Alternativ.nu
Bygga & Bo => Övrigt om bygga & bo => Ämnet startat av: Paradisgården skrivet 24 aug-10 kl 18:22
-
Vi går i tankarna att göra det som nämns i rubriken, men det uppstår en hel del frågor om vitt skilda saker som vi inte riktigt vet vart vi skall vända oss för att få svar på. Kanske någon här har erfarenheter och kunskap lätt till hands?
En fråga är avlopp/toalett, men det har jag startat en egen tråd till under den kategorin.
En annan är detta med adress och lagar och regler om det.. Om stället har en adress kostar det väl inget att använda den antar jag, men vad kostar det att skaffa en adress och brevlåda om det inte finns? Och påverkar detta med fast adress någon annan kostnad - typ fastighetsskatt eller något?
.. Så vidare till fastighetsskatt och andra kostnader för att ha ett ställe. Hur funkar det? Om vi hittar ett lämpligt ruckel, (vilket skulle vara enklast med tanke på el och vatten) finns ju byggnader där, men om tomten är tom får man ställa baracker/villavagn eller andra "lösa" byggnader där utan att det kostar eller bryter mot någon regel?
Om vi inte hittar något ruckel, men kan köpa en bit tom mark, vad på ett ungefär kostar det att dra dit el och dra dit vatten från någonstans i närheten/gräva brunn?
Fler undringar kommer säkert dyka upp.. Berätta gärna er historia om ni gjort något liknande.
-
Att ställa upp en villavagn/bodar innebär i de flesta fall att man måste söka byggnadslov för detta, eller dispens under en viss tid.
Utanför stadsplanerat område så kan det räcka med en anmälan.
Det bästa svaret får du om du rådgör med komunen.
Adress har du en tomt utan adress så kontaktar du komunen som ger dig en adress, därefter kontaktar du brevbäraren för att kolla upp vart brevlådan skall stå.
Att dra fram ström/vatten till en tomt kan variera enormt dels så styr sträckan det samt hur mycket som du kan göra själv. Enklast är att kontakt den lokala nätleverantören för att få fram ett pris. Och sedan rådgöra med dom hur det skall göras.
-
Är det en vagn på hjul, så får man ju ha den stående still ett tag i alla fall. Ligger tomten lite undanskymt krävs det ju att någon anmäler att den står där, och då får man väll flytta den en bit. I praktiken kan man nog ha den stående väldigt länge utan problem.
Normalt skall det finnas en adress, det är bara att forska lite. Rena skogsfastigheter och liknande kanske saknar adress. Brevlådan sätter man upp intill vägen på samma sida som grannarna har sina. Se till att den hamnar så att brevbäraren når den från bilen, och den inte är i vägen för snöplogen.
Att dra fram ström kan bli ruskigt dyrt, vi pratar flera hundra tusen nu. Om det redan finns ström fram men den är avslagen, så kan det hända att det enda blir dyrt. Det varierar lite som sagt.
-
Tack för era svar.
Vi har nu ett aktuellt ruckel med två fallfärdiga byggnader som vi är intresserade av.
Stället har varken el, vatten eller avlopp, men vi har kollat kostnader för att dra fram
det och det blir inte mer än vi kan klara (allt går på mellan 50 och 80 tusen typ).
Stället är utanför tätbebyggt område och det tänkta "huset" vi skall flytta dit i så fall
är på ca 50 m2 - det borde väl inte vara några problem att få bygglov/tillstånd för?
Kostar sånt nåt?
Priset för tomten har vi inte diskuterat med ägaren än, men det blir inte så dyrt sa han,
och "huset" vi skall bo i kostar runt 100 tusen. Så till en ny fråga: För att vi skall kunna
göra detta behöver vi ta ett lån på ca 150 tusen. Hur funkar det med avbetalning, ni
som har lån? Eller rättare: hur funkar det med ränta, är det en viss procent per år man
betalar, eller är det per månad som min man hade fått för sig? Det kan det väl inte vara?
-
Hej där
Lån och sånt är ju lite varierande.
Räntan beror på om man har fast eller rörlig ränta, om man har bottenlån eller topplån osv.
Den är högre om man har fast ränta, men man vet ju från månad till månad hur ekonomin ser ut. Med rörlig ränta så vet man ju inte säkert, men det är oftast det billigaste över tid. Den räntan kan ju ändras från månad till månad (som oftast bara var tredje månad dock).
Vilken lösning som är bäst måste man nog diskutera med banken.
