Köpa mark, bygga, frågor i floder!

[Noxael]

Hej mitt namn är Jonatan och är 17 år.
Går inte i skola av hälsoskäl därav för mycket tid att tänka.

Dom sjukdommar jag har triggas igång av stressen och oavsett hur jag flyr kommer stressen tillbaka.
Jag misstänker att detta beror på den ohälsosamma, miljöförstörande verklighet vi bor i. Stress stress stress!
Ni vet mycket väl vad jag menar, eller hur?

Med det sagt, så har jag funnit min lösning.
När jag blir 18 alternativt 19 ska jag köpa mark.
Frågorna är många och nya kommer konstant, Men jag tar dom jag förtilfället finner viktigast.

1. Hur mycket kostar det med bygglov på ett genomsnitt?
2. Vart kan man få tag på gratis miljövänligt virke? (tex kutterspån till isolering)
3.När jag väl är 18, kan jag då ta ett lån för att köpa marken och grundkostnaderna (med grundkostnader syftar jag på vattenledning,egen solenergi och bygglov mm.)
4. Hur smart är det att ta ett lån, utan säkra inkomster? förövrigt så ska denna tomt delas med 4-5 vänner, man kan kalla det för en mini ekoby eller det kanske helt enkelt blir ett mindre kollektiv?

Reglerna för byggandet är att det ska byggt på miljövänliga naturprodukter och även avfall från företag som kan tänka sig skänka sina restprodukter i ett gott syfte. (självklart restprodukter som inte skadar miljön)

Här i närheten så är det någon som håller på med ett ekologiskt bygge med bildäck fyllda av sand som isolering, hur väl funkar detta?

Det kommer antagligen komma fler frågor snart.
När jag känner mig nog kunnig inom detta område kommer jag starta en ny tråd i "vägen till självhushållning" (nåt sånt heter det va?) där ni kan följa mitt livslånga projekt

Mvh Jonatan

[malarmaster]

då du tydligen inte har tomt än utan planerar att köpa får du börja med att fundera över finansiering.
har du inga inkomster,hur skall ett lån betalas tillbaks?
har du inga inkomster så säger en bank till 100% nej till lån.Finns andra alternativ? föräldrar/släktingar?
kanske du kan ordna en mindre summa o samköpa med andra intressenter? Ulf

[Valmet]

Drömma kan man alltid men utan någon inkomst stannar det där tyvärr.

Du kanske borde prova Woofing?
Glida runt en sommar och få perspektiv på saker och skaffa erfarenhet.

Man kan faktiskt leva ett liv utan så mkt stress, det väljer man till viss del själv.
Jag har lyckats vänja mig av med det hyfsat, men det finns många besvärliga situationer
att ta itu med även på landet..

Vad är det du blir stressad av?

[pyromanen]

Det är fullt möjligt att stressa ihjäl sig över att köpa mark och bygga ett hus från grunden och finansiera det 
Vore det inte lika miljövänligt och mindre stressigt att flytta in i något av alla gamla omoderna hus som finns och som står tomma?
Men jag förstår din dröm!  Har också till o från drömmen om att bygga ett alldeles eget hus från bar mark. Måste vara en speciell känsla att bo i nåt man själv byggd 
Angående lån, så har ju bankerna tydligen skärp sig senaste året och man behöver ha en inkomst för att få lån, och man behöver säkerhet för lånet och får inte lån på hela värdet av ett hus utan max 85% (när man köper färdiga hus).
Bygglov har blivit dyrare också med nya plan- och bygglagen, men jag har inte koll på nivån. Läste nånstans att det kan ligga på uppemot 20 000 för ett nytt hus, men som sagt, vet inte om det gäller större hus.  Man behöver numera även en "kvalitetsansvarig" som har gått en speciell utbildning för att vara sån kvalitetsansvarig.  Förr (till för något år sedan) kunde man själv få stå som ansvarig om man var lite kunnig och lyckades övertyga kommunens bygglovsingenjör om att man hade koll på läget, men så är det inte längre.  En sån kvalitetsansvarig kostar timersättning, så kostnaden beror på hur mycket han/hon behövs.  Vi håller på med ett verkstadsbygge och har fått anlita en sån kvalitetsansvarig (även om mannen förr byggt ett helt bostadshus från grunden och vi tillsammans byggt flera uthus förr utan problem). Tillsammans med den kvalitetsansvariga och kommunen upprättas då en kontrollplan och av den framgår vid vilka tillfällen den kvalitetsansvariga måste på plats. I vårat fall är det 7 eller 8 såna tillfällen där han måste komma och stämma av innan vi får gå vidare (annars ska vi göra allt jobb själva).  Våran kostar 350 kr/timmen, så det lär ju bli några tusen även det.

