Dela detta:
Dags att fylla plocksidan i nästa nummer av Åter!
Har du något bra självhushållartips eller ett gott recept att bjuda på? Är det någon aktivitet, träff eller möte på gång? Är det någon bok, hemsida eller pryl du vill tipsa om?
Maila in ditt tips till petter@alternativ.nu
Alla publicerade tipsare belönas med ett gratis nummer i prenumerationspotten.
Välkommen! För att skriva i forumet måste du logga in först. Har du inget konto går det bra att registrera ett eller logga in med Facebook här. Det kostar inget.  :)

Författare Ämne:  Villavagn  (läst 3486 gånger)

Knasboll

  • Inlägg: 15
    • Västerbotten
Villavagn
« skrivet: 15 feb-18 kl 16:25 »
Hej, är det någon här som har erfarenhet av att bo i villavagn å vill dela med sig av sina erfarenheter?
Jag är less på stadslivet å vill bo i skogen. Men jag vill hitta ett så billigt boende som möjligt å dessutom ett som inte kräver för mycket kunskaper...kom igen å dela med er av era åsikter!

torpjens

  • Inlägg: 1876
  • Vi lever på naturens villkor
    • Södermanland
SV: Villavagn
« Svar #1 skrivet: 15 feb-18 kl 18:18 »
Menar du denna sort https://www.villavagnar.com/ (inte stor husvagn) eller menar du stor husvagn liknande https://www.kabe.se/se/husvagnar/hacienda/hacienda-1000-tdl/ ? Har tillbringat en del tid i husvagn, med familj. Det jag saknade var tvättmaskin och bra dusch. Annars helt ok. På vintern blir det meckigt med blöta/snöiga skor och kläder.
Problemet är inte att makt korrumperar, det är att de korrumperbara söker makten.

Knasboll

  • Inlägg: 15
    • Västerbotten
SV: Villavagn
« Svar #2 skrivet: 15 feb-18 kl 19:55 »
Jag menar en villavagn, ej husvagn. Vad jag förstår är en villavagn som ett hus på hjul, samma standard som ett hus. Går att flytta, alla bekvämligheter finns. Vad jag förstår behöver man ej betala fastighetsskatt på en villavagn heller...
Jag har inga barn, bara en katt. Det som verkar va minus är att en villavagn tappar i värde, vilket ett hus inte gör. 

Thomas_

  • Inlägg: 1661
  • Biodling sedan -94, Möbel/Finsnickare sedan -97.
    • Skåne
SV: Villavagn
« Svar #3 skrivet: 15 feb-18 kl 21:18 »
Vad jag förstår är en villavagn som ett hus på hjul, samma standard som ett hus. Går att flytta, alla bekvämligheter finns.

Precis som i de flesta moderna husvagnar och husbilar.....
Egenföretagare som lever på bi, pollineringstjänster, Drottningodling, uthyrning av bisamhälllen till företag och privatpersoner, honung, samt snickeriarbeten. Avelsarbetare i Lunds Biavelsklubb. Korsvirkeshus med 8 rum och kök, jordvärmepump med 1 000 meter kollektorslang + Contura 520 Täljsten

karsan

  • Inlägg: 1570
    • Södermanland
SV: Villavagn
« Svar #4 skrivet: 15 feb-18 kl 21:59 »
Vi var på cykelsemester  och bodde ett par nätter på en campingplats i en av de nya villavagnarna, nya för året.  Ja, tanken var väl att det skulle fungera som en liten villa, med kök, vardagsrum, ett par sovrum.  Men allt kändes väääldigt plastigt.   Inget som vi skulle trivts med som en permanentlösning.

  Vi skulle hellre bo i vår skruttiga sommarstuga, på 20 kvm men byggd i trä med tegeltak. Ja, skruttig när det gäller målningen och lite flagnande tapeter och konstiga missfärgningar i taket.  Men själva byggnaden från 60-talet verkar OK, fast enkel.  Alltså vi är inte särskilt krävande. Men att ständigt vara omgiven av  plast överallt,  golv, väggar, tak, skåp. Finns det inte Attefallshus i mer gedigna material än plast för samma pris?

torbjorn

  • Inlägg: 9963
    • Medelpad
SV: Villavagn
« Svar #5 skrivet: 15 feb-18 kl 22:03 »
Ett problem rent allmänt med husvagnar (även villavagnar) är att de är dåligt isolerade och det blir dyrt att hålla varmt på vintern. I synnerhet eftersom värmesystemet brukar vara baserat på gasol och/eller direktverkande el, bägge energikällorna är dyra.

Vagnarna brukar inte vara byggda för någon särskilt lång livslängd, och det är en god anledning till värdeminskningen. Efter 15-20 år är det ofta så mycket sönderrapplad inredning, fuktskador mm att det är dags för antingen helrenovering (vilket blir orimligt dyrt om man ska låta avlönad arbetskraft göra det, eller mycket tidskrävande om man ska göra det själv) eller skrotning.


von tratt

  • Inlägg: 112
    • Skåne
SV: Villavagn
« Svar #6 skrivet: 15 feb-18 kl 22:04 »
Vad jag förstår är grejen med villavagn det juridiska. Sen kan den antagligen se olika ut, så länge den i lagens mening inte är ett hus :-)


Knasboll

  • Inlägg: 15
    • Västerbotten
SV: Villavagn
« Svar #7 skrivet: 15 feb-18 kl 23:14 »
Oj, det här lät ju inte så positivt...😔då gick min dröm om nåt eget i kras. Plast å dålig isolering å livslängd lät ju inte roligt alls..... Tyckte bara d verkade så bekvämt eftersom allt är klart inredningsmässigt oxå.... Kan ju gå på liten sommarstuga då kanske.... Men dom är ju oxå duktigt dyra. Behöver nåt hyfsat underhållsfritt oxå eftersom jag inte är van att bo i hus eller händig....

skogaliten

  • Inlägg: 647
    • -
SV: Villavagn
« Svar #8 skrivet: 15 feb-18 kl 23:25 »
Jag menar en villavagn, ej husvagn. Vad jag förstår är en villavagn som ett hus på hjul, samma standard som ett hus. Går att flytta, alla bekvämligheter finns. Vad jag förstår behöver man ej betala fastighetsskatt på en villavagn heller...
Jag har inga barn, bara en katt. Det som verkar va minus är att en villavagn tappar i värde, vilket ett hus inte gör.