Om man har alt på bottenlån, dvs inför en viss procent av värdet (varierar från bank till bank) så kan man betala bara ränta, utan amortering. Jag tror man måste betala varje månad (var iaf det banken sa till mig).
Om man har topplån måste man amortera och betala ränta varje månad.
Så ta kontakt med eran bank och diskutera olika lösningar.
Lycka till :)
Mvh Wenche
-
Stället är utanför tätbebyggt område och det tänkta "huset" vi skall flytta dit i så fall
är på ca 50 m2 - det borde väl inte vara några problem att få bygglov/tillstånd för?
Kostar sånt nåt?
Det borde gå lätt att få bygglov för, men kostar gör det. Dom tar ju betalt per timme, och det varierar i olika kommuner. Allt från ett par tusenlappar upp till över tiotusen. Vissa kommuner är nitiska och kräver byggfelsförsäkring, kvalitetsansvarig och allt möjligt som kostar ännu mera pengar
-
Tack Wenche :) . Förstår att man måste betala varje mån och det vill vi
också, men vad jag menade var hur räntan räknas ut.
Tar betalt per timme för vaddå? Vi ska ju bara ställa en lös stuga på
backen och koppla på avlopp och vatten.. Vad är det de kollar som
tar flera h?
Får ringa kommunen imorn då.
-
Tack Wenche :) . Förstår att man måste betala varje mån och det vill vi
också, men vad jag menade var hur räntan räknas ut.
Tar betalt per timme för vaddå? Vi ska ju bara ställa en lös stuga på
backen och koppla på avlopp och vatten.. Vad är det de kollar som
tar flera h?
Får ringa kommunen imorn då.
Dom tar betalat för tiden det tar att göra i ordning papprena. Rita ut på kartan var stugan står, fylla i blanketter och så vidare. Ibland vill dom skicka ut någon och mäta var på tomten stugan skall stå, och då blir det riktigt dyrt.
-
Oj då...
Det här måste vi kolla upp så... Usch, tänk om vi inte har råd då... :'( Jag
tänkte inte att det behövdes bygglov för att ställa en villavagn eller en
stuga på en tomt på landet som redan har byggnader...
-
Jag har varit registrerad som bostadslös en tid. Mitt försäkrigsbolag har hemförsäkrat mig någonstans i skogen och posten går till en Poste restante där den ligger kostnadsfritt tills jag hämtar ut den. En lösning kanske? Prata med Posten. Det verkar som att ni har bestämt er för ett ställe? Om inte: Förut var det så att en lantbruksegendom var befriad från krav om bygglov. Stämmer det än kanske.
-
Oj då...
Det här måste vi kolla upp så... Usch, tänk om vi inte har råd då... :'( Jag
tänkte inte att det behövdes bygglov för att ställa en villavagn eller en
stuga på en tomt på landet som redan har byggnader...
Nåja, så dyrt blir det nog inte för er del. Men man skall aldrig underskatta den svenska byråkratin :'(
-
Om inte: Förut var det så att en lantbruksegendom var befriad från krav om bygglov. Stämmer det än kanske.
Det stämmer om man skall bygga något som används till lantbruket som en ladugård eller ett magasin. Men inte för ett bostadshus.
-
Jaha. Nä, häromkring är ju inte saker så dyra, men några tio tusen kan
göra skillnaden ändå :-\
När man söker bygglov för en stuga, måste man ha en ritning över den
och över vart exakt på tomten den skall stå då (planlösning, el etc)?
Måste typ en arkitekt göra den?
Ja, vi har i princip bestämt oss för ett ställe och skall prata närmare med
ägaren nästa vecka så får vi se vad han säger, om han godkänner oss
som köpare och vad han vill ha för tomten med de små rucklen på (vi
hittade stället själva och kontaktade ägaren och frågade om arrende,
men han föreslog att vi skulle köpa det :))
-
När man söker bygglov för en stuga, måste man ha en ritning över den
och över vart exakt på tomten den skall stå då (planlösning, el etc)?
Måste typ en arkitekt göra den?
Man måste ha ritning på hur huset skall se ut utvändigt samt var på tomten det skall stå. Men så kritiskt är det inte, man kan göra ritningarna själv om man är noggrann.
-
Åh.. pust.. vad bra.. :P för det kan ju inte vara särskilt billigt att anlita
en arkitekt :-X .
Hur är det med utmätning och sånt då? Skall man behöva göra det för
en stuga utan grund?
-
Åh.. pust.. vad bra.. :P för det kan ju inte vara särskilt billigt att anlita
en arkitekt :-X .
