Välkommen! För att skriva i forumet måste du logga in först. Har du inget konto går det bra att registrera ett eller logga in med Facebook här. Det kostar inget.  :)

Författare Ämne:  Tinyhouse bygglov o regler  (läst 3919 gånger)

Sandra89

  • Inlägg: 10
    • Västmanland
Tinyhouse bygglov o regler
« skrivet: 07 feb-19 kl 10:59 »
Hej!

Har länge gått och funderat på ett alternativt boende och nu går tänkarna mest åt ett "stort" Tiny house om wheels för att jag kan få ett gammalt isolerat lastbilen av min far att bygga om!

Trodde jag skulle få stycka av mark, gräva in el, vatten o avlopp o ställa upp "husvagnen" hemma, men nej. Ska man gräva el och VA då måste man bygga ett permanent boende med permanenthusdtandard! I alla fall där jag bor i Västerås kommun! Där jag bor är kommunalt VA obligatoriskt.

Så nu ska vi säljahuset och all mark och jag har tänkt hitta något nytt som är billigare än marken jag äger idag, det ska vara något på landsbygden.

Byråkratin känns så sjukt tung och komplicerad och motarbetar ett ekologiskt och hållbart tänkt när det gäller boende!

Här är mina frågor:

1) Om jag hittar mark utan byggnad på. Får jag då borra för enskilt vatten o ställa upp min husvagn där?

2) Får man göra enskilt vatten och avlopp utan att bygga ett permanentboende med permanenthusdtandard?

3) Får man bygga ett "tvätthus" där man kan ha WC, dusch, tvättmaskin o kanske bastu? Eller får dessa typer av hus bara uppföras på mark där det redan finns andra byggnader?

4) Är det bättre att försöka få tag i mark där byggnad redan finns? Är det lättare att få tillstånd då?

5) Någon form av bygglov krävs även för komposttoa?

6) Någon som har tips på alternativa avlopp som är godkända, genom tex infiltration genom växtbädd etc?

Har blivit sjukt inspirerad av earth-ships, men det är ett projekt jag kanske kommer ta på mig senare i livet när jag är säker på var jag vill slå ner mina rötter!
Är tacksam för alla tips o råd jag kan få!

Postat med Alternativ.nu´s app


Sandra89

  • Inlägg: 10
    • Västmanland
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #1 skrivet: 07 feb-19 kl 11:02 »
Oj blev en del aoutokorrektfel o stavfel ser jag o hittar inte att man kan redigera inlägget.. ett lastbilssläp är det jag kan få!

Postat med Alternativ.nu´s app


skogaliten

  • Inlägg: 819
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #2 skrivet: 07 feb-19 kl 11:38 »
Jag fattar inte.

Du vill ha ett permanent "stillastående" tiny house på hjul, och har då problem med de regler som gäller för permanenta hus? Men du vill ju skapa ett permanent hus?

Du behöver tillstånd för att anlägga avloppsanläggningar. Principerna är lika mellan kommunerna, medan det kan finnas smakskillnader i exakt vilka avloppslösningar som godkänns mellan kommunerna.
Det går alltså inte att svara på vilka avloppslösningar som skulle kunna godkännas. Det finns många faktorer som påverkar vad som är lämpligt i olika områden.

Antagligen kommer ingen kommun, att låta dig skapa en avloppsanläggning utan att det samtidigt finns ett bygglov för ett permanenthus eller ett fritidshus.

Permanent uppställning av en "husvagn" för bostadsändamål på obebyggd mark kräver i princip alltid bygglov. Inte minst för att avloppsfrågan ska vara löst
Vi hade en arrendetomt för fritidshus på vår mark, där arrendatorn försökte sig på det tricket på 1990-talet. Det gick inte. Många förelägganden senare, gav vederbörande upp, och vi fick tillbaka tomten.
Alltså, vart du än tar vägen, så blir det likadant som i Västerås kommun, möjligen med den skillnaden att avloppet är enskilt istället för kommunalt. Billigare blir det inte. Anläggningskostnaden för ett enskilt avlopp kan vara högre än anslutningsavgiften till kommunalt avlopp. Kommunalt avlopp finansieras i enligt med en s.k. solidaritetsprincip, vilket innebär att alla betalar lika mycket i varje område.

Man måste anmäla till kommunen att man tänker borra för vatten. Det kallas för anmälan vilket ju låter väldigt harmlöst, men fungerar mer som ett tillstånd att borra.
Entreprenören hjälper dig att fylla i blanketten.
Det är antagligen lättare att få borra för vatten, än något annat av det du nämner.

"Komplementbyggnad", som t.ex. ett "tvätthus", kan man få bygga rätt problemfritt, någon form av anmälan behövs dock alltid, om det redan finns en byggnad på tomten.
Saknas det en bostadsbyggnad (=något som räknas som byggnad enligt regelverken), så krävs det byggnadslov för att uppföra minsta utedass eller
vedbod.

Att få fram el, vilket är en förutsättning för fungerande vatten från djupborrad brunn bl.a., kan vara mycket dyrt. Endera måste man ansluta sig till elnätet, vilket kan kosta löjligt mycket, alltså många hundratusen kronor, eller så måste man skaffa sig något slags off-grid anläggning, vilket inte heller är direkt gratis.

Så vill du bo i "husvagn" utan massa byråkratiska problem, skaffa en fastighet där det redan finns ett bostadshus som är anslutet till elnätet, och som har vattenbrunn och godkänt avlopp.
Men då kan du ju bo i huset?
Så himla kul är det ju inte att bo supertrångt. Romantiskt kul ett tag, men inte hur länge som helst.

Sedan så förstår jag inte, hur ett hus på hjul, som stilla och permanent uppställt, utan avsikt att flyttas, skulle vara "hållbarare" än ett "riktigt" byggt hus?

Allt som har med energieffektivitet att göra, blir ju enklare om man har en bra grund för huset. En "husvagn" har en mer sida (undersidan) som är problematisk att isolera.



Vedklyvaren

  • Inlägg: 104
    • Värmland
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #3 skrivet: 07 feb-19 kl 12:16 »
1. Köp en befintlig fastighet. 2. Fråga inte så mycket och gör inget som syns väl.

ensamhet

  • Inlägg: 3626
    • Lappland
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #4 skrivet: 07 feb-19 kl 12:27 »
Det behöver inte vara ett bostadshus på tomten för att det ska finnas vatten och avlopp, det kan ha brunnit ner eller rivits av andra orsaker, eller så är det en fastighet med förråd, verkstad eller nåt.
Bäst är om du hittar något med egen brunn/kallkälla högre upp än tomten, så vattnet rinner av sig själv och funkar utan el.

Om du bygger på ett lastbilssläp är vikten inget problem. Är det en flaksläp, så bygg en lös stuga på vagnen 3,1 meter x så långt du vill, så kan du flytta den utan följebil.
Om den är lös, så kan du lyfta av den och ställa den permanent om du vill eller sälja till nån.

Hittar du rätt ställe att ställa upp den på och inte det ser ut som tredje världskriget runt omkring, så ska det mycket till innan nån bryr sig i att den står uppställd.
Har du hjulen kvar är det bara att flytta den om någon klagar.

Sandra89

  • Inlägg: 10
    • Västmanland
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #5 skrivet: 07 feb-19 kl 13:31 »
Jag fattar inte.

Du vill ha ett permanent "stillastående" tiny house på hjul, och har då problem med de regler som gäller för permanenta hus? Men du vill ju skapa ett permanent hus?

Du behöver tillstånd för att anlägga avloppsanläggningar. Principerna är lika mellan kommunerna, medan det kan finnas smakskillnader i exakt vilka avloppslösningar som godkänns mellan kommunerna.
Det går alltså inte att svara på vilka avloppslösningar som skulle kunna godkännas. Det finns många faktorer som påverkar vad som är lämpligt i olika områden.

Antagligen kommer ingen kommun, att låta dig skapa en avloppsanläggning utan att det samtidigt finns ett bygglov för ett permanenthus eller ett fritidshus.

Permanent uppställning av en "husvagn" för bostadsändamål på obebyggd mark kräver i princip alltid bygglov. Inte minst för att avloppsfrågan ska vara löst
Vi hade en arrendetomt för fritidshus på vår mark, där arrendatorn försökte sig på det tricket på 1990-talet. Det gick inte. Många förelägganden senare, gav vederbörande upp, och vi fick tillbaka tomten.
Alltså, vart du än tar vägen, så blir det likadant som i Västerås kommun, möjligen med den skillnaden att avloppet är enskilt istället för kommunalt. Billigare blir det inte. Anläggningskostnaden för ett enskilt avlopp kan vara högre än anslutningsavgiften till kommunalt avlopp. Kommunalt avlopp finansieras i enligt med en s.k. solidaritetsprincip, vilket innebär att alla betalar lika mycket i varje område.

Man måste anmäla till kommunen att man tänker borra för vatten. Det kallas för anmälan vilket ju låter väldigt harmlöst, men fungerar mer som ett tillstånd att borra.
Entreprenören hjälper dig att fylla i blanketten.
Det är antagligen lättare att få borra för vatten, än något annat av det du nämner.

"Komplementbyggnad", som t.ex. ett "tvätthus", kan man få bygga rätt problemfritt, någon form av anmälan behövs dock alltid, om det redan finns en byggnad på tomten.
Saknas det en bostadsbyggnad (=något som räknas som byggnad enligt regelverken), så krävs det byggnadslov för att uppföra minsta utedass eller
vedbod.

Att få fram el, vilket är en förutsättning för fungerande vatten från djupborrad brunn bl.a., kan vara mycket dyrt. Endera måste man ansluta sig till elnätet, vilket kan kosta löjligt mycket, alltså många hundratusen kronor, eller så måste man skaffa sig något slags off-grid anläggning, vilket inte heller är direkt gratis.

Så vill du bo i "husvagn" utan massa byråkratiska problem, skaffa en fastighet där det redan finns ett bostadshus som är anslutet till elnätet, och som har vattenbrunn och godkänt avlopp.
Men då kan du ju bo i huset?
Så himla kul är det ju inte att bo supertrångt. Romantiskt kul ett tag, men inte hur länge som helst.

Sedan så förstår jag inte, hur ett hus på hjul, som stilla och permanent uppställt, utan avsikt att flyttas, skulle vara "hållbarare" än ett "riktigt" byggt hus?

Allt som har med energieffektivitet att göra, blir ju enklare om man har en bra grund för huset. En "husvagn" har en mer sida (undersidan) som är problematisk att isolera.
Poängen med att ha ett hus på hjul är att jag ska kunna ha nånstans att bo innan jag skaffat ny egen mark, tex genom uppställning hos familj och så ha huset klart när jag hittar rätt läge på mark.
Dessutom perfekt att kunna ta med sig huset om man sedan av någon anledning vill flytta!

Vill även bygga något som inte kostar så mycket. Ska du bygga ett hus så är ju bara grundarbetet värt lika mycket som hela husvagnen...

Tanken är också att jag ska kunna bo i det medan jag tex bygger ett permanent boende, senare, när det är dags för det. Sedan kan jag sälja vagnen eller ha kvar som "gäststuga" eller annat.

Varför jag inte vill bygga ett permanent hus är också för att det är mycket mera kostsamt, dels grundarbetet men också med tanke på att det måste byggas med permantenthusstandard, dvs större än jag behöver.

Har tänkt bygga vagnen det så att den ska fungera både offgrid, men även kunna anslutas då möjligheten finns om man vill.

Att bygga fritidshus på obebodd mark verkar  inte gå längre? Utan så som min handläggare lade upp det så ska alla nya hus som byggs byggas med permanenthusstandard, dvs en viss storlek, el, VA mm. Då blir det svårt att hålla nere kostnaderna.
(Jag har ännu inte hittat specifikationerna för vad det är riktigt)

Gällande VA förstår jag det då som att det troligtvis går att borra en brunn och eventuellt få tillstånd för en komposttoa. Disk och tvättvatten borde man kunna redovisa för hur man tänkt ta om hand genom att inte använda några farliga kemikalier etc i o kunna använda det till bevattning av trädgården.

