Är lite ute på tunn is här, då jag bara varit med att skrivit arrendeavtal angående byggnader på ofri grund (lägenhetsarrende tror jag det kallades) de sista åren.
Där kunde man enligt juristen som hjälpte oss bara skriva arrendeavtal på 25 år och inte mindre än Ca 500 sek/år i arrende avgift.
Kan du kanske istället få till ett servitut på området? -att det är din fastighets rätt att nyttja området på lämpligt sätt. Då finns det nog ingen tidsbegränsning eller kostnad inblandat.