Alternativ.nu
Bygga & Bo => Övrigt om bygga & bo => Ämnet startat av: kristjan skrivet 25 feb-09 kl 15:02
-
Hej alla goda människor på alternativ.nu!
Jag har läst på det här forumet till och från i flera år, och jag blir ständigt inspirerad! Jag är, som ni, genuint intresserad av att leva nära naturen och ha ett allmänt down-to-earth-aktigt levnadssätt... Det värsta som finns är backslicks med kostym och en "latte to go".
Då jag är relativt ung (23 i år) har jag inte ackumulerat i närheten så mycket kunskap och livserfarenhet som de flesta andra här, och känner att jag behöver hjälp med ett beslut. Hoppas jag har hamnat i rätt forumdel och inte bryter några regler, tillrättavisa mig milt i sådana fall. :)
Jag är uppväxt i en by (<200 inv.) och har alltid gjort allt jag kunnat för att ta mig härifrån. Jag har pluggat på universitet och jobbat utomlands och allmänt farit omkring i jakten på det goda livet. Det senaste året har jag insett att min plats förmodligen är här hemma i just denna lilla patetiska by utan ens minsta minilivs. Jag känner att jag vill vara nära min familj, bygga saker med min morfar medans han finns kvar samt vara en del av mina småsyskons (6 & 12år) uppväxt.
Nu har det slumpat sig på det sättet att det finns ett hus till salu blott ett hundratal meter bort från föräldrahemmet. Huset är i underbart skick, pedantskött sedan dess uppbyggnad på 30-talet. Från början ett flerfamiljshus i riktig bondstil - enormt kök och massa mindre rum. Totalt är det 6 rok + schysst källare och uthus och varmbonad snickarbod och grejjer. It really gets my juices flowin' så att säga. Som den drömmare jag är ser jag bara positivt på att inhandla detta hus, hur underbart det skulle vara att slita upp korkmattan och dra ner tapeterna och fixa till precis som jag vill ha det i VARJE rum.... Ha en stor trädgård där man odlar saker och ting. Jag har listat ut att Jag skulle överleva på 5000/månaden inkl räntor, amorteringar, drift, mat, slamtömning, skortstensfejning och försäkringar.
Saker är den att jag står helt utan både pengar och inkomst som det ser ut just nu. Min mor, som äger en del skog och grejjer häromkring, är villig att bli borgenär i affären - hon är nog mer exalterad över huset än vad jag är. Tilläggas bör att familjen är skogshuggar-aktig, det vill säga att vi har eget virke, snickarkunskaper, ved och en god familjeanda.
Nu till frågan, är jag en komplett idiot som över huvud taget överväger att köpa ett hus när jag saknar både inkomst och kompetens, och så pass "tidigt" i livet? Tilläggas kan att jag saknar käraste och skulle således bo där ensam. Tidigare har jag bott på mellan 10-25 kvadrat, detta ligger på dryga 200 exkl. källare.
Hilfe, bitte!
edit: Jag söker naturligtvis jobb och inkomstkällor som ett ökenjur just nu... Kommer direkt från universitetet med en sjukskrivning pga dålig psykisk hälsa. Jag fungerar inte acceptabelt utanför denna by, så att säga. Det borde väl inte vara så omöjligt att skrapa ihop 5000 varje månad?
-
Välkommen!
Om det är där du vill bo och bara där du fungerar så är det väl inte så mycket att fundera på ;)
Om din mamma är villig att borga så litar hon väl på att du ska klara detta, det är ju svårt för en utomstående att avgöra. Och står dessutom hela skogshuggarfamiljen bakom så är det väl bara att köra? Åtminstone att överväga att köra? Jag tycker i alla fall inte att du är galen :)
Dina funderingar på att du är ung och ensam är ungefär dom jag hade förr... Tills någon klok övertygade mig om att man inte kan vänta på att leva det liv man vill bara för det :)
Lycka Till!
Mvh
Charlotte
-
Heej!!! Det finns inget patetiskt med att bo i en lite by och nära sin släkt om man är glad i dom...
Fick nästan lite tårar i ögonen när jag läste om din känsla för syskon och morfar....(infogat hjärta) ;D
Pengar ordnar sig alltid....
Kanske kan du ha höns och sälja ägg, odla lite och sälja något, göra lite hantverk att sälja...
Hjälpa folk i grannbyar med deras ved, åka till Norge och jobba en period då å då...starta en loppis på gården...