Postat med Alternativ.nu´s app


Själv är bäste dräng

  • Inlägg: 9669
    • Östergötland
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #6 skrivet: 07 feb-19 kl 14:42 »
Problemet med att bygga på obebyggd mark är väl att kommunen bromsar för att de ser kostnader. Så enklast är att köpa en fastighet som redan har ett hus.


Skogsvilde

  • Inlägg: 11776
  • Raka puckar!
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #7 skrivet: 07 feb-19 kl 15:16 »
För längre uppställning av ett tinyhus kan det mycket väl krävas ett bygglov.
Enklast är i det fallet kontakta fin kommun för ett klart besked.
Om du skall ut och gå i mörker längs våra vägar utan reflex så kan du fortfarande rädda liv!
Anmäl dig till donationsregistret redan i dag!

Sandra89

  • Inlägg: 10
    • Västmanland
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #8 skrivet: 07 feb-19 kl 15:23 »
För längre uppställning av ett tinyhus kan det mycket väl krävas ett bygglov.
Enklast är i det fallet kontakta fin kommun för ett klart besked.
Bygglov för uppställning vet jag att man behöver om man tänkt bo i den.

Postat med Alternativ.nu´s app


Vedklyvaren

  • Inlägg: 104
    • Värmland
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #9 skrivet: 07 feb-19 kl 16:31 »
 Visst får du bygga ett litet enkelt fritidshus utan el, vatten och avlopp. Säg bara inte att du ska bo där. Ju längre ifrån storstäder desto smidigare bygglovshantering i allmänhet. Men du måste in med ritningar och en lastbilssläp känns inte optimalt.

JohnA

  • Inlägg: 1047
  • Snål nord-vallentunisk skrotfyndande återanvändare
    • Uppland
    • EM34
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #10 skrivet: 17 feb-19 kl 20:53 »
Denna tråd har väl i princip glidit iväg till att handla om denna: https://www.alternativ.nu/index.php?topic=193257.0

Jag förespråkade där Attefallshus som den mest minimalistiska lösning som myndigheterna accepterar idag. När jag här läser om "tinyhouses" på hjul och förslaget att ställa en stuga "löst" ovanpå ett lastbilschassi slog det mig att det borde vara en förträfflig tillsvidarelösning. Som redan nämnts är trafik- och fordonsreglerna mer generösa när det gäller lös last än mot fasta konstruktioner. Har för mig max tillåten fordonsbredd utan färdtillstånd är 2,5 meter, medan man får lasta .....var det 3,1 meter någon skrev?

Bygg alltså ett fullvärdigt Attefallshus enligt Boverkets krav på nybyggda permanentbostäder. Ställ detta på ett lastbilssläp eller i stället för flaket på en lastbil. Eller varför inte montera det på ett lastväxlarflak! Då är man alltså fri att flytta omkring åbäket som husvagn eller husbil, och den dag man hittar tomtmark söker man bygglov för sitt Attefallshus, som ju redan är byggt enligt konstens regler och bara behöver ställas upp permanent. Rimligen accepteras då inte att huset står på gummihjul, men det borde bara vara att palla upp ramen på en stadig grund, eller så klart lyfta av huset. Ett sådant Attefallshus bör byggas efter ritningar som redan är kända hos kommunerna så man enkelt kan hänvisa till befintliga hus av samma typ. Som jag skrev i den andra tråden är minsta tillåtna bostadsyta för en permanentbostad 21 kvadratmeter.

Observera att det finns MÅNGA oseriösa firmor i "attefallsbranschen", vars hus är mer eller mindre fuskbyggen vad gäller isoleringstjocklek m.m. Orsaken är lagstiftarnas klantiga miss att sätta minimum boyta till 21 kvm och samtidigt max projicerad byggnadsyta till max 25 kvm. Det blir alltså dåligt med isolering i väggarna, men siktar man på att få ett fullvärdigt bygglov är man ju fri att bygga sitt mobila "Attefallshus" några meter längre för att få upp boytan till 21 kvm samtidigt som man får plats med mer isolering i väggarna.

Det är sannolikt svårt att få bygglov för permanent uppställning av en "husbil/husbuss" som permanentbostad. Kommunpåvarna gillar att få det lätt för sig, och enklast är att göra som alla andra. Ett Attefallshus med bostadsinredning känner de igen och vet vad det är = trygghet.  ;)
Skitless på översittare med attityden "köp en xxx istället så funkar det bättre". -Inte mitt fel att jag har gott om egna idéer medan de måste låna andras. Kör min 40 år gamla Saab V4 på drygt fyra deciliter milen till vardags. http://ecomodder.com/forum/em-fuel-log.php?vehicleid=847

JohnA

  • Inlägg: 1047
  • Snål nord-vallentunisk skrotfyndande återanvändare
    • Uppland
    • EM34
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #11 skrivet: 17 feb-19 kl 21:05 »
Jag skulle nog ställa mitt Attefallshus på ett lastbilssläp eller en trailer, inte bak på en lastbil. Orsaken är att jag inte har C-körkort och då skulle kunna flytta min stora husvagn med jordbrukstraktor eller A-traktor. Jag skulle säkra huset permanent i chassit, men lägga tillräckligt många spännband kring huset vid transport för att kunna hävda att huset är lös last, så jag kan bygga det lite bredare än annars. Alternativt bygga något slags "snabbfäste". Lastväxlarflak vore en fiffig lösning, men då får man räkna upp totalpriset rejält. Fick jag sedan bygglov för min "husvagn" räknade jag nog in chassit som en del av grundläggningen för att slippa hyra in en lyftkran eller krångla på andra sätt. Det går förstås att bygga grundmurarna på var sida om släpvagnen, palla upp huset eller släppa luften ur släpvagnen och sedan dra ut den så huset blir kvar på grundmuren.

Vad som sedan händer juridiskt om man säljer sin tomt och tar huset med sig tål att funderas över... :) Eftersom huset uppfördes med bygglov krävs förmodligen rivningslov för att frakta bort det. Å andra sidan kan ju nästa ägare av tomten ställa dit något liknande och låtsas att inget hänt. :)

I förlängningen skulle detta kunna sättas i system så att folk med detta slags halvmobila tinyhouses tar med sig husen när de flyttar runt, och bara byter tomtmark med varandra, helt rebelliskt och fräckt.  ;D
Skitless på översittare med attityden "köp en xxx istället så funkar det bättre". -Inte mitt fel att jag har gott om egna idéer medan de måste låna andras. Kör min 40 år gamla Saab V4 på drygt fyra deciliter milen till vardags. http://ecomodder.com/forum/em-fuel-log.php?vehicleid=847

Sandra89

  • Inlägg: 10
    • Västmanland
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #12 skrivet: 19 feb-19 kl 21:50 »
Jag skulle nog ställa mitt Attefallshus på ett lastbilssläp eller en trailer, inte bak på en lastbil. Orsaken är att jag inte har C-körkort och då skulle kunna flytta min stora husvagn med jordbrukstraktor eller A-traktor. Jag skulle säkra huset permanent i chassit, men lägga tillräckligt många spännband kring huset vid transport för att kunna hävda att huset är lös last, så jag kan bygga det lite bredare än annars. Alternativt bygga något slags "snabbfäste". Lastväxlarflak vore en fiffig lösning, men då får man räkna upp totalpriset rejält. Fick jag sedan bygglov för min "husvagn" räknade jag nog in chassit som en del av grundläggningen för att slippa hyra in en lyftkran eller krångla på andra sätt. Det går förstås att bygga grundmurarna på var sida om släpvagnen, palla upp huset eller släppa luften ur släpvagnen och sedan dra ut den så huset blir kvar på grundmuren.

Vad som sedan händer juridiskt om man säljer sin tomt och tar huset med sig tål att funderas över... :) Eftersom huset uppfördes med bygglov krävs förmodligen rivningslov för att frakta bort det. Å andra sidan kan ju nästa ägare av tomten ställa dit något liknande och låtsas att inget hänt. :)

I förlängningen skulle detta kunna sättas i system så att folk med detta slags halvmobila tinyhouses tar med sig husen när de flyttar runt, och bara byter tomtmark med varandra, helt rebelliskt och fräckt.  ;D
Haha det var en rolig o intressant tanke som jag ska fundera på! tack!

Postat med Alternativ.nu´s app


Taeronai

  • Inlägg: 6
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #13 skrivet: 02 mar-19 kl 01:15 »
För längre uppställning av ett tinyhus kan det mycket väl krävas ett bygglov.
Enklast är i det fallet kontakta fin kommun för ett klart besked.

Hej!
Jag lånar tråden lite. Har läst runt på nätet och inte lyckats begripa vad som verkligen gäller för vagnar på bebodd tomt. Jag funderar på att köpa en Norrlandsvagn eller motsvarande skogsarbetarvagn, och ställa den på tomten hos en kompis. Alltså inget egenbygge, utan en standardvagn som transporteras dit med traktor eller dylikt.
På tomten står redan en villa där han bor. Tomten finns i utkanten av ett mindre samhälle. Behövs det då bygglov för att jag ska få bo permanent i vagnen?
Eller är det olika från kommun till kommun?

torbjorn

  • Inlägg: 10916
    • Medelpad
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #14 skrivet: 02 mar-19 kl 08:32 »
Det är olika från kommun till kommun. Det finns en del skrivningar i plan- och bygglagen som en kommun, om den så vill, kan tolka mycket strikt när den formulerar och tillämpar sitt eget regelverk, men kommunen måste inte nödvändigtvis tolka den på det sättet.



Taeronai

  • Inlägg: 6
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #15 skrivet: 04 mar-19 kl 03:17 »
https://www.uppsala.se/boende-och-trafik/bygglov/nar-du-behover-bygglov/^
"Du behöver bygglov för byggbodar om ... bodarna ska användas som tillfälliga bostäder eller övernattningsbodar."

En norrlandsvagn räknas väl som byggbod även om den står på hjul. Fast jag antar att man egentligen inte ens _får_ bo permanent i en sån...
Och jag antar att man inte bara kan hävda att det är ett attefallshus (handlar ju om typ 10kvm) och göra en bygganmälan för den...
Hursomhelst kostar ett bygglov uppåt 15.000 kr, det är ju lika mycket som jag hade tänkt betala för själva vagnen.

Funderar på att bara ta risken och ställa vagnen där ändå. Fan, själva anledningen till att jag söker mig till en asketisk tillvaro i en enkel vagn, överleva genom att hugga ved, bära vatten, lappa och laga saker, är ju för att jag vill _slippa_ alla dessa utgifter och pappersarbeten... suck. Bor väl i fel land för det. :(

Vedklyvaren

  • Inlägg: 104
    • Värmland
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #16 skrivet: 04 mar-19 kl 06:55 »
 Folk lyckas att överdramatisera allt så förtvivlat. Ingen bryr sig om du ställer upp en barack och bor i den om du inte ställer den på stadens torg, typ. Inte förrän du blir osams med någon som anmäler dig och inte ens då är det högprioriterat.

sayerbýr

  • Inlägg: 444
  • sayerbýr - woodcutter settlement
    • -
    • Sayerbýr - Woodcutter farm
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #17 skrivet: 04 mar-19 kl 10:06 »
Vedklyvaren har rätt!
Sålänge ingen stör sig på hur du bor eller hur mycket skit du ställer på tomten kommer någon att bry sig om vad du gör.
Inte heller ens om du har ett skrotupplag där. Till den grad att du börjar riskera förståra natur. Då drar en process som varar 5 år igång. Samhället har andra prioriteringar idag. Vilket är en av anledningarna till att vi själva behöver se över vårt sätt att leva.

