Alternativ.nu
Bygga & Bo => Bygga och renovera => Ämnet startat av: olivia.k skrivet 21 jan-19 kl 21:17
-
När man bygger ekonomibyggnader när man har jordbruksfastighet brukar man ju inte söka bygglov.
Men om man bygger vindskydd till hästarna, krävs inte bygglov då?
Jag har alltid trott att hästar är hobby och inte ingår i "jordbruket"?
Om man bygger vindskydd till kor eller andra lantbruksdjur så förstår jag att inget bygglov krävs, men tänkte att det är lite speciellt med hästar.
-
Bygg ett för kor då, om sen hästarna våldgästar kornas vindskydd är väll inte det så mycket att göra åt.
-
Bygg ett för kor då, om sen hästarna våldgästar kornas vindskydd är väll inte det så mycket att göra åt.
Nä, det är inte mig det gäller, utan grannen. Han har byggt stall och allt möjligt utan bygglov. Nu har han nåt nytt stort bygge på gång för hästarna.
Han har inga kor. Han har inga häster heller egentligen, men hyr ut stallplatser.
-
Nä, det är inte mig det gäller, utan grannen. Han har byggt stall och allt möjligt utan bygglov. Nu har han nåt nytt stort bygge på gång för hästarna.
Han har inga kor. Han har inga häster heller egentligen, men hyr ut stallplatser.
Fråga kommunen vad dom tycker.
-
Normalt sett, så spelar det ingen roll om ekonomibyggnaden på jordbruksfastigheten, är till för kor, hästar, får, getter eller traktorer. Det "ska" inte behövas bygglov hur som helst, så länge fastigheten ligger utanför detaljplanerat område.
I synnerhet inte om fastigheten också räknas som "aktivt jordbruk" och erhåller EU-stöd.
Vissa kommuner försöker ibland sig på att kräva bygglov för byggnader som har med hästar att göra med någon argumentation om att "hästar är inte lantbruk", men oftast brukar det rendera i överklaganden, där den som byggt/vill bygga nästan alltid får rätt, så länge det gäller stall, ligghallar, maskinhallar och gödselplattor. Ibland kan det kärva till sig vid bygge av ridhus.
https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/byggnader/ekonomibyggnad/ (https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/byggnader/ekonomibyggnad/)
https://lawline.se/answers/bygglov-for-haststall-pa-jordbruksfastighet (https://lawline.se/answers/bygglov-for-haststall-pa-jordbruksfastighet)
Förprövning hos Länsstyrelsen måste göras, "på vanligt sätt".
http://www.jordbruksverket.se/amnesomraden/djur/olikaslagsdjur/hastar/forprovninginforbygge.4.4b00b7db11efe58e66b8000418.html (http://www.jordbruksverket.se/amnesomraden/djur/olikaslagsdjur/hastar/forprovninginforbygge.4.4b00b7db11efe58e66b8000418.html)
-
Om han hyr stallplats och bete mm så är det jordbruksverksamhet och inget bygglov behövs.
Jordbruksverksamhet är all verksamhet på gården som drar in pengar eller är tänkt att dra in pengar till gården.
-
Kränker han dina rättigheter, ditt välmående genom sina byggen?
Annars skulle jag inte förstå varför du bryr dig för då är det ju hans sak och ansvar.
-
Kränker han dina rättigheter, ditt välmående genom sina byggen?
Annars skulle jag inte förstå varför du bryr dig för då är det ju hans sak och ansvar.
Ja faktiskt. Ett av hans byggen som inte krävde bygglov och där inget söktes, hans garage, står faktiskt på min mark.
Även hans hundgård där hundarna står och skäller från 07-23 står på min mark, så är rätt less på den grannen.
Jag skulle må mycket bättre om han flyttade härifrån.
-
I synnerhet inte om fastigheten också räknas som "aktivt jordbruk" och erhåller EU-stöd.
Vissa kommuner försöker ibland sig på att kräva bygglov för byggnader som har med hästar att göra med någon argumentation om att "hästar är inte lantbruk", men oftast brukar det rendera i överklaganden,
Nej han har inget Eu-stöd för han har för lite mark, däremot är det nån släkting åt honom som söker eu-stöden på den marken. Om det är "aktivt" vet jag inte.
