Alternativ.nu
Bygga & Bo => Övrigt om bygga & bo => Ämnet startat av: Denno skrivet 26 maj-15 kl 10:25
-
Hej!
Nyss reggad här men har varit inne och snokat här mycket under åren.
Jag skulle vilja ha era åsikter om att bo året runt i ett torp där enda uppvärmningen är ved i form av 2 gjutjärnskaminer samt en kakelugn.
Vatten (brunn) saknas, inget avlopp finns och toalett finns i form av en separett.
Pratar vi el finns det ett elkraftverk av något slag (vet inte vad i skrivande stund, visning på torsdag) men huset är inte anslutet till elnätet.
Anledningen till att vi vill flytta till ett boende som detta är för att komma ifrån tekniken och försöka bli lite självförsörjande i den mån det går.
I torpet finns en kyl, frysbox och spis med gasoldrift.
Vägen in till torpen sköter vi själva. Kanske går det få en bonde att ploga det på vintern, annars får väl någon sorts snöslunga eller fyrhjuling med slunga skaffas. Längd på "vår" väg vet jag inte än. Men gissar 1km.
Det som oroar mig mest är uppvärmningen. Nu jobbar jag och min sambo om varandra så det är vanligtvis inte så många timmar huset står utan någon som kan elda i det.
Men åker man iväg några dagar kommer det ju troligen vara minusgrader i huset när man kommer hem.
Varannan vecka har vi barn hos oss 6 och 8 år gamla.
Hygien kan vi sköta på jobbet eller gymmet. När det kommer till dusch så finns det en utomhusdusch och givetvis lösningar på detta. Men kanske lite kallt mitt i vintern. :)
Jag skulle värdera era åsikter och tankar om detta mycket. Vi ser givetvis kritiskt på det vi eventuellt står inför. Lite kan man ju romantisera men problemen kommer inte ignoreras.
Vad i denna ekvation (fråga gärna om jag kan ha missat något) ser ni som största problemet?
-
Man kanske kan ha någon form av gasolugn att värma huset med när man reser bort långvarigt, om det inte sker för ofta? Alternativt se till att huset tål att frysa men det är inte enkelt om man inte byggt det så från början.
Utomhusdusch är inga problem, jag har det året runt. Tricket är att elda bra innan så man är varm när man går ut, om man småfryser redan innan är det jobbigt. Sedan kan det vara bra med något slags vindskydd runt uteduschen, nordanvinden känns mot en våt kropp.
Det enda riktiga problem jag ser är att ni saknar brunn, utan vatten blir livet tufft. Det måste ni fixa på något vis. Att släpa vatten i dunk från jobben blir omständigt i längden.
-
Jo vattenfrågan är ju inte helt oproblematisk. Nu har vi ju närhet till vatten ändå då det är en strandtomt. Så till allt utom dricksvatten finns vatten i absolut närhet.
Ja att duscha ute i kylan är inget som skrämmer varken mig eller sambon.
Att få huset att tåla att frysa är väl inte helt lätt. Huset är från 1900 kallt.
-
Är det såpass gammalt borde det tåla kallställning relativt väl. Värre med konserver och annat i skafferiet.
-
Att gräva en brunn, om det finns förutsättningar för det, kostar inte så mycket.
-
Men med brunn kommer väl också krav på avlopp? Och det är inte direkt billigt.
-
Men med brunn kommer väl också krav på avlopp? Och det är inte direkt billigt.
På en strandtomt lär avloppet bli lite av en utmaning
-
Beror inte uppvärmningensfrågan på hur huset är byggt? Är det ett riktigt timrat hus med innanfönster är det väl inga problem att bo där, men är det byggt som en lekstuga/sommarstuga med enkelglasfönster blir det värre. Fast det kanske är underförstått att ett torp är timrat?
Men att det saknas vedspis verkar ju konstigt. Man kan ju inte stå och elda med gasolspis när man behöver en vedspis både för matlagning och värmens skull. Kyl och frys är inget man behöver heller. Jag har inte använt mitt kylskåp sen augusti.
-
Nej värmekällor inne i huset är 3. Gjutjärnsspis i köket, en kakelugn i ett av rummen och en liten järnkamin i sovrummet. Så det är tre värmekällor i stugan som är timrad. Dock vad jag kan se på bilder är det englasfönster. Ser så ut i alla fall.
-
Enkelglas är inga problem, man bara sätter i innanfönster på vintern
-
Man kan för värmehållningen byta ut en av gjutjärnskaminerna mot en tung modern kakelugn. Eller något tungt hem-murat om man vill gå den intressantare vägen. Då blir det inte så stora svängningar i temperaturen.
Här har alla ungar klarat sig bra att äta frukost i 12 grader i köket, det är frun som inte uppskattar det lika mycket ;D Men ungarna tycker det är kul att mor är en sådan fryslort...
-
Enkelglas är inga problem, man bara sätter i innanfönster på vintern
Jo, ja.. om det finns innanfönster att sätta in är det inga problem. Jag har ett svartbygge på min fastighet som är en sommarstuga och där har det aldrig funnits några innanfönster.
I det hus jag bor i själv hade ingen använt innanfönstrena på 50 år när jag flyttade hit, eftersom det använts som sommarstuga, men innanfönstrena stod i ett uthus.
Vad jag försöker säga är att om huset en gång haft folk som bott där permanent på vintern, lär det gå att bo där även idag.
-
Det finns ju en del vattenreningsutrustning för friluftsbruk, kanske kan vara bra som nödlösning vid långhelger? Filtrera och koka sjövatten? Om det inte är salt då förstås :)
Avlopp finns väl lösningar på också, kanske ett separerande system där ni kan vattna med ena delen i trägårn och kompostera eller bränna resten. Vad gör en separett?