Denna toa, https://www.wostman.se/sv/ecodry/, tänker jag mig att ha i mitt off-grid torp, https://sayerbyr.wordpress.com/.
Då behövs inget tillstånd, ingen grävning, inget meck :)

Hoppas själv på att få köpa till lite mark runt mig för bete/odling.
http://sayerbyr.wordpress.com - En mark med knappt körbar tillfart, en stuga utan el och vatten på traditionellt sätt. 1.5 mil in i skogen från närmaste tätort, 2km till närmaste hus och 900 meter från något som kan kallas väg. Novis på många sätt med ett öppet sinne för nya lärdommar.

Sandra89

  • Inlägg: 10
    • Västmanland
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #18 skrivet: 04 mar-19 kl 10:12 »
Denna toa, https://www.wostman.se/sv/ecodry/, tänker jag mig att ha i mitt off-grid torp,
Den där komposttoan var ju riktigt nice, så mkt bättre än de fula o tråkiga i plast!

skogaliten

  • Inlägg: 819
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #19 skrivet: 04 mar-19 kl 11:12 »
Folk lyckas att överdramatisera allt så förtvivlat. Ingen bryr sig om du ställer upp en barack och bor i den om du inte ställer den på stadens torg, typ. Inte förrän du blir osams med någon som anmäler dig och inte ens då är det högprioriterat.

Så enkelt är det inte.

Försök med det i vår kommun (glesbygdskommun) i Götaland.


Här är kommunen oerhört på.

Nuförtiden så sitter dom och tittar på satellit-bilder, och hittar minsta nybyggda utedass, friggebod eller (ve och fasa) brygga och kräver tillstånd eller anmälan.

Taeronai

  • Inlägg: 6
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #20 skrivet: 04 mar-19 kl 12:12 »
Tack för era svar!
Jag hoppas att du har rätt, Vedklyvaren. Har hört runt lite med fler nu och börjar också bli inställd på att "fuska". Frågan är väl vad som händer ifall de kommer på en, åker man på böter direkt eller kan man snacka till sig lite tid och sedan bara flytta på vagnen innan de tar saken vidare? Har nämligen flera alternativ dit jag skulle kunna frakta vagnen isåfall, medan jag letar andra lösningar.

Vad gäller satellitbilder så är det ganska mycket höga träd på tomten, på vanliga flygfoton på Eniro syns knappt huset under alla trädkronor. Tänkte även se till att vagnen är i någon icke-uppseendeväckande färg (typ mörkgrönt). Hade inte tänkt ha något skrotupplag e.dyl. :)

Jag är helt inställd på att köpa en sån separerande torrtoalett, verkar otroligt praktiskt. Hade tänkt mig denna: https://www.avloppscenter.se/vara-produkter/mulltoaletter/torrtoalett-med-urinseparering/biolan-separerande-torrtoalett-morkgra.html men den där från EcoDry såg ju onekligen trevligare ut. (ursäkta för off-topic)

sayerbýr

  • Inlägg: 444
  • sayerbýr - woodcutter settlement
    • -
    • Sayerbýr - Woodcutter farm
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #21 skrivet: 04 mar-19 kl 15:27 »
Så enkelt är det inte.

Försök med det i vår kommun (glesbygdskommun) i Götaland.


Här är kommunen oerhört på.

Nuförtiden så sitter dom och tittar på satellit-bilder, och hittar minsta nybyggda utedass, friggebod eller (ve och fasa) brygga och kräver tillstånd eller anmälan.
Jösses, de var ju innovativt av dem. Undra om det är så där jag håller till? Hm.. tur att jag ska måla om taket. Skogsgrönt :) Det kommer försvinna från satelitbilerna. Idag syns en orange prick mitt i skogen.
http://sayerbyr.wordpress.com - En mark med knappt körbar tillfart, en stuga utan el och vatten på traditionellt sätt. 1.5 mil in i skogen från närmaste tätort, 2km till närmaste hus och 900 meter från något som kan kallas väg. Novis på många sätt med ett öppet sinne för nya lärdommar.

sayerbýr

  • Inlägg: 444
  • sayerbýr - woodcutter settlement
    • -
    • Sayerbýr - Woodcutter farm
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #22 skrivet: 04 mar-19 kl 15:33 »
Den där komposttoan var ju riktigt nice, så mkt bättre än de fula o tråkiga i plast!
Sant. Dessutom mer hygienisk då plast är svårare att hålla rent. Vilket är min största anledning till att jag väljer denna.
http://sayerbyr.wordpress.com - En mark med knappt körbar tillfart, en stuga utan el och vatten på traditionellt sätt. 1.5 mil in i skogen från närmaste tätort, 2km till närmaste hus och 900 meter från något som kan kallas väg. Novis på många sätt med ett öppet sinne för nya lärdommar.

Själv är bäste dräng

  • Inlägg: 9669
    • Östergötland
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #23 skrivet: 04 mar-19 kl 18:10 »
Jösses, de var ju innovativt av dem. Undra om det är så där jag håller till? Hm.. tur att jag ska måla om taket. Skogsgrönt :) Det kommer försvinna från satelitbilerna. Idag syns en orange prick mitt i skogen.

Ett kamouflagenät skulle kanske passa nu när du har en TGB30 ;)


Jag tror de spanar selektivt, gärna vid stränder och inte efter vagnar och annat som kan vara flyttbart. Men att storebror ser en, det kan man räkna med. Om de sedan har personal som orkar göra något är en annan femma.

Bösahusarn

  • Inlägg: 944
  • Lagom kan också vara för mycket.
    • Skåne
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #24 skrivet: 04 mar-19 kl 20:36 »

Vad gäller satellitbilder så är det ganska mycket höga träd på tomten, på vanliga flygfoton på Eniro syns knappt huset under alla trädkronor. Tänkte även se till att vagnen är i någon icke-uppseendeväckande färg (typ mörkgrönt). Hade inte tänkt ha något skrotupplag e.dyl. :)

Därför tar man oftast även flygfoto innan lövsprickningen, så du måste maskera bättre än bara med en färg...

Jag vet, har hittat många fuskbyggen på detta sätt...men inte av anledningen att sätta dit någon eller mjölka någon på pengar.

Maskera mera.
Det är aldrig för sent att ge upp.

ensamhet

  • Inlägg: 3626
    • Lappland
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #25 skrivet: 04 mar-19 kl 22:19 »
Eller så ställer man bara upp den och slutar oroa sig.

Skogsvilde

  • Inlägg: 11776
  • Raka puckar!
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #26 skrivet: 04 mar-19 kl 23:55 »
Folk lyckas att överdramatisera allt så förtvivlat. Ingen bryr sig om du ställer upp en barack och bor i den om du inte ställer den på stadens torg, typ. Inte förrän du blir osams med någon som anmäler dig och inte ens då är det högprioriterat.

Nja... 
nä det handlar inte alls om att överdramatisera utan att lära sig att ta välgrundade beslut.
Då gäller det att ha stenkoll på gällande regelverk i frågan.
Det kan tom vara så att när man är väl påläst så kan man hitta kryphål. För dom där kryphålen är det inte en endast jäkel som kommer upplysa dig om när det blir anmält till komunen för att någon granne fått kaffet i vrångstrupen eller nått.
Om du skall ut och gå i mörker längs våra vägar utan reflex så kan du fortfarande rädda liv!
Anmäl dig till donationsregistret redan i dag!

Vedklyvaren

  • Inlägg: 104
    • Värmland
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #27 skrivet: 05 mar-19 kl 07:57 »
 Är med i kommunens miljö och byggnämnd och ser hur arbetet sköts här. Prioriterat är att sälja bygglov och att utföra miljöinspektioner som går att ta betalt för. Ren polisverksamhet finns det inte resurser till och det jobbas minimalt med anmälningsärenden därför att där finns det inga inkomster att hämta. En vän smällde upp ett uthus på 150 m2 utan bygglov och det var kanske lite vågat. Men en barack på hjul som går att flytta om det blir bråkigt är inget som någon skulle reflektera över.

Bösahusarn

  • Inlägg: 944
  • Lagom kan också vara för mycket.
    • Skåne
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #28 skrivet: 05 mar-19 kl 11:05 »
Oftast är det inte någon form av jakt av fuskbyggare utan att om man har en vision om att ha sin kommunkarta ajourhållen så gäller det att hänga med. Detsamma gäller alla vägar som skapas eller försvinner, inte alltid kommunens uppgift men tänk så bra det är att ha koll på vart det finns skogsvägar när skogsbranden kommer..?

Det är ju inte ovanligt att en bonde lite lätt bygger en maskinhall just där någon annan börjar fundera på att gräva nya VA-ledningar. Bonden har rätt att göra så, om det är en ekonomibyggnad.

När det kommer till att leta fuskbyggare så har jag främst erfarenhet av att leta efter dom som söker bygglov för att bygga ett bostadshus men innan dom ska bygga så bygger dom en liten komplementbyggnad för att bo i under tiden dom ska bygga sitt riktiga hus. Och då finns det en komplementbyggnad som inte är ett komplementbyggnad till någonting.

Så att bygga något på hus i obygden ser jag som ganska harmlöst och riskfritt. Men försöker man med samma i tätbebyggt område så lär man ju få någon gnällröv efter sig. Grannarna brukar vara snabbare än kommunen...

Det är aldrig för sent att ge upp.

Skogsvilde

  • Inlägg: 11776
  • Raka puckar!
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #29 skrivet: 05 mar-19 kl 17:30 »
Är med i kommunens miljö och byggnämnd och ser hur arbetet sköts här. Prioriterat är att sälja bygglov och att utföra miljöinspektioner som går att ta betalt för. Ren polisverksamhet finns det inte resurser till och det jobbas minimalt med anmälningsärenden därför att där finns det inga inkomster att hämta. En vän smällde upp ett uthus på 150 m2 utan bygglov och det var kanske lite vågat. Men en barack på hjul som går att flytta om det blir bråkigt är inget som någon skulle reflektera över.

Problemet med att uppmana någon att begå ett brott är faktiskt ett brott i sig.
Det är därför jag hela hela tiden manar till att man ska läsa på gällande regelverk och utifrån det handla.

Att som du redovisa hur det fungerar i din kommun är helt ok och kanske lämpligt då det underlättar för personen som har funderingen att ta ett eget beslut utifrån det denne känner till avseende lagstiftning och beivrande. 
Om du skall ut och gå i mörker längs våra vägar utan reflex så kan du fortfarande rädda liv!
Anmäl dig till donationsregistret redan i dag!

Bösahusarn

  • Inlägg: 944
  • Lagom kan också vara för mycket.
    • Skåne
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #30 skrivet: 05 mar-19 kl 19:01 »
Det blir dock så mycket enklare att göra egna avsteg från reglerna om man vet vilka regler som gäller. Då har man bara sin egna känsla för moral att skylla på, inte att man är dum i huvudet.
Vilket jag tycker kan vara befriande.
Det är aldrig för sent att ge upp.

Skogsvilde

  • Inlägg: 11776
  • Raka puckar!
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #31 skrivet: 05 mar-19 kl 19:03 »
Det blir dock så mycket enklare att göra egna avsteg från reglerna om man vet vilka regler som gäller. Då har man bara sin egna känsla för moral att skylla på, inte att man är dum i huvudet.
Vilket jag tycker kan vara befriande.