Det ger sig....Kanske kan du hyra ut ett rum å få in lite till dina kostnader... till någon som tillför något i ditt liv och i byn...
Jag tycker att du ska slå till!!! Lycka till!
-
Vill du, så gör det. Annars kommer du att fundera på och kanske i värsta fall ångra dig läänge efter. Bättre då att prova på, och sen inse att det inte var rätt. Det går alltid att sälja ett hus sen, om du inte trivs. Eller hyr ut det. Jag säger kör på! (Men, det är så abnormt mycket med jobb med att renovera än vad man tror. Fast när det är gjort så är det värt det. ;) )
-
Inget att fundera på tycker jag, köp huset.
-
Vill du ha det så kör. Ska du lånefinansiera köpet kan du nu få några år med låg ränta som världen ser ut idag. Det är värt mycket eftersom det brukar vara tyngst ekonomiskt de första åren. Under tiden hinner du hitta något att syssla med som ger intäkter samt fixa till huset en del. Vilken prisnivå handlar det om?
-
Tack för alla fina svar, jag känner likadant som ni verkar göra angående de här sakerna; jag ångrar hellre något jag gjort än ångrar att jag inget gjorde...
Renoveringsarbetet är bara rent estetiskt, kåken är i riktigt god form - långt bättre än päronens boende :D
prislappen skulle landa på max 300k, och då är det färdigt för inflyttning.
Just nu letar jag som sagt febrilt efter inkomstkällor, och får jag en så tänker jag slå till! Leonea hade många bra tips, dessa tackar jag för.
-
300k är ju inte mycket för ett hus. Man klarar ju lätt ränta och amorteringar på en vanlig arbetarlön. Tycker också du skall slå till om du har möjlighet.
-
300k är inte mycket för ett hus idag. Särskilt inte om skicket är gott. Använder du huset som säkerhet så långt det räcker för bottenlån (ca75%) och lånar ett pantbrev i päronens skogsfastighet på resten (ca 100k) så blir allt ihop bottenlån med bra ränta och flexibla amorteringskrav. Idag bör räntan vara runt 2% dvs 6000kr/ år före skatteavdrag. Har du någon som helst beskattningsbar inkomst gör skatteavdraget 30% dvs räntekostnaden blir drygt 4000kr/ÅR. Driften av ett hus på landet om man eldar med (egen) ved osv behöver inte kosta så mycket. Hushållsel, försäkring, sotning, sophämtning, tele/bredband.
Du skrev att huset var stort och tidigare varit ett flerfamiljshus. Det kanske finns efterfrågan på ngn liten lägenhet även utepå landet. Bygg om så det blir en separat liten etta att hyra ut. Det kanske kan betala en större del av driftkostnaderna när det är uthyrt.
Lycka till!!
-
Nu är detta helt mina personliga tankar och utgår från mig själv.
Jag behöver avstånd till mina föräldrar och behov att skapa mig något eget. Därför känner jag mig främmande i din beskrivning och lite rädsla att de håller dig kvar - fast du behöver komma loss och börja från noll någon annan stans. Samtidigt vet jag många som bor nära sina föräldrar och umgås dagligen och är helnöjda med det - men det passar inte mig.
I vilket fall - använd hjärtat! & Lycka till - vad du än väljer!
-
Nu är detta helt mina personliga tankar och utgår från mig själv.
Jag behöver avstånd till mina föräldrar och behov att skapa mig något eget. Därför känner jag mig främmande i din beskrivning och lite rädsla att de håller dig kvar - fast du behöver komma loss och börja från noll någon annan stans. Samtidigt vet jag många som bor nära sina föräldrar och umgås dagligen och är helnöjda med det - men det passar inte mig.
I vilket fall - använd hjärtat! & Lycka till - vad du än väljer!
Så kände jag de första åren efter att jag flyttade hemifrån, men nu har jag inga problem med det längre
-
Jag tycker du ska köpa det. Känns det inte rätt efter ett tag så går det att sälja. Man är inte fast för evigt bara för att man är husägare.
Och du behöver kanske närheten till släkten just nu, om du inte mår så bra. Sedan får du sätta gränser för hur mycket du vill umgås med dom.
Ett råd bara, släpp inte in mamma som städhjälp o dyl. Då kommer du förmodligen snart att känna dej låst ;) Mammor är alltid mammor, vet du.