Jag bor i ett torp men med el. Det är som att bo i sommarstugan året runt! Klart värt nackdelarna. Är det timrade väggar så är det ännu bättre.
-
Kravet på avlopp kommer med indraget, rinnande vatten. Inte om man bär in.
Men dunkhämtevatten är drygt som tusan. Hade det så i något år, innan jag fixade till brunnen. Och då tvättade jag normalt inte ens här.
Dock finns ingen sjö att hämta ur här.
-
Ja i detta fallet finns närhet till sötvatten. Så en liten pump och slang löser vattning osv i trädgården. Eller bad och disk. Men dricksvattnet måste hämtas dit. I ett första skede i alla fall.
Nästa grej är vägen dit som är ca 1 km som vi själva skall sköta. Jag tänker vintertid. Visst man kan säkert betala någon bonde att ploga om man har tur. Men det beror ju också på vägens utformning. Är det realistiskt att tro att man skall kunna lösa det med en tvåstegssnöslunga modell kraftigare.
-
Jag har 500m som inte plogas. När det är mycket snö parkerar jag ut vid infarten och går in. Borde funka att gå 1km också, det tar ju inte många minuter.
-
Jo den tanken har slagit mig också. Men samtidigt vill jag ju försöka hålla vägen öppen. Klart har man varit iväg och snön vräkt ner så lär man få traska. Mest nyfiken hur andra löst det. Vill inte behöva köpa egen traktor. :)
-
Det går att ploga med bilen om man vill slippa ett fordon till. Men har ni en Mazda Miata utan dragkrok så blir det lite knivigt att få till det. Det blir ju oftast inte mer än en halvmeter snö.
-
Det där verkar konstigt, det är väl klart att det finns en brunn eller källa någonstans i närheten? På den gamla goda tiden när di fick bära vattnet ville di inte ha för långt att gå från brunnen till huset, och därför byggdes gärna husen i närheten av antingen en källa eller en ytlig vattenåder där en kunde gräva brunn. Sjövattnet har de troligtvis inte druckit.
Vill ni inte ha egen traktor (varför inte?) finns alltid någon annan som har, och lämpligen frågar en den som redan sköter snöröjningen på omkringliggande småvägar om hen vill ploga er lilla vägsnutt också.
Om bara värmekällorna är godkända av sotaren, och inte har något diskret hintat eldningsförbud (som mäklaren hummar om), borde det väl inte vara några större problem?
-
Skräptanten: Jo nog kan det finnas en källa eller liknande. Men det kan ju också vara så att den har torkat ut. Det står inte med vatten på beskrivningen i alla fall. Men mer svar lär komma i morgon då vi skall på visningen.
-
Vad säger kommunen? Kan du få det godkännt som permanentbostad?
De brukar vara måttligt intresserade av sådant här. Folk som tömmer skitburken i sjön osv.
Låt barnen få en normal uppväxt med rent hälsosamt vatten, möjlighet att hålla sig ren och frånvaro av cancerframkallande vedeldning i bostaden. Deras dom gentemot de oförståndiga föräldrarna kommer att bli hård när de i 60-årsåldern sitter där med sin lungcancer och knappast inte kan röra sig.
Kan ni inte söka in vid filmen och bli stuntmän så får ni ju äventyret på enklare sätt?
-
Låt barnen få en normal uppväxt med rent hälsosamt vatten, möjlighet att hålla sig ren och frånvaro av cancerframkallande vedeldning i bostaden. Deras dom gentemot de oförståndiga föräldrarna kommer att bli hård när de i 60-årsåldern sitter där med sin lungcancer och knappast inte kan röra sig.
??? I princip alla växte upp i vedeldade hem förr men inte hade de mer cancer då? Jag tror tvärtom att de barn som växt upp i en miljö som inte är helt sterilt ren är de som blir friskast. Vem vet, vedröken kanske gör att du slipper astman som allt flera dras med nu för tiden.
-
Vad säger kommunen? Kan du få det godkännt som permanentbostad?
De brukar vara måttligt intresserade av sådant här. Folk som tömmer skitburken i sjön osv.
Låt barnen få en normal uppväxt med rent hälsosamt vatten, möjlighet att hålla sig ren och frånvaro av cancerframkallande vedeldning i bostaden. Deras dom gentemot de oförståndiga föräldrarna kommer att bli hård när de i 60-årsåldern sitter där med sin lungcancer och knappast inte kan röra sig.
Kan ni inte söka in vid filmen och bli stuntmän så får ni ju äventyret på enklare sätt?
Det finns ingen kommun i Sverige som "godkänner" permanentbostäder!
-
Vad säger kommunen? Kan du få det godkännt som permanentbostad?
De brukar vara måttligt intresserade av sådant här. Folk som tömmer skitburken i sjön osv.
Låt barnen få en normal uppväxt med rent hälsosamt vatten, möjlighet att hålla sig ren och frånvaro av cancerframkallande vedeldning i bostaden. Deras dom gentemot de oförståndiga föräldrarna kommer att bli hård när de i 60-årsåldern sitter där med sin lungcancer och knappast inte kan röra sig.
Kan ni inte söka in vid filmen och bli stuntmän så får ni ju äventyret på enklare sätt?
Normal uppväxt? Vad är en normaluppväxt? En normal uppväxt är väl att få den kärlek man behöver. Givetvis skall dom ha rent vatten så dom kan hålla sig rena. Men det lär vi nog kunna lösa utan att dom tvunