Alternativ.nu

Bygga & Bo => Övrigt om bygga & bo => Ämnet startat av: Methoni skrivet 29 jul-08 kl 14:26

Titel: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Methoni skrivet 29 jul-08 kl 14:26
Visste först inte om detta är rätt forum men så tänkte jag att om det är någonstans det finns folk som köpt gamla gårdar så är det väl här och kanske någon som råkat ut för samma sak som jag.

Jag har ju köpt en liten gård  och innan jag bestämde mig så begärde jag ut fastighetskartor och information om annat som kunde belasta fastigheten både av säljaren och lantmäteriet.Någon måttkarta fanns inte pga att det var en utlyftning från en skogsoch jordbruksfastighet när avstyckning skedde 04042007. Varken beslastning eller förmånsservitut fanns. Klara referenspunkter fanns på fastighetskartan så som byggnader,vägar m m.
Jag,säljare och mellanhand tyckte vi hade mycket klart för oss var gränserna går. Detta var i oktober och jag bestämnde mig för att köpa.

I mars genomfördes köpet och jag var vid fastgheten.När grannen kom och undrade om jag mätte upp tomten eftersom jag hade ett måttband.Vi tittade tillsammans på de fastighetskartor jag hade och grannen slog bakut och sa att de inte alls stämde! Jag frågade honom om han hade kartor på sin fastighet, vilket han inte hade.

Nu, flera månader senare dyker det upp en konstig karta med mått som inte stämmer med fastighetskartorna. Det är grannen som kommer med den. Lantmäteriet säger att den inte har någon lagakraft men att de skall utreda saken och gå tillbaka till 1926 då jordbruk-och skogsfastigheten styckades upp.

Det som det handlar om är en bit mark som är väldigt viktig för min fastighet eftersom det är enda tillfarten till fastigheten.Oviktig för grannen eftersom han har två infarter och endast kört över mingräsmatta av bekvämlighet och för han alltid gjort det(han tog över gården efter sin far -78). Jag vill inte att han kör över där eftersom det är onödigt och jag har djur går lösa där plus att endel fungerar utmärkt till parkering.

Vem/vad skall man kunna lita på när det gäller fastighetsgränser?
Jag trodde det var lantmäteriet som var den myndighet som hade kollen så att just grannar inte skulle kunna komma och påstå att marker var deras.

Det är ju ofta så vid försäljning av gamla gårdar så uppdagas det att det man brukat inte alltid stämmer med vad som faktiskt tillhör en.

Finns det någon här som varit med om något liknande eller som vet vad man skall rätta sig efter? Berätta!!!!
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: marymae skrivet 29 jul-08 kl 16:07
Grattis!!! Var glad om detta är löst när dina barnbarn fyller 40...
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: sɹǝpuɐ skrivet 29 jul-08 kl 16:09
Min jordkällare var från början inte med på lantmäteri-kartorna. Men med hjälp av en upphittad karta så kunde lantmäteriet spåra upp handlingar som styrkte att jordkällaren var min. Och kartan ritades om. Och vips hade jag en landsväg genom min tomt. Och vi hittade käldror (nerkörda järnrör) för de övriga gränserna. Tydligen körde han på dem med gräsklipparen, så han visste exakt var gränsen gick. Så det var inget tjafs där. Bara lämnade över kartor till lantmäteriet med en fråga om vem som ägde jordkällaren. Och fick klart besked. Grannen, som trodde att det var hans jordkällare, använder den också nu. Lite potatis, en back öl ibland. Och klipper gräset runt den.

Sedan finns det en tendens att stängsel sätts upp på ena sidan gränsen. Och den andra parten tror att stängslet ÄR gränsen. Och sedan, vid omstängsling, så sätts stängslet återigen upp lite på ena sidan gränsen. Då kan det som en granne tror är gränsen "vandra". Särskilt om det är fel granne som ansvarar för omstängslingen. Jag har en sådan gräns till en granne som vandrat iväg några meter, i en stor båge, på det sättet. Men det skall finnas käldror där också, i form av järnrör, nerkörda i marken. Så det är bara att leta upp dem och spänna ett snöre mellan dem. Grannen arrenderade några år marken för att ha sina hästar där, och stängslade där, men det blev plötsligt tjafs om betalningen så jag bad henne ta bort hästarna. Hon är, anser jag, fortfarande skyldig mig ett par tusenlappar. Men det fanns ju inget skrivet så jag får väl ta det på utbildningskontot...