-
Köp huset och flytta dit om det är det du vill! Du provar det livet och trivs säkerligen som fisken i vattnet. Det värsta som kan hända är att du efter en tid kommer fram till att du vill flytta, och då gör du det då. Man måste pröva för att veta...
-
Det största (enda) anledningen att jag ännu inte lagt ett bud är oro inför det ekonomiska... Just nu har jag 6 kronor på kortet och 200 i fickan. Jag har inga bidrag, ingen a-kassa, inga sjukpengar och inget jobb. Jag är verkligen luspank. Om jag skulle sälja av mig lite grejjor jag äger (musikinstrument, kamera och objektiv, tv, dator osv) skulle jag nog kunna skrapa ihop till månadskostnaden ett par månader...
Saken är den att det är väldigt fattigt med arbeten just nu, särskilt i detta område. Jag ska under inga omständigheter belasta min mor ekonomiskt, att hon står som borgenär kostar i realiteten inte henne något - såvida jag skulle gå i personlig konkurs vilket är något jag helst undviker. Bottom line is, jag har inga ekonomiska tillskott från familjen.
Det är nog svårt för er att svara på, men har ni någon idé vad ett hushåll av denna storleken skulle kosta per månad? Om vi ponerar att huset går loss på 300k så är ju räntan löjligt låg, 6-700 i månaden. Jag antar att det finns krav på en lägsta amortering, men vi leker med tanken att den inte existerar. Enligt mäklare har huset varit uppvärmt med elpatron de senaste åren, och hushållet har totalt förbrukar 19-22000kWh. Jag vet dock inte i vilken grad det varit uppvärmt. Vidare säger vi att jag nöjer mig med att ha basvärme på undervåningen samt att jag underhållseldar i vedspisen i köket. addera slamtömning, försäkringar och tjafs samt subtrahera maten.
Kontenta: Vad tror ni det skulle kosta i månaden?
Vänligen observera att ovan nämnda scenario endast skulle gälla temporärt. Någon gång måste jag ju finna ett jobb som ger mer än ett par tusen i månaden. Allt låter ju lite ostadigt, men detta är ett tillfälle - om jag väntar på en stabil ekonomisk situation är huset förmodligen borta.
Jag känner mig väldigt lost i alltihop, jag uppskattar verkligen all input!
-
Om man vänder på steken. Tror du att chansen kommer igen om ett tag att köpa ett "bra" hus där du vill? Då kanske du ska vänta.
Jag känner inte dig och har svårt att avgöra din situation men det känns som om du måste ta dig ur din nuvarande situation. Kanske läsa något? Fixa ett tillfälligt jobb? Jobba som volontär i nått projekt?
Risken är att du ännu mer fastnar i ekorrhjulet där du blir låst kring ett hus - som förvisso kanske är underbart - men du tvingas säga nej till andra möjligheter pga att du är låst till platsen.
Som sagt utan att i detalj känna till situationen eller dig så tycker jag du ska ut och komma in i något sammanhang och där du mår bra och trivs. Att sälja dina saker som du säkert har nytta av löser inga problem långsiktigt. Drömhuset riskerar att bli en belastning och även om din mamma lär ställa upp så får du ett konstigt beroendeförhållande där.
-
Det är en gammal regel att man inte skall bo närmare än 200 meters gångväg från sina föräldrar. Huset är kanske litet för nära enligt den regeln och allför stort för din ekonomi.
För övrigt tycker jag att du absolut skall stanna i byn och köpa hus där men jag är inte helt säker på att just det här huset och den här tidspunkten är rätt.
-
Kan börja och säga att jag älskar mina föräldrar.. Gillar att göra saker ihop och umgås men en vecka räcker.. Nu bor dom i Fjollträsk och jag i Götlaborg så det finns ett bra välbehövlig avstånd.. vi ses flera ggr om året och hörs på tele, bra så.. än så länge. ;)
Är precis i samma situation som dig.. Arbetslös, ingen a-kassa eller bidrag men det hindrade inte mig från att köpa huset jag har idag.. ungefär samma köpesumma som du, fast nu upplånat mer.
Jag gjorde helt enkelt min bästa vän som delägare i huset, tog våra inkomster och gick te banken. Lade in så mkt pengar som möjligt i kontanter och skrev ett kontrakt sins emellan. Säljs huset har han rätt till 15% av vinsten efter skatt.