Hur är det med utmätning och sånt då? Skall man behöva göra det för
en stuga utan grund?
På landsbygden är det inte så kritiskt med utmätning, så det är bara att mäta på ett ungefär
-
Åh, puh, det var ju bra att mina värsta farhågor inte stämde..
Det stod nåt om höjdläget på avlopp och hus också. Hur skall
man kunna mäta det?
-
Måste också fråga er som läser om vi glömt nåt... Tanken är alltså att vi skall köpa
ett litet ställe där ingen bott på länge, dra dit kommunalt vatten och avlopp och el,
och flytta dit ett "hus". Är det något vi inte tänkt på som kostar?
Anslutning vatten och avlopp: klart
El (ansluting typ): klart
Elskåp och inkoppling: klart
Grävning och rörläggning vatten, avlopp, el: väntar på svar
Inkoppling av tel.: klart
Bygglov: klart
"Huset": klart
Flytta "huset": Skall kolla
-
Kanske lite verktyg förutom allt byggmaterial ni kommer behöva. Efter det kostar det bara tid samt blod, svett och tårar. Glöm inte att sköta om varandra under tiden.
Mvh Pappis
-
Och så kan du ta alla priser och multiplicera med två, så kommer du närmare den slutliga summan ;D
-
Dubbelt upp är väl att ta i, men ofta tillkommer diverse kostnader, små kostnder, små var för sig men stora tillsammans. Så räkna med att behöva en ganska stor buffert...
-
Massa verktyg har vi, och annars lånar vi :)
Jo, extra kostnader ("småsaker" man inte tänkt på och så) räknar vi naturligtvis med.
Men hur stor är en ganska stor buffert då? Som det ser ut nu med alla kostnader som
är nämnda här nedan behöver vi låna 150.000 (vi har en del innan som vi får när vi
säljer vår bostadsrätt och har även tagit till lite extra i de 150.000). Då har vi ca 30.000
i buffert som vi alltid har där, men bör vi kanske låna 200.000 då och betala tillbaka
det som blir över med en gång sen om vi inte använder allt? Eller klarar vi oss på de
30.000 tro?
Hade föresten missat att skriva en stor utgift i listan sist - tomten! Men den var
inräknad :). Har vi verkligen inte glömt någon mer större utgift?
Tomten: väntar på svar
Anslutning vatten och avlopp: klart
El (ansluting typ): klart
Elskåp och inkoppling: klart
Grävning och rörläggning vatten, avlopp, el: klart
Inkoppling av tel.: klart
Bygglov: klart
"Huset": klart
Flytta "huset": klart
Kyl/frys, tapeter, spackel, lim: klart
-
Lagfart o pantbrev,,,,,,,,?
-
Ja, det har vi inte tänkt på. Vad innebär det?
Servitut och sånt måste man tydligen fixa med för vattnet och avloppet..
-
I nuläget kostar lagfarten 1,5 % av köpeskillingen plus 825 kronor i fast avgift och pantbreven 2 % av pantbrevbeloppet plus 375 kronor per pantbrev. I dom flesta fall räcker det med ett pantbrev.
Alltså inga större summor i ert fall,,,men bra att veta att kostnaden tillkommer ;)
Ni får goggla lite på det,,,,,,
-
Ja, det har vi inte tänkt på. Vad innebär det?
Servitut och sånt måste man tydligen fixa med för vattnet och avloppet..
Servitut behöver du bara om vatten och avlopp skall läggas på någon annans fastighet. Läggs det på er egen räcker det med alla annan byråkrati som rör avlopp.
Pantbrev kan möjligen finnas till fastigheten redan, om den inte är nyavstyckad förstås
-
Hmm kanske ni redan är färdiga med allt.
Men min erfarenhet.
Jag köpte en tomt där det tidigare stod ett hus (nerbrunnet)
Där har jag nu ställt min villavagn. Har sökt bygglov för uppställning i 5år. Du kan söka i max 5 år i taget i max 10 år. Kostade ca 2500 om jag inte missminner mig.
Ritningar och allt finns ju hos kommunen så det behöver du inte rita själv. Du ska bara rita upp placering av vart du ska ställa den. Och vart du ska ha ditt avlopp.
Jag hade tur eftersom det fanns ett vilade elavtal så det var bara att sätta igång det. Sparade nog nästan 15.000-20.000kr vad jag har hört.
