Riva inredningen i grisstall?

[Qeruiem]

Som vissa kanske har sett i getalinas tråd så var vi och tittade på en liten gård i helgen som vi funderar på att köpa och fixa till. En av de saker som finns där är ett rätt stort grisstall som vi vill kunna använda till något annat än att föda upp gris i. Vi har inga planer på att föda upp gris men om vi skulle göra det skulle vi ändå inte göra det i industriell skala eftersom det verkar vara en avancerad form av djurplågeri så tortyrinstrumenten ska bort är det tänkt (förutsatt, förstås, att det blir vi som köper stället).

Bara av nyfikenhet för att ha ett hum om hur mycket jobb det skulle bli att genomföra våra tankar tänkte jag kolla här om nån vet hur såna där stallar är byggda. Det här stallet är byggt på 70-talet och det är ett antal fållor som är konstruerade av stålrör som sitter fastgjutna i betongen. En fundering är att helt enkelt kapa ner allting med tigersåg (första tanken var vinkelslip men med tanke på hur skitigt det är där inne så sätter jag nog fyr på hela stället om jag försöker) men då lär det bli små rörstumpar kvar som riskerar att vara i vägen om man inte kapar ner varje stump exakt i höjd med betongen, vilket känns som att det kan vara rätt tidsödande.

Så jag funderar på hur djupt ner i betongen de där rören går ner? Pratar vi centimeter eller decimeter? Skulle det gå att helt enkelt bila bort rören helt i stället eller är det månne ännu jobbigare?

Nån som provat att riva ut ett gammalt grisstall och vet av erfarenhet?

Och hur får man enklast bort decennier av grisavlagringar, damm och spindelväv? Högtryckstvätt känns som en väldigt dålig idé inomhus där det dessutom finns elektricitet och armaturer som inte är spolsäkra. Stor jämrans industridammsugare? Ångtvätt? Mindre mängd nitroglycerin...? 

[TW]

Jag har inte gjort det själv men en bekant brukar färdas runt och städa grishus. Enligt vad han har berättat är det bäst att skyffla ut den mesta skiten och sedan spola med en varmvattenshögtryckstvätt av kraftig modell. Det lär vara ett helvetiskt arbete men väldigt bra betalt. Grisar har en förmåga att fördärva betonggolv så räkna med att någon centimeter av betonggolvet åker ut på samma gång.

Jag har inte heller rivit griskättar men jag var och reparerade i ett grishus och såg hur andra höll på och så har jag ju hört hur bekanta grisfarmare går till väga.
Gamla griskättar brukar man skära loss med vinkelslipmaskin efter att man har städat ut allt brännbart skräp och sprutat vatten på golvet och skaffat dit en kamrat som står som brandvakt utrustad med 2 st 12 kg pulversläckare och några ämbar vatten och naturligtvis heta-arbeten intyg för att hålla försäkringsbolaget lugnt. De flesta som arbetar i byggnadsbranchen har ett dylikt intyg så säkert hittar du någon som ställer upp en lördag. Sedan är det bara att bära ut skrotet och SÄLJA det till en skrothandlare.

Det här är de bästa råden jag kan komma med.

[Qeruiem]

Jag har redan konstaterat att golvet måste gjutas på/om för att få det jämt (vill inte ha massa träckrännor och andra ojämnheter kvar) så att man spolar bort vittrad betong gör ingenting alls. Hellre att det släpper innan än efter att man gjuter.

Men det låter som att det är lika bra att ställa in sig på att plocka in proffs direkt. En del saker tänker jag göra själv som tex riva ner den synnerligen äckliga belysningen där tom lysrören är helt bruna av flugbajs (kan inte vara kvar mycket ljusutbyte där inte), riva ner plåtinnertaket osv men jag vill definitivt inte riskera att skiten brinner ner utan ersättning för att jag försöker spara lite stålar genom att ratta vinkelslipen själv. Det kan bli en rätt dyr "besparing" och det kan inte ta ett proffs många timmar att ta ner det där. Jag kan ju alltid hjälpa till genom att kånka skrot eller stå brandvakt.

Och idag ringde mäklaren och tycker att han vill ha besked. Ujja. Det är mycket nu...

[henkek]

Jag håller på att bygga om ett gammalt kostall till verkstad och underhåller mig precis med det du pratar om. Det är en skön känsla att städa bort decennier av skräp o mög, men glöm inte ansiktsmask!!
Vad gäller den nergjutna inredningen sitter den j-vligt bra! Det är en rejäl bilmaskin som gäller (hade turen att förra ägaren lämnade en rejäl bensinare) här. Har bilat ner runt rören, kapat med vinkelslip och ska gjuta igen det inom kort. Mycket har jag tagit med tigersågen, men just det nergjutna ihopsvetsade U-stålen va förmycket för den...
När en kompis städade ur sin nyköpta gård hyrde han en mastodontindustridammsugare som tydligen va extremt effektiv, så det är nog att rekommendera. Har inte tagit tag i nåt utrymme som inte kräver helt nya ytskikt än, men kommer nog försöka hyra nån sån när det är dags att ta tag i vårt grisstall...