Precis. Vet man vad som gäller så är det lättare att förstå när man väl ställs för kontrollorganet. Och kan tom ha goda kunskaper för att kunna undkomma predikamentet skadeslös.
Om du skall ut och gå i mörker längs våra vägar utan reflex så kan du fortfarande rädda liv!
Anmäl dig till donationsregistret redan i dag!

biocandy

  • Inlägg: 16
  • aaaooooooh
    • Ångermanland
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #32 skrivet: 11 mar-19 kl 12:03 »
Denna toa, https://www.wostman.se/sv/ecodry/, tänker jag mig att ha i mitt off-grid torp

 Yess Den ska jag oxå ha nu! Tack

Med ok från markägare, va är de 5-6 veckor man får ha en rullande bostad parkerad i naturen innan de behövs bygglov? Låt inte regelverket stoppa drömmen dock, de finns alltid lösningar :)
:-)

Krister Emtweden

  • Inlägg: 21
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #33 skrivet: 02 apr-19 kl 21:24 »
Ni tänker fel.
 Ni kan inte jämföra med tex husvagn eller attefall. Ett hus byggt på ett traktorsläp är fortfarande ett traktorsläp oavsett vad du har på det, det finns inga regler om hur ett traktorsläp ska se ut.
Vissa kommuner har regler om hur länge man får ha en husvagn uppställd på sin egen tomt... MEN det finns inga regler om hur länge man får ha en släpvagn eller traktorvagn uppställd så således behövs inga som helst bygglov. Att dra vatten, avlopp etc till "huset" mja.... el.. en förlängningskabel funkar bra eftersom man sällan behöver mer än en fas i ett så litet hus och det finns inte heller regler om att du tex behöver el för verktyg etc på din traktorvagn.  Eftersom det inte är en "byggnad" så får du göra allt eljobb själv. du får göra vad fasen du vill med ditt traktorsläp. MEN du får inte officiellt bo i det på samma sätt som man inte får bo i ett tält permanent... men sånt går att lösa med lite finurlighet.

Arrendera/hyr lite mark av någon, köp vatten och avlopp ifrån den personen..... 2 slangar att dra.....
Folkbofökr dig på kommunen ( det är så hemlösa får göra enligt folkbokföringen på skattemyndigheten ).

Så gör jag och det funkar utmärkt. Jag hoppas dock att regeringen fattar detta med tiny house snart och gör det hela enklare.

Använder man dessutom kompost-toa och regnvatten så blir det ännu lättare
Jag har "tur" att den jag arrenderar marken av som av en händelse beslöt sig för att bygga om sitt gamla hönshus till en kombinerad toa-dusch-jaccussi-tvättt och torkstuga.... för det kanske ska parkeras fler traktorvagnar här.....

Min dröm är ett litet community med tiny houses och det ska gå...tänk på alla stugbyar...

Krister Emtweden

  • Inlägg: 21
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #34 skrivet: 02 apr-19 kl 21:32 »
En sak till.

Är man inte beredd att installera solpaneler, kompost-toa etc så har man nog inte förstått hela grejen med tiny house-rörelsen. allt handlar ju om att göra så lite påverkan som möjligt på miljön (och leva billigt ) så när det gäller el, vatten och avlopp så finns det lösningar även om man ställer sitt hus mitt i skogen.

skogaliten

  • Inlägg: 819
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #35 skrivet: 02 apr-19 kl 22:42 »
Ni tänker fel.
 Ni kan inte jämföra med tex husvagn eller attefall. Ett hus byggt på ett traktorsläp är fortfarande ett traktorsläp oavsett vad du har på det, det finns inga regler om hur ett traktorsläp ska se ut.
Vissa kommuner har regler om hur länge man får ha en husvagn uppställd på sin egen tomt... MEN det finns inga regler om hur länge man får ha en släpvagn eller traktorvagn uppställd så således behövs inga som helst bygglov. Att dra vatten, avlopp etc till "huset" mja.... el.. en förlängningskabel funkar bra eftersom man sällan behöver mer än en fas i ett så litet hus och det finns inte heller regler om att du tex behöver el för verktyg etc på din traktorvagn.  Eftersom det inte är en "byggnad" så får du göra allt eljobb själv. du får göra vad fasen du vill med ditt traktorsläp. MEN du får inte officiellt bo i det på samma sätt som man inte får bo i ett tält permanent... men sånt går att lösa med lite finurlighet.

Arrendera/hyr lite mark av någon, köp vatten och avlopp ifrån den personen..... 2 slangar att dra.....
Folkbofökr dig på kommunen ( det är så hemlösa får göra enligt folkbokföringen på skattemyndigheten ).

Så gör jag och det funkar utmärkt. Jag hoppas dock att regeringen fattar detta med tiny house snart och gör det hela enklare.

Använder man dessutom kompost-toa och regnvatten så blir det ännu lättare
Jag har "tur" att den jag arrenderar marken av som av en händelse beslöt sig för att bygga om sitt gamla hönshus till en kombinerad toa-dusch-jaccussi-tvättt och torkstuga.... för det kanske ska parkeras fler traktorvagnar här.....

Min dröm är ett litet community med tiny houses och det ska gå...tänk på alla stugbyar...


Vill du skapa en en liten by av små vagnar på hjul, så kan du köpa en fastighet, och så hyra ut ställplatser för dessa.

För övrigt, så är det inte så enkelt för mig som markägare, att bara ta emot en eller flera förbrukare till av el, vatten och avlopp t.ex. på fastigheten.

Det behöver ju finnas kapacitet för fler förbrukare i samtlig infrastruktur. Oisolerade slangar fryser på vintern. Räcker verkligen brunnen till?

Dessutom har du fel om regelverket.

Det är nya regler sedan några år till baka. Och reglerna struntar i om den vagn du ställer upp är byggd för att dras av en traktor, bil eller annat fordon.


Krister Emtweden

  • Inlägg: 21
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #36 skrivet: 02 apr-19 kl 23:50 »
Myndigheterna kan kalla det för vad de vill. det är upp till dem att bevisa. Ett traktorsläp kan de aldrig bestämma hur det ska se ut ( enkelt att kolla på transportstyrelsen ) MEN som sagt du kan ju officiellt inte bo i den, traktorsläp är det enda "fordon" som inte regleras i annat än fysiska yttermått (max fordonsbredd och längd ), om du säger att ditt tiny house är en spannmålsvagn så är det det. .. angående avloppet.. mja.. blir det SÅ mycket mer bajs/avlopp av en person i en vagn än om man har en inneboende i själva huset? Eller finns det regler om hur många barn man får ha i ett hushåll tex? Ett tiny house är ju i regel för en eller max 2 personer och där man ska vara så lite miljöpåverkande som möjligt.

Dessutom så får INGEN myndighet gå in i vagnen utan vidare för att kontrollera ... men som sagt vad ska de kontrollera? Säger du att det är en spannmålsvagn så är det det.
« Senast ändrad: 03 apr-19 kl 00:01 av Krister Emtweden »

skogaliten

  • Inlägg: 819
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #37 skrivet: 03 apr-19 kl 01:12 »
Myndigheterna kan kalla det för vad de vill. det är upp till dem att bevisa. Ett traktorsläp kan de aldrig bestämma hur det ska se ut ( enkelt att kolla på transportstyrelsen ) MEN som sagt du kan ju officiellt inte bo i den, traktorsläp är det enda "fordon" som inte regleras i annat än fysiska yttermått (max fordonsbredd och längd ), om du säger att ditt tiny house är en spannmålsvagn så är det det. .. angående avloppet.. mja.. blir det SÅ mycket mer bajs/avlopp av en person i en vagn än om man har en inneboende i själva huset? Eller finns det regler om hur många barn man får ha i ett hushåll tex? Ett tiny house är ju i regel för en eller max 2 personer och där man ska vara så lite miljöpåverkande som möjligt.

Dessutom så får INGEN myndighet gå in i vagnen utan vidare för att kontrollera ... men som sagt vad ska de kontrollera? Säger du att det är en spannmålsvagn så är det det.

Kommunen skiter högaktningsfullt om du bygger om en balvagn till bostad, eller om du har en köpt husvagn.

De är inte dummare än de kan se skillnad på en spannmålsvagn, en gödseltunna, eller en bovagn.

Spannmålsvagnen står dessutom inte uppställd på samma plats utomhus, året runt.


Om kommunen ser att avloppsbrunnen är överfull och att infiltrationen (om det är ett sådant system du har för avlopp) inte kan ta hand om avloppet som produceras, så kommer det snabbt ett föreläggande om att bygga om/bygga ut avloppsanläggningen.
Numera så kontrollerar  de flesta kommuner avloppsanläggningarna vart 3 år eller 5 år, och dessemellan, så kommer slamtömmaren, som naturligtvis rapporterar till miljökontoret om det är några problem med en avloppsanläggning.

När man söker tillstånd för att göra sin avloppsanläggning, så berättar man hur många personer och/eller djur man räknar med ska nyttja anläggningen, och den dimensioneras efter det.
Blir man flera i hushållet, och det påverkar funktionen hos avloppsanläggningen, så är man skyldig att åtgärda det.

Alltså vi har inte våra regler om enskilda avlopp för att djävlas, utan för att få ha tillgång till rent vatten i sjöar, vattendrag och diken.

Jag är gammal nog för att komma i håg hur det kunde vara på landet inte reglerna stramades åt. Det luktade skit lite överallt, även utan att man varit ute med gödselspridaren..
Allt var definitivt inte bättre förr. (Men kanske lite billigare...)



Krister Emtweden

  • Inlägg: 21
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #38 skrivet: 03 apr-19 kl 04:25 »
Som sagt om jag bor inne i huset här på gården eller om jag bor ute i en vagn på området spelar ingen roll för mängden avlopp. jag skiter inte mer i vagnen än jag gjorde i huset :)


Sen det där med hur länge man får ha tex en husvagn uppställt på samma plats på sin egen tomt skiljer sig rejält ifrån kommun till kommun. Det är allt ifrån 6 veckor till hur länge som helst.

Visst är det i viss mån bra att det finns normer och regler men inte på bekostnad av att vi idag har en massa hemlösa tex. Eller att som sjukpensionär inte ens ha råd att bo i en liten etta ( om det ens finns någon att få tag på ) .. kommunerna borde istället uppmuntra tiny house-rörelsen istället för att motarbeta den.

Jag har tur som bor på landet i en kommun som inte bryr sig så mycket om vad man ställer på sin mark.




Själv är bäste dräng

  • Inlägg: 9669
    • Östergötland
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #39 skrivet: 03 apr-19 kl 09:44 »
Jo, det gäller att ha tur med kommunen, och att inte vara dum. De flesta avlopp är dimensionerade efter en familj, vilket innebär att bor det ett par utan barn i huset så finns det överkapacitet så det räcker för att docka in en vagn (även om man inte får). Och här där vi visserligen har full familj så belastar vi inte avloppet så hårt som en normalfamilj, så ett par som bor i en vagn och som vi lever lite snålt/miljövänligt skulle inte knäcka den här anläggningen.

I den bästa av världar skulle en sådan lösning gå att prata med kommunen om och få råd av de duktiga som finns där, men risken är överhängande att man bara drar ögonen till sig och får en byråkrat/miljötaliban som gör livet surt istället.

Krister Emtweden

  • Inlägg: 21
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #40 skrivet: 03 apr-19 kl 11:18 »
Jag kanske borde tillägga att vi har eget avlopp här som töms 2 ggr/år vare sig det behövs eller inte. Hitills har tanken aldrig varit mer än halvfull, och som sagt jag bodde ju tidigare inne i stora huset men nu då i ett tiny house på vår mark så mängden avlopp jag producerar är densamma.

Skogsvilde

  • Inlägg: 11776
  • Raka puckar!
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #41 skrivet: 03 apr-19 kl 12:37 »
Ni tänker fel.
 Ni kan inte jämföra med tex husvagn eller attefall. Ett hus byggt på ett traktorsläp är fortfarande ett traktorsläp oavsett vad du har på det, det finns inga regler om hur ett traktorsläp ska se ut.
Vissa kommuner har regler om hur länge man får ha en husvagn uppställd på sin egen tomt... MEN det finns inga regler om hur länge man får ha en släpvagn eller traktorvagn uppställd så således behövs inga som helst bygglov. Att dra vatten, avlopp etc till "huset" mja.... el.. en förlängningskabel funkar bra eftersom man sällan behöver mer än en fas i ett så litet hus och det finns inte heller regler om att du tex behöver el för verktyg etc på din traktorvagn.  Eftersom det inte är en "byggnad" så får du göra allt eljobb själv. du får göra vad fasen du vill med ditt traktorsläp. MEN du får inte officiellt bo i det på samma sätt som man inte får bo i ett tält permanent... men sånt går att lösa med lite finurlighet.

