi kom åt att prova. Orsaken till skadorna var sannolikt dels fuktig krypgrund pga dålig avrinning av dagvattnet + tidigare dåligt underhållen fasad så att det runnit in vatten längs fasaden.
Vi var medvetna om problemet vid köpet och kunde sänka priset med 150 000 pga av detta. Vi resonerade som så att vi enkelt kunde åtgärda orsaken till problemet och att om huset stått i 80 år skulle vi nog kunna lappa igen syllen så det står vår livstid och lite till... Vi rev ut golven i halva huset, det gick ganska bra att såga ur i syllen och lägga i friskt trä, vi hade hjälp av en snickare som är nästan lika gammal som huset.
Efter att ha bott i 6 månader med jordgolv och i damm från gammalt sågspån så var det klart (man har ju annat att sköta också).
Nu har ju ditt hus en annan konstruktion som inte jag riktigt känner till men jag kan säga att efter mina erfarenheter skulle jag knappast våga göra samma sak igen. Det är nästan omöjligt att veta hur stora skadorna egentligen är innan man rivit halva huset. I vårt fall gick det bra då skadorna var begränsade men jag vågar inte tänka på hur det skulle kunnat gå om det varit riktigt illa! Har mardrömmar om det ännu...
Om du är minsta tveksam på hur stora skadorna är eller hur dom ska åtgärdas är mitt råd att köpa ett annat hus!