Jag har tagit extra i lån för att överleva och renovera huset, istället för att börja jobba och betala hantverkare som hade kostat betydligt mer. Nu skiljs dock våra vägar.. min idé är att göra huset till en inkomst, ej en utgift... Bed & Breakfast, äggproducering och grönsaksodling..
Säger bara.. kör på.. så det ryker.. lyssna på magen.
-
Har jag nu fattat rätt: Du fungerar i byn men inte annorstädes. Dina småsyskon har glädje och nytta av Din närvaro under sin uppväxt, inte om tio år. Huset är fortfarande till salu, en by med 200 pers och ett hus i den storleken till det priset, jag får bilden av GLESBYGD, där det kanske inte alls går att sälja ett hus om tio år? Och, för att göra det lite svårare, inte heller kommer att bli något annat till salu eller uthyrning inom det närmaste halvseklet? I det läget är väl den springande punkten vad hjärtat säger?
Och så pengarna. De är, som det står i visan, till bekymmer för fattig och för rik. Men Du har ju hittat till det här forumet, kan Du inte peta in en annons under Bostad Finnes om att Du hyr ut ett rum till låg kostnad för den som hjälper Dig med renoveringen, eller till mer normal kostnad men bara EN månad - för att se om Du och hyresgästen trivs med varandra? Och sen, om allt fungerar (hyggligt, vi är ju inte perfekta), förlänga kontraktet. Se bara till att få "klara papper"! Alla möjliga detaljer ska stå, så att det inte behöver bli någon dum diskussion senare.
Andra inkomstkällor kan ju vara via dator och internet, eller postorder, eller åka iväg under vissa perioder, och komma hem med slantar. Det har folk i glesbygd gjort under sekler.
Däremot skulle jag inte vara så rädd för Mamma. Hon vill ju uppenbarligen hjälpa till, så då är nog förhållandet gott, eller? Däremot ska Du förstås inte behöva hennes hjälp till vardags, då kunde Du ju lika bra bo kvar hemma som hemmason och dräng, och ha all marktjänst gratis. Hur man gör när man lämnar barndomen och blir vuxen är ju väldigt individuellt. För Din del verkar det som att Du måste se till att inte gå tillbaka för mycket till barndomens beroende, stå på egna ben, var en resurs i familjens gemensamma strävan! Bland annat genom att sköta Din egen tvätt och matlagning. Och sen ut och såga ner trän tillsammans med syskonen? Lära dem alla knepen, och så fråga Pappa och Mamma till råds? Vad säger Pappa om huset?
-
Har jag nu fattat rätt: Du fungerar i byn men inte annorstädes. Dina småsyskon har glädje och nytta av Din närvaro under sin uppväxt, inte om tio år. Huset är fortfarande till salu, en by med 200 pers och ett hus i den storleken till det priset, jag får bilden av GLESBYGD, där det kanske inte alls går att sälja ett hus om tio år? Och, för att göra det lite svårare, inte heller kommer att bli något annat till salu eller uthyrning inom det närmaste halvseklet? I det läget är väl den springande punkten vad hjärtat säger?
Och så pengarna. De är, som det står i visan, till bekymmer för fattig och för rik. Men Du har ju hittat till det här forumet, kan Du inte peta in en annons under Bostad Finnes om att Du hyr ut ett rum till låg kostnad för den som hjälper Dig med renoveringen, eller till mer normal kostnad men bara EN månad - för att se om Du och hyresgästen trivs med varandra? Och sen, om allt fungerar (hyggligt, vi är ju inte perfekta), förlänga kontraktet. Se bara till att få "klara papper"! Alla möjliga detaljer ska stå, så att det inte behöver bli någon dum diskussion senare.
Andra inkomstkällor kan ju vara via dator och internet, eller postorder, eller åka iväg under vissa perioder, och komma hem med slantar. Det har folk i glesbygd gjort under sekler.
Däremot skulle jag inte vara så rädd för Mamma. Hon vill ju uppenbarligen hjälpa till, så då är nog förhållandet gott, eller? Däremot ska Du förstås inte behöva hennes hjälp till vardags, då kunde Du ju lika bra bo kvar hemma som hemmason och dräng, och ha all marktjänst gratis. Hur man gör när man lämnar barndomen och blir vuxen är ju väldigt individuellt. För Din del verkar det som att Du måste se till att inte gå tillbaka för mycket till barndomens beroende, stå på egna ben, var en resurs i familjens gemensamma strävan! Bland annat genom att sköta Din egen tvätt och matlagning. Och sen ut och såga ner trän tillsammans med syskonen? Lära dem alla knepen, och så fråga Pappa och Mamma till råds? Vad säger Pappa om huset?