Arrendera/hyr lite mark av någon, köp vatten och avlopp ifrån den personen..... 2 slangar att dra.....
Folkbofökr dig på kommunen ( det är så hemlösa får göra enligt folkbokföringen på skattemyndigheten ).

Så gör jag och det funkar utmärkt. Jag hoppas dock att regeringen fattar detta med tiny house snart och gör det hela enklare.

Använder man dessutom kompost-toa och regnvatten så blir det ännu lättare
Jag har "tur" att den jag arrenderar marken av som av en händelse beslöt sig för att bygga om sitt gamla hönshus till en kombinerad toa-dusch-jaccussi-tvättt och torkstuga.... för det kanske ska parkeras fler traktorvagnar här.....

Min dröm är ett litet community med tiny houses och det ska gå...tänk på alla stugbyar...

Grejen är att det kan vara bygglovspliktig när det blir uppställning.
Communityn är med allra största säkerhet bygglovspliktig.
Stugbyar och campingplatser är byglovspliktiga.
Om du skall ut och gå i mörker längs våra vägar utan reflex så kan du fortfarande rädda liv!
Anmäl dig till donationsregistret redan i dag!

Krister Emtweden

  • Inlägg: 21
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #42 skrivet: 03 apr-19 kl 18:55 »
Ja stugbyar odyl är bygglovspliktiga. Det KAN även i vissa kommuner krävas bygglov för att ha en husvagn på sin egen tomt längre än 6 månader. Nu kommer det sjuka.. för att flytta din husvagn efter den tiden som då har blivit en fast byggnad så måste du ha rivningstillstånd. ( ännu en avgift kommunen kan kräva av dig för att göra något på din egen mark )

Krister Emtweden

  • Inlägg: 21
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #43 skrivet: 03 apr-19 kl 19:05 »
Det FINNS dock en lösning... inte tillgängligt för alla men det funkar... OM "husvagnen" står under tak i tex en lada så har man inte tillfört något på sin mark. jag vet om ett litet "community" i södra sverige bestående av 8 tiny houses som alla är inhysta i en gammal maskinhall. Nackdelen är att de har ingen utsikt ifrån sina fönster men är skyddade ifrån väder och vind. I maskinhallen fanns redan toa och dusch, ett underbart ställe med en in door garden ..men i ett sådant scenario krävs ju att man kommer överens med sina "grannar" jag för min del vill ju bort ifrån folk så det funkar inte för mig. En kompis till mig bor dock i en stor husvagn som står i en lada och det funkar...

Krister Emtweden

  • Inlägg: 21
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #44 skrivet: 03 apr-19 kl 19:09 »
Mina föräldrar har t ett "garage" av stålrör och presenningar, i detta har de sin husvagn och sin husbil och kommer på det viset undan regler om långtidsupptällning. "tältet" räknas inte som permanent byggnad och då inget heller som är i det. det har funkat i 20 år....men som sagt.olika ifrån kommun till kommun men ett tält är aldrig en permanent byggnad.

Skogsvilde

  • Inlägg: 11776
  • Raka puckar!
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #45 skrivet: 03 apr-19 kl 19:36 »
Det FINNS dock en lösning... inte tillgängligt för alla men det funkar... OM "husvagnen" står under tak i tex en lada så har man inte tillfört något på sin mark. jag vet om ett litet "community" i södra sverige bestående av 8 tiny houses som alla är inhysta i en gammal maskinhall. Nackdelen är att de har ingen utsikt ifrån sina fönster men är skyddade ifrån väder och vind. I maskinhallen fanns redan toa och dusch, ett underbart ställe med en in door garden ..men i ett sådant scenario krävs ju att man kommer överens med sina "grannar" jag för min del vill ju bort ifrån folk så det funkar inte för mig. En kompis till mig bor dock i en stor husvagn som står i en lada och det funkar...

Då ändrar man användningen av maskinhallen och gör den till en bostad.
Med krav på utrymningsvägar och annat.   
Dvs, med största säkerhet bygglovspliktig.
Om du skall ut och gå i mörker längs våra vägar utan reflex så kan du fortfarande rädda liv!
Anmäl dig till donationsregistret redan i dag!

Skogsvilde

  • Inlägg: 11776
  • Raka puckar!
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #46 skrivet: 03 apr-19 kl 19:38 »
Mina föräldrar har t ett "garage" av stålrör och presenningar, i detta har de sin husvagn och sin husbil och kommer på det viset undan regler om långtidsupptällning. "tältet" räknas inte som permanent byggnad och då inget heller som är i det. det har funkat i 20 år....men som sagt.olika ifrån kommun till kommun men ett tält är aldrig en permanent byggnad.

Åter igen ett nja på den.
Bara för att det fungerar så innebär det inte att det ställs krav på saker och ting.
Jag har en bekant som kört bil i 20 år snart utan körkort, men har haft sådan tur att hä inte åkt dit än.
Om du skall ut och gå i mörker längs våra vägar utan reflex så kan du fortfarande rädda liv!
Anmäl dig till donationsregistret redan i dag!

Krister Emtweden

  • Inlägg: 21
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #47 skrivet: 04 apr-19 kl 01:28 »
Då ändrar man användningen av maskinhallen och gör den till en bostad.
Med krav på utrymningsvägar och annat.   
Dvs, med största säkerhet bygglovspliktig.

Nja.. nu gäller ju fortfarande att man kan ju inte officiellt BO där men det finns ingenting som hindrar att man ställer sin hus/husvagn där för det är ju just det en maskinhall är till för. Sin adress får man ju ha på annat ställe som jag nämnde tidigare. Tex att man då är "bostadslös" och står skriven på kommunen man vistas i. Men att ha sin "husvagn/traktorvagn inställd i en maskinhall eller lada eller tält går alldeles utmärkt.

Skogsvilde

  • Inlägg: 11776
  • Raka puckar!
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #48 skrivet: 04 apr-19 kl 07:49 »
Nja.. nu gäller ju fortfarande att man kan ju inte officiellt BO där men det finns ingenting som hindrar att man ställer sin hus/husvagn där för det är ju just det en maskinhall är till för. Sin adress får man ju ha på annat ställe som jag nämnde tidigare. Tex att man då är "bostadslös" och står skriven på kommunen man vistas i. Men att ha sin "husvagn/traktorvagn inställd i en maskinhall eller lada eller tält går alldeles utmärkt.

Ja. Det går alldeles utmärkt att parkera i en maskinhall, eller tält som i en del fall är bygglovspliktiga..   ;D

Bo där är med största sannolikhet inte tillåtet enligt gällande lagstiftning.
Och då det är var och ens skyldighet att kunna den lagstiftning som gäller det man för tillfället sysslar med så är det självklart.
Och framförallt inte lyssna på vad folk på nätet säger.
Om du skall ut och gå i mörker längs våra vägar utan reflex så kan du fortfarande rädda liv!
Anmäl dig till donationsregistret redan i dag!

skogaliten

  • Inlägg: 819
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #49 skrivet: 04 apr-19 kl 12:14 »
Jag tycker att de här olika diskussionerna om "de små husen på hjul", är rätt intressanta.

Nästa alla som vill ha ett sådant hus, är unga, och vill använda huset för att kunna flytta hemifrån.

Inte minst så vill man ha ett hus på hjul, för att känna sig fri, och kunna flytta runt, när man tröttnat på det stället där man är.

Väldigt många som vill ha dessa hus, anser att lagar och regler av olika slag, ska inte behöva gälla just mig och mitt lilla hus.
Och därför försöker man att vara kreativ för att kunna kringgå regler av olika slag, t.ex. bygglov.

I stort sett alla vill slippa ta ansvar för den infrastruktur som behövs för att någon alls ska kunna bo någonstans, i form av el vatten och avlopp, eftersom det är "någon annan" som ska fixa sådant. Någon annan, ska också gärna tillhandahålla sådandt som dusch och tvättstuga.

Jag tror att det få som tycker att det är jättecharmigt i längden med de små husen. Hur praktiskt man inrättar dessa, så är det svårare att laga mat, diska eller sköta sin hygien.

Jag tror också, att önskan att bo i de små husen, tilltar, när bostadsbristen är väldigt stor, som den är just nu. Om perspektivet är 3-4-5 år i kö för en hyreslägenhet, och priserna på bostadsrätter och hus är ouppnåeliga, så är det klart att man söker andra lösningar, t.ex. små hus på hjul.

Att man som ung, inte riktigt har bestämt var man egentligen vill bo, är rätt begripligt. Om man dessutom studerar, på ett sådant sätt så att det är möjligt att flytta till olika studieplatser under studiernas gång, så är ju det också spännande och intressant. Och då är det lätt att förstå lockelsen i att ta med sig sitt egna flyttbara hus till nästa termins studieort.

Det jag inte förstår, är att så många, som har ett intresse av det lilla huset på hjul, är så extremt föraktfulla mot dem som ändå är den kategori som skulle kunna upplåta plats åt de små husen, och varför man inte vill förstå nyttan med gemensamma samhällsregler.

Det är något djupt egoistiskt över delar av den här små hus på hjul rörelsen, samtidigt som det är högst förståeligt att intresset finns.

Skogsvilde

  • Inlägg: 11776
  • Raka puckar!
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #50 skrivet: 04 apr-19 kl 15:11 »
Jag tycker att de här olika diskussionerna om "de små husen på hjul", är rätt intressanta.

Nästa alla som vill ha ett sådant hus, är unga, och vill använda huset för att kunna flytta hemifrån.

Inte minst så vill man ha ett hus på hjul, för att känna sig fri, och kunna flytta runt, när man tröttnat på det stället där man är.

Väldigt många som vill ha dessa hus, anser att lagar och regler av olika slag, ska inte behöva gälla just mig och mitt lilla hus.
Och därför försöker man att vara kreativ för att kunna kringgå regler av olika slag, t.ex. bygglov.

I stort sett alla vill slippa ta ansvar för den infrastruktur som behövs för att någon alls ska kunna bo någonstans, i form av el vatten och avlopp, eftersom det är "någon annan" som ska fixa sådant. Någon annan, ska också gärna tillhandahålla sådandt som dusch och tvättstuga.

Jag tror att det få som tycker att det är jättecharmigt i längden med de små husen. Hur praktiskt man inrättar dessa, så är det svårare att laga mat, diska eller sköta sin hygien.

Jag tror också, att önskan att bo i de små husen, tilltar, när bostadsbristen är väldigt stor, som den är just nu. Om perspektivet är 3-4-5 år i kö för en hyreslägenhet, och priserna på bostadsrätter och hus är ouppnåeliga, så är det klart att man söker andra lösningar, t.ex. små hus på hjul.

Att man som ung, inte riktigt har bestämt var man egentligen vill bo, är rätt begripligt. Om man dessutom studerar, på ett sådant sätt så att det är möjligt att flytta till olika studieplatser under studiernas gång, så är ju det också spännande och intressant. Och då är det lätt att förstå lockelsen i att ta med sig sitt egna flyttbara hus till nästa termins studieort.

Det jag inte förstår, är att så många, som har ett intresse av det lilla huset på hjul, är så extremt föraktfulla mot dem som ändå är den kategori som skulle kunna upplåta plats åt de små husen, och varför man inte vill förstå nyttan med gemensamma samhällsregler.

Det är något djupt egoistiskt över delar av den här små hus på hjul rörelsen, samtidigt som det är högst förståeligt att intresset finns.

Jag kan bara hålla med.

Jag skulle faktiskt gärna åter bo i vagn, det är ett lättvindigt liv och med litet utrymme så kan man barkar ha lite prylar.
Men oavsett vilket, det finns regler att kunna, förstå och förhålla sig till. Och inte att glömma vara medveten om de risker man utsätter sig för innan man väljer att tulla på dom.

Tex, det finns inget krav på sotning eller ens kontroll av installationen i en vagn.
Elen...   inga krav där heller.
Om du skall ut och gå i mörker längs våra vägar utan reflex så kan du fortfarande rädda liv!
Anmäl dig till donationsregistret redan i dag!