Ett annat krux är att grannen, utan att fråga, har byggt ett garage i anslutning till det som hon trodde var gränsen - stängslet. Och planterat fruktträd. Så det GÅR nog inte att spänna ett snöre mellan de punkter där jag misstänker att käldrorna finns. Vid en förfrågan påstod hon att gränsen verkligen knixar så som stängslet gör. Men enligt alla kartor är gränsen spikrak. Jag har bett henne leta upp någon karta som styrker hennes påstående. Men har ännu inte fått någon respons. Annat än att hon slutat hälsa. :-X Så det är väl snart dags att flytta stängslet lite närmare gränsen...

Om man tycker att det hela är viktigt så kan man i värsta fall ta ut lantmäteriet och betala några tusenlappar för att de sätter ut gränsen. Men det handlar ju för min del bara om en bit dålig vall. Så jag börjar nog med att leta upp käldrorna. För grannen handlar det om att behöva riva ett garage med gjuten sula och ta bort fruktträd. Men det blir ju inte bättre av att man väntar...

Konstiga människor det finns...

A.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Filip Skräplund skrivet 29 jul-08 kl 16:30
Det där är tydligen ett ganska vanligt problem.
Det är ett antal tomtägare som har gemensam gräns med mej och nästan varenda en försöker på olika sätt utöka sitt "revir" mer eller mindre i smyg.
Det rör sig om t ex uppryckta skogsplantor, nersågade enbuskar och småträd som skymmer utsikten, borttagna och flyttade  rågångsstenar/-rör, byggande av uthus alldeles intill rågång utan att fråga om lov, nerrivning av staket för att kunna köra över min mark in på sin tomt osv.
Har aldrig tagit i det där, snarare är det så att jag lagt det på minnet för att kunna ge igen senare...
Risken är att dom tror vad som helst går för sig.
Just när det gäller rågångarna får jag nog rycka upp mej, annars kanske dom börjar hänvisa till nån sedvanerätt att utnyttja min mark.
Dessutom är det inte billigt att syna ut gränser, en annan granne fick enligt uppgift betala ca 25000 spänn ( :o) för sådär tio år sen, för att kolla gränsen på sin tomt.
Det vore inte kul att behöva dela på kostnaden fast jag inte gjort nåt.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: sɹǝpuɐ skrivet 29 jul-08 kl 17:49
Var och pratade med grannen nu i kväll. Hon hade gäster som grävde mask efter i hennes kompost (som jag misstänker ligger på min mark). Så det var ju läge att att ta ett litet snack. Lugnt och vänligt. Vi kom överens om att vi skulle försöka hitta käldrorna. Det borde gå rätt lätt att hitta järnrören. Om de finns kvar... Skall köpa nya batterier till min metalldetektor (som jag annars har för att hitta spik i timmer som jag skall såga.)

25 000:- för att kolla en gräns? Huva! Som i bästa fall leder till att jag får kanske 50-100 kvm mera gräsvall att slå? Känns inte värt det. Men det går nog att flytta stängslet en bit. Och att dra det RAKT! Det är iaf det allra minsta!

A.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Suresh skrivet 29 jul-08 kl 17:56
Sno åt dig allt vad du kan och processa grannen åt h-e. Hjälper inte det kan du ge honom okvidningsord framför tinget och därefter utmana honom på envig och hugga huvudet av honom.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: sɹǝpuɐ skrivet 29 jul-08 kl 18:05
Nope!

Vill bara fastställa var gränsen går. Och bli överens med grannen om att den går just där. Och slippa tjafsa! Sedan kan gärna grannen få utnyttja mark, om vi kommer överens om vilkoren för det. Det har jag inga problem med.

A.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Suresh skrivet 29 jul-08 kl 18:11
Rådet var inte till dig utan till trådstartaren.

Det avgörande för mig gällde tjafset om tillfartsvägen.

Lägge hinder för annan mans fordon, blifve sjelv med hufvud från kroppen afstyckad


som det står i Västgötalagen
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: sɹǝpuɐ skrivet 29 jul-08 kl 18:18
Sedan har en grannen intill mig problem med en annan villa-ägare.