En anna granne som har sin tomt gränsande till min tomt sökte faktiskt bygglov för sitt stall men fick avslag från kommunen, så jag förstår inte varför hon inte bara smällde upp det och kallar det "ekonomibyggnad" då? Sen överklagade hon till länsstyrelsen och fick rätt. Bygglovsansökan och avslaget har jag läst på kommunens sida när jag bläddrade igenom bygglov i byn.
En annan sak som du säkert har koll på, måste man ha gödselplatta om man har sex hästar?
-
Ibland krävs det ju förprövning för byggnader.
-
Nej han har inget Eu-stöd för han har för lite mark, däremot är det nån släkting åt honom som söker eu-stöden på den marken. Om det är "aktivt" vet jag inte.
En anna granne som har sin tomt gränsande till min tomt sökte faktiskt bygglov för sitt stall men fick avslag från kommunen, så jag förstår inte varför hon inte bara smällde upp det och kallar det "ekonomibyggnad" då? Sen överklagade hon till länsstyrelsen och fick rätt. Bygglovsansökan och avslaget har jag läst på kommunens sida när jag bläddrade igenom bygglov i byn.
En annan sak som du säkert har koll på, måste man ha gödselplatta om man har sex hästar?
Njae, om det krävs gödselplatta för sex hästar, beror på om det anses vara ett känsligt område eller ej.
Kommunen miljöenhet är oftast väldigt intresserad av dessa frågor, mer än Länsstyrelserna.
Den här länken säger det mesta:
http://www.jordbruksverket.se/amnesomraden/odling/vaxtnaring/lagrastallgodsel.4.1a4c164c11dcdaebe12800084.html (http://www.jordbruksverket.se/amnesomraden/odling/vaxtnaring/lagrastallgodsel.4.1a4c164c11dcdaebe12800084.html)
Vi brukar sprida stallgödsel vartannat år, eftersom vi måste hyra in en gödselspridare. vi har en stooor gödselplatta...
-
Att han bygger på DIN mark gör ju att saken hamnar i ett helt annat ljus och då handlar det ju inte om bygglov längre utan att han har tagit mark ifrån dig.
Har du ritningar/ markeringar från lantmäteriet som visar att marken är din skulle jag kontakta både lantmäteriet och kommun, men inte om bygglov utan om "landgrabbing".
-
Jordbruksfastighet behöver ej ansöka om bygglov för ekonomibyggnad. Man kan inte bygga på någon annans mark utan tillåtelse eller arrendekontrakt. Man måste äga eller hyra marken man bygger på.
Postat med Alternativ.nu´s app (http://Alternativ.nu´s app)
-
Dessutom gäller väl ett avstånd på minst 4,5 meter från tomtgränsen för att få bygga annat än ett lågt staket, låg mur eller motsvarande. Man får bygga närmare tomtgränsen endast om grannen godkänner detta, och då är det förstås klokt att ha dennes medgivande på papper. Inte ens en friggebod eller trädgårdsskjul som är helt fritt från både bygglov och bygganmälan får ställas mindre än 4,5 meter från en tomtgräns, om inte samtliga berörda grannar godkänt placeringen.
Observera att Lantmäteriet INTE garanterar att tomtgränsernas placering på online-kartorna är exakta. Däremot ska en tomtkarta från Lantmäteriet vara exakt i sina koordinater. Även om någon gränsmarkering har försvunnit från verkligheten går det ofta att med hjälp av trigonometri räkna fram den exakta positionen om man kan hitta åtminstone två av sina gränsmarkeringar. Det går att hitta räknehjälp på Internet i form av både program och kalkylark typ Excel. Tänk på att det är PROJICERAD yta som avses, d.v.s. från en tänkt punkt ute i rymden vinkelrätt ner mot jordytan. Om marken lutar kommer man mäta längre avstånd än det som anges på tomtkartan.
-
Dessutom gäller väl ett avstånd på minst 4,5 meter från tomtgränsen för att få bygga annat än ett lågt staket, låg mur eller motsvarande. Man får bygga närmare tomtgränsen endast om grannen godkänner detta,
Observera att Lantmäteriet INTE garanterar att tomtgränsernas placering på online-kartorna är exakta.
