Alternativ.nu
Bygga & Bo => Bygga och renovera => Ämnet startat av: sunshinex skrivet 27 aug-08 kl 15:39
-
Vi vill byta vår fasad i plastpanel mot trä, men blev förskräckta över priset för detta. Enligt byggfirmans offert skulle det hela hamna på närmare 1/2 miljon (!!!!). Huset är på ca 132 kvm (inuti). I priset skulle det ingå tilläggsisolering av en sida (övriga tre är redan tilläggsisolerade, varav två från utsidan och en från insidan), material, arbetskostnad för två snickare i 2 månaders tid, samt förlängning av taket (så att taket går ut en bit över fasaden).
Är det verkligen möjligt att det kan kosta så mycket? Det blir tydligen en del pyssel med att regla, så att det finns något att spika träpanelen i. Huset har tidigare haft träfasad.
Är det för stort jobb för en nybörjare att själv ge sig på?
-
En halv miljon!!
Hör med fler! herregud vilket överpris! ;D
Jag räknade på mitt hus i våras och offerten på materialet gick på ungefär 50 000:-, dvs panel, tilläggsisolering, vindpapp, foder, färg (falu röd), spik.. ja rubb och stubb.
Hade sedan en kille som skulle jobba lite vid sidan av skattesystemet för 150:-/timmen i två månader för att fixa det hela..
Även om man tar det "vitt" så har jag svårt att se hur de skulle kunna göra skäl för 450 000:- i arbete.
-
Är det för stort jobb för en nybörjare att själv ge sig på?
Nej, verkligen inte.
-
Håller med.. Ta en folder på närmsta byggvaruhus och sätt i gång. Det är ett väldigt okrångligt arbete men jag råder dig till att köpa ett billigt tryckluftsaggregat och en spikpistol för det blir mycket spikande! När vi satte panel på syrrans kåk köpte vi en kompressor för 700:- och en spikpistol för c:a 1200:- på Jula och det gick hur fint som helst!
-
Vi är verkligen så gröna som man någonsin kan bli, vi äger inte ens ett blåställ (*ler*). Kanske man både skulle kunna ha hantverkare + hjälpa till lite själv (eller är det "ju fler kockar...-principen som gäller här?)
Var hittar man pålitliga hantverkare till rimligt pris (vi bor i Göteborgsområdet)? Är det olämpligt att börja redan i höst?
-
Vi är verkligen så gröna som man någonsin kan bli, vi äger inte ens ett blåställ (*ler*). Kanske man både skulle kunna ha hantverkare + hjälpa till lite själv (eller är det "ju fler kockar...-principen som gäller här?)
Byte av panel och isolering var det första jobb vi gjorde. Vi hade inte heller blåställ innan det, utan var riktiga "stanare". Kör så det ryker!
-
Om ni letar snickare så se till att ni tar någon med ordentliga referenser! Jag gjorde det inte med de murare jag har tagit in för fasadrenoveringen och det kan jag lova att jag har ångrat både en, två och tre gånger vid det här laget..
Ställ hantverkar-frågan på www.byggahus.se, deras forum är mkt bra och välbesökt!
-
Och sen är det ju tyvärr så, att om man vill hålla nere kostnaderna på såna här grejer så måste man hålla koll på varenda post och inte bara låta några ta hand om det, då blir man blåst helt enkelt. En halv mille för det jobbet som beskrevs kan inte kallas för nåt annat än just ett försök att blåsa nån som inte vet bättre på pengar. För är det nåt som är billigt så är det ju trävirke, panel och reglar till den väggytan behöver inte kosta mer än runt 20 000
-
Taket skall ju även förlängas. Det blir trotts allt en del jobb, och arbetstid kostar pengar. Skall man göra något vitt i dagens Sverige så får man vara beredd på att det kostar.
-
Men en halv miljon??? Finns det överhuvudtaget någon som har råd med det (husets värde lär ju inte öka med densamme summa)?