Han har en gammal väg i kanten av gränsen, längs en stenmur ut till stora vägen. Där den gamla vägen går (gick) ut på landsvägen ligger en "villa". Och eftersom den gamla vägen inte har utnyttjats så mycket så har den växt igen. Och eftersom villaägaren använder den för att ställa upp sin husvagn så KAN den ju inte användas. Så villaägaren har nu stängslat in tvärs över den gamla vägen till stenmuren. Där ligger diverse avfall som gamla trasiga trädgårdmöbler och tegelsten och kompost.

Jag har talat om för villaägaren det är så det ligger till. Men han menar på att det visste han inte när han köpte villan. Det var ju ingen synlig väg där då.

Den gamla vägen leder (ledde) upp till en undantagsstuga på grannfastigheten. Nu kör de över åkrarna för att komma dit.

Det intressanta är att den stenmuren är gräns till mig. Och jag får eu-stöd för min sida av stenmuren. Så jag har lekt med tanken att säga till villaägaren att flytta sin sk*t så att jag kan komma åt att rensa bort slyet vid stenmuren, som fungerar som insynsskydd för villan. Naturligtvis måste jag använda traktorn för att transportera röjsåg, motorsåg och bensinen. Så det blir att flytta på husvagnen och allt skräp fort som f*n. Bra tuta på traktorn! Och sedan kan jag ju passa på att hälsa på uppe i undantagsstugan. Så det blir att öppna stängslet också.

Det får bli en dag när jag är på det humöret. Men det är jag sällan. Man är väl lite mesig...  :-X

Men uppenbarligen inte alla...

A.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Filip Skräplund skrivet 29 jul-08 kl 18:27
Det blir ofta lite problem när vi mesiga lantisar som lärt oss att fråga om lov först, konfronteras med utflyttade stadsbor,
som vant sig vid att armbåga sig fram.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Suresh skrivet 29 jul-08 kl 18:34
Det blir ofta lite problem när vi mesiga lantisar som lärt oss att fråga om lov först, konfronteras med utflyttade stadsbor,
som vant sig vid att armbåga sig fram.

Det  är bara att konfrontera stadsborna med en älgstudsare och ett bistert ansiktsuttryck vid nästa söndagspromenad. Och därefter bjuda in dem på en videokväll med "Jägarna" av Kjell Sundvall.

Eller kanske vända på turordningen? ???
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: sɹǝpuɐ skrivet 29 jul-08 kl 19:07
Det blir ofta lite problem när vi mesiga lantisar som lärt oss att fråga om lov först, konfronteras med utflyttade stadsbor,
som vant sig vid att armbåga sig fram.

Men någonstans fattar tydligen de där stadsborna ibland att de kanske har gjort bort sig lite. De inser i alla fall att det inte längre är lönt att be om hjälp med traktortransporter eller snöröjning eller låna vedklyv eller verktyg eller starthjälp på vintern eller få ett träd på tomten fällt eller få bli vid lite gratis ytor från sågen eller elda skräphög ute på vallen eller hämta virke till fågelholkar eller styltor till barnen eller gräva mask till mete eller fråga om gäster kan parkera på ängen eller hjälp att passa hunden eller katten eller vara med på valborgseldandet eller midsommarfirandet eller ens komma och hälsa på och få en kopp kaffe och en tallrik jordgubbar.

Jaja... Visst spill får man räkna med om man inte kan anpassa sig. Det finns vettigt folk ute på landet också. Och folket i de där villorna har ju en tendens att bytas ut med jämna mellanrum.

A.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: guba skrivet 29 jul-08 kl 19:16
Vem/vad skall man kunna lita på när det gäller fastighetsgränser?
Jag trodde det var lantmäteriet som var den myndighet som hade kollen så att just grannar inte skulle kunna komma och påstå att marker var deras.
Visst skall Lanmäteriet kunna ge klara besked om era gränser om det inte är ett praktikantarsle du råkat på, då kontaktar du Inskrivningsmyndigheten i Eksjö.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Suresh skrivet 29 jul-08 kl 19:23
Visst skall Lanmäteriet kunna ge klara besked om era gränser om det inte är ett praktikantarsle du råkat på, då kontaktar du Inskrivningsmyndigheten i Eksjö.

Om man skall svara seriöst så verkar det ju som om du redan har rätten på din sida, eftersom du har den ratificierade kartan, medan det är grannen som får överklaga med sitt hemsnickeri. I avvaktan på att Lantmäteriet gjort sin utredning botrde det var din karta som gäller.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Methoni skrivet 29 jul-08 kl 19:39
Det blir ofta lite problem när vi mesiga lantisar som lärt oss att fråga om lov först, konfronteras med utflyttade stadsbor,
som vant sig vid att armbåga sig fram.