Hej,
visst, det ska inte smygas under stol att det ev. är en risk att köpa ett hus här ute - man kanske aldrig blir av med det igen (om man nu skulle vilja/behöva detta. För att vända på situationen kan jag säga att det är väldigt sällan husen häromkring går till salu. Tilläggas bör är att denna kåk är bland de bättre/finare med bäst läge i byn.
Pengarna är ju största orosmolnet, men jag tror jag kan täcka kostnaderna ganska bra ändå - kan hyra ut snickarboden och garaget till folk i min umgängeskrets, kan kanske ta in någon som du säger samt generera pengar med datorns hjälp (det har jag gjort förr)...
Hela föräldraprylen verkar tolkats lite väl extrem av några här, visst har vi en bra relation - men det är inte som att jag bygger livet kring dem per definition... Jag har flyttade ut som glad 18-åring och har sedan dess skött vardagssysslor och allt annat oberoende av dessa människor, så det är inget problem.
Jag trivs bara rätt bra här, jag trivs INTE i städer. Vill ha mitt eget place som är mitt på riktigt, där jag kan slå ner väggar, göra en galen trädgård osv.
Hela projektet går för övrigt framåt, ska ringa mäklaren imorgon och ge ett lågt bud. Jag är förmodligen den enda intresserade då huset varit till salu ett par månader. har ni några tips inför budgivning?
-
Se där, kanske utrymme för prutning? Har Du någon som helst relation till säljaren?
-
Har personligen ingen relation med säljare, även om min familj i ett tidigare skede verkar varit bekanta med ägarens far.
Så jag hade tänkt böra med ett skambud för att sänka eventuella förhoppningar.
-
Hej.
Som det verkar är du inte ekonomiskt oberoende men vad vet väl jag?? Ett vad andra tycker är skambud kan kanske vara realistiskt för din plånbok. Du kan bara få ett nej. Helt klart värt ett försök.
Lasse.
-
När det gäller att få ner boendekostnaderna i huset. Finns det möjlighet att elda med ved? (Har läst tråden men, kan ha missat det.) I så fall gör det och skippa elpatronen helt för det kostar massor. Om du har möjlighet så stäng av större delen av huset vintertid. Förr bodde man ju ofta i köket och ett rum till även om man hade ett stort hus. Enbart låg underhållsvärme i den avstängda delen. Om huset ligger lantligt trevligt så hyr ut ett eller flera rum sommartid till turister. Om det tidigare varit två lägenheter så dela av det liknade igen om det är möjligt utan att kosta allt för mycket.
-
Javill har helt rätt. En minskad utgift är bättre än en extra inkomst. Säkrare. Fast, det förståss, man blir en väldans "dålig konsument" ... För livet går väl ut på att konsumera numera?
-
Hej!
Det finns en panna i källaren som enligt husägaren fungerar. Huset har dock varit eluppvärmt de senaste åren, så jag vet inte hur pannan skulle reagera om man började elda igen. Men klart värt ett försök, går pannan sönder så gör den det.
Planen är att skippa uppvärmning på övervåningen och fokusera på kök + ett sovrum på nedervåningen. I köket finns även en vedeldad spis att tillgå.
För övrigt kan jag uppdatera er med att jag bestämt mig för att köpa huset, till viss del på grund av er input! Jag bugar och bockar.
Så i framtiden kommer jag nog posta ganska friskt här på forumet, då jag tänkt rusta lite samt påta mycket i trädgården.
-
Härligt kristjan! Den vedeldade spisen i köket kan hjälpa till rejält med värmen större delen av året. Om du inte redan har tillgång till ved så se till att fylla vedförråden snabbt. :) Lycka till!
-
pengar är alltid pengar - går försäljningen via mäklare? Då bör du absolut lägga ett lååågt bud - det kan alltid höjas och finns det andra bud kan du kräva redovisning av dessa från mäklaren. Annars kan det förekomma falsk budgivning för att trissa upp priset... Jättemycket lycka till... chansen kanske aldrig kommer åter...