[TW]

Du får troligtvis hålla i vinkelslipmaskinen själv utan att försäkringsbolaget klagar men du får absolut inte stå brandvakt själv. Det är det som är poängen.

[Qeruiem]

Ah. Makes sense när du säger det.

Nå, att veta att man ska anlita proffs är ju en bra början. Om man sen ska hjälpa till eller ej kan man ju lösa den dagen det är dags.

[Qeruiem]

Nu har jag funderat lite till och på vad det kan kosta att få grisstallet klart som vi vill ha det. Det finns en tidsaspekt här med så att ägna år åt projektet finns inte på skalan utan planen är att bli klar i år, ergo hyra in proffs. Det är ca 300 m2 och om jag gissar lite så tror jag ungefär såhär:

 - Skära ner stålinredningen. Vad kan två personer med rätt kompetens kosta i timmen? 1000-1500:- ex moms? Säg att det tar dem två dagar (metallinnertaket ska ner med) så blir det 20 papp.

 - Högtryckstvätta golvet med varmvatten. Vi hyrde in några snubbar som spolade av taken här och det är väl ungefär lika många kvadrat. De kom med en dieseldriven kompressor i en skåpbil som även värmde vattnet (som jag fattade det) och det gick på 6-7 papp nånstans med moms, 5 papp + moms mao. Kanske blir dyrare pga äckeltillägg för gamla grisstall. 

 - Gjuta golvet plant. Om man räknar med 0.5-1 dm betong i medel så blir det 15-30 kubik. En kubik betong kostar 1300:- + moms, lägg till lite jobb etc på det och säg 25-50 papp?

 - Ett par målare som spraymålar alla väggar + tak. Ingen aning om hur lång tid det kan ta eller hur dyrt det blir. 10 papp totalt + moms? 15? 20?

 - 3 styck luft-luft värmepump (finns ju ingen värme alls för närvarande, grisarna värmde nog rätt gôtt), element (om det blir RIKTIGT kallt, luft-luft-värmepumpar slutar typiskt jobba vid -15C), ny belysning etc, 50-100 papp med jobb + moms?

Så 125-200 papp totalt? Låter det rimligt?

Just, sen behövs ventilation med. Ingen aning om vad det kan kosta fast det borde inte vara skitdyrt. De drog in avfuktare här i grunden för 12 år sen och drog en massa spirorör kors och tvärs. Trots att de fick hasa runt under hela kåken på knappt 150 m2 och sätta upp rören så gick det ändå bara på 25 papp ungefär, så att sätta ventilation i ett torrt och fint utrymme där det är lätt att komma åt borde inte vara jättedyrt tycker jag.

Nä, jag vet. Vi pratar inte riktigt småskalig självhushållning här utan i stället om att kickstarta upp en helt ny verksamhet/ett helt nytt liv. Betala det här kontant för privat bruk hade jag fan inte gjort. 

[andtol]

Det låter dyrt att tain folk för att göra allt. Mycket kan man göra själv med inhyrda maskiner.

Det är ganska bra timlön...

Vad ska ni göra i stallet?

[Alexn72]

Du får troligtvis hålla i vinkelslipmaskinen själv utan att försäkringsbolaget klagar men du får absolut inte stå brandvakt själv. Det är det som är poängen.

Det som krävs är att man gått utbildningen  "heta arbeten" men så länge man använder sunt förnuft dvs börja kapa på morgoen och sluta kl 15 sen går man och städar och plockar bort saker till 18 då har du 3 timmar övervakning (enligt lag krävs 2 h)
och sen på kvällen vid 21 så gör man en sista koll.

[Vitis]

Det som krävs är att man gått utbildningen  "heta arbeten" men så länge man använder sunt förnuft dvs börja kapa på morgoen och sluta kl 15 sen går man och städar och plockar bort saker till 18 då har du 3 timmar övervakning (enligt lag krävs 2 h)
och sen på kvällen vid 21 så gör man en sista koll.

Man kan ju också kosta på sig trådlösa brandvarnare (som komplement till alla andra åtgärder såklart) så kan man ha en ute och en i sovrummet om man är orolig.

Kanske såna häringa? Finns säkert bättre, första bästa jag hittade.

Plus en vattenslang redo.

[Qeruiem]

Det låter dyrt att tain folk för att göra allt. Mycket kan man göra själv med inhyrda maskiner.

Jo, men som sagt, det är en tidsaspekt med och de riktigt dyra bitarna är att gjuta golvet plant och dra in el och det kan/får jag inte göra själv ändå. Jag vill inte ens tänka på hur lång tid det kommer ta att blanda betong manuellt och jämna till 300 m2 golv eller hur jobbigt det blir att göra om det när jag gör fel...

Vad ska ni göra i stallet?

Jag lovar att berätta när det börjar hända saker...