Nu är det ju så att det är den "mesiga lantisen" som försöker "roffa" åt sig av "stadsbon" ;D!Grannkärringen kom ner och presenterade sig på det här sättet:"Hej, det är vi som äger allt runtomkring här!" Bra start tycker jag  ::).

Det finns andra grannar som använder bitar av min mark men den marken är inte så viktig (just nu ialla fall) så de får gärna låta sina djur beta där.

Kul  ::) att höra att det finns fler med grann-problem!

Jag har ialla fall sagt till Lantmäteriet att till motsatsen bevisats så är det min mark enligt deras egna kartor.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: sɹǝpuɐ skrivet 29 jul-08 kl 20:19
Från lantmäteriets hemsida:

Citera
Gränsutvisning - Vad kostar det?

De flesta fastighetsrättsliga uppdrag debiteras efter den tid det tar att utföra uppdraget. Timtaxan varierar enligt nu gällande taxa mellan 510 och 860 kronor/timme. Eventuella restider utgör debiterbar tid.

För vissa tjänster såsom lagfartspaket tillämpas normalt fasta priser. Till exempel är det rekommenderade priset för ett lagfartspaket 1440 kr.

Eftersom varje Lantmäterimyndighet har sin egen uppdragstaxa rekommenderas kontakt med den aktuella myndigheten för en närmare prisuppgift.

För större uppdrag lämnar myndigheten normalt ett anbud med erbjudande om ett fast pris.

Moms tilkommer.

Om det bara är en enkel rak tomtgräns så borde det kunna klara sig med ett par tusenlappar. Tycker man...

A.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: guba skrivet 29 jul-08 kl 20:48
Om det bara är en enkel rak tomtgräns så borde det kunna klara sig med ett par tusenlappar. Tycker man...
Vi hade tur när vi köpte vår gård. Om lantmätaren var tvungen att åka ut i verkligheten ville hen ha 1000:-/timmen, nu är det bara raka gränser mot väg och diken så hen fixade det i tryggheten på kontoret vid datorn för endast 500:-/timmen.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Kimma skrivet 29 jul-08 kl 21:45
Fan va jag är glad att jag inte har sånna grannar eller granngränser att bråka med/om.  :P
På sin höjd rymmer sommargästerna och trampar ner och skiter ner min parkeringsplats,men det kan jag leva med.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: guba skrivet 29 jul-08 kl 21:50
På sin höjd rymmer sommargästerna och skiter ner min parkeringsplats,men det kan jag leva med.
:o Ja inte skulle jag kunna leva med att sommargästerna i grannhuset sket ner min parkeringsplats, då vore måttet rågat :o
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Kimma skrivet 29 jul-08 kl 21:52
:o Ja inte skulle jag kunna leva med att sommargästerna i grannhuset sket ner min parkeringsplats, då vore måttet rågat :o

Det är kossor och får så det är inte så farligt  ;D
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Norrsken skrivet 29 jul-08 kl 22:12
Det är kossor och får så det är inte så farligt  ;D

Haha! Det låter som bra grannar! ;)
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Huggorm skrivet 31 jul-08 kl 16:55
Jag har stenmurar på tre sidor om min fastighet, och dom anser väll båda jag och grannen gäller utan att mätning gjorts. Det är ett pappersbruks skog, så dom bryr sig väll inte så mycket. Dom lämnar till och med kvar ett och annat träd som står nära muren. Men på fjärde sidan är det ingen mur, där går gränsen någonstans i en bergssluttning. Eftersom stugan låg nära den gränsen var jag uppe i kanten och röjde bort en del smågranar för att få kvällssol, det är åt väster. Nu efteråt har jag insett att jag nog tagit bort grannens granar, gränsen var nog närmare än jag trodde. Och på den sidan är det en bonde som har skog, och han har varit i gång i två vintrar och gallrat. Ännu har han inte varit på den sida av bergsknallen som vetter åt mig, och jag hoppas att han inte skall dit heller eftersom det mest är blandad sly på berget, det lönar sig knappt att bry sig om det som står där uppe, han kommer inte ens dit med traktorn. Men skulle han komma och gnälla skall jag erbjuda honom en fullvuxen gran för varje stubbe som står på hans sida, hoppas han godtar det.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Kimma skrivet 01 aug-08 kl 14:56
Haha! Det låter som bra grannar! ;)
Dom är söta framförallt :-)
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: sɹǝpuɐ skrivet 01 aug-08 kl 15:34
Jag har stenmurar på tre sidor om min fastighet, och dom anser väll båda jag och grannen gäller utan att mätning gjorts. Det är ett pappersbruks skog, så dom bryr sig väll inte så mycket. Dom lämnar till och med kvar ett och annat träd som står nära muren. Men på fjärde sidan är det ingen mur, där går gränsen någonstans i en bergssluttning. Eftersom stugan låg nära den gränsen var jag uppe i kanten och röjde bort en del smågranar för att få kvällssol, det är åt väster. Nu efteråt har jag insett att jag nog tagit bort grannens granar, gränsen var nog närmare än jag trodde. Och på den sidan är det en bonde som har skog, och han har varit i gång i två vintrar och gallrat. Ännu har han inte varit på den sida av bergsknallen som vetter åt mig, och jag hoppas att han inte skall dit heller eftersom det mest är blandad sly på berget, det lönar sig knappt att bry sig om det som står där uppe, han kommer inte ens dit med traktorn. Men skulle han komma och gnälla skall jag erbjuda honom en fullvuxen gran för varje stubbe som står på hans sida, hoppas han godtar det.