Krister Emtweden

  • Inlägg: 21
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #51 skrivet: 04 apr-19 kl 15:27 »
Målet med ett tiny house oavsett om det står på hjul eller inte är ju att leva billigt, off grid ( i möjligaste mån ) och så miljövänligt som möjligt.
Det handlar INTE om att förakta regler och lagar, det handlar väl kanske till en stor del om att protestera en smula mot regida lagar och regler speciellt nu när bostadsbristen är enorm och det FINNS lösningar men dessa lösningar faller inte under rådande regler. DÄRAV måste man mer eller mindre kringgå dessa regler om man vill bo i sitt egenbyggda lilla hus.

För min del, jag är 56 år och sjukpensionär så handlar det mycket om att få en hyfsat billig bostad utan att dra på mig skulder.

När det gäller matlagning och hygien så är det en vanlig missuppfattning, jag har en vanlig modern gasspis med 5 brännare, en inbyggnadsugn, kyl och frys och bra med arbetsyta, Jag har valt att inte bygga till dusch och toa eftersom det finns att tillgå på den mark jag arrenderar. MEN om man har dusch tex så samlas det vattnet i en speciell tank, denna tömmer man på tex miljöstationen eller på en camping och det är så kallat gråvatten så det är ingen avföring i det. Mitt diskvatten tömmer jag i det avloppet som finns i stora huset på vår mark.

Jag kan som jämförelse nämna att de flesta som tvättar sina bilar själva gör det på sin garageuppfart med vattenslang eller högtryck, bilschampo etc och det ihop med vägdamm, oljerester odyl rinner rakt ut i dagvattenbrunnarna...

När det gäller toa så finns idag väldigt bra komposttoaletter som är avsedda för sådana här byggen, husvagnar sommarstugor med mera och så finns det ju förbränningstoaletter som enbart får miljövänlig aska som slutprodukt.

Att leva i ett litet hus man byggt själv är en skön känsla, att man slagit i varenda spik själv etc och betalat allt själv.

Rödmålad med vita knutar så den smälter in fint i det svenska landskapet.

Tiny house-rörelsen är på frammarsch i Sverige och lagarna är under utredning för just detta, I Lund har man ett projekt med tiny houses för studenter som kommunen backar upp och utreder och hitills verkar det enbart positivt.
« Senast ändrad: 04 apr-19 kl 16:09 av Krister Emtweden »

Krister Emtweden

  • Inlägg: 21
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #52 skrivet: 04 apr-19 kl 15:33 »
SEN är det ju också så att det finns Campingar där man får ha sin husvagn "permanent" så det är en möjlighet om man inte kan/orkar samtala med sin kommun.

Sen för ett par år sedan ändrade man ju körkortsreglerna gällande husbilar... så på ett B2-kort får du köra en dubbeldäckarbuss som är inredd som husbil tex. Det är också en form av tiny house och de är ofta fullt utrustade och du kan ställa dig lite var du vill... dock kostar ju en sådan lika mycket som en villa...

« Senast ändrad: 04 apr-19 kl 15:53 av Krister Emtweden »

Själv är bäste dräng

  • Inlägg: 9669
    • Östergötland
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #53 skrivet: 04 apr-19 kl 17:40 »
Ja, det finns mycket positivt med ett hus på hjul, men det är ett fåtal som det passar för, och när det gäller bygglov så är det väl så att samhället i övrigt knappast går på knäna om bråkdelar av en promille väljer att bo i ett hus som slipper bygglov. Samhället har ju nyss lättat på reglerna för ett komplementhus på 25 m2.

Jag tror inte att samhället vinner på att slå lagboken i huvudet på den som vill bo i ett hus på hjul.

Skogsvilde

  • Inlägg: 11776
  • Raka puckar!
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #54 skrivet: 04 apr-19 kl 17:45 »
Målet med ett tiny house oavsett om det står på hjul eller inte är ju att leva billigt, off grid ( i möjligaste mån ) och så miljövänligt som möjligt.
Det handlar INTE om att förakta regler och lagar, det handlar väl kanske till en stor del om att protestera en smula mot regida lagar och regler speciellt nu när bostadsbristen är enorm och det FINNS lösningar men dessa lösningar faller inte under rådande regler. DÄRAV måste man mer eller mindre kringgå dessa regler om man vill bo i sitt egenbyggda lilla hus.

För min del, jag är 56 år och sjukpensionär så handlar det mycket om att få en hyfsat billig bostad utan att dra på mig skulder.

När det gäller matlagning och hygien så är det en vanlig missuppfattning, jag har en vanlig modern gasspis med 5 brännare, en inbyggnadsugn, kyl och frys och bra med arbetsyta, Jag har valt att inte bygga till dusch och toa eftersom det finns att tillgå på den mark jag arrenderar. MEN om man har dusch tex så samlas det vattnet i en speciell tank, denna tömmer man på tex miljöstationen eller på en camping och det är så kallat gråvatten så det är ingen avföring i det. Mitt diskvatten tömmer jag i det avloppet som finns i stora huset på vår mark.

Jag kan som jämförelse nämna att de flesta som tvättar sina bilar själva gör det på sin garageuppfart med vattenslang eller högtryck, bilschampo etc och det ihop med vägdamm, oljerester odyl rinner rakt ut i dagvattenbrunnarna...

När det gäller toa så finns idag väldigt bra komposttoaletter som är avsedda för sådana här byggen, husvagnar sommarstugor med mera och så finns det ju förbränningstoaletter som enbart får miljövänlig aska som slutprodukt.

Att leva i ett litet hus man byggt själv är en skön känsla, att man slagit i varenda spik själv etc och betalat allt själv.

Rödmålad med vita knutar så den smälter in fint i det svenska landskapet.

Tiny house-rörelsen är på frammarsch i Sverige och lagarna är under utredning för just detta, I Lund har man ett projekt med tiny houses för studenter som kommunen backar upp och utreder och hitills verkar det enbart positivt.

Så du anser att för att andra kan bryta regler så ska det vara ok för sig oxå?
Och protestera mot lagstiftning genom att bryta den...  nja... 
det är juh bara ett bra att visa på att det finns ett tydligt behov av lagstiftning.  ;D

Nä...  se till att läs på vad som gäller, lär dig lagstiftningen.
Och när du kan den så kommer du att finna att det finns sätt att komma runt den.
Helt lagligt.

Om du skall ut och gå i mörker längs våra vägar utan reflex så kan du fortfarande rädda liv!
Anmäl dig till donationsregistret redan i dag!

Krister Emtweden

  • Inlägg: 21
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #55 skrivet: 04 apr-19 kl 19:19 »
att böja på några regler eller bo under en bro eller i ett trapphus..vad hade du gjort?

 Jag har själv levt som hemlös i X antal år....
Mycket av motståndet mot tiny house-rörelsen är ren och skär avundsjuka, att någon kommit på att bo billigt/ nästan gratis, ren svensk avundsjuka.

Ifrån myndigheterna så är man ju mest rädd att man inte kan ta ut avgifter, skatter etc av en traktorvagn.

En person med betalningsanmärkningar får inte ens hyra ett rum... en etta idag kostar mer än halva pensionen för en sjukpensionär... vad är då lämpligast? Tillåta billiga små hus eller ha kommunen full av hemlösa?

ska pensionärer inte få lugn och ro på sin ålders höst?

Vad det i grunden handlar om är att man ska ha rätt att bo precis hur fan man vill. Men Kommunen tjänar ju mer på en lyxvilla än på ett fritt boende
« Senast ändrad: 04 apr-19 kl 19:37 av Krister Emtweden »

Krister Emtweden

  • Inlägg: 21
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #56 skrivet: 04 apr-19 kl 19:47 »
Jag minns en man i skåne utanför helsingborg som slogs emot kommunen i 10 år för att slippa sophämtningen.
Han kunde bevisa i instans efter instans att han hade inte några sopor som krävde sophämtning men kommunen gav sig inte.
De skickade ut inspektörer odyl men de kunde inte bevisa att han hade sopor.

Han sorterade efter regelverket och körde själv till miljöstationen.

 Efter 10 års kamp fick han ju rätt men allt handlade inte om soporna, det var kommunens regler som skulle följas så de kunde debitera sophämtningsavgift.

Ett exempel på att "regler" kanske inte alltid är så bra .....

Skogsvilde

  • Inlägg: 11776
  • Raka puckar!
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #57 skrivet: 04 apr-19 kl 19:51 »
att böja på några regler eller bo under en bro eller i ett trapphus..vad hade du gjort?

 Jag har själv levt som hemlös i X antal år....
Mycket av motståndet mot tiny house-rörelsen är ren och skär avundsjuka, att någon kommit på att bo billigt/ nästan gratis, ren svensk avundsjuka.

Ifrån myndigheterna så är man ju mest rädd att man inte kan ta ut avgifter, skatter etc av en traktorvagn.

En person med betalningsanmärkningar får inte ens hyra ett rum... en etta idag kostar mer än halva pensionen för en sjukpensionär... vad är då lämpligast? Tillåta billiga små hus eller ha kommunen full av hemlösa?

ska pensionärer inte få lugn och ro på sin ålders höst?

Vad det i grunden handlar om är att man ska ha rätt att bo precis hur fan man vill. Men Kommunen tjänar ju mer på en lyxvilla än på ett fritt boende

Om jag skulle välja så är det betydligt lättare att följa regler.  ;D
Och ska man tvunget bryta regler så får man se till att göra det rejält om man är ute efter tak över huvudet.

Om du skall ut och gå i mörker längs våra vägar utan reflex så kan du fortfarande rädda liv!
Anmäl dig till donationsregistret redan i dag!

Krister Emtweden

  • Inlägg: 21
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #58 skrivet: 04 apr-19 kl 20:03 »
Det är alltid lättare att assimileras och bli en del av kollektivet som en borg drone  ( Star trek ) men vad vore vi idag utan människor som brytit konventioner... vi hade inte ens haft en demokrati utan de som bröt emot reglerna.

ensamhet

  • Inlägg: 3626
    • Lappland
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #59 skrivet: 04 apr-19 kl 21:51 »
Finns ett sätt att slippa många problem av de ni ylar om.

Flytta till Norrlands inland
Hus som är billigare än Tinyhouse.
Och det behövs inte brytas mot lagar och regler om bygglov och uppställningar.

Några kåkar bort bor det sen många år det en snubbe med foliehatt, i sin husvagn utan bygglov, med hemtjänst, så det är inte okänt av kommunen och ingen bryr sig.

Gika

  • Inlägg: 155
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #60 skrivet: 05 apr-19 kl 09:54 »
att böja på några regler eller bo under en bro eller i ett trapphus..vad hade du gjort?

 Jag har själv levt som hemlös i X antal år....
Mycket av motståndet mot tiny house-rörelsen är ren och skär avundsjuka, att någon kommit på att bo billigt/ nästan gratis, ren svensk avundsjuka.

Ifrån myndigheterna så är man ju mest rädd att man inte kan ta ut avgifter, skatter etc av en traktorvagn.

En person med betalningsanmärkningar får inte ens hyra ett rum... en etta idag kostar mer än halva pensionen för en sjukpensionär... vad är då lämpligast? Tillåta billiga små hus eller ha kommunen full av hemlösa?

ska pensionärer inte få lugn och ro på sin ålders höst?

Vad det i grunden handlar om är att man ska ha rätt att bo precis hur fan man vill. Men Kommunen tjänar ju mer på en lyxvilla än på ett fritt boende
Hur ska en fattig pensionär ha råd att bygga sig ett tinyhouse?
Tycker Ensamhets råd verkar bättre då om tomma hus får ägare och byar befolkas igen.