-
Känner igen mig mycket i det du skriver. När jag själv flyttade hemifrån så ville jag så
långt bort så möjligt fråm hemtrakterna, jag hade inte den minsta tillstymmelse till behov
av att vara nära min släkt och min familj. Det bar av till Landskrona, Karlshamn, Helsingborg..
Men vad tiden lider.. sex år senare så vill jag inget hellre än att skaffa mig mark och/eller
stuga hemöver. På västkusten finns det ju tyvärr ingenting till de priserna du talar om. Så
tillsvidare har det fått bli att bo i lägenhet i Göteborg. Tretusen i månaden som jag hellre
hade lagt på ett eget kyffe!
Tycker det låter helt kanon att du bestämt dig för att köpa huset. Angående ekonomin så
finns det många bäckar små. Söker du arbete så borde du dessutom kunna få en slant
från socialen. Sälja ägg, hyra ut, eller varför inte snickra möbler om du har god tillgång
till virke? Kanske göra iordning ett rum och en kokvrå och hyra ut det som en retreat till
stressade stadsbor? Torka svamp och sälja? Om byn är liten så känner du väl säkert de
flesta däromkring, då kan man ju höra om de behöver hjälp med något för en liten slant,
de har säkert små göromål åt dig om de vet att du behöver jobba ihop till lånet. Om sommaren
finns det mycket man kan odla själv om man vill dra ner på matkassan. Lycka till!
-
Funkar det att först köpa hus och sen knacka på hos soc?
-
Nja. I så fall får nog morsan köpa huset och hyra ut det.
-
Funkar det att först köpa hus och sen knacka på hos soc?
Jag tänkte detta också. Jag ringde soc i min kommun, sade att jag var bostadslös och frågade vilken finansiell hjälp de kan stå till tjänst med. Man kan inte få bidrag för boende innan man har boende - så man borde ju få det när man har det! Det är ju faktiskt billigare att bo i hus också...
Om de är av den åsikten att man "fan kan sälja huset och ha råd med en billig hyra i en etta" är det väl bara att överlåta fastigheten (som gåva - vars skatt är avskaffad om jag inte minns fel) till exempelvis modern för att sedan besöka soc igen?
-
Kostnaden för lånet får du nog knappast hjälp med hos soc, jag tänkte mer på
pengar till mat, telefon, hygienartiklar, el osv. Sådant ska de hjälpa till med, under
förutsättning att du söker jobb.
Bostadsbidrag kan du söka när du köpt huset. Blir väl en liten extra slant.
-
Jag tänkte detta också. Jag ringde soc i min kommun, sade att jag var bostadslös och frågade vilken finansiell hjälp de kan stå till tjänst med. Man kan inte få bidrag för boende innan man har boende - så man borde ju få det när man har det! Det är ju faktiskt billigare att bo i hus också...
Om de är av den åsikten att man "fan kan sälja huset och ha råd med en billig hyra i en etta" är det väl bara att överlåta fastigheten (som gåva - vars skatt är avskaffad om jag inte minns fel) till exempelvis modern för att sedan besöka soc igen?
Enligt soc, så ska man sälja allt man har av värde för att i förlängningen kunna få bidrag. Så du bör inte räkna med bidrag mer än högst tillfälligt så länge du har ett hus att sälja.
-
vad roligt att du bestämmt dig för att köpa! :D
ser fram emot att läsa om det du tar dig för!
Lycka till!
-
Ett tag sedan jag skrev något i tråden, men uppdaterar lite ändå.
Mitt intresse för huset har hållit i sig, och jag är nära slutfasen i köpet.
Det finns dock en sak som oroar mig lite...
Huset är som sagt är en 30-talskåk på 116+103m2 i mellansverige, som enligt mäklare varit i princip obebodd de senaste 3 åren.
Jag funderar lite på det hela, enligt mäklaren är huset ALLTID pågasad till 18-19 grader (via elpatron), och höjd till omkring 21 vid visning. Trots detta hävdar hon bestämt att den totala förbrukningen (uppvärmning + någon smålampa + användande i en månad varje sommar) legat mellan 19-21kkWh de senaste åren.
Jag tycker detta låter lite väl billigt, 30talshus är ju inte direkt kända för sin isolering (spån) och för att addera ännu en funderare sitter det 2glas utan lister överallt.
Ljuger hon? Vad ska jag göra åt det här?
-
Ett sätt är ju att höra efter vilket elbolag som leverar el till fatigheten och från dem få uppgift om elförbrukningen de senaste åren.