Det kan i bästa fall göra att du får ner minuspoängen hyfsat. Men inte mer. Vill du istället ha plus-poäng så går du till bonden och talar om vad du har gjort och ber om ursäkt. Och kommer med erbjudandet om de stora granarna.

Du kan också föreslå en gränsgång så att det inte blir sådana missförstånd i framtiden.

A.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Maran skrivet 01 aug-08 kl 16:29
Nu efteråt har jag insett att jag nog tagit bort grannens granar, gränsen var nog närmare än jag trodde. Och på den sidan är det en bonde som har skog, och han har varit i gång i två vintrar och gallrat. Ännu har han inte varit på den sida av bergsknallen som vetter åt mig, och jag hoppas att han inte skall dit heller eftersom det mest är blandad sly på berget, det lönar sig knappt att bry sig om det som står där uppe, han kommer inte ens dit med traktorn. Men skulle han komma och gnälla skall jag erbjuda honom en fullvuxen gran för varje stubbe som står på hans sida, hoppas han godtar det.

Jag skulle informera bonden omgående! Och erbjuda kompensation. Allt annat är dålig stil, faktiskt. Förmodligen kommer han inte att bli upprörd eller ens bry sig om att ta emot dina granar. Förutsatt att du självmant berättar, förstås.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Filip Skräplund skrivet 01 aug-08 kl 16:47
Ungefär så funkar det.
När jag kalavverkade ett område häromåret råkade skördarkillen ta en tall som stod på grannens mark, åtminstone såvitt jag kunde uttyda de vaga gränsmarkeringarna.
När jag frågade grannen vad han ville ha för trädet blev han lite överrumplad och begärde en struntsumma, jag gav en femhundring (svart) vilket var bra mycket mer än vad jag fått, men ett kap för att behålla grannsämjan.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Huggorm skrivet 01 aug-08 kl 20:33
Jo jag borde väll det. Men jag skall kolla upp bättre var exakt gränsen går först, så jag har något konkret att komma med
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: W. B skrivet 13 jun-12 kl 21:11
Någon som vet hur  en "gränsgång", grannar imellan, brukar gå till på ett ungefär?

Om jag betalar lantmäteriet att sätta ut gränsen är det kotymt att grannarna är med och tittar på och slår man fortfarande ner järnstänger i jorden som märken? Tack.

Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: sɹǝpuɐ skrivet 13 jun-12 kl 21:38
Köp ett gäng riktiga gränspinnar och förse er med yxor,röjknivar och bågsåg. Sedan går ni gränsen med karta och kompass och försöker hitta stenmur, beståndsgränser, diken, resta stenar, vägar, stenrösen, käldror och annat som markerar gränsen i verkligheten. En bra syftkompass och korrigering för missvisning hjälper! Röj så att det blir god sikt och sätt ner stolpar som man kan se emellan dem. Ha gärna med fika och se det hela som en trevlig utflykt. Det kan ta lång tid.

Skaffa en bra karta med gränser från lantmäteriet. GPS fungerar rätt dåligt i tät skog, men gör att ni inte kommer vilse.