Fastighetsskatt/fastighetsavgift är inte någon stor utgift i dagsläget (ca 7800 kr är maximal avgift), en hög uppvärmningskostnad i en dåligt isolerad bostad (t.ex. husvagn eller villavagn) kan däremot bli ordentligt betungande.

kurt

  • Inlägg: 3493
SV: Villavagn
« Svar #9 skrivet: 16 feb-18 kl 07:15 »
 Villavagnar taxeras som småhusenheter om det finns bygglov som inte avser kortare tid än fem år. Och bygglov krävs för all permanent placering av bostad på hjul

kretslopp

  • Inlägg: 1092
  • 66 år arbetat med lantbruk skog, har mindre gård
    • Småland
SV: Villavagn
« Svar #10 skrivet: 16 feb-18 kl 08:37 »
Det finns välisolerade villavagnar för åretruntboende. Just nu finns det ett stort utbud av vagnar som varit boende för nyanlända flyktingar.
kretslopp

karsan

  • Inlägg: 1570
    • Södermanland
SV: Villavagn
« Svar #11 skrivet: 16 feb-18 kl 10:20 »
Oavsett om det är en nyckelfärdig byggnad på hjul med hela inredningen färdig, krävs det ju ialla fall uppkoppling till vatten, avlopp,  el.

Om man inte tänker sig utedass, hämta vatten i hinkar, ingen el.  Kan också fungera, men då blir det väl helst en annan typ inredning i köket.

torbjorn

  • Inlägg: 9963
    • Medelpad
SV: Villavagn
« Svar #12 skrivet: 16 feb-18 kl 10:43 »
Villavagnar taxeras som småhusenheter om det finns bygglov som inte avser kortare tid än fem år. Och bygglov krävs för all permanent placering av bostad på hjul

Är det någon specifik kommun eller länsstyrelse som tillämpar dessa regler, och i så fall vilken? Eller är det ett statligt rikstäckande regelverk?

Mikael Blomster

  • Inlägg: 16
    • Uppland
SV: Villavagn
« Svar #13 skrivet: 16 feb-18 kl 10:59 »
Jag är inte insatt i något regelverk men fastighetsskatten avser väl - just det - fastigheten och inte ev byggnader? Dessutom är väl bayygnationer på hjul OCH med dragbom/kingpin (=trailerkoppling) inte att betrakta som fasta? Alltså inget bygglov......?

Postat med Alternativ.nu´s app


tropfrog

  • Inlägg: 1768
    • Västergötland
SV: Villavagn
« Svar #14 skrivet: 16 feb-18 kl 11:43 »
Jag är inte insatt i något regelverk men fastighetsskatten avser väl - just det - fastigheten och inte ev byggnader? Dessutom är väl bayygnationer på hjul OCH med dragbom/kingpin (=trailerkoppling) inte att betrakta som fasta? Alltså inget bygglov......?

Postat med Alternativ.nu´s app


Nja, fastighetsskatten baseras på taxeringsvärdet. Taxeringsvärdet är olika baserat på fastighetens skick. Där ingår grejor som uppvärmning tex uppvärmning och tak som tydligt är en del av själva huset. Men det är klart, har man en vagn som svartbygge så är den ju inte en del av taxeringsvärdet, men den för ju med sig andra problem då.

MVH
Magnus

tropfrog

  • Inlägg: 1768
    • Västergötland
SV: Villavagn
« Svar #15 skrivet: 16 feb-18 kl 11:48 »
Det finns företag som tillverkar ordentliga bovagnar i rediga material för inte så mycket mer pengar än en villavagn. Det kan ju vara ett bättre alternativ kanske?

Sök efter "hus på hjul" "cirkusvagn" eller liknande så dyker det upp en del som erbjuder den tjänsten.

MVH
Magnus

Mikael Blomster

  • Inlägg: 16
    • Uppland
SV: Villavagn
« Svar #16 skrivet: 16 feb-18 kl 11:59 »
Hmmmm. För mig är fastigheten=totala markområdet.

Om det sedan finns byggnationer eller inte har inte så mycket med begreppet 'fastighet' att göra.

Taxeringsvärdet är separat på byggnader jämtemot fastigheten. Men nu ramlar vi redan utanför trådens egentliga frågeställning.

Postat med Alternativ.nu´s app


tropfrog

  • Inlägg: 1768
    • Västergötland
SV: Villavagn
« Svar #17 skrivet: 16 feb-18 kl 12:08 »
Jo, du har faktiskt rätt där. Kollade nu. Fastighetsskatten är för obebyggda tomter, medans bebyggda tomter betalar fastighetsavgift. Same shit different name.

BR
Magnus

Mikael Blomster

  • Inlägg: 16
    • Uppland
SV: Villavagn
« Svar #18 skrivet: 16 feb-18 kl 12:09 »
Oavsett om det är en nyckelfärdig byggnad på hjul med hela inredningen färdig, krävs det ju ialla fall uppkoppling till vatten, avlopp,  el.

Om man inte tänker sig utedass, hämta vatten i hinkar, ingen el.  Kan också fungera, men då blir det väl helst en annan typ inredning i köket.
12V el, solceller, förbränningstoalett alternativ typ portapotti men måste tömmas, omvandlare att tillhandahålla 240V för spis/ugn om man inte väljer andra alternativ......ved (ger ju värme också) gasol...... finns ju lite alternativ

Tillgång till vatten är ju alltid knepigare. Men det finns behållare på hjul som kan rymma "skapligt" mycket. Och 12V pumpar. Beror ju helt på var man håller till. Ute i skogen el närmare "civilisationen"....

