Alternativ.nu
Bygga & Bo => Bygga och renovera => Ämnet startat av: Anna1 skrivet 23 sep-16 kl 17:28
-
Ungefär hur mycket kostar det att bygga ett litet torp? Är det dyrare att bygga än att köpa ett nytt torp som behöver renoveras och där det inte finns avlopp eller el?
-
Priset är säkert väldigt varierande beroende på vad för torp du vill bygga. För mig är ett torp ett timmerhus.
På www.byggahus.se (http://www.byggahus.se) skrivs det så här i en av artiklarna: "Har du inte själv tillgång till skog och färdigheter i att bygga timmerhus, kostar det aningen mer att bygga ett timmerhus än ett vanligt träregelhus.
– Priset brukar landa på 17-18 000 kr per kvadratmeter, men då får du ett hus som kan stå i flera hundra år, säger Jan-Anders Eriksson."
-
Det handlar om hur mycket man gör själv och vilken byggteknik man använder. Bygger man själv och väljer en modern regelstomme och en del begagnade material kan man klara det under 100.000kr plus diverse byråkratiska kostnader för bygglov, kontrollansvarig och annat som maffian/samhället tvingar en betala.
-
Handtimrade stockar, håll i hatten säger jag bara :D
-
Ungefär hur mycket kostar det att bygga ett litet torp? Är det dyrare att bygga än att köpa ett nytt torp som behöver renoveras och där det inte finns avlopp eller el?
Vad menas med "ett litet torp" här i frågan?
Ett litet hus i timmer? Ett litet hus i största allmänhet oavsett byggnadsteknik? Hur stort är "litet" (hur många rum, vilka funktioner ska finnas)? Ska huset anslutas till elnätet? Ska det finnas fasta eldstäder? Ingår kostnad för att borra brunn och anlägga avlopp? Ingår kostnader för bygglov och kostander för att ta fram de ritningar som behövs för bygglov?
Givet att jag inte vet så väldigt mycket om vad TS egentligen ser "som ett litet torp", så skulle jag vilja svara så här:
Det är nästan alltid billigare OCH framför allt enklare att renovera en inte alltför nergånget hus, jämfört med jätteprojektet att bygga helt nytt, på en tomt där det inte står en byggnad idag.
Hur mycket en nybyggnation kostar i konkreta termer, går inte att svara på, i synnerhet inte om det är en tydligare ställd fråga.
Tydligt blir det om man säger t.ex. "ett timrat hus med ca 45 kvm yta på marken som innehåller kök, rum och hygienutrymme, utan inredd vind, uppvärmning med ved, huset ska ha/inte ha el, brunn måste finnas/behövs inte"
Bara det gamla huset man köper är friskt i stommen och inte angripet av röta eller hussvamp, så reparerar man och snyggar till enklare än man bygger nytt. Mycket kan man göra själv, man kan använda återanvänt material, och man behöver inte göra allt på en gång.
Ett nytt hus är ju inte bara byggnaden som ska upp, det ska anlitas någon som kan rita för att söka bygglov, man ska söka bygglovet, en grund ska anläggas, det finns antagligen krav från kommunen på att man ska ha ett avlopp och mycket mera...
Kan man göra stora delar av jobbet själv, eller har goda vänner som kan rita konstruktionsritningar, timra, gräva med grävmaskin och allt annat av vad som behöver göras för billiga pengar, så kan man möjligen kan komma undan med mindre pengar, än jämfört med att rusta upp ett gammalt hus, annars tvivlar jag på det.
Köper man en "byggsats" till en mindre stuga, så kan man antagligen få hjälp med ritningar och bygglovsansökan, hjälp med att hitta någon som sätter upp byggsatsen, men det lär kosta en del innan huset står på plats.
Om du googlar på byggsatser, och hittar priser, så ingår vare sig isolering, innerväggar, innergolv eller takbeklädnad och mycket mer i de flesta fall.
Att köpa ett befintligt hus, innebär att det finns ett bygglov (för det mesta), och att man kan börja renovera i sin egen takt, och själv välja hur mycket man vill ha av elanslutning samt vatten och avlopp.
Det är vanligt att man gör en liten tillbyggnad vid gaveln, eller på baksidan på "gamla torp", där man bygger badrum, och har den del av köket där man vill ha vatten och avlopp.
-
Bygger man nytt så blir det ju dyrare ju större man bygger. Men köper man befintligt hus, så kan ett större hus ju vara billigare, eftersom det t ex inte passar som sommarhus, eller har större totalt renoveringsbehov
-
Många tittar nog på alltför stora bostäder:
http://www.adressa.no/kultur/2016/09/25/Else-bor-p%C3%A5-12-m%C2%B2-i-Estenstadmarka-13484554.ece (http://www.adressa.no/kultur/2016/09/25/Else-bor-p%C3%A5-12-m%C2%B2-i-Estenstadmarka-13484554.ece)
-
Många tittar nog på alltför stora bostäder:
[url]http://www.adressa.no/kultur/2016/09/25/Else-bor-p%C3%A5-12-m%C2%B2-i-Estenstadmarka-13484554.ece[/url] ([url]http://www.adressa.no/kultur/2016/09/25/Else-bor-p%C3%A5-12-m%C2%B2-i-Estenstadmarka-13484554.ece[/url])
En tjej för ett svart får ;D
Om det fanns ett ruttet litet hus på fastigheten så skulle jag sopa ned det och bygga ett lika stort utan att fråga storebror. Att bygga ett litet hus behöver inte vara så dyrt om man gör det själv och väljer rätt material. Renovera kan vara ett elände om man har ett dåligt startobjekt. Men det gäller att bygga själv eller med någon kamrat, att leja för det blir dyrt.
-
En tjej för ett svart får ;D
Ja, jag blev nästan lite kär