Ofta brukar det vara enkelt att hitta gränsen om man går på kompass från en känd punkt till nästa kända punkt/hörn så man hittar gamla gränsmarkerningar på vägen. Ibland får man gå fram och tillbaka några gånger. OBS: Sätt bara ner gränsstolpar där gränsen är 100% säkert bestämd av någon gammal befintlig markering som båda parter är överens om. Se till att det är fri sikt mellan stolparna, och sätt sedan upp snittsling mellan stolparna. Om en går gränsen medan en annan syftar över stolparna så kan man hitta ytterligare gamla gränsmarkerningar. De är oerhört viktiga! Röj fram och sätt en stolpe där. Vanlig snittsling eller träpinnar kan användas för gissningar eller om man inte är överens. Troligen har gränsen markerats bra en gång i tiden, det gäller att hitta de markeringarna och märka upp dem med gränsstolpar.

Var mycket försiktig med att sätta upp en stolpe om det inte finns någon gammal fysisk gränsmarkering som visar var den skall stå. Efter några decennier blir stolpen den nya gränsen. Trist om det är fel.

En del använder träd för att markera gränsen. Undvik det. Träd gör det omöjligt att sikta till nästa gränsmarkering. Röj fram en fri sikt längs rågången och använd stolpar som markerar var det finns gamla gränsmarkerningar.

Det lantmäteriet kan göra är att hitta en del hörn och utmätta punkter längst gränsen. Och konstatera om gamla markeringar eller gissningar är fel. Men sedan måste gränsen ändå röjas och markeras.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: W. B skrivet 14 jun-12 kl 20:59
Tack för riktigt bra information Anders.

Alltså helst inga träd som markering utan en gata genom skogen. Gatan behöver inte vara bredare än som behövs för sikten mellan märkerna?

Var köper man riktiga gränspinnar måntro? En tillyxad undertryckt granstör med srej-färgad topp lär inte se förtroendeingivande ut.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: sɹǝpuɐ skrivet 14 jun-12 kl 21:41
Ja, en gata är bäst, tycker jag. Har man bra samarbete kan man anlägga en gemensam väg på gränsen, som gräns. Annars är det bra om man kan få jägare och andra att använda rågången som stig. Hugger man ved kan man passa på att ta bort träd från rågången.

Keba-stolpen är bra. Håller länge. Kostar strax under 25:- (ex moms) om man köper en bunt. Den har jag använt. Men det finns en hel del alternativ. Finns att köpa lite varstans, eller skicka efter. Kan vara dyr på en del ställen...

http://www.kebaoutdoor.se/ (http://www.kebaoutdoor.se/)
http://www.nimaab.se/se/art/keba-ragangsstolpe.php (http://www.nimaab.se/se/art/keba-ragangsstolpe.php)

 En del använder snöröjniningskäppar. Andra målade träpinnar. En ekstolpe med bra färg i toppen kan nog också funka fint.


Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: TiB skrivet 14 jun-12 kl 21:59
Snöröjningskäppar är gratis!  :-[ Varje år. o:)
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Gräsligt grön skrivet 14 jun-12 kl 22:23
Snöröjningskäppar är gratis!  :-[ Varje år. o:)

Men TiB då ,inte vill man väl att plogbilen halkar in emellan träden sen men förvisso får man ju bred och fin gräns sen.  ;D
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: TiB skrivet 15 jun-12 kl 08:57
Jag borde väl skrivit "varje VÅR" för de som inte har tålamod att vänta. Alla snöstakar är inte uppslitna när de plockas bort.
Sådant kallas återvinning!
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Huggorm skrivet 15 jun-12 kl 10:07
Jag borde väl skrivit "varje VÅR" för de som inte har tålamod att vänta. Alla snöstakar är inte uppslitna när de plockas bort.
Sådant kallas återvinning!
Här omkring blev det för dyrt med vanliga snökäppar av orange plast, så man använder pinnar med reflextejp. Många har nu slagit rot, så de lär stå i många år i alla fall  ;D
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: tamate skrivet 15 jun-12 kl 10:18
en granne köpte en åkerbit sidanom oss och helt plötsligt vart det diskussioner om var gränsen gick. vi hade ändå satt vårt staket e bit in. det jag vart mest irriterad över var att han arrenderade ut marken och do som arrenderade lyfte bort alla stenar och plöjde upp marken utan att kolla av med oss vart gränsen gick. stenarna dom lyfte bort var gränsstenar. jag ringde in till lantmäteriet och kollade av vad som gällde och dom sa att i första hand så är det gränsstenar och rösen. och om man flyttar på sådant kan det gå så illa att man får fängelse, det ses som mycket allvarligt berättade han. nu ska vi sälja gården så jag orkar inte ta fajten men hade vi bott kvar hade vi varit tvungen att göra något för det vart några m på vår mark som plötsligt försvann. vi kommer informera köparna och är dom intresserad så får dom kolla upp vart gränserna går.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: TiB skrivet 15 jun-12 kl 11:23
 ::) Förr kunde man inte sälja en fastighet utan att veta var gränserna går. Ännu längre tillbaka gick man rågång, alltså köpare och säljare traskade hela gränsen runt fastigheten, för att fastställa dess sträckning.
Skulle förvåna mig om man får sälja en fastighet utan fastställda gränser. Ännu mer att hitta någon så stollig så han köper en fastighet med okänd gräns.