Postat med Alternativ.nu´s app


Mikael Blomster

  • Inlägg: 16
    • Uppland
SV: Villavagn
« Svar #19 skrivet: 16 feb-18 kl 12:12 »
Jo, du har faktiskt rätt där. Kollade nu. Fastighetsskatten är för obebyggda tomter, medans bebyggda tomter betalar fastighetsavgift. Same shit different name.

BR
Magnus
Tack tropfrog! 

Postat med Alternativ.nu´s app


Mikael Blomster

  • Inlägg: 16
    • Uppland
SV: Villavagn
« Svar #20 skrivet: 16 feb-18 kl 12:17 »
12V el, solceller, förbränningstoalett alternativ typ portapotti men måste tömmas, omvandlare att tillhandahålla 240V för spis/ugn om man inte väljer andra alternativ......ved (ger ju värme också) gasol...... finns ju lite alternativ

Tillgång till vatten är ju alltid knepigare. Men det finns behållare på hjul som kan rymma "skapligt" mycket. Och 12V pumpar. Beror ju helt på var man håller till. Ute i skogen el närmare "civilisationen"....

Postat med Alternativ.nu´s app
Spritkök inte att glömma......

Postat med Alternativ.nu´s app


kurt

  • Inlägg: 3493
SV: Villavagn
« Svar #21 skrivet: 16 feb-18 kl 15:07 »
Är det någon specifik kommun eller länsstyrelse som tillämpar dessa regler, och i så fall vilken? Eller är det ett statligt rikstäckande regelverk?

I Sverige är det skatteverket som taxerar fastigheter

https://www4.skatteverket.se/rattsligvagledning/edition/2014.4/3430.html

ensamhet

  • Inlägg: 2889
    • Lappland
SV: Villavagn
« Svar #22 skrivet: 16 feb-18 kl 15:17 »
Enklast är väll att se till att inte behöva söka bygglov.

Mikael Blomster

  • Inlägg: 16
    • Uppland
SV: Villavagn
« Svar #23 skrivet: 16 feb-18 kl 15:22 »
Kalla mig "dum" jag förstår inte bygglovs-frågorna för att ställa upp ett släp på en fastighet. Om jag lämnar ett täckt släp på fastigheten fyllt med saker måste jag då anhålla om bygglov för ett uthus? Om draget pch axlar/hjul är kvar på chassit då är det ett släpfordon och ingen byggnad.

Postat med Alternativ.nu´s app


Mikael Blomster

  • Inlägg: 16
    • Uppland
SV: Villavagn
« Svar #24 skrivet: 16 feb-18 kl 15:26 »
Villa-/husvagnar faller under Attefallsregeln om de inte överskrider antal kvm boyta = inget bygglov nödvändigt

Postat med Alternativ.nu´s app


tropfrog

  • Inlägg: 1768
    • Västergötland
SV: Villavagn
« Svar #25 skrivet: 16 feb-18 kl 15:26 »
Kalla mig "dum" jag förstår inte bygglovs-frågorna för att ställa upp ett släp på en fastighet. Om jag lämnar ett täckt släp på fastigheten fyllt med saker måste jag då anhålla om bygglov för ett uthus? Om draget pch axlar/hjul är kvar på chassit då är det ett släpfordon och ingen byggnad.

Postat med Alternativ.nu´s app


Ett släp är inga problem. Annat är det med en bostad, med eller utan hjul.

Mvh
Magnus

tropfrog

  • Inlägg: 1768
    • Västergötland
SV: Villavagn
« Svar #26 skrivet: 16 feb-18 kl 15:28 »
Villa-/husvagnar faller under Attefallsregeln om de inte överskrider antal kvm boyta = inget bygglov nödvändigt

Postat med Alternativ.nu´s app


Attefallsreglerna gäller bara på redan bebyggd tomt, då är det heller inga problem. Annat är det när man skall ställa sig på obebyggd tomt.

Mvh
Magnus

Mikael Blomster

  • Inlägg: 16
    • Uppland
SV: Villavagn
« Svar #27 skrivet: 16 feb-18 kl 15:28 »
Ett släp med bostadsinredning är fortfarande ett fordon

Postat med Alternativ.nu´s app


tropfrog

  • Inlägg: 1768
    • Västergötland
SV: Villavagn
« Svar #28 skrivet: 16 feb-18 kl 15:30 »
Ett släp med bostadsinredning är fortfarande ett fordon

Postat med Alternativ.nu´s app


Ett släp som du bor i är en bostad.

Istället för att tycka en massa så kan du väl bara kolla upp reglerna? Eller kontakta en handläggare för stöd.

Mvh
Magnus

Mikael Blomster

  • Inlägg: 16
    • Uppland
SV: Villavagn
« Svar #29 skrivet: 16 feb-18 kl 15:31 »
Under förutsättning att det är registrerat. Oregistrerade kan säkert tolkas annorlunda. Men iom registrering under husvagnskod är det lika med ett  f o r d o n  och inte någon byggnad

Postat med Alternativ.nu´s app


Mikael Blomster

  • Inlägg: 16
    • Uppland
SV: Villavagn
« Svar #30 skrivet: 16 feb-18 kl 15:39 »
Ett släp som du bor i är en bostad.

Istället för att tycka en massa så kan du väl bara kolla upp reglerna? Eller kontakta en handläggare för stöd.

Mvh
Magnus
Hur lång tid är "lång tid"? "Att bygga en ny byggnad eller göra en tillbyggnad kräver oftast bygglov. En tillbyggnad är när du ökar en byggnads volym åt något håll, antingen uppåt, nedåt eller åt sidan. Även byggnader utan väggar, till exempel större skärmtak eller carportar, kräver bygglov. Även vissa saker som du kanske inte tänker på som byggnader räknas som byggnader. Exempel på det är husbåtar, husvagnar och serveringsvagnar som står uppställda på samma plats under lång tid."