Hejsan.
Angående detta med tomtgränsen så är det så att ekonomibyggnader får man faktiskt bygga vid tomtgränsen konstigt nog. Men om man bygger vanliga hus, exempelvis en bostadsbyggnad skall man hålla sig 4,5 meter ifrån. Jag tycker själv detta är en konstig regel. Jag kollade upp detta för flera år sen. Så om man smäller upp en ladugård kan man sätta den på tomtgränsen och behöver inte fråga grannen om lov.
Det är väl just det min granne har gjort, dvs han byggde en "ekonomibyggnad" på tomtgränsen trodde han, och frågade inte. Nu visar det sig på lantmäteriets egna fastighetskarta att hans garage går några meter utanför tomtgränsen. Jag har en pappersversion av den. Sen tycker jag det är tveksamt om ett vanligt garage för en personbil ens är en ekonomibyggnad? Jag tänkte att eknomibyggnad är byggnader för jordbruket, typ garage för traktorn..
Men som jag sade åt honom är det dumt att bygga på tomtgränsen när han inte ens vet var den går.
-
Hejsan.
Angående detta med tomtgränsen så är det så att ekonomibyggnader får man faktiskt bygga vid tomtgränsen konstigt nog. Men om man bygger vanliga hus, exempelvis en bostadsbyggnad skall man hålla sig 4,5 meter ifrån. Jag tycker själv detta är en konstig regel. Jag kollade upp detta för flera år sen. Så om man smäller upp en ladugård kan man sätta den på tomtgränsen och behöver inte fråga grannen om lov.
Det är väl just det min granne har gjort, dvs han byggde en "ekonomibyggnad" på tomtgränsen trodde han, och frågade inte. Nu visar det sig på lantmäteriets egna fastighetskarta att hans garage går några meter utanför tomtgränsen. Jag har en pappersversion av den. Sen tycker jag det är tveksamt om ett vanligt garage för en personbil ens är en ekonomibyggnad? Jag tänkte att eknomibyggnad är byggnader för jordbruket, typ garage för traktorn..
Men som jag sade åt honom är det dumt att bygga på tomtgränsen när han inte ens vet var den går.
Nu är det ju gjort, kan inte du använda lite av hans mark till nått, så jämnar det ut sig?
-
Nu är det ju gjort, kan inte du använda lite av hans mark till nått, så jämnar det ut sig?
Nej, jag tog och anmälde alla hans svartbyggen.
Skall bli intresannt att se vart det leder.
Dessutom är det många här som borde läsa på om eknomibyggnader.
Det är inte fritt fram att bygga vad som helst bara för fastigheten är taxerad som jordbruk.
https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/byggnader/ekonomibyggnad/?fbclid=IwAR1BloUGAyjqFuTUQluC70XkW3KcUa46eMHkxx0lalad_PMolUnULABjJbY (https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/byggnader/ekonomibyggnad/?fbclid=IwAR1BloUGAyjqFuTUQluC70XkW3KcUa46eMHkxx0lalad_PMolUnULABjJbY)
-
Vet inte vad du har läst men så länge det är till jordbruket är det ju fritt fram. Om du har läst allt i den länken så ser du att det även finns rättsfall gällande hästar där det ansågs vara jordbruksverksamhet.
Ett garage som din granne byggt (utan bygglov?) är ju inte till jordbruket. Vindskyddet där emot tillhör jordbruket.
-
Vet inte vad du har läst men så länge det är till jordbruket är det ju fritt fram. Om du har läst allt i den länken så ser du att det även finns rättsfall gällande hästar där det ansågs vara jordbruksverksamhet.
Ett garage som din granne byggt (utan bygglov?) är ju inte till jordbruket. Vindskyddet där emot tillhör jordbruket.
Det är ett nja på det.
-
Anmäla och tjafsa med grannar, brukar vara ett bra sätt att bli impopulär.
Där jag har mina hus, har några fått för sig att jävlas med en nyinflyttad och anmäla det ena och det andra och nu har ryktena om deras illdåd spridits sig upp till 20 mil.
-
En fråga, pratade du något med denna granne om byggnaderna?
-
Vet inte vad du har läst men så länge det är till jordbruket är det ju fritt fram. Om du har läst allt i den länken så ser du att det även finns rättsfall gällande hästar där det ansågs vara jordbruksverksamhet.