[Valmet]

Ja man borde väl kunna hitta ett ruckel som är beboeligt
för den mindre kräsne runt 100.000

Häromring är det inte så dyrt.

Ex ett lån på 100.000 är enkelt att betala tillbaka på liten inkomst på 5år..

Att bygga från grunden, då räcker inte 100tusen långt..typ till GRUNDEN

[Noxael]

Hej igen, har haft lite tid på sistånde, därav min lathet med att svara, hehe.
Saker har hänt.
Jag har kontaktat kommunen och tänkte annordna ett ganska omfattande projekt, som dock säger emot antistressen :/
Men iallafall så har jag nu fått ett mail vidarebefodrat till ungdomsansvrig(något mer coolt ord) som kanske kan hjälpa mig att dra igång ett projekt
Som bygger på att bygga, odla ekologiskt mm. för ungdommar.

Vet inte om dom nappade för att det i sig är en mycket naturvänlig tanke eller att det skulle ge ett bra ansikte utåt.
Hur som helst så ska jag träffa honom idag och känner mig totalt oförbered = stress.
Så nu vart det knasigt 

[Noxael]

Förövrigt kan jag väl gå ut med dom besvären jag har, här på forumet, då jag misstänker att jag kommer hänga här en hel del hehe
Iallafall så är jag stress känslig på grund av min bipoläritet och har även problem med min koncentration mm. på grund av min ADD och slutligen har jag mycket ångest på grund av min GAD.

Där har ni det!
Många människor anser mig konstig för att jag är så öppen med det + att många tyvärr har fördommar.
Men det hjälper mig att bearbeta vemodigheten av det genom att vara öppen med det, för att folk ska förstå.

Hur som helst tror jag att det gick lite snett med en medicinering så att det var därför jag kontaktade kommunen en halvdag efter att jag hade en halv spekulerad idé.

Hur gör jag nu?

[Valmet]

Hoppas det går bra!

Fråga på bara, problem är till för att lösas.
Det finns bara en sak som verkligen skulle göra
mig stressad.

Att dra på sig större kostnader än man klarar av att betala.
Inga skulder = FRIHET

[grimbart]

Bygglov är olika dyrt i olika kommuner.
Billigt byggmaterial hittar du på blocket mm
Lån får du inte utan inkomst,skaffa det först.
Sen är det massvis med byggnormer mm som skall följas vid nybyggnation så ett färdigt ruckel är nog bättre om du ska göra billigt bygge men räkna dubbla tiden. Ett alternativ kan ju vara att arrendera mark eller bo inneboende med mat och husrum mot hårt fysiskt arbete på tex en gård. Husvagn.villavagn.arbetsbod är billiga alternativ eller bo i kollektiv..

[Huggorm]

Att dra på sig större kostnader än man klarar av att betala.
Inga skulder = FRIHET

Visdomsord. Men verkligheten tvingar ju fram kompromisser. I stället för att vantrivas med lägenhetslivet i åratal medan man sparar kanske det är bättre att bara spara ett tag och sedan låna resten. Förutsatt att månadskostnaderna inte bli för höga. Det gäller att hitta rätt avvägning där.

[Valmet]

Visdomsord. Men verkligheten tvingar ju fram kompromisser. I stället för att vantrivas med lägenhetslivet i åratal medan man sparar kanske det är bättre att bara spara ett tag och sedan låna resten. Förutsatt att månadskostnaderna inte bli för höga. Det gäller att hitta rätt avvägning där.

Absolut!

Jag menar inte att man inte får ha några skulder,
men att sträva efter att ha så lite som möjligt så ens ekonomiska
situation blir hanterbar även om man tex blir tillfälligt arbetslös el sjuk.

[olof]

Berätta lite om dina ekonomiska förutsättningar så det lättare att hjälpa till med idéer för hur du ska nå dina mål!