Typiskt svensk lagutformning. Luddigt så det förslår. Enklaste lösningen blir ju då = sök bygglov el flytta vagnen före "lång tid" har förflutit

Postat med Alternativ.nu´s app


ensamhet

  • Inlägg: 2889
    • Lappland
SV: Villavagn
« Svar #31 skrivet: 16 feb-18 kl 17:02 »
Om du letar upp en villavagn som är byggd som en mindre sommarstuga, så är det ingen skillnad att bo i den jämfört med stugan.
Förutom att den är lättare att flytta.
El, vatten och avlopp kan du ha eller vara utan i båda alternativen.

Vad den ska klassas som och vilka avgifter och tillstånd som behövs, verkar det var lite olika åsikter om, men det får du nog veta om någon klagar på var du har den.
Om den situationen uppstår, så anpassar man sig till det eller flyttar den.

Risken att någon klagar är nog inte lika stor om du ställer den i skogen utanför Åsele, som om du skulle ställa den på Rådhustorget i Umeå.

Mikael Blomster

  • Inlägg: 16
    • Uppland
SV: Villavagn
« Svar #32 skrivet: 16 feb-18 kl 17:25 »
Kloka ord, ensamheten.

Postat med Alternativ.nu´s app


skogaliten

  • Inlägg: 647
    • -
SV: Villavagn
« Svar #33 skrivet: 16 feb-18 kl 17:54 »
Hur lång tid är "lång tid"? "Att bygga en ny byggnad eller göra en tillbyggnad kräver oftast bygglov. En tillbyggnad är när du ökar en byggnads volym åt något håll, antingen uppåt, nedåt eller åt sidan. Även byggnader utan väggar, till exempel större skärmtak eller carportar, kräver bygglov. Även vissa saker som du kanske inte tänker på som byggnader räknas som byggnader. Exempel på det är husbåtar, husvagnar och serveringsvagnar som står uppställda på samma plats under lång tid."

Typiskt svensk lagutformning. Luddigt så det förslår. Enklaste lösningen blir ju då = sök bygglov el flytta vagnen före "lång tid" har förflutit

Postat med Alternativ.nu´s app


På landsbygden krävs mera sällan bygglov, utan snarare behövs bygganmälan. Det finns dock regler man måste hålla sig till avseende byggnadens/byggnadernas yta och placering på tomten.

Men en sak som ingen nämnt:

All mark ägs av "någon", så endera så behöver man köpa tomt, hyra plats, eller få (helst skriftligt) lov att ställa upp sin husvagn/villavagn/mobila stuga...

Mikael Blomster

  • Inlägg: 16
    • Uppland
SV: Villavagn
« Svar #34 skrivet: 16 feb-18 kl 17:57 »
Jag utgick ifrån egen egendom i mitt resonemang

Postat med Alternativ.nu´s app


Knasboll

  • Inlägg: 15
    • Västerbotten
SV: Villavagn
« Svar #35 skrivet: 16 feb-18 kl 19:21 »
Oj så lång tråd det blev!!
Jag känner spontant att ett pyttehus m direktverkande el å typ kamin vore smartare f mig att bo i. Jag kan ju som sagt var inget om renovering å laga saker som går sönder på egen hand....m vad kostar d att bygga en stuga på ca 30 kvm? Klarar man sig på under miljonen?

ensamhet

  • Inlägg: 2889
    • Lappland
SV: Villavagn
« Svar #36 skrivet: 16 feb-18 kl 19:53 »
Oj så lång tråd det blev!!
Jag känner spontant att ett pyttehus m direktverkande el å typ kamin vore smartare f mig att bo i. Jag kan ju som sagt var inget om renovering å laga saker som går sönder på egen hand....m vad kostar d att bygga en stuga på ca 30 kvm? Klarar man sig på under miljonen?

Inga problem, jag kommer och bygger långt under miljonen.

torbjorn

  • Inlägg: 9963
    • Medelpad
SV: Villavagn
« Svar #37 skrivet: 16 feb-18 kl 21:08 »
Det finns så gott om mer eller mindre övergivna hus, att det sällan är meningsfullt att bygga nytt. Köp hellre en tomt med ett boningshus som med måttlig handpåläggning kan bli någorlunda beboeligt, betala inte mer än 50000 kr för det hela, och lägg ner arbete på att förbättra det befintliga huset sedan.

Knasboll

  • Inlägg: 15
    • Västerbotten
SV: Villavagn
« Svar #38 skrivet: 16 feb-18 kl 21:36 »
Jag hade gärna köpt ett skruttigt hus om jag kunde renovera. Men d kan jag inte....

Knasboll

  • Inlägg: 15
    • Västerbotten
SV: Villavagn
« Svar #39 skrivet: 16 feb-18 kl 21:47 »
Välkommen å bygga, ensamhet!! Vi kan ju bygga tillsammans så får jag lära mig hur man gör! 😁

ensamvarg_17

  • Inlägg: 195
    • Dalarna
SV: Villavagn
« Svar #40 skrivet: 17 feb-18 kl 08:29 »
Om en husvagn används på som gäststuga eller permanentboende på gården så måste man söka bygglov hos komunen enligt en handläggare på en kommun i mellan sverige. Sedan är det ju så att villavagnen kräver stooor bil och c-körkort eller traktor/lastbil för att få flyttas dels på grund av vikten men dels på grund av måtten för villavagnen är ju hyffsat stor detta gäller ju om man vill vara laglig i annat fall så vet jag en som åkte på semester med sin villavagn varje sommar och varje år köpte han en bättre begagnad  volvo745 som efter sommarens semester var tvärsopslut i bussningar och det var väl någon koppling och växellåda som strök med också har jag för mig.