Sen har jag grävt avlopp. Och där hade jag oxå tur med kontakter på grävmaskin och och grävare:) Blev i allafall inte helt ruinerad ;)
Och borrad brunn fanns det innan men ny pump och ringar och annat behövdes eftersom det rann in dagvatten i den och pumpen var förstörd.
Så nu snart 150.000 fattigare men med det absolut bästa boendet Ska jag inte klaga:) Bara gört...men det plockar lätt på lite pengar...på oväntade utgifter...
Kan ibland få lite klaustofobi på min 24 kvm...men så öppnar jag upp dörren till min 1500 kvm tomt ;) Då känns det genast bättre:)
-
Kan ibland få lite klaustofobi på min 24 kvm...men så öppnar jag upp dörren till min 1500 kvm tomt ;) Då känns det genast bättre:)
Då skulle du hälsa på mig i min stuga som är 17kvm invändigt ;D Men som sagt, tomten är ju desto större.
-
Hehe...ja det är väl lite å ta i. Bodde en gång på 11 kvm men min dåvarande...galet.... ;)
Har du några faciliteter på dessa få kvm ? För mig är det vatten och toa kanske dusch;)
Det är en vän som byggt min villavagn och han har tänkte till vill jag lova :)
-
Hehe...ja det är väl lite å ta i. Bodde en gång på 11 kvm men min dåvarande...galet.... ;)
Har du några faciliteter på dessa få kvm ? För mig är det vatten och toa kanske dusch;)
Det är en vän som byggt min villavagn och han har tänkte till vill jag lova :)
Nej, ingen dusch eller toa, så då blir det ju genast lite rymligare
-
Jaha. Ja, pantbrev kanske kan finnas då. Har bara sökt på Wikipedia än så länge och där stod nästan inget förståeligt... Vad har man ett pantbrev för egentligen? Måste man ha det? :P
Jo, servitut behöver vi för det kommer gå över annans mark en bit.
Men det med bygglov för 5 år etc. gäller väl tillfälliga saker? Vi ska ju ställa en stuga där som är meningen att den skall stå där - då får man väl bygglovv för att ha det där för gott och måste söka rivningslov om man vill flytta den igen?
Ja, det gör ju det... (plockar på alltså). Vad var det som slutade med 150.000 för dig? Hur mycket var det för varje bit?
Ja, det känns lite så: "Bara gört", bara blunda och köra liksom och hoppas det går bra - man måste ju våga om man skall göra nåt sånt här. Men det är ju bra om man får en del tips och tankar från andra som gjort liknande så man får så lite överraskningar som möjligt - man är ju inte gjord av pengar.. :-X
Och vi skall slå till med hela 47 m2 om detta blir av! Vilken lyx! ;)
-
Nu har jag läst på lite mer. Så nu fattar jag bättre. Har ju hört talas om lagfart och visste egentligen vad det var också, men kopplade inte riktigt. Men nu hänger jag med. Men pantbrev är väl inget man måste ha alltså, utan det är bara ett krav för att få belåna sin fastighet? Så ett pantbrev kan man väl skaffa längre fram om man vill?
-
Pantbrev måste du ha för att få belåna fastigheten. Det är de "pappren" som banken har som säkerhet i fastigheten, så den inte går att belåna dubbelt. Fast i dagens läge är pantbrev elektroniska, alltså de finns bara i datorn sas.
Lånen betalar du ränta på årsvis, men delar upp betalningen på de månader du kommer överens med banken om. Vi betalat var tredje månad 1/4 av årskostnaden (ränotor+amorteringar), men det går att välja varje månad också om man vill.
Fastighetsskatten är en viss procent av taxeringsvärdet och det borde ju inte bli så högt om stugan är liten utan faciliteter och ligger i skogen, men är den vid en sjö kan det ränna iväg, för sjönära tomter taxeras upp.
Fast telefon, behöver ni det? bara en tanke, i dagens läge räcker det väl med mobilen och ett trådlöst bredband.
När jag gjorde iordning Laggentorpet så var det några bra att ha saker som blev lite dyra och en av dom var varmvatteberedaren, den kostade typ 5000 kr och så alla småsaker som behövdes att koppla in vattnet. Lite skrammel i botten av en påse kostade flera tusen allt annat gick att få tag på billigt, toastolar, badkar, tvättmaskin mm fanns jättebilliga att köpa och jag köpte allt beganat. Sedan var det själva badrummet (skalet alltså, väggar golv) som blev jättedyrt för det var ju speciella regler i badrum.