Ett garage som din granne byggt (utan bygglov?) är ju inte till jordbruket. Vindskyddet där emot tillhör jordbruket.
Nä, det är ju det jag menar att de flesta av er har fel, eftersom ni anser att allt, exempelvis hästhus, är till jordbruket. Frågan är alltså, ifall uthyrning av stallplatser ens är jordbruk? Den avgörande frågan verkar ju vara om man köper in foder eller producerar det själv. Vissa kommuner anser alltså inte att byggnader till hästar på en gård när man inte ens producerar foder är att anse som jordbruksverksamhet. Nu kanske man i slutändan får bygga ändå, men man ska söka bygglov först.
Ja, jag har läst länken.
-
Tråkigt att ni inte är överens. även om det inte känns som du pratat med grannen?
rent spontant känns du som en en sådan granne man hoppas man aldrig får
-
Tråkigt att ni inte är överens. även om det inte känns som du pratat med grannen?
rent spontant känns du som en en sådan granne man hoppas man aldrig får
Vad är det man ska vara överens om menar du? En annan granne smällde upp jättefula eu-migrant-stall (dvs det ser ut som eu-migranter bor där) och dessa anmälde en annan kärring honom för eftersom han förstör utsikten över sjön, och han hade inget bygglov (och inte ens jordbruksfastighet). Han fick då söka bygglov, strandskydds-dispans etc. Tycker du att det räcker att man är överens? Med grannarna? Sen ska man kunna bygga vilka hus som helst, vart som helst, hoppa över att det är strandskydd och bygga vid stranden också? Är det inte med kommunen man ska vara överens? Tycker du att hela förfarandet med att söka bygglov är fel, hela tiden, överallt?
Tycker du att jag ska vara överens med grannen om att han kan bygga på min tomt också? Är det inte just grannar som bygger på andras tomter du spontant känner att du aldrig vill få? Föredrar du alltså en granne (grannar) som smäller upp fula ekonomibyggnader överallt, ibland på fel tomt, än mig alltså?
Är du också en sådan person som smäller upp jättefula ekonomibyggnader överallt, trots att du inte har någon jordbruksverksamhet, förstår jag att du inte villl ha mig som granne, men då är det ju ömsesidigt.
-
Tråkigt att ni inte är överens. även om det inte känns som du pratat med grannen?
rent spontant känns du som en en sådan granne man hoppas man aldrig får
Nja, nu var du väl lite väl hård bäste Simon. Även om TS ordar mer om vad som får byggas och inte. Så skulle jag nog inte heller helt gilla att någon jag inte har bra kontakt smäller upp en byggnad på min mark. Jag tror inte att någon som angränsar till din mark blir poppis hos dig om halva deras garage står inne hos dig? Någon du inte känner väl alltså. (Undantag finns kanske om vi pratar 20+ ha och byggnaden inte syns men finns där ute i skogen)
-
Vad är det man ska vara överens om menar du? En annan granne smällde upp jättefula eu-migrant-stall (dvs det ser ut som eu-migranter bor där) och dessa anmälde en annan kärring honom för eftersom han förstör utsikten över sjön, och han hade inget bygglov (och inte ens jordbruksfastighet). Han fick då söka bygglov, strandskydds-dispans etc. Tycker du att det räcker att man är överens? Med grannarna? Sen ska man kunna bygga vilka hus som helst, vart som helst, hoppa över att det är strandskydd och bygga vid stranden också? Är det inte med kommunen man ska vara överens? Tycker du att hela förfarandet med att söka bygglov är fel, hela tiden, överallt?
Tycker du att jag ska vara överens med grannen om att han kan bygga på min tomt också? Är det inte just grannar som bygger på andras tomter du spontant känner att du aldrig vill få? Föredrar du alltså en granne (grannar) som smäller upp fula ekonomibyggnader överallt, ibland på fel tomt, än mig alltså?
Är du också en sådan person som smäller upp jättefula ekonomibyggnader överallt, trots att du inte har någon jordbruksverksamhet, förstår jag att du inte villl ha mig som granne, men då är det ju ömsesidigt.
Jag tycker att du gör helt rätt.