-
Om vi renoverade för en halv miljon så skulle värdet på huset vara tvunget att stiga med 160% i och med renoveringen för att det skulle vara värt det. Man får väl virke och övrigt material till ett helt hus för dom pengarna?
-
Inte en chans att det kommer att kosta en halv miljon i slutändan..
Det finns bara två sorters företag som skulle vilja ha en halv miljon för ett sådant jobb:
1. Ett företag som försöker blåsa er och hoppas på det bästa.
2. Ett företag som inte är intresserad av fler jobb alt. så små jobb.
Ta in offerter från fler företag, kolla som sagt på www.byggahus.se, fråga där om någon kan tipsa om en firma i er trakt.
-
Vi misstänker också att byggfirman egentligen inte vill åta sig jobbet. För dem är det förmodligen ett "småjobb" och om det ska vara värt besväret drar de till med en ockersumma. De säger att de arbetar löpande och inte ger några fasta priser (de gav oss en muntlig offert på vad de uppskattade summan till). Det är vi skeptiska mot eftersom vi har haft både snickare och målare som "dragit ut på tiden" för att få fler arbetstimmar. Det verkar vara ett knep som en del tar till.
För snickaren tog det t.ex en hel arbetsdag att sätta upp en golvlist i köket. Det var visserligen många skrymslen och vrår, men vi såg själva att han ägnade större delen av tiden åt att sopa golvet och flytta sina grejer fram & tillbaka (så att det skulle se ut som om han jobbade).
-
Nej jag avskyr verkligen att behöva anlita hantverkare.. Nu tar jag bara in hantverkare om jag absolut måste, jag låter hellre något vänta och/eller ta lång tid än att jag tar in en hantverkare.
Till ungarnas dagis (ett föräldrakooperativ) tog vi in en rörmokare som skulle dra 5 meter vattenrör från ett handfat och sätta upp två handfat till i andra änden av rummet, när jag fick räkningen ville han ha betalt för 3.5 dags jobb. För 5 meter rör och ikoppling av 2 handfat!! Jag drog rören i vårt badrum på 1 dag, och jag hade aldrig tidigare skruvat upp ett endaste rör förut i mitt liv!
-
Till ungarnas dagis (ett föräldrakooperativ) tog vi in en rörmokare som skulle dra 5 meter vattenrör från ett handfat och sätta upp två handfat till i andra änden av rummet, när jag fick räkningen ville han ha betalt för 3.5 dags jobb. För 5 meter rör och ikoppling av 2 handfat!! Jag drog rören i vårt badrum på 1 dag, och jag hade aldrig tidigare skruvat upp ett endaste rör förut i mitt liv!
Det påminner om när vi på vårt dagis (föräldrakooperativ) skulle få hjälp av kommunen att handikappanpassa entrén eftersom ett av dagisbarnen satt i rullstol. Samtidigt skulle de göra lite extra som kooperativet skulle stå för. När vi fick räkningen var den snordyr typ 27 000 och en av föräldrarna som jobbar som snickare ifrågasatte den. När de räknat på det tidigare skulle det hamna på ca 17 000. När den väl blev specad så skulle vi bl a betala för att de fick köra ett par gånger extra för att de glömt att ta med spik och allt vad det var. ::) Precis som om vi ville betala deras klantighet.
-
Jo man får nog stå på sig för att bevaka sina intressen.. Jag rev hans räkning och räknade ut en ny med hälften så mycket timmar, jag skrev sedan ett brev och förklarade vad vi gjort och varför, jag skrev även att han naturligtvis var välkommen att specificera hur det kunde bli 3.5 dagar och vi skulle då betala in resterande belopp.. Men han hörde aldrig av sig igen. :)
-
Jo man får nog stå på sig för att bevaka sina intressen.. Jag rev hans räkning och räknade ut en ny med hälften så mycket timmar, jag skrev sedan ett brev och förklarade vad vi gjort och varför, jag skrev även att han naturligtvis var välkommen att specificera hur det kunde bli 3.5 dagar och vi skulle då betala in resterande belopp.. Men han hörde aldrig av sig igen. :)
Han kanske bara "råkade" räkna lite fel. ;)
-
Ska man anlita hantverkare bör man även anställa någon som kollar att de verkligen jobbar också. Det är tröstande att höra att det inte bara är vi som blir grundlurade. Vi hade ett gäng snickare som satt i fyra timmar (!!!) och väntade på att deras chef skulle dyka upp (tydligen behövde de handledning från honom). Naturligtvis tog de betalt för detta!