Avlopp och vatten fanns när jag flyttade dit, det var bara att dra rören från huset till avloppet och vattnet var redan draget fram till väggen, så jag behövde bara dra inne.
Åhhh...vad spännande, nyfiken på var ni hittat den där tomten, du får berätta mer Wivviann är nyfiken med...
Stoooort lycka tll!!!
-
Tack Katarina, för din erfarenhet.
Men om man inte ska belåna fastigheten då? Då behöver man väl inte heller ett pantbrev? Även om det förstås kan vara bra att ha, men man måste väl inte ha det?
Jaha, hur stor procent typ? Betalas den procenten varje år, typ som bilskatt?
Fast tel finns redan framdraget till tomten så det är bara kostnaden att sätta igång det och dra det till själva stugan som blir.
Varmvattenberedare och ordentligt badrum finns redan i stugan, liksom ordentligt kök. Så de enda vattenrör och så som behövs är de mellan marken och huset, allt som behövs inne finns redan.
Ja, det är väldigt spännande! :) Jasså är hon det? (Wivianne ;) )
Vi tog en liten biltur och letade lämpliga ställen och hittade detta som ligger alldeles utanför Tibro. Vi sökte lite på internet, vilka som bodde i närheten av rucklet för att försöka lista ut vem som kunde äga det, åkte till den vi trodde mest på och gissade rätt. Han ägde just det stället, men inte marken runtomkring och hade köpt det bara för att hindra en annan granne från att göra det. Det var redan en färdig avstyckad tomt och han verkade inte ha några andra planer för den än att riva husen och när vi undrade om vi fick arrendera tyckte han att det var bättre att vi köpte tomten. Men han vill att vi ska sätta oss ner och prata om vad vi vill med tomten och vad de vill... Så det blir nästa vecka. Hoppas bara han vill sälja den.. och för inte för mycket pengar..
Vad kostade ditt ställe, Katarina? Hur stor tomt har du? Bra att ha ett hum om vad priserna häromkring ligger på.. Vart mer exakt ligger ditt ställe?
Så nu ser det ut såhär då.. Nåt mer vi behöver tänka på?:
Tomten: väntar på svar
Stugan: klart
Flytta stugan: klart
Lagfart: klart
Anslutning vatten och avlopp: klart
El (ansluting typ): klart
Servitut: Skall kollas
El inkoppling: klart
Grävning och rörläggning vatten, avlopp, el, stug-"grund": klart
Inkoppling av tel.: klart
Bygglov: klart
Kyl/frys, tapeter etc.: klart
-
Men om man inte ska belåna fastigheten då? Då behöver man väl inte heller ett pantbrev? Även om det förstås kan vara bra att ha, men man måste väl inte ha det?
Om du inte behöver låna pengar för att köpa fastigheten eller till byggandet på fastigheten så behöver du heller inget pantbrev. Och det går att ta andra sorters lån också för att bekosta byggandet, men till en betydligt högre ränta då. Pantbrev är helt enkelt väldigt bra att ha om man måste låna pengar till sitt hus.
-
Jaha, då förstår jag bättre. Så det är liksom samma grej som andra lån, men lägre
ränta, alltså.. Och man lånar liksom mer som av sig själv..
-
Jaha, då förstår jag bättre. Så det är liksom samma grej som andra lån, men lägre
ränta, alltså.. Och man lånar liksom mer som av sig själv..
Nja, man sätter alltså fastigheten som säkerhet, och därmed får man lägre ränta eftersom det räknas som lägre risk för banken. Kan du inte betala så tar banken huset. Tar du ett vanligt lån, så kan det hända att dom ändå tar huset, om du inte har andra tillgångar som dom kan ta i stället.
-
De som lånar ut pengar ser ofta och gärna till att ta ut en uppläggningsavgift runt 500 lappen,,,,,,,
-
Jaha, så det är liksom samma sak och samma ställe man lånar från men man får lägre ränta om man har pantbrev som man använder? Hur mycket skiljer det i ränta då?
Om man skulle ta vanligt lån för att kunna köpa tomten/stugan/avlopp osv. Kan man då "förnya" lånet när man äger fastigheten sen och har ett pantbrev, så att man får lägre ränta; alltså typ ta ett nytt lån och då sätta huset i säkerhet och betala det andra lånet med så man får ner räntan?
Jaha, en 500-ing till att räkna med alltså...
-
Jaha, så det är liksom samma sak och samma ställe man lånar från men man får lägre ränta om man har pantbrev som man använder? Hur mycket skiljer det i ränta då?
