Alternativ.nu
Bygga & Bo => Bygga och renovera => Ämnet startat av: Palleman skrivet 19 mar-09 kl 10:44
-
Just nu ringt Park & Natur (dom jag arrenderar marken för min bostad av), dom hade inga problem med att jag byggde vaktelhus och växthus.. men dom rådde mig att kolla med Fastighetskontoret.. sagt och gjort..
Vaktelhuset blir va 8 kvm och skall ligga mitt på tomten.. och växthuset ca 15 kvm och ligga precis vid vägen.. dvs växthuset behövs det bygglov bör..
Ingen större lust att betala 5000 i bygglovsavgifter för att ansöka om ett lov för ett simpelt växthus.
Tanken snurrade att kringgå detta.. dels flytta in växthuset minst 4,5 meter från vägen, sen bygga det max 15 kvm.. och bygga vaktelhuset på hjul.. då bör jag ej bli tvingad att ha bygglov.. vad tros om det?
Har även ett utedass.. kan man utöka det utan att behöva bygglov?
-
Bäst växthus får man om man gräver ner det så att det enda som syns är en flack kupol. Man har då en trappa ner till en rund stensatt plats med en rund mur omkring och bakom kanten på den har man odlingsbädden i bekväm arbetshöjd.
Skulle förvåna mig, om någon sedan klagade på att man inte anhållit om tillstånd.
Ungefär såhär men här är en bänk runtom också:
-
Kanske kan du "allvetande" Palleman svara på hur man räknar ut kostnaden för bygglov?
Är det arbetstiden för tjänstemannen?
Beror kostnaden på storleken på byggnaden?
Eller hur funkar det där????? ???
-
Det går inte att kringgå bygglov genom att ställa saker på hjul. Är det att betrakta som byggnad så är det.
Frågan är väl vad som är rimligt. Själv resonerar jag så att är byggkostnaden lägre än bygglovet så bygg! Risken är att man får påhälsning och då kan man snabbt riva ner det som det handlar om. Lägger du ner pengar och energi på byggandet så kan det vara värt kostnaden.
Tanken med bygglov är inte att sätta dit någon som bygger ett litet växthus om inte påverkar någon annan - utgå från det. Och håll dig väl med grannarna!
-
Kanske kan du "allvetande" Palleman svara på hur man räknar ut kostnaden för bygglov?
Är det arbetstiden för tjänstemannen?
Beror kostnaden på storleken på byggnaden?
Eller hur funkar det där????? ???
Varje kommun bestämmer sin bygglovstaxa själv, så det kan variera från ställe till ställe. Bygglovstaxan är ändå säkert inget som kommunen hemlighåller, så det bör vara ganska lätt att ta reda på exakt hur den är utformad. Förmodligen har den ju beslutats av byggnadsnämnden, och då finns hela taxan om inte annat som bilaga till ett protokoll, som säkert är offentlig handling. En någotsånär servicemedveten kommun ser naturligtvis till att såna där dokument ligger ute på nätet.
-
Kanske kan du "allvetande" Palleman svara på hur man räknar ut kostnaden för bygglov?
Är det arbetstiden för tjänstemannen?
Beror kostnaden på storleken på byggnaden?
Eller hur funkar det där????? ???
Kostnaden beror på storleken på underskottet i kommunens budget kontra hur oattraktiv kommunen är för nyinflyttning
-
Du kan bygga en byggnad även som växthus med friggebodslagen. Vaktekburen kan konstureras så det inte är en byggnad om den är så liten att den kan flyttas runt (hundkoja är inte byggnad).
-
har hört att om en byggnad står på samma ställe i tio år och du kan bevisa det och ingen anmälan om det har kommit in så behövs inget bygglov.
så om du kamoflerar huset och kommer på ett bra sätt att bevisa att det stått där så e de ju klart billigaste sättet. :D
-
har hört att om en byggnad står på samma ställe i tio år och du kan bevisa det och ingen anmälan om det har kommit in så behövs inget bygglov.
så om du kamoflerar huset och kommer på ett bra sätt att bevisa att det stått där så e de ju klart billigaste sättet. :D
Nja, efter tio år kan dom inte längre tvinga dig riva byggnaden, men den blir inte laglig för det.
Någon som blev ertappad för svartbygge fick söka bygglov i efterhand, och som straff tredubblades bygglovskostnaden.
-
Grästak är ett bra sätt att kamouflera huset på. De tar flygfoto lite då och då, fast inte så mycket just nu då ekonomin är usel.