-
Det fungerar inte alltid att begära ut eluppgifter.
det är bara den som förbrukat elen som kan begära ut dessa uppgifter pga sekretess eller något sådant.
Jag försökte innan jag köpte mitt hus >:(
-
- Jaha, men kan Du inte be mäklaren visa upp elräkningarna? Vill hon sälja, så bör hon väl hjälpa till? (Såvitt jag fattat är det inte precis rusning efter hus i trakten, så Du behöver nog inte störta framåt utan att se Dig för.)
-
Jag är på inget sätt någon expert på elförbrukning, men skulle inte de siffrorna ändå kunna stämma? Vi bor 5 personer i ett hus på 150kvm och visserligen tilläggsisolerat...men om ditt hus bara stått tomt och inte haft någon vattenåtgång på vintrarna (där går ju mycket energi), inga datorer och TV-apparater och massa hushållsapparater som drar el, tvättmaskin mm.
Vi har under någon period när vi inte haft torr ved samt när pannan krånglat kört med elpatron även vintertid och då hamnar förbrukningen på runt 25-30 kkWh per år. Men då bor vi ju 5 pers här och har minst 20 grader inne, och tvättmaskin och diskmaskin går dagligen.
-
Jag grunnar över vad det är som "hjärnan säger emot" om - som du skriver i din rubrik. Kanske är det läge att göra en paus i köpslåendet för att 1) Få klart för dig vad som oroar dig i detta, utöver att du inte skulle klara det ekonomiskt och att du faktiskt inte vet vilka driftskostander du kommer att ha 2) pressa mäklaren en aning, hon ser ju att du sitter fast på kroken ordentligt och det verkar ju inte finnas några andra spekulanter. Du har ju ett guldläge vad gäller förhandling om priset.
Om jag vore i dina kläder skulle jag:
Kolla att skicket på taket är acceptabelt (alltså inte behöver läggas om inom 10 år eller så).
Kolla att källaren inte visar tecken på fuktvandring.
Kolla att murstocken är OK.
Se till att få tillgång till elräkningarna under den tid som huset varit bebott.
Lycka till med detta! Jag tror att du kommer att komma till rätt beslut om du ger dig själv lite mer tid att fundera.
-
Sådär ja!
driftkostnaderna visade sig vara i sin ordning, har gjort en rejäl koll på hela huset tillsammans med kunnigt folk. resultatet är att jag får nycklarna på valborgsmässoafton! Det ekonomiska har även det ordnat upp sig, då jag halkade in på ett jobb som jag börjar på måndag.
Utöver boende och ekonomi har jag även börjat känna av b12-injektioner som jag fått någon månad nu. Jag kan inte minnas senast jag mådde bättre eller tänkte klarare. Hela grejjen med att "hjärnan säger emot" är icke längre giltigt.
Tråden kan nu med fördel låsas då topic inte längre är aktuellt. Jag är snart husägare och en stolt sådan. Jag spår att jag kommer figurera på forumets övriga delar en bra bit framåt. Tack för stödet och tipsen!
/Christian
-
Fan vad gott att höra!
-
Underbart, grattis!
-
Hej Kristjan!!!
Vill önska dig lycka till med ditt fina hus! Tack att vi fått följa dig en bit på vägen!!!!!
All kärlek, lycka och god hälsa önskar jag dig! Kram Eva
-
Grattis och Lycka Till :)
-
Åh, vad roligt! Lycka till med hus och jobb! Mvh Charlotte
-
Gratulerar!!!
Härligt att höra att du hittat hem! :D
Lycka till med allt!
-
Vad roligt, lycka till med allt nu!
-
Från mej med! Berätta hur det går!
-
skummar genom lite snabbt.
ser det med b12.
jag har läst på en himla massa om b12.
min man har fått hela sin magsäck bortopererad pga cancer och han gick ner sej ordentligt efter operationen.
jag läste och fann på att alla människor kan inte ta upp b12 och at b12 tas upp via enzym i magsäcken.
det finns många som uppvisar ok b12 på blodprover men dom har inte tillräckligt då dom läcekr ut b12 men inte tillgodotar.
b12 ger många skumma symptom,,bla psykisk ohälsa och allmän nergång.
om man går för lång tid med brist på b12 så kan man få bestående skador men en b12 reparerar väldigt snabbt inom några timmar!
min man var sliten och orkade knappt gå och hans meningar var typ bara 2-3 ord långa.
jag tjatade till mej en b12 och tre timmar senare så gick han i mataffären med hjälp av kundvagn och hans meningar var långa med många ord och dialog!
har läst om folk som diagnosticerats som knasisar och det bara var b12 som saknades!!
jag tror stenhårt på b12! fortsätt att ta dom regelbundet!
hoppas det går bra med ditt boende och jobbet!
själv ska jag ta steget at flytta och har inget jobb då flytten sker och det är knepigt at veta om man ska få a-kassa eller inte eller om til och med soc ställer upp kortvarigt fast man köpt bostad,,men hur annars få bostad?