Staket, pinnar och annat som inte står i gräns kan bara skapa osäkerhet.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Huggorm skrivet 15 jun-12 kl 11:46
::) Förr kunde man inte sälja en fastighet utan att veta var gränserna går. Ännu längre tillbaka gick man rågång, alltså köpare och säljare traskade hela gränsen runt fastigheten, för att fastställa dess sträckning.
Skulle förvåna mig om man får sälja en fastighet utan fastställda gränser. Ännu mer att hitta någon så stollig så han köper en fastighet med okänd gräns.

Staket, pinnar och annat som inte står i gräns kan bara skapa osäkerhet.
Gränserna är aldrig okända, de står utmärkta på fastighetskartan
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Existens? skrivet 15 jun-12 kl 11:51
Jag fick just häromdan veta av min granne att vi har en bit mark som är 'sämjebytt' nån gång på 40-talet. Och tittar man på kartan så mycket riktigt..gränsen går inte alls där vi alltid kört.

Farligt med såna där byten dom nog rätt ofta gjorde förr. Pappren, om de ens funnits, är ju borta sen länge. Vi har dock bestämt att skriva ett nytt avtal som hänvisar till det gamla, medan det ännu finns en levande länk mellan, som vet om det hela.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Trollmor skrivet 15 jun-12 kl 12:38
Jag hälsade på i ett bondkök.  Telefonen ringde.  Det var grannen:

"Du, jag ska avverka i vinter, och nu har jag varit ute och markerat gränsen.  Kan du gå ut och titta på det?"

"Javisst."

Vilket skedde, och markeringen stämde.  Förhoppningsvis är det så i de allra flesta fall!  :)
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: TiB skrivet 15 jun-12 kl 14:56
Gränserna är aldrig okända, de står utmärkta på fastighetskartan

 :o Gommårrn!!  Missat ett & annat inlägg?  ;D ;) Jo de finns på kartan men så ska man ju hitta dom i verkliga verkligheten också! Så man inte plöjer, flyttar (gräns-) sten och bygger garage tvärs över den
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Skogsola skrivet 16 jun-12 kl 07:57
 Kartan kan vara väldigt mycket fel också och är inget juridiskt dokument. Det är alltid markeringarna i terrängen som gäller.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Trollmor skrivet 16 jun-12 kl 08:20
Va?  Då ska jag genast gå ut och flytta lite markeringar ... ;)
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: W. B skrivet 16 jun-12 kl 09:08
Va?  Då ska jag genast gå ut och flytta lite markeringar ... ;)

En synd av bibliska proportioner. Närmast ett helgerån. Straffet för att flytta gränsmarkeringar blir en spark i huvet från den allsmäktige eller nåt ännu värre... :o
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Skogsola skrivet 16 jun-12 kl 10:38
Va?  Då ska jag genast gå ut och flytta lite markeringar ... ;)

 Blir det inte spark i huvudet så kan det i alla fall bli fängelse som det står längre upp i tråden.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Trollmor skrivet 16 jun-12 kl 13:05
Ja, nu är det en kompis som har grannar som satt i system att flytta gränsmarkeringar, ett par dm om året.  Det blir kvadratmeter, det, efter några decennier!  Följdfråga:  hur ligger det till med bevisbördan betr vem som flyttat markeringen??
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: TiB skrivet 16 jun-12 kl 13:12
Icke omvänd bevisföring! D.v.s. den som påstår något ska bevisa att det är sant.