Krister Emtweden

  • Inlägg: 21
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #61 skrivet: 05 apr-19 kl 19:37 »
Angående kostnaden... mja mitt hus har kostat mig ca 40 000 hittills.
då har jag avsatt 3000/månad och det har tagit lite tid...ett år nästan... men redan efter 6 månader var det isolerat och vindtätt så jag kunde sova i det. Sen köper jag virke ifrån en kille som har eget sågverk, fönster och dörr fick jag gratis på blocket....sen använder jag mycket återvunnet material... det som kostat är kyl/frys, ugnen och naturligtvis solpanelerna....

Krister Emtweden

  • Inlägg: 21
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #62 skrivet: 07 apr-19 kl 16:39 »
Jag skulle nog ställa mitt Attefallshus på ett lastbilssläp eller en trailer, inte bak på en lastbil. Orsaken är att jag inte har C-körkort och då skulle kunna flytta min stora husvagn med jordbrukstraktor eller A-traktor. Jag skulle säkra huset permanent i chassit, men lägga tillräckligt många spännband kring huset vid transport för att kunna hävda att huset är lös last, så jag kan bygga det lite bredare än annars. Alternativt bygga något slags "snabbfäste". Lastväxlarflak vore en fiffig lösning, men då får man räkna upp totalpriset rejält. Fick jag sedan bygglov för min "husvagn" räknade jag nog in chassit som en del av grundläggningen för att slippa hyra in en lyftkran eller krångla på andra sätt. Det går förstås att bygga grundmurarna på var sida om släpvagnen, palla upp huset eller släppa luften ur släpvagnen och sedan dra ut den så huset blir kvar på grundmuren.

Vad som sedan händer juridiskt om man säljer sin tomt och tar huset med sig tål att funderas över... :) Eftersom huset uppfördes med bygglov krävs förmodligen rivningslov för att frakta bort det. Å andra sidan kan ju nästa ägare av tomten ställa dit något liknande och låtsas att inget hänt. :)

I förlängningen skulle detta kunna sättas i system så att folk med detta slags halvmobila tinyhouses tar med sig husen när de flyttar runt, och bara byter tomtmark med varandra, helt rebelliskt och fräckt.  ;D

Kortfattat.
Du får inte bo i ett attefallshus eller friggebod "permanent" heller.
Det är lite skillnad om typ tonåring har sitt "rum" där istället för i huset.
Men så fort du ska ha ett permanent boende så ska det finnas lösningar för VA och det om ni läser lite
är i princip inte möjligt OM man får dra in vatten och avlopp i sin bod så är det helt plötsligt inget attefall eller frigge..

Friggebod=15 kmv inget bygglov eller nånting.
Attefell= 25 kvm Bygganmälan och den kostnaden varierar ifrån kommun till kommun allt ifrån 1400 till 19 000 kr

Hus på hjul, mja återigen beroende på kommun... i ett hus på hjul kan du ju ha VA i huset precis sm i en husvagn med tankar och grejer
som du tömmer på närmaste miljöstation MEN du kan inte bo där heller permanent i lagens mening. Så man får helt enkelt vara hemlös på pappret och då folkbokföra sig på kommunen ELLER skriva sig hos någon man känner, OM man nu skriver sig hos någon så ska man känna till att deras bostadsbidrag påverkas av att ha en "inneboende"

Solenergi, förbränningstoa, skriva sig som hemlös och samla regnvatten på mark där ingen ser en är den enda lösningen idag. MEN som sagnt..det är under utredning och det är inte en dag för tidigt, myndigheterna ska inte bestämma hur folk vill bo och göra det svårt för dem att bo så. Norrland är ett hett tips om man vill bo i tiny house och få vara ifred.

ensamhet

  • Inlägg: 3626
    • Lappland
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #63 skrivet: 07 apr-19 kl 18:37 »
Nu är det ju ett tag sen Ivan bodde i sin bil, men det var ingen som hängde upp sig på det då.
Frågade han en gång när vi åkte förbi om någon klagade, men det var det inte.


https://www.expressen.se/nyheter/ivan-75-blev-av-med-elen/

https://www.youtube.com/watch?v=uQtdenGMfts

Vasa

  • Inlägg: 33
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #64 skrivet: 07 apr-19 kl 20:25 »
Norrland är ett hett tips om man vill bo i tiny house och få vara ifred.
Tja,

För fastigheten nedan förväntar de sig ca 50 000:- nästan lika mycket som din tiny house kostnaden.

https://www.kronofogden.se/download/18.31a8d8ed169024668521ef9/1551948515315/F-1428-18%20P%C3%A5skriven%20Ragunda%20%C3%96sterede%201%2082.pdf

 https://www.kronofogden.se/78893.html   

Då ingår adress och eventuella pensionstillägg och allt det där nu och det som behövs senare i livet hemtjänst, färdtjänst och rubbet. Allt gott!

skogaliten

  • Inlägg: 819
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #65 skrivet: 07 apr-19 kl 23:04 »
Kortfattat.
Du får inte bo i ett attefallshus eller friggebod "permanent" heller.
Det är lite skillnad om typ tonåring har sitt "rum" där istället för i huset.
Men så fort du ska ha ett permanent boende så ska det finnas lösningar för VA och det om ni läser lite
är i princip inte möjligt OM man får dra in vatten och avlopp i sin bod så är det helt plötsligt inget attefall eller frigge..

Friggebod=15 kmv inget bygglov eller nånting.
Attefell= 25 kvm Bygganmälan och den kostnaden varierar ifrån kommun till kommun allt ifrån 1400 till 19 000 kr

Hus på hjul, mja återigen beroende på kommun... i ett hus på hjul kan du ju ha VA i huset precis sm i en husvagn med tankar och grejer
som du tömmer på närmaste miljöstation MEN du kan inte bo där heller permanent i lagens mening. Så man får helt enkelt vara hemlös på pappret och då folkbokföra sig på kommunen ELLER skriva sig hos någon man känner, OM man nu skriver sig hos någon så ska man känna till att deras bostadsbidrag påverkas av att ha en "inneboende"

Solenergi, förbränningstoa, skriva sig som hemlös och samla regnvatten på mark där ingen ser en är den enda lösningen idag. MEN som sagnt..det är under utredning och det är inte en dag för tidigt, myndigheterna ska inte bestämma hur folk vill bo och göra det svårt för dem att bo så. Norrland är ett hett tips om man vill bo i tiny house och få vara ifred.

Har du en källa på att man inte får bo i ett Attefallshus, eller för den delen i en friggebod eller i en vedbod?

Du är helt ute och cyklar.

Skatteverket struntar i huset/lägenhetens storlek, skick eller infrastruktur. Skatteverket vill endast att det finns en adress.

Det är fullständigt tillåtet att bo (=att mantalskriva sig) i en koja i skogen så länge fastighetsägaren (skogsägaren) godtar det, det finns inga som helst krav på att en befintlig tilltänkt bostad ska ha vare sig elanslutning, vatten inne, centralvärme eller toalett.

Om sedan t.ex. sociala myndigheter anser att någon lever i misär och därför inte klarar sig, eller att barn far illa är en helt annan sak.

Det är många, som hyr t.ex. gamla torp årsvis, helt utan moderniteter, eldar i vedspisen, och använder utedass, och bär hem vatten. Och som är mantalsskrivna där.
Årshyran för gamla torp (eller för den delen mindre "sportstugor" eller "fritidshus")  långt ute på landsbygden, alltså tillräckligt långt från stora städer, kan vara riktigt låg.  En granne till mig, hyr ut ett gammalt torp, med el med sommarvatten men utan avlopp, för 20.000 kr/år. En annan hyr ut ett pyttelitet torp med lågt i tak utan el, för 12.000 kronor. Det pyttelilla torpet är nog i storlek som ett litet hus på hjul ungefär.

Och Attefallshus, med eller utan vatten och toalett, har det byggts en hel del av framför allt på större tomter i villaområden runt storstäderna. Dessa hyrs ut till hutlösa priser till hugade bostadssökande, högre priser ju värre bostadsbrist det råder.
« Senast ändrad: 07 apr-19 kl 23:14 av skogaliten »

Vasa

  • Inlägg: 33
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #66 skrivet: 08 apr-19 kl 11:35 »


Skatteverket struntar i huset/lägenhetens storlek, skick eller infrastruktur. Skatteverket vill endast att det finns en adress.

Det är fullständigt tillåtet att bo (=att mantalskriva sig) i en koja i skogen så länge fastighetsägaren (skogsägaren) godtar det, det finns inga som helst krav på att en befintlig tilltänkt bostad ska ha vare sig elanslutning, vatten inne, centralvärme eller toalett.





Hej,
Du kanske menade att kojan redan ingår i en befintlig adress i form av totala fastighet skiftet i så fall beror det på vilken typkod fastigheten har i sin helhet annars räcker inte enbart mark ägarens godkännande exempelvis om typkoden anses obebyggd fastighet så vitt jag vet. Väl mött!   

skogaliten

  • Inlägg: 819
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #67 skrivet: 08 apr-19 kl 11:54 »
Hej,
Du kanske menade att kojan redan ingår i en befintlig adress i form av totala fastighet skiftet i så fall beror det på vilken typkod fastigheten har i sin helhet annars räcker inte enbart mark ägarens godkännande exempelvis om typkoden anses obebyggd fastighet så vitt jag vet. Väl mött!   

Det finns massor med småhusfastigheter, som av skattemyndigheten är kodade med "byggnadsvärde under 50.000 kronor".

Om de är kodade som tomt, så bör man själv vara ägare till fastigheten för att skriva sig där.

Vad avser jordbruksfastigheter, så kan det finnas många byggnader på en sådan fastighet. Bl.a. mindre hus i skogen.
Det var sådana byggnader jag avsåg.

Det finns få hus, som ligger i en skog, och som inte endera är småhusfastigheter, eller som är en del av jordbruksfastighet.

Vad skulle det vara för fastighet menar du?

Vasa

  • Inlägg: 33
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #68 skrivet: 08 apr-19 kl 17:31 »
Det finns massor med småhusfastigheter, som av skattemyndigheten är kodade med "byggnadsvärde under 50.000 kronor".

Om de är kodade som tomt, så bör man själv vara ägare till fastigheten för att skriva sig där.

Vad avser jordbruksfastigheter, så kan det finnas många byggnader på en sådan fastighet. Bl.a. mindre hus i skogen.
Det var sådana byggnader jag avsåg.

Det finns få hus, som ligger i en skog, och som inte endera är småhusfastigheter, eller som är en del av jordbruksfastighet.

Vad skulle det vara för fastighet menar du?
Hej,

Så enkelt fungerar det inte i praktiken för att vara skriven på sin fastighet som fortfarande taxeras som obebyggd tomtmark, krävs förmodligen ett gällande bygglov och särskild post adress kan också komma på tal under "byggtiden".

Jordbruksfastigheter har olika typkod om det är obebyggd lantbruksenhet är den då inte ett helårsbostad oavsett hur många bovänliga byggnader som finns i det skiftet, därmed ingen folkbokföring i kojorna där.

Om det är en koja i skogen som ingår i en bebyggd lantbruksenhet då har den en enda adress dvs fastighets ägaren och personen som hyr kojan är skriven under samma adress under förutsättning att fastighetsägaren går med på det. 

Frågan som du hade ställt mot mig hängde jag inte riktig med, jag själv menar ingenting om fastighet utan ville bara förtydliga tvivelaktiga uppgifter om folkbokförings möjliga fastigheter (en koja i skogen) som du hade nämnt. Det hade kunnat vilseleda nån ung person som läser denna tråd i framtiden, det var därför. Allt gott! 

   

Vasa

  • Inlägg: 33
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #69 skrivet: 09 apr-19 kl 23:19 »

1) Om jag hittar mark utan byggnad på. Får jag då borra för enskilt vatten o ställa upp min husvagn där?

2) Får man göra enskilt vatten och avlopp utan att bygga ett permanentboende med permanenthusdtandard?

3) Får man bygga ett "tvätthus" där man kan ha WC, dusch, tvättmaskin o kanske bastu? Eller får dessa typer av hus bara uppföras på mark där det redan finns andra byggnader?