-
skummar genom lite snabbt.
ser det med b12.
jag har läst på en himla massa om b12.
min man har fått hela sin magsäck bortopererad pga cancer och han gick ner sej ordentligt efter operationen.
jag läste och fann på att alla människor kan inte ta upp b12 och at b12 tas upp via enzym i magsäcken.
det finns många som uppvisar ok b12 på blodprover men dom har inte tillräckligt då dom läcekr ut b12 men inte tillgodotar.
b12 ger många skumma symptom,,bla psykisk ohälsa och allmän nergång.
om man går för lång tid med brist på b12 så kan man få bestående skador men en b12 reparerar väldigt snabbt inom några timmar!
min man var sliten och orkade knappt gå och hans meningar var typ bara 2-3 ord långa.
jag tjatade till mej en b12 och tre timmar senare så gick han i mataffären med hjälp av kundvagn och hans meningar var långa med många ord och dialog!
har läst om folk som diagnosticerats som knasisar och det bara var b12 som saknades!!
jag tror stenhårt på b12! fortsätt att ta dom regelbundet!
hoppas det går bra med ditt boende och jobbet!
själv ska jag ta steget at flytta och har inget jobb då flytten sker och det är knepigt at veta om man ska få a-kassa eller inte eller om til och med soc ställer upp kortvarigt fast man köpt bostad,,men hur annars få bostad?
Ja, b12 verkar spöka hos många med psykisk ohälsa. min läkare menade på att med propra homocystinvärden skulle sverige inte behöva någon psykiatri. Han tog nog i lite väl, men det ligger något i det. Mina värden var så extrema enligt honom att jag inte borde kunnat föra ett samtal. Han misstänkte att jag har haft grav brist i 15-20 år men att det var först nu jag inte orkade kompensera för det längre.... Skönt att din man blev bättre också!
Så alla som känner sig nere uppmanar jag gå till närmsta vårdcentral och be dem se över b12-värdena!
a-kassa är väldigt krångligt att bara hoppa på, särskilt om man inte gett dem sjuka mängder pengar över lång tid. Mitt råd är att gå till soc och berätta som det är. Säg att du behöver något att leva på tills du hittar ett jobb. Klä dig propert och för en bra dialog så ordnar det dig =)
För övrigt vill jag tacka alla för era varma ord!
-
en varningens ord,,
en del av oss läcker ut det b12 vi har och blodproverna kan se ok ut fast man inte tar upp b12 och använder det som man ska!!
många som saknar b12 kan INTE ta upp det via b12 tableter!
har man brist på b12 så kan man oftast INTE ta upp det med tabletter för man saknar vissa ämnen för at suga ut b12 och MÅSTE ha det som injektion!
husse kommer aldrig bli bra men hans dagar han har blev så mycket bättre med en b12,,från att inte prata till att prata!!
läste om att innan b12 fanns som injektion så tvingade man folk som hade låg b12 och psykiska problem äta rå lever men kan man inte ta upp b12 så spelar det ingen roll hur mycket man äter som är b12.
-
läste om att innan b12 fanns som injektion så tvingade man folk som hade låg b12 och psykiska problem äta rå lever men kan man inte ta upp b12 så spelar det ingen roll hur mycket man äter som är b12.
Läste också det nånstans... runt 1,5kg per dag tror jag några fick äta. Har mannen din injektioner med mekobalamin?
-
Grattis till hus, jobb och B12 (trådens hya huvudämne :) )
-
vilken glädje det gav mig att läsa att du inte bara valde att köpa huset, utan också att du MÅR bättre, och att du fått jobb också!!!
vilken glädje!!!
grattis å de allra varmaste!
blir glad om man får se fler trådar ang. både trädgård och djur och ombyggnationer i framtiden!