Skickat från min Lenovo K10a40 via Tapatalk

Söker med ljus och lykta efter min andra halva som vill bo i skogen med mig ;-)

Artriotstudio

  • Inlägg: 1
  • Queerfeminist, vegetarian, konstnär, djurälskare.
    • Västergötland
    • ArtRiotStudio
SV: Villavagn
« Svar #41 skrivet: 17 feb-18 kl 08:48 »
Köp tiny house, hus på hjul! Finns nu flera tillverkare i sverige :) byggda i trä, isolerade, hållbara, flyttbara, och inredd om en vill

Postat med Alternativ.nu´s app

Qeerfeminist som vill hitta ett kollektiv med likasinnade helst i Stockholmstrakten, Göteborgs området, eller London alt Brighton. Vegetarian, kattägare, konstnär, aktivism, är några ord som kan beskriva mig. Bor just nu ensam med en katt men vill hitta gemanskap, vänner ch öppna dörrar. Finns ni?

skräptanten

  • Inlägg: 3426
  • Liten gård, möe arbete
    • Småland
SV: Villavagn
« Svar #42 skrivet: 17 feb-18 kl 10:25 »
Oj så lång tråd det blev!!
Jag känner spontant att ett pyttehus m direktverkande el å typ kamin vore smartare f mig att bo i. Jag kan ju som sagt var inget om renovering å laga saker som går sönder på egen hand....m vad kostar d att bygga en stuga på ca 30 kvm? Klarar man sig på under miljonen?
Äsch, du kanske inte tycker att du kan något om husrenoveringar och laga trasiga saker - men det är väl inget som hindrar att du lär dig :) ?!
Det är en hel del som måste fixas och underhållas både på villavagn och hus, speciellt på vintern. Du ska hålla värmen, alltså måste värmesystemet fungera. Du får se till att inte vattnet fryser och så vidare. Men du lär dig, det är inga konstigheter.

Själv har jag som ensam vuxen på gården (med ett antal ungar dessutom) inget val än att se till att allt är som det ska. Och det är det. Det jag inte kunde innan jag köpte mitt första egna hus har jag fått lära mig, frågat såna som kan och letat runt på nätet...och ställt frågor på alternativ.nu. Och när jag har värmt bort isproppen i den där vattenledningen har jag känt mig nöjd - och till nästa gång ställt dit en värmefläkt för frostskydd :-[ .
Mjölk ger starka ben. Ekeby-utgödsling ger starka armar också.

kretslopp

  • Inlägg: 1092
  • 66 år arbetat med lantbruk skog, har mindre gård
    • Småland
SV: Villavagn
« Svar #43 skrivet: 17 feb-18 kl 11:05 »
Du hade en fråga om erfarenhet av att bo i vagn. Jag är också nyfiken på hur det gått för er som bor i vagn.
kretslopp

Knasboll

  • Inlägg: 15
    • Västerbotten
SV: Villavagn
« Svar #44 skrivet: 17 feb-18 kl 18:16 »
Jag är lite orolig över isolering i vagnar.... Har pratat med folk som säger att trots lovord om god isolering i vagn så är d ljusår ifrån vad man får i ett hus.... Så det lutar åt ett mycket litet hus istället som isoleras ordentligt å värms upp m direktel eller luftvärmepump å en kamin. Det svåraste är att hitta en tomt till rimlig peng för jag är inte rik...

Tiny house är fina å praktisk men snudd på f små. 13 kvm är nog för litet.... 25 är gränsen f mig.
Jag vill oxå ha ett riktigt kök, tillgång till tvätt å toalett.

torbjorn

  • Inlägg: 9963
    • Medelpad
SV: Villavagn
« Svar #45 skrivet: 17 feb-18 kl 22:38 »
Det brukar ju inte vara särskilt svårt att komma över hus inklusive tomt för långt under 100000 kr , alltså småpengar jämfört med vad man får betala för en villavagn i drägligt skick.
Dock ska man ha klart för sig att de här billiga husobjekten sällan annonseras ut, man måste själv snoka fram dem, ta reda på vem som äger dem och därefter höra sig för om det kan gå för sig att göra affär.

Knasboll

  • Inlägg: 15
    • Västerbotten
SV: Villavagn
« Svar #46 skrivet: 17 feb-18 kl 23:33 »
Åter igen . Jag kan inte renovera själv. Dessutom har jag pratat med e som har erfarenhet att bo i hus. Att köpa gammalt innebär massor av överraskningar som dåliga rör, å tusen andra saker som kan rappla. Jag måste börja med nytt å lära mig eftersom saker börjar gå sönder.

Knasboll

  • Inlägg: 15
    • Västerbotten
SV: Villavagn
« Svar #47 skrivet: 17 feb-18 kl 23:37 »
Och. Att få tag i hus plus tomt för 100 000med pendlingsavstånd till Umeå varje dag är inte möjligt såvida det inte rör sig om ett rivningshus.... Allt häromkring är snordyrt.

Själv är bäste dräng

  • Inlägg: 8589
    • Östergötland
SV: Villavagn
« Svar #48 skrivet: 18 feb-18 kl 10:21 »
Rimligt pendlingsavstånd är väl 5 mil och du hade tidigare ett pristak på miljonen, det måste väl ändå vara lösbart i Umeå? Om du inte skall ställa ditt flyttbara hus hos någon annan så måste du köpa en plätt mark, och då är det bäst att välja ett ställe som redan har el, vatten och helst avlopp också. Är huset som då följer med i köpet inte beboeligt så låter du någon händig, typ ensamhet, bygga ett Attefallshus som blir anpassat för en person med noll koll på fastighetsskötsel. Men de flesta hus som har helt tak kommer att gå att bo i under resten av ditt liv, man pensionärsanpassar lätt ett hus för 100 000 kr.

Knasboll

  • Inlägg: 15
    • Västerbotten
SV: Villavagn
« Svar #49 skrivet: 18 feb-18 kl 17:43 »
Jo pristaket är miljonen men egentligen betydligt billigare eftersom jag helst vill bekosta boendet kontant utan banklån....måste ha bil oxå vilket jag inte har i dagsläget. Jag har iaf fått veta lite mer runt detta med boende av en bekant. Villavagn känns inte lika aktuellt längre, utan d lutar mer åt ett attefallshus på runt 25-35 kvm med enklaste inredning. Å ordentligt isolerat vilket är det som kan dra iväg prismässigt... Men jag har igen det sen på elräkningen!

