Alternativ.nu
Övriga ämnen => Ekonomi => Ämnet startat av: Englagården skrivet 22 mar-09 kl 09:31
-
Hejsan
undrar om det e någon annan som har erfarenhet av att hyra ut sommar stugan?
menar då ut redovisnings skäl det e mitt personnummer på fa skatten och min sambo som äger stugan kollar dom upp direkt om man inte skulle redovisa den inkomsten? Vi vill redovisa den men vad ska man tänka på med mera antar att man ska söka speciellt tillstånd el liknande! Hittade en broshyr på skatteverket som jag läser nu. Men som vanligt blir man inte mycket klokare av dom. tacksam för alla svar mvh jimi
www.Englagarden-Dalshult.se
-
Om man hyr ut stugan så redovisar man det väl på deklarationsblanketten antar jag. Det är ju möjligt att skattemyndigheterna kollar upp stugor som finns i stugkatalogerna. Något annat sätt att kolla vet jag inte hur det skulle gå till. Utom angiveri då. Det finns ju stugor, som man som granne ser att det är olika familjer i vid olika tillfällen, men det kan lika gärna vara en släkt som delar upp boendet gratis sinsemellan.
-
Jag menar om man deklarerar det som en inkomst varge månad i bokföringen så kan man ju också plocka moms på det man renoverar den för. ust nu hyrs den ut svart men kontrakt o långtidsboende men tanken var u att vi kunde ta upp den i företaget som en inkomst men det e klart man vinner ju mer på o ta det svart. Men då kollar dom vilka fastigheter man äger kanske och så e det ju kass om man nu blir påkommen. eller e sanolikheten liten??
-
vi har hyrt ut stugan till turister i 5 år nu (tror jag det är). man tar upp inkomsten från uthyrningen på deklarationsblanketten. den som äger måste ta upp intäkten. ingen f-skattsedel behövs. skriv avtal (ett standardavtal räcker) med varje hyresgäst om det är veckovis du tänker på. annars är det ju bara en hyresgäst om du hyr ut per månad. spara hyresavtalen, det är som kvitton. jag glömmer för varje år hur man ska göra, men i grova drag är det såhär:
det finns en hjälpblankett på skatteverkets hemsida som hjälper dig att räkna fram det belopp du ska ta upp på din deklaration. allting finns förklarat på hjälpblanketten. det är bara en ruta som behövs fyllas i på deklarationen sen, nämligen summan du får fram från hjälpblanketten. hjälpblanketten behöver man inte lämna in. du har rätt till ett fast belopp i avdrag på hyran, inte mer. du får dock inte drav av mer än hyran, alltså inte hamna minus. skatten på hyran är väldig låg, det står på hjälpblanketten hur många % det är.
just det. svart är ingen vidare idé, inte helt iaf. allt som kommer in på kontot ska du ju ta upp iaf. en granne behöver bara ringa och du blir skönad. då kostar det mer än det smakar. skatten på uthyrd stuga är väldigt liten, då är det en billig försäkring att ta upp för det.
om du tänker på att hyra ut som företag blir det en hel hög med regler, krångel och annat rättsläge, ingen bra idé.
-
Momsen på det du gör i stugan får du inte dra av i vilket fall. Det är ingen moms på hyran som du får in. Det blir det bara i speciella fall om du hyr ut den som lokal åt nåt företag.