Träd och buskar som skymmer överhuvudtaget. Håll dig väl med grannarna också så de inte får för sig att ange dig.
Så håller det nog i tio år...
-
Den här broschyren kanske ger nåt uppslag?
http://www.ulricehamn.se/upload/miljo_bygg/bygg/bygglovsbroschyr.pdf
-
Nyare broschyr.!
http://www.boverket.se/Global/Om_Boverket/Dokument/nyhetsbrev/boverket%20_informerar/2008/2008_6.pdf
-
En annan grej: Bygg något arkitektoniskt väldigt speciellt, med en speciell byggteknik som är ovanlig. Bli sedan, om du inte redan är det, kompis med ett antal arkitekter, gärna några stadsarkitekter och helst då den i din kommun om sådan finnes.
Skulle sedan något ske så att de vill att du river det, så säg att det kan du väl göra, men att nämnden och ansvariga tjänstemän i ärendet i och med detta kommer att bli rikskändisar... det är en variant.
Prata med handläggare först och ventilera om du får eller inte får eller inte behöver lov. Använd sedan detta och säg att du helt missförstått dem, vilket är mycket lätt då de ofta uttrycker sig som den blinde slåss...
Bygg runda hus, skitsvårt att definiera kvadratmeter. Utedass stod det om, bygg på höjden. Och som sagt, håll dig väl med grannarna. Gå med i jaktlaget eller kyrkokören.
-
Flervåningsutedass! ;D
-
Flervåningsutedass! ;D
Halaj!
Idén är inte ny...
//T
-
Ja, Palleman i jaktlaget ;D
-
Det får bli kyrkokören då! ;D
-
så länge byggnaden sitter på hjul, dvs flyttbar så krävs inga bygglov . sen är det upp till dej hur stor byggnad du kan flytta ;) .
-
Halaj!
Idén är inte ny...
//T
;D
-
Funkar idén då? Har hört historier om folk som fått söka bygglov för vedhögar på tomten... och för husvagnar som permanentparkerats.
Men det kanske är bara just - historier?
-
Nej.
-
Eehh... "Nej, det funkar inte" eller "Nej, det är inga historier"?
-
Nej, det fungerar inte.
-
För vedhögar lär det finnas ett domstolsutslag som innebär att man under alla förhållanden får förvara ved motsvarande ett (eller om det var två) årsbehov för fastigheten utan att söka bygglov för vedstaplarna. Om man däremot är storskalig kommersiell vedhandlare kan vissa finkänsliga myndigheter ha synpunkter på att man travar upp lagret utomhus.
-
Sen finns det ju en del stollar som gör sina vedtravar i form av bilar, hus, tempel... rena konstverken...
Såg en vedhög som var travad till en Volvo 740...
(Själv är jag mer än nöjd om veden jag travar upp inte faller omkull.)
-
Man skulle nog kunna kamouflera en enklare boning som en stor trave ved.
Varför inte ett (gärna runt) kubbhus längst in, med lera som tätning mellan vedkubbarna, sen några lager ved utanpå, som extra isolering och camouflage.
Takfönster förstås, ger bra ljus och minskad upptäcktsrisk vi användning av belysning.
-
har för mig att jag läste något om ett sådant ved hus för nogot år sedan, gubben byggde in hela huset med veden med valv runt fönster och dörr ungefär som man bygger med sten, blev jävligt snyggt.
-
Har läst någonstans att det inte finns någon tydlig lag eller prejudikat om friggebodar får ha källare eller inte.
Kanske man skulle kunna göra en källare på 30m2 en friggebod(15m2) och en uteplats(trädäck) över resten av källaren. ;D
-
Har läst någonstans att det inte finns någon tydlig lag eller prejudikat om friggebodar får ha källare eller inte.
Kanske man skulle kunna göra en källare på 30m2 en friggebod(15m2) och en uteplats(trädäck) över resten av källaren. ;D
Källarn måste räknas in i de 15kvadrat som får byggas så det blir en lite källare ;D
-
Källarn måste räknas in i de 15kvadrat som får byggas så det blir en lite källare ;D
Där har du fel. taget från boverket:
Tänk på det här innan du bygger din friggebod:
* Den sammanlagda byggnadsarean är högst 15 kvadratmeter.
* Höjden från marken till taknocken är högst 3 meter.
* Avståndet till tomtgränsen är minst 4,5 meter.
* Den är ett komplement till ett en- eller tvåbostadshus.
Vad betyder byggnadsarea?