Själv är bäste dräng

  • Inlägg: 8589
    • Östergötland
SV: Villavagn
« Svar #50 skrivet: 18 feb-18 kl 21:00 »
Att bygga ett välisolerat attefallshus kostar inte så mycket, ca 40 000 för all isolering. Och det är ju inte ett helt oisolerat bygge du skall jämföra med. Det är fördelen med ett litet hus att allt blir relativt billigt. Och bygger man nytt så blir det inte så mycket extra jobb att ta 3 decimeter väggar istället för 2. Besvärligare att tilläggsisolera ett gammalt hus.

En snål småbil får du en fin för samma peng som isoleringen.

Ett svart får

  • Inlägg: 7450
    • Bohuslän
SV: Villavagn
« Svar #51 skrivet: 18 feb-18 kl 21:20 »
40.000kr skulle jag kunna bygga ett attefallshus för, om jag fick göra allt själv. Men nu finns det ju diverse byggkrav och bara att låta behörig elektriker ordna elen i stugan kommer nog kosta 40k. Sedan skall väl en certifierad rörläggare ordna all VVS för att försäkringar skall gälla, om man nu vill ha sånt. Sotare måste godkänna skorstenen och det finns säkert ännu mer som någon annan skall göra, för dyra pengar.

Upplägget i Sverige är inte gjort för små, billiga hus. Det är inte meningen att folk skall komma billigt undan bara för att de kan tänka sig att bo enkelt.

Mitt tips till TS: försök att få tag på en kolonistuga. Då kan du åtminstone bo människovärdigt på sommaren för en rimlig peng. Sedan blir du väl tvungen att flytta in i lägenhet på vintern i alla fall, men då har du åtminstone något fint att vänta på.

Knasboll

  • Inlägg: 15
    • Västerbotten
SV: Villavagn
« Svar #52 skrivet: 18 feb-18 kl 22:31 »
Som tur är känner jag folk som både kan bygga, laga bilar å fixa el! Har jag just fått veta... 😊 Men regler å paragrafer kommer jag ju inte undan. Ska forska vidare i detta f d är ju min dröm! Tack alla som engagerat sig i min tråd, jätteroligt att läsa allas inlägg här!

Själv är bäste dräng

  • Inlägg: 8589
    • Östergötland
SV: Villavagn
« Svar #53 skrivet: 18 feb-18 kl 22:56 »
Skall man ha det billigt måste man skala bort allt onödigt. Eldstad är en sådan grej, det kostar mer än det smakar. Ett litet välisolerat hus värms med en luft/luft-värmepump av den minsta sorten, eller till och med av hushållselen i kombination med direktverkande el. Som nödvärme/matlagning vid kris så fungerar ett gasolkök. Elektrikern får en minimal arbetsinsats, likaså vvs-aren. Det är planen för en som lejer för grejerna.

Med extra isolering så flörtar man med passivhustänket som är populärt idag. Underlättar säkert i kontakterna med myndigheterna.

Jag räknar nog med att materialet till mitt tänkta attefallshus skulle få kosta 100 000 och med elektriker och värmepump stanna vid 150 000. Men bygger man inte själv så får man räkna med en skaplig slant till byggaren. Skulle väl gissa på 150-200 000 till en snickarfirma, 100 000 till en fixare med f-skatt och 50 000 svart till en kompis.

Men hittar man ett ruckel och låter någon fixa det för 100 000 så blir ju det billigare. Ruckel har själ, attefallshus/passivhus är bekväma. Smaken är som baken...

skogaliten

  • Inlägg: 647
    • -
SV: Villavagn
« Svar #54 skrivet: 18 feb-18 kl 23:12 »
Rätta mig om jag har fel: Attefallshus är väl en komplementbyggnad till en annan bostadsbyggnad?

Ska man bygga ett Attefallshus, så måste det stå på en tomt där det finns ett bostadshus...

https://sv.wikipedia.org/wiki/Attefallshus

Och om man då köper en tomt med ett bostadshus på för att kunna bygga ett Attefallshus, så kan man väl lika gärna lägga sina pengar på att renovera så att det går att bo i bostadshuset???
Man behöver ju liksom inte superrenovera hela huset till maxstandard, utan bara fixa det nödvändigaste?

Vill man bo i ett litet hus, på någon annans tomt, så är det den fastighetsägaren som bestämmer över vad och hur det ska byggas (t.ex. ett attefallshus), och som sedan kan hyra ut huset som fastighetsägaren har byggt.

Ska man bygga ett hus "på ofri grund", så pratar vi tomträtt (arrende av tomt), och då lär det vara sedvanliga bygglovs- eller bygganmälan regler som gäller, med allt vad det innebär. Inte minst att det är ganska få privata fastighetsägare, som vill skapa nya arrendetomter...Det är nog lättare att övertyga "någon" om att stycka av en ny tomt....

Knasboll

  • Inlägg: 15
    • Västerbotten
SV: Villavagn
« Svar #55 skrivet: 19 feb-18 kl 16:06 »
Skogaliten, menar du att jag inte kan köpa en tomt å bygga ett hus där som bara är 25 kvm? Det låter ju som rena rama diktaturen!!!!
Inte f att jag blir förvånad över förbudsverige... Men det gynnar verkligen inte för att alla ska ha råd å bo.... Tanken är väl att alla ska bli förslavade av banken! 😂

ensamhet

  • Inlägg: 2889
    • Lappland
SV: Villavagn
« Svar #56 skrivet: 19 feb-18 kl 16:11 »
Skogaliten, menar du att jag inte kan köpa en tomt å bygga ett hus där som bara är 25 kvm? Det låter ju som rena rama diktaturen!!!!
Inte f att jag blir förvånad över förbudsverige... Men det gynnar verkligen inte för att alla ska ha råd å bo.... Tanken är väl att alla ska bli förslavade av banken! 😂

Du får bygga litet hus med bygglov, men inte kalla det Friggebod eller Attefallshus, det är namn på hus du bygger efter att du har ett hus på tomten.