 Å andra sidan, den som har fel ska bestrida alla kostnader för rättsprocessen.
Därtill; Eftersom en gränsmarkering är i lag skyddad kan straff (i detta fall dagsböter eller fängelse) för handlingen utdömas.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Trollmor skrivet 16 jun-12 kl 13:21
Och hur gör min kompis?  Hän ser att markeringen inte stämmer med var gränsen borde gå, och sen?  Vem betalar lantmätaren?  Vem ansvarar för vad om ifall grannen avverkar under tiden som markeringen står på kompisens mark?
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Existens? skrivet 16 jun-12 kl 15:10
Och hur gör min kompis?  Hän ser att markeringen inte stämmer med var gränsen borde gå, och sen?  Vem betalar lantmätaren?  Vem ansvarar för vad om ifall grannen avverkar under tiden som markeringen står på kompisens mark?

Din kompis får ju först ta och mäta lite med en karta som utgångspunkt, så han vet att han har rätt. Därefter konfrontera grannen om var gränsen borde gå. Hjälper inte det så får dom kalla in lantmäteriet, och då delar man kostnaden.  Sen skulle han ju kunna kräva grannen på pengarna.. men hur ska det bevisas att det är grannen som flyttat markeringen?  Man får alltså avväga vad man har på fötterna..
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Trollmor skrivet 16 jun-12 kl 15:17
Där kan man snacka om grannfejd, och jag misstänker att markeringarna flyttas som en ren provokation.  Konfrontera?  Hm ...  Inte så lämpligt, med tanke på vilka följder det blir om grannen i fråga provocerar hej vilt vid fysiskt möte ...  Min kompis gör sig bättre på sin fastighet än hos Myndigheten, hur mycket fritt vivre det än blir.

  Jag menar, är det alltså fritt fram att flytta markeringar, om bara ingen ser det ...  Fy!  :(

Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Existens? skrivet 16 jun-12 kl 15:28
Nej, det är såklart inte fritt fram, men som vid alla tvister vill det till att man vet att man har rätt, innan man ger sig in i nåt.  Och konfrontera gör man ju lämpligen skriftligt.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Ralle skrivet 16 jun-12 kl 15:51
Fota de aktuella gränsmarkeringarna i nuvarande läge, gärna med måttband el dyl från fast punkt, så att du har något att gå på i framtiden.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Trollmor skrivet 16 jun-12 kl 17:39
Ah, det lät lättare att genomföra.  Ska tipsa!  Tack!
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Skogsola skrivet 16 jun-12 kl 17:45
På lantmäteriets egna kartor är gränsrösena inlagde med centimeterprecision. De kartorna kan man beställa till måttlig kostnad. Ska man begära ut dem på gränsbestämning så kostar det skjortan och parterna delar lika. Om man kan bevisa att andra parten medvetet flyttat rösena så kan man möjligen stämma honom så att han får betala alltihop.
Titel: SV: Fastighetsgräns dispyt.
Skrivet av: Stellan_J skrivet 16 jun-12 kl 18:06
Jag köpte ny skog/betesmark förra hösten och det var lite otydligt var gränsen gick. Jag kollade på fastighetskartan innan köpet och då syntes det tydligt att fastigheten var ca 6 hektar större än vad säljaren uppgav. Jag frågade om de 6 extra hektaren som var bra åkermark och mycket riktigt så ingick de i fastigheten men tydligen så hade den gamla ägaren spelat bort marken i poker till grannen. Det fanns ett papper med intyg att den marken tillhörde grannen. När de styckade av huset innan försäljningen så styckade man samtidigt av de 6 hektaren åkermark. Hade det inte funnits ett gammalt intyg över pokerspelet så skulle det lätt bli en dispyt över gränsen nu när alla spelarna är döda sedan länge. Marken förlorades i pokerspel på slutet av 40-talet men skrevs in först 2011. Alla ägare mellan då och nu hade bara använt intyget från pokerspelet som bevis på vart gränsen gick.

Min far köpte mark på början av 90-talet och även där ingick en förlust i pokerspel. Vi fick reda på det förra året då ägaren till vinsten som bestod av 50 års arrende av ett potisland nämde att hans arrende skulle gå ut 2014. Vi var och tittade på marken och idag var det mest sly där och ingen har brukat det sedan många år. Arrendatorn sa att han inte hade några planer på att förlänga arrendet som han far hade vunnit 50 år tidigare. Det han var lite orolig över var att en tredjedel av hans garage låg på den arrenderade marken och att han inte vill riva det...