Om man skulle ta vanligt lån för att kunna köpa tomten/stugan/avlopp osv. Kan man då "förnya" lånet när man äger fastigheten sen och har ett pantbrev, så att man får lägre ränta; alltså typ ta ett nytt lån och då sätta huset i säkerhet och betala det andra lånet med så man får ner räntan?
Jaha, en 500-ing till att räkna med alltså...
Vad räntan blir beror på hur bra man är på att förhandla. Med pantbrev kanske man ligger runt 1,5% just nu, medan man ligger på 5% för ett vanligt lån. Det kan skilja sig rätt mycket. Men det blir kanske inte vansinnigt stor skillnad på månadsinbetaliningarna när man tar ett såpass litet lån. Det blir värre när man passerar miljonstrecket :P Sedan är det inte ens säkert att banken vill ge ett vanligt lån om du skall köpa en fastighet, de kanske kräver att man gör det "på rätt sätt".
-
Finns det både badrum och kök så är det knappt ens ett ruckel, så det låter ju bra.
Vårt ställe ligger ju i Skövde och det är en väldig skillnad mot Tibro. Vi har ett hus i Tibro med och det försöker vi sälja, men vi får inte bråkdelen av de pengar det skulle varit värt i Skövde. Det huset vi har i Tibro försöker vi få 770 000 kr för,men det verkar vi inte få (det varit till salu i ett år!!!). Det är på 125 kvm, med en tomt på ca 600 kvm och ligger centralt i Tibro, nytt tak, ny dränering mm + en liten fiskdamm på tomten. Inga ytterligare byggnader på tomten.
Det vi bor i som ligger i Skövde är en fastighet innehållande två bostadshus ett på ca 115 kvm och ett på ca 60 kvm som även innehåller en liten avdelning med ett litet rum och vedeldad bastu, det är ca 2 ha skog 2ha bete och 2 ha odlad mark. Det finns också ett stall som innehåller tre boxar och ett hönshus + loge. detta kostade förra året 1 975 000 kr.
Ska du inte belåna fastigheten tycker jag inte du ska kosta på dej pantbrev, det är helt onödigt då. Ska du ta lån ska du absolut belåna fastigheten, det gör stor skillnad på räntan och då löser du pantbrev samtidigt. banken hjälper dej gärna med det byråkratiska, bara att skriva på en jättelunta papper med hjärtat i halsgropen!!!
Wivviann hälsar och önskar lycka till, hon vill bli bjuden på inflyttningsfest sedan!!! :P
-
Nä, stugan vi skall bo i är inget ruckel. Det är en stuga vi hittat som vi skall flytta dit i så fall. Det är byggnaderna som redan står på tomten som är ruckel.
Ja, det är klart det är skillnad. Jaha, det var såpass mycket mark, då var det ju inte mycket att jämföra med..
Ja, lån skall vi ta, så då får vi väl fixa med pantbrev också på nå vis då kanske. Vi behöver låna ca 200.000 ser det ut som just nu.
Jasså, vill hon det? Är det inte mattes mor som vill det då? ;) Klart ni får hälsa på om ni vill. Kanske sälj och bytardagen kan vara hos oss nästa år om vi skulle bli vid detta, så blir det ett naturligt trevligt tillfälle :).
-
Då behöver du bara lösa pantbrev för 200 000 kr, inte mer oavsett vad huset är värt, då kommer ni att ha pantbrev som är på 200 000 kr inom X kr där X=fastighetens värde. Kostnaden för pantbreven är 2% av i ditt fall 200 000 kr vilket väl blir 4000 kr (om min huvudräkning stämmer). Kravet för att du ska få pantsätta egendomen är att du är lagfaren ägare till den, alltså att du undertecknat köpebrev. Lagfarten TROR jag var 1,5 % av köpeskillingen. Vad din köpeskilling blir är väl lite luddigt eftersom ni ställer ett hus på en bit mark, men den borde bli det ni gett för huset och marken ihop, hör med banken det vet.
Wivviann behöver nog någon som håller henne i tassen om hon ska ut på en sådan resa, så mattes mor får nog åka med ;)
-
Jaha, 4000 var ju inte mycket precis. Jo, det borde väl bli för marken + stugan + något för avlopp och vatten tycker man... Vi få kolla det om det blir aktuellt. Hoppas det blir det.
Ja, det kan hon nog behöva :). Wiviannes kusse - ja, på lite längre håll då alltså - Nalle (Paradisgårdens Xclusive) springer just omkring i soffan hos mig nu. De är för rara de små djuren :).