Ett svart får

  • Inlägg: 7450
    • Bohuslän
SV: Villavagn
« Svar #57 skrivet: 19 feb-18 kl 18:08 »
Hur funkar det om man skall bygga ett 25kvm bostadshus, går det att göra det inom dagens regelverk? Jag vet att vissa krav om handikappanpassning utgår om man bygger tillräckligt litet men hur är det med andra krav?

ensamhet

  • Inlägg: 2889
    • Lappland
SV: Villavagn
« Svar #58 skrivet: 19 feb-18 kl 18:19 »
Hur funkar det om man skall bygga ett 25kvm bostadshus, går det att göra det inom dagens regelverk? Jag vet att vissa krav om handikappanpassning utgår om man bygger tillräckligt litet men hur är det med andra krav?

Skulle man inte få det, så kan man väll bygga lite större, eller bygga sommarstuga i stället.

Ett svart får

  • Inlägg: 7450
    • Bohuslän
SV: Villavagn
« Svar #59 skrivet: 19 feb-18 kl 18:21 »
Jo, ett så litet fritidshus går fint att bygga men om man ämnar bo där permanent är det ju inte rätt

ensamhet

  • Inlägg: 2889
    • Lappland
SV: Villavagn
« Svar #60 skrivet: 19 feb-18 kl 18:34 »
Jo, ett så litet fritidshus går fint att bygga men om man ämnar bo där permanent är det ju inte rätt

Vet många som både bor och är skrivna i fritidshus, har själv varit det på landet.
Vet även några som var det i sommarstuga vid älven lite nedströms flygplatsen och Gimonäs i Umeå.

Knasboll

  • Inlägg: 15
    • Västerbotten
SV: Villavagn
« Svar #61 skrivet: 19 feb-18 kl 19:04 »
Fördelen (för min del)  med att bo på så liten yta som möjligt har dels att göra med att det blir billigare att bygga å dels att det blir billigare att värma upp. Å bor man ensam så behövs ju inte särskilt stor bostadsyta.... Jag är ju inte i behov av gym, bibliotek eller balsal. Däremot kanske nåt förråd på gården. Har man barn tex så förändras ju situationen såklart.... Eller sysselsättning som kräver yta.

Ett svart får

  • Inlägg: 7450
    • Bohuslän
SV: Villavagn
« Svar #62 skrivet: 19 feb-18 kl 19:10 »
Fördelen (för min del)  med att bo på så liten yta som möjligt har dels att göra med att det blir billigare att bygga å dels att det blir billigare att värma upp. Å bor man ensam så behövs ju inte särskilt stor bostadsyta.... Jag är ju inte i behov av gym, bibliotek eller balsal. Däremot kanske nåt förråd på gården. Har man barn tex så förändras ju situationen såklart.... Eller sysselsättning som kräver yta.
Jag förstår precis, jag bor på 17kvm plus diverse lagring och förråd utanför. Mer behöver jag inte.

skogaliten

  • Inlägg: 647
    • -
SV: Villavagn
« Svar #63 skrivet: 20 feb-18 kl 00:59 »
Skogaliten, menar du att jag inte kan köpa en tomt å bygga ett hus där som bara är 25 kvm? Det låter ju som rena rama diktaturen!!!!
Inte f att jag blir förvånad över förbudsverige... Men det gynnar verkligen inte för att alla ska ha råd å bo.... Tanken är väl att alla ska bli förslavade av banken! 😂

Det är klart att det går att bygga ett litet hus, men det krävs bygglov. Attefallshus och Friggebodar har särskilda regler, som gör det enklare att bygga dessa än "vanlig" nybyggnation och som (delvis) förutsätter att den befintliga bostadsbyggnaden har viss infrastruktur tillgänglig, t.ex. vatten och inte minst avlopp (under förutsättning av man vill ha el och vatten).

Om man tänker sig att bygga själv, och inte ska bygga ett regelrätt Attefallshus eller friggebod, så blir man lite friare i att utforma byggnaden, med takhöjder, planlösning, och annan utformning.

Det finns inga restriktioner mot att bosätta sig (vara mantalsskriven och ha fast adress) i ett fritidshus, eller för den delen i en trädkoja man har på tomten.

På "landet", alltså det som respektive kommun definierar som landsbygd, så brukar det vara enkelt att få bygglov i största allmänhet, men reglerna för nybyggda hus måste man följa. Fritidshus har "enklare" regler än "bostadshus", men som sagt, man får bosätta sig i fritidshus.

Det jag inte förstår, är det där med att det skulle vara enklare att "bygga nytt", jämfört med att "renovera"?

Sommarstugor eller äldre små torp på 20-40 kvm (typ 1 rum och kök samt hygienrum) finns det gott om, och en hel del av dessa har rimlig isolering, och, inte minst viktigt, brunn för vatten, och t.o.m. godkända avlopp (åtminstone för diskvatten, dusch och tvätt, även om det inte är godkänt för WC).

Vid nybyggnation får du räkna med att borra eller gräva brunn på tomten om du vill ha tillgång till vatten, och installera pump samt gräva in vattenledning. Vill du ha avlopp, så måste ett sådant byggas, och ledningar dras till byggnaden.  Det lär kosta någonstans mellan 100.000 och 200.000, förutom att du måste få avloppet "godkänt" av kommunen.

Har tomten du ska bygga på inte ett elskåp, så kan kostnaden för att få fram el till nybygget bli "nästan hur hög som helst".