-
Även om man kan bli lite överdebiterad så vill iaf jag alltid få ett fast pris, eller iaf ett max-tak. Är hantverkarna arbetsovilliga så är det ju iaf inget som man behöver lida för ekonomiskt om man tar fast pris..
-
http://www.rufflare.se (http://www.rufflare.se)
-
En nackdel med fast pris eller maxpris är ju att de alltid tar i rejält i överkant och ändå finns ingen garanti för att det blir färdigt eller bra genomfört.
Vi anlitade rörläggare för att dra nytt rör från gatan och in till huset. Vi fick ett muntligt ungefärligt maxpris, men arbetet skulle ske löpande. Helt oväntat blev slutsumman strax under maxbeloppet, trots att arbetet blev i princip halverat jämfört med den ursprungliga planen.
När jag granskade materiallistan och jämförde med katalogen från rinkabyrör så visade det sig att de hade använt ett avloppsrör som var tio gånger dyrare än på rinkaby. TIO gånger dyrare! så jag gick dit och undrade vad det var för ett rör som var så fantastiskt dyrt. "ojdå, det har visst blivit fel, det måste blivit en siffra fel i artikelnumret eller något..." jag fick iaf tillbaka en rejäl slant.
/sama, lämnar aldrig en hantverkare oövervakad
-
Ja fy sjutton, det är så VANSINNIGT irriterande att hela tiden behöva övervaka att man inte blir blåst!
-
Du kan göra det mesta jobbet själv, ja allt skulle jag vilja påstå, men kanske ändå ha en fackman som konsult. Plåtjobb känns lite överkurs, men det fixar en plåtslagare. Ska du ha liggande eller stående panel? Och man spikar inte ytterpanel med spikpistol.
-
Och man spikar inte ytterpanel med spikpistol.
Ehh.. Jo..
-
Ehh.. Jo..
Nej. Och vet du varför det är mer lämpligt att handspika?
-
Det gör i alla fall jag, mina händer är slut efter många år i kallt vatten, så det finns ingen kraft att spika ändlösa paneler, men man kan ju ställa in den så den inte skjuter in spiken onödigt långt.
Men har du nån bra föklaring till varför du inte tycker man ska göra det?
-
Nej. Och vet du varför det är mer lämpligt att handspika?
Jag vet varför det finns folk som anser att det är olämpligt med spikpistol ja.. Men på de flesta spikpistoler och/eller kompressorer går det att ställa in trycket så man behöver inte nödvändigtvis "slå in" spiken så långt så fibrerna går sönder.
-
Nej jag avskyr verkligen att behöva anlita hantverkare.. Nu tar jag bara in hantverkare om jag absolut måste, jag låter hellre något vänta och/eller ta lång tid än att jag tar in en hantverkare.
;D ;D De hantverkare JAG tvingats använda har då INTE gjort att saker gått FORTARE! Nee... ett fönster som skulle bytas av två snickare som sa att "vi kommer den 27 september", dök upp med fönstret och glatt humör den 5 november. Utan förklaring om varför dröjsmålet. Det tog tre veckor extra för TRE plåtslagare att klä in min skorsten oxå... själv hade jag aldrig ens tagit i en nibbler då jag började, men på FEM dagar hade jag helt ensam lagt plåttaket på huset...
Inte går det fortare med hantverkare inte... blir bara dyrare.