Byggnadsarea är ”area som en byggnad upptar på marken, inklusive utkragande byggnadsdelar som väsentligt påverkar användbarheten av underliggande mark”.
15m2 friggebod med 15m2 källare borde vara bygglovsfritt. Teoretiskt så skulle man kunna ha tre källare under varandra och få 4*15m2. ;D
-
Bor man lite avskilt så är det väll bara att bygga en rejäl källare med en meter jord ovanpå. Så länge ingen ser när du bygger så är det ju lugnt, allt som syns efteråt är en gräsmatta med en friggebod med en lucka i golvet
-
Varför nöja sig med tre källarvåningar? Tar man till 10-15 så börjar det bli en riktigt rymlig boning. Men det kanske inte är så lätt att uppleva huset som rymligt på våning -9. Om det bara är byggnadsarean (ovan mark) som är begränsad så skulle man kunna bygga en jättekällare under hela tomten och bara använda friggeboden som entré. Men det kanske faller på någon annan regel. Vag gäller för bergrum? De har ofta ganska lite byggnadsarea men kan vara vääldigt rymliga.
-
Är det inte så att man bara äger markytan på sin tomt i Sverige? Det borde komplicera byggandet av en enorm källare
-
Murverk i syfte att stötta mark är bygglovspliktiga.
-
Murverk i syfte att stötta mark är bygglovspliktiga.
Är det murverket eller själva stöttningen som är bygglovspliktig? Det går att stötta upp mark på andra sätt än murverk. Vad räknas som murverk?
-
Är lite osäker där men det är nog själva stöttandet, det är ju en relativt viktig konstruktion som kan få fatala konsekvenser vid felkonstruktioner. Sen är det ju rätt svårt att efter färdigställandet se var det finns källare.
-
Det är säkert bygglovspliktigt med stödmurar, men jag tror ingen bryr sig utanför tättbebyggt område förutsatt att muren inte kommer alldeles på tomtgränsen och nära grannens hus eller trädgård
-
Så sant det är väldigt få kommuner som har någon uppsökande/kontrollerande verksamhet så så länge man är överens med sin omgivning och det inte är allt för storslaget kan man nog göra som man vill, men det är absolut inte tillåtet. Fast det är väl det absolut enklaste sätt (metod A) att kringå bygglov, ge fullständigt fan i det.
-
Är det inte så att man bara äger markytan på sin tomt i Sverige? Det borde komplicera byggandet av en enorm källare
Nej det tror jag inte. Äganderättens djup är så vitt jag vet inte definierad om det inte är frågan om tredimensionell fastighetsbildning, vilket blev möjligt för ett antal år sedan. Allt berg utom de flesta (alla) malmer malmer och några industrimineral som är listade i minerallagen är markägarens.
-
Så klar man helt enkelt kan strunta i regler. ;D
Men det är kul att diskutera och undersöka gråzoner och gränser.
När det gäller själva konstruktionen så skulle man kunna använda någon "färdig lösning". Betongringar/rör, vägtrummor m.m finns i ganska stora storlekar och är godkända för liknande användning.
tex:
Vägtrumma - TrenchCoat (http://www.fla.se/page.php?id=40&parent=16)
TrenchCoat är en korrugerad spiralfalsad vägtrumma av vamförzinkad, plastbelagd (PE) stålplåt. Röret uppfyller naturligtvis krav enligt ATB Väg 2005. Röret passar utmärkt vid aggressivare miljöer, tex surt vatten, hög vattenhastighet eller sedimentrikt vatten mm.
TrenchCoat har ett mycket brett användningsområde som tex vägtrumma, kulvert, tunnel, djurport, brunn, munk, magasin, värn, ventilation, silo mm.
Kan alltså användas för massa olika saker. Men de hade bara upp till 3600mm diameter, blir bara 10,2m2 per plan om man har röret vertikalt.
Edit: Transporten skulle så klart göra det svårt att dölja att man håller på med något. ;D
-
Edit: Transporten skulle så klart göra det svårt att dölja att man håller på med något. ;D
Se till att begära leverans nattetid vid nymåne eller tät dimma :)
-
Betongringar borde gå bra att bygga ett torn av - men sen vill åtminstone jag ha ett hus till tornet.
-
http://sv.wikipedia.org/wiki/Unos_torn
Eller varför inte gamla domartornet på Västervik Speedways hemmabana Ljungheden.
Så visst går det bra på båda sidor om markplanet, men ovan jord blir nog kärvt att smyga undan från byggnadsnämnden.