4) Är det bättre att försöka få tag i mark där byggnad redan finns? Är det lättare att få tillstånd då?

5) Någon form av bygglov krävs även för komposttoa?

6) Någon som har tips på alternativa avlopp som är godkända, genom tex infiltration genom växtbädd etc?

Postat med Alternativ.nu´s app


Hej,

Nästan allt hänger på läget på fastigheten dvs om du lyckas hitta det optimala läget har du större möjligheter att skapa ditt alternativa boendet nästan som du själv vill så starta med punkt fyra dvs hitta en fastighet med befintligt bostad som är taxerad som småhusenhet och friköpt tomt, ju större areal desto bättre.

Den bör ligga utanför detaljplanerat område helst en bit ifrån områdes gränser. Tomten bör gränsa mot skog som nåt stort skogsbolag äger eller nån form av annat allmänt stort, gruvområde eller nåt sådant men skog är bäst. Och vägen till fastigheten få ej vara en genomfartsväg som folk dagligen åker genom. I och med att du måste ha ett fungerande vanligt liv vägen måste också ha anslutning till en allmän väg på ett par hundra meters avstånd, som plogar på vintern. Om det redan inte finns el och om du måste vara ansluten till el nätet kolla om närmaste anslutningspunkten ligger inom 200 meter, om det är över 600 meter kostar skjortan.

Utanför detalj planerat område har mycket mildare regler än detalj planerat område. När du inte har privata grannar som bor eller verkar där så finns det inte heller någon som håller på och klagar på saker och ting som du håller på, så om du exempelvis har en vagn stående på din tomt blir den stående där tills en dag du själv flyttar den. Du kan vara skriven på adressen och bo på din vagn, vad du ska göra med huset är din ensak, bara den ligger där räcker.

Stora skogsbolag anlitar under leverantörer som i sin tur anlitar folk från bemannings företag som har börjat anställa folk från övriga Europa så dem har inte det minsta intresse för dina vagnar, även om det är en svensk skogsarbetare struntar dem i det om det inte är nåt stort oroväckande, om skogen omkring är nyligen avverkad är det bara toppen nästan ingen kommer på ett bra tag. Viltvårdare/jägare har inte heller nåt stort intresse för andras egendom och liv.

Huset som står på tomten få gärna vara äldre ju äldre desto bättre för att om huset var uppfört före alla möjliga nya lagar som har hus att göra, har berörda myndigheter och tjänstemän ganska dåligt koll på det och alltid tveksam vad är vad så vill de helst slippa ha saker att göra med det.

Sedan få du inte anlita auktoriserad hantverkare officiellt för att de har en plikt att följa när de är i tjänst därmed väcker dem den sovande björnen helt oavsiktligt men du själv har ett eget ansvar gentemot samhället och miljö påverkan, så få du inte grovt överskrida dem heller men ganska löjliga regler som att inte få ha en vagn stående på sin egen tomt kan du enkelt komma förbi.

1. Brunn brukar alltid finnas på sådana fastigheter, gäller bara att rensa.
2. Att separera fekalier och grå vatten bör vara första steget, sedan en lämplig lösning som passar just den aktuella platsen men anmälan till kommunen måste göras före din vagn anländer platsen dvs avloppet gäller befintliga huset. Mycket mat nyttigt på denna sida https://avloppsguiden.se/informationssidor/krav-pa-enskilda-avlopp/ 
3. Punkt fyra löser ju det
5. 6. Du själv kan läsa på länken ovan.

All info ovan är från själv beprövade erfarenheter sedan ett tag tillbaka utan det minsta krångel med nån myndighet, sitter just på den aktuella platsen i skrivande stund. Allt gott!                 

skogaliten

  • Inlägg: 819
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #70 skrivet: 10 apr-19 kl 12:25 »
Hej,

Nästan allt hänger på läget på fastigheten dvs om du lyckas hitta det optimala läget har du större möjligheter att skapa ditt alternativa boendet nästan som du själv vill så starta med punkt fyra dvs hitta en fastighet med befintligt bostad som är taxerad som småhusenhet och friköpt tomt, ju större areal desto bättre.

Den bör ligga utanför detaljplanerat område helst en bit ifrån områdes gränser. Tomten bör gränsa mot skog som nåt stort skogsbolag äger eller nån form av annat allmänt stort, gruvområde eller nåt sådant men skog är bäst. Och vägen till fastigheten få ej vara en genomfartsväg som folk dagligen åker genom. I och med att du måste ha ett fungerande vanligt liv vägen måste också ha anslutning till en allmän väg på ett par hundra meters avstånd, som plogar på vintern. Om det redan inte finns el och om du måste vara ansluten till el nätet kolla om närmaste anslutningspunkten ligger inom 200 meter, om det är över 600 meter kostar skjortan.

Utanför detalj planerat område har mycket mildare regler än detalj planerat område. När du inte har privata grannar som bor eller verkar där så finns det inte heller någon som håller på och klagar på saker och ting som du håller på, så om du exempelvis har en vagn stående på din tomt blir den stående där tills en dag du själv flyttar den. Du kan vara skriven på adressen och bo på din vagn, vad du ska göra med huset är din ensak, bara den ligger där räcker.

Stora skogsbolag anlitar under leverantörer som i sin tur anlitar folk från bemannings företag som har börjat anställa folk från övriga Europa så dem har inte det minsta intresse för dina vagnar, även om det är en svensk skogsarbetare struntar dem i det om det inte är nåt stort oroväckande, om skogen omkring är nyligen avverkad är det bara toppen nästan ingen kommer på ett bra tag. Viltvårdare/jägare har inte heller nåt stort intresse för andras egendom och liv.

Huset som står på tomten få gärna vara äldre ju äldre desto bättre för att om huset var uppfört före alla möjliga nya lagar som har hus att göra, har berörda myndigheter och tjänstemän ganska dåligt koll på det och alltid tveksam vad är vad så vill de helst slippa ha saker att göra med det.

Sedan få du inte anlita auktoriserad hantverkare officiellt för att de har en plikt att följa när de är i tjänst därmed väcker dem den sovande björnen helt oavsiktligt men du själv har ett eget ansvar gentemot samhället och miljö påverkan, så få du inte grovt överskrida dem heller men ganska löjliga regler som att inte få ha en vagn stående på sin egen tomt kan du enkelt komma förbi.

1. Brunn brukar alltid finnas på sådana fastigheter, gäller bara att rensa.
2. Att separera fekalier och grå vatten bör vara första steget, sedan en lämplig lösning som passar just den aktuella platsen men anmälan till kommunen måste göras före din vagn anländer platsen dvs avloppet gäller befintliga huset. Mycket mat nyttigt på denna sida https://avloppsguiden.se/informationssidor/krav-pa-enskilda-avlopp/ 
3. Punkt fyra löser ju det
5. 6. Du själv kan läsa på länken ovan.

All info ovan är från själv beprövade erfarenheter sedan ett tag tillbaka utan det minsta krångel med nån myndighet, sitter just på den aktuella platsen i skrivande stund. Allt gott!                 

Frågeställaren du svarar, frågar specifikt om "mark utan byggnad"

Dina svar är uppbyggda efter att det finns en byggnad på marken.

Att borra efter vatten, är något som man måste fråga kommunen om.
Brunnsborraren anmäler och registrerar dessutom borrhålet.

Skogsvilde

  • Inlägg: 11776
  • Raka puckar!
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #71 skrivet: 10 apr-19 kl 12:39 »
Avseende folkbokföring.

Lagen säger att där man har sin huvudsakliga nattvila är det stället man ska vara folkbokförd.

Dvs, om köper sig mark uppe på fjället och vill bo där så är det bara att flytta dit och bosätta sig.
Avseende brevlåda så kan man om postbilen har rutt längs vägen sätta upp vid tillfartsvägen/p-plats.
Då kan man folkbokföra sig på fastigheten ( nu betyder fastighet i detta fallet mark och ingen byggnad, ett vanligt missförstånd är att fastighet betyder hus.)

Det innebär att man kan flytta runt med sin hängmatta på sin fastighet helt lagligt.


Avseeende byggnad eller sådant på hjul serviceutrustning osv.
Sådant regleras på olika sätt.
Om du skall ut och gå i mörker längs våra vägar utan reflex så kan du fortfarande rädda liv!
Anmäl dig till donationsregistret redan i dag!

Vasa

  • Inlägg: 33
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #72 skrivet: 10 apr-19 kl 21:08 »
Tja,

Ja, de faktiskt har använt dem två orden "dygnsvila" och "fastigheten" sedan hur de orden ska tolkas av olika myndigheter och var och en, kan också vara olika verkar det som, för att vila behöver man någon typ av bostad som finns på fastigheten skulle jag tro, i alla fall på vintern. På djurskyddet kräver ju myndigheter ett vindskydd på lösdrift djur så varför inte på människor.

Jag vet inte det exakt men det enda jag vet i praktiken att en bekant till mig blev nekad att skriva in sig på tomten, det är en tjurskallig typ som fortfarande inte har gett upp men det har gått ca tre år nu och han är fortfarande skriven på en annan adress.     


Vasa

  • Inlägg: 33
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #73 skrivet: 10 apr-19 kl 21:22 »
Frågeställaren du svarar, frågar specifikt om "mark utan byggnad"

Dina svar är uppbyggda efter att det finns en byggnad på marken.

Att borra efter vatten, är något som man måste fråga kommunen om.
Brunnsborraren anmäler och registrerar dessutom borrhålet.

Hej, Läs gärna frågeställarens fjärde fråga och första inlägget i sin helhet då kanske förstår du att hon vill skapa något typ av alternativt boende för sig själv och är ute efter att samla på sig olika information om allt möjligt kring hennes egna ideer. Så om man vill hjälpa till så delar man sig all information som man har som kan tänka sig att vara till nytta för henne, huruvida hon hanterar dem information är hennes ensak.     

Skogsvilde

  • Inlägg: 11776
  • Raka puckar!
    • -
SV: Tinyhouse bygglov o regler
« Svar #74 skrivet: 10 apr-19 kl 21:55 »
Tja,

Ja, de faktiskt har använt dem två orden "dygnsvila" och "fastigheten" sedan hur de orden ska tolkas av olika myndigheter och var och en, kan också vara olika verkar det som, för att vila behöver man någon typ av bostad som finns på fastigheten skulle jag tro, i alla fall på vintern. På djurskyddet kräver ju myndigheter ett vindskydd på lösdrift djur så varför inte på människor.

Jag vet inte det exakt men det enda jag vet i praktiken att en bekant till mig blev nekad att skriva in sig på tomten, det är en tjurskallig typ som fortfarande inte har gett upp men det har gått ca tre år nu och han är fortfarande skriven på en annan adress.   


Grejen är att det inte finns krav på att människor ska ha tak och vindskydd. 
Kraven dyker upp den dagen det byggs dylika ting.
Och ja...  det finns möjlighet för tolkning, och frågan är i din väns fall är vem har tolkningsföreträde i det fallet.

Jag älskar att knäcka sådana nötter.
För en lag/regel finns av en endaste anledning, för att granskas och slås hål på.
Och så länge man inte hittar hålet, undantaget, möjligheten för dispans så får man vara så snäll och rätta in sig i ledet och följa den.
Om du skall ut och gå i mörker längs våra vägar utan reflex så kan du fortfarande rädda liv!
Anmäl dig till donationsregistret redan i dag!


 


Dela detta:

* Inloggade just nu

38 gäster, 2 användare (1 dolda)
Palle500

* Forum

* Om tidningen Åter



- Mycket intressant och inspirerande läsning! Jag har lärt mig mycket användbart, bl.a inför eventuella framtida getter. Tidningen är dessutom väldigt fin att bläddra i. Otroligt prisvärd! En får mycket för sina 30 kronor.
/Sofie S

* Nya inlägg

* Nytt i ditt landskap

För inloggade medlemmar visas här nya lokala annonser, aktiviteter och presentationer.
Logga in eller
registrera dig.
 :)

* Nya annonser