Vi fick en offert på 30.000 (nätbolagets minimipris), för att dra en ledning sju (7) meter, från nätbolagets lilla kur med el, till vår ena loge som saknade el. Det blev billigare att leja en grävare, och köpa en kabel och ta hem en elektriker, och gräva ner en ledning från vår andra loge, 100 meter bort, och koppla in den där.
Har nätbolaget inte något "kopplingsskåp" i närheten, så kan elanslutningen gå på minst 100.000 kronor, och om det är lång ledningsdragning, näst intill astronomiska summor.
Om man då tycker att det är mycket pengar, så är alternativet är då att vara "off-grid", och skaffa den el man anser sig behöva via solceller eller något annat slags elverk.

Risken med att köpa en tomt utanför planlagt område för att bygga på (i planlagda områden finns oftast el samt vatten och avlopp förberett, och det finns en definierad, förutsägbar kostnad för anslutning), är att innan man fått ordning på infrastruktur som el, och vatten och avlopp (om man vill sådant), så har man fått kostnader på flera hundratusen kronor, och ändå inte ens börjat bygga...

Köper man ett hus som faktiskt finns (och det finns faktiskt små hus att köpa), som redan har t.ex. el, och kanske en brunn och t.o.m. avlopp, så har man sluppit en massa besvär och kommer antagligen billigare undan till slut.

I mina trakter (grästrakterna mellan sörmland och östergötland), så kan man köpa små lantliga hus (inte "sommarstugor" men de används ofta som fritidshus), ofta med rejäla tomter, som har el och vatten, och som kostar en bra bit under 500.000 kronor. Alltså typ "falurött hus med kök och rum, toalettrum, och eventuellt rum/loft på ovanvåningen". Senast det såldes ett litet hus här, (med el-vatten-avlopp), gick det för 340.000.

Om du säger att du inte kan renovera, så är det inte enklare att fixa till ett nybyggnationsprojekt om man tänker sig att ratta projektet själv. Husbyggsatsen är den lilla billiga delen, infrastruktur (el och VA), grundläggning, och bygglov och andraq tillstånd är det krångliga, och inte så sällan dyrt.




Thomas_

  • Inlägg: 1661
  • Biodling sedan -94, Möbel/Finsnickare sedan -97.
    • Skåne
SV: Villavagn
« Svar #64 skrivet: 20 feb-18 kl 19:57 »
Det är klart att det går att bygga ett litet hus, men det krävs bygglov.



Det jag inte förstår, är det där med att det skulle vara enklare att "bygga nytt", jämfört med att "renovera"?

All heder åt dig som inte uppmuntrar till lagbrott  i tråden!

När det gäller "enklare att bygga nytt" så kan jag bekräfta ifrån byggbranschen, att det oftast blir både billigare och är betydligt enklare att bygga nytt än att helrenovera ett hus fullständigt. Senast jag var delaktig i att blåsa ur ett stort hus ifrån början av 60-talet, vilket hade originaltapet och sanitetsporslin kvar, så kostade det den nya ägaren nära nog 1,5 gång priset av en ny villa, då vi förvandlat vartenda skrymsle till en modern 2000-tals kåk. Att bila upp golv, flytta innerväggar, sanera asbest, dra om all el o vvs osv är inte gratis.
Egenföretagare som lever på bi, pollineringstjänster, Drottningodling, uthyrning av bisamhälllen till företag och privatpersoner, honung, samt snickeriarbeten. Avelsarbetare i Lunds Biavelsklubb. Korsvirkeshus med 8 rum och kök, jordvärmepump med 1 000 meter kollektorslang + Contura 520 Täljsten

Knasboll

  • Inlägg: 15
    • Västerbotten
SV: Villavagn
« Svar #65 skrivet: 20 feb-18 kl 20:30 »
Jag har oxå fått höra att det är både billigare och enklare att bygga nytt istället för befintligt. Jag kommer att köpa en färdig tomt med fast pris på vatten å avlopp (kommunalt), inte en tomt i skogen. Jag vill inte ha brunn å dra el flera mil, det skulle jag ha varken råd eller kunskap om. Om d är nytt från början så kan jag lära mig saker efter vägen allteftersom det dyker upp problem.

Ett svart får

  • Inlägg: 7450
    • Bohuslän
SV: Villavagn
« Svar #66 skrivet: 20 feb-18 kl 20:54 »
Nja, om man vill ha ett hus med full 2018-standard är det kanske billigare att bygga nytt. Nöjer man sig med enklare standard lär det vara billigare att renovera befintligt.

Knasboll

  • Inlägg: 15
    • Västerbotten
SV: Villavagn
« Svar #67 skrivet: 20 feb-18 kl 21:12 »
Många här utgår från att man kan underhålla å renovera. Det kan jag som sagt var inte. Jag nöjer mig med det enklaste. Man kan bygga nytt på både enkelt å billigt sätt.

Sjaunja

  • Inlägg: 4393
    • Västerbotten
SV: Villavagn
« Svar #68 skrivet: 20 feb-18 kl 21:55 »
Ingen av oss här kunde nåt alls då vi föddes, varken cykla eller renovera. Men det vi tycker verkar roligt lär vi oss. Det är helt ok att inte vilja lära sig renovera. Men om du skulle vilja så skulle du säkerligen lyckas lära dig. Hoppas du hittar en fin tomt och att ditt drömboende blir kanon👍🏼

Själv är bäste dräng

  • Inlägg: 8589
    • Östergötland
SV: Villavagn
« Svar #69 skrivet: 20 feb-18 kl 22:53 »
Och man skall inte tro att hus rasar ihop kring en på några år. Vill man inte renovera så är det bara att låta bli, det tar säkert 50 år innan rutorna ramlar ut och taket läcker så mycket att det blir allvarligt.


 


Dela detta:

* Inloggade just nu

* Forum

* Nyheter

* Nya inlägg

* Nytt i ditt landskap

För inloggade medlemmar visas här nya lokala annonser, aktiviteter och presentationer.
Logga in eller
registrera dig.
 :)

* Nya annonser