-
Vi vill byta vår fasad i plastpanel mot trä, men blev förskräckta över priset för detta. Enligt byggfirmans offert skulle det hela hamna på närmare 1/2 miljon (!!!!). Huset är på ca 132 kvm (inuti). I priset skulle det ingå tilläggsisolering av en sida (övriga tre är redan tilläggsisolerade, varav två från utsidan och en från insidan), material, arbetskostnad för två snickare i 2 månaders tid, samt förlängning av taket (så att taket går ut en bit över fasaden).
Är det verkligen möjligt att det kan kosta så mycket? Det blir tydligen en del pyssel med att regla, så att det finns något att spika träpanelen i. Huset har tidigare haft träfasad.
Är det för stort jobb för en nybörjare att själv ge sig på?
Att klä panel och isolera är en av dom lättaste jobb man kan göra som hobbysnickare.
Köp en begagnad byggsåg.
http://www.blocket.se/vi/18002839.htm?ca=8_s
Och ett par dyra hammare.
För 2-5 000:- så har du bättre verktyg än vad snickarna har. Vilket gör att du sparar massa tid.
Men man startar inte ett sånt projekt på hösten.
Vänta till april. så har ni sommaren och förhoppningsvis även vädret på er sida.
-
Appropå byggsåg,,,,
Är det någon idé att satsa på en 1 fas byggsåg på låt säga 2500w för klyvning upp till 45 mm?.
Tänker då närmast på "smidigare strömförsörjning" om den ska flyttas mellan olika obj - men hur är orken?.
Någon som har tips på bra byggsåg? (ny) - inköpsställe?.
-
Appropå byggsåg,,,,
Är det någon idé att satsa på en 1 fas byggsåg på låt säga 2500w för klyvning upp till 45 mm?.
Tänker då närmast på "smidigare strömförsörjning" om den ska flyttas mellan olika obj - men hur är orken?.
Någon som har tips på bra byggsåg? (ny) - inköpsställe?.
Jag har en begagnad proffssåg. Inköpt för 3000:-
Liknande den här. http://www.blocket.se/vi/18002839.htm?ca=8_s
Det är 3 fas. Sågen går att vrida åt alla håll. Funkar bra men är klumpig. Funkar bäst vid lite större byggen. Typ panelbyte, garagebygge mm.
Till vanlig renovering inomhus och utomhus använder jag en Bosch girsåg.
Typ denna http://www.blocket.se/vi/17684687.htm?ca=8_s
Fast jag har sågbord till den också. Funkar klockrent till allt från små lister till att gira en 2"x8" i 45 graders vinkel.
Jag har kapat 60 cm breda bänkskivor i den utan problem. Då man kan ta minst 40 cm per snitt.
-
Har en girsåg- helt underbar till att kapa panel-trallvirke-list mm i.
Däremot är man ju halvt handikappad utan en byggsåg med fokus på klyvning.
Snickrar en del på /runt jaktstugan och där har jag endast ett 2.8 kw elverk att tillgå.
Tanken var därför att skaffa en vettig 1 fas byggsåg på 2.5 kw som går att använda
både hemma och till stugprojekt?.
Frågan är ju bara om det blir för uselt att köra med?.
Klyver just aldrig över 2" virke, men det kan ju å andra sidan bli några löpmeter per plank ibland.
-
Hamnade på denna tråden när jag sökte på byte av fasad. Insåg att det är en gammal tråd men hoppas kunna få lite tips för er som har bytt fasaden och om någon fick hjälp med fasadbelysning samtidigt?
Vi har precis börjat fundera på att byta fasaden men jag är jättenoga med att det ska finnas belysning på vår fasad eftersom vi bor lite off.
Googlade på fasadbelysning i närområdet men hamnade dock bara hos en grossist. www.arlemark.se (http://www.arlemak.se)
Några erferenheter någon? eller tips mottages gärna.
-
Visst låter det lite dyrt.............men vill bara påpeka att det inte går att få någon bild av omfattningen på jobbet i den här tråden, ditt hus kan ju se ut hur som helst, och dina krav kan var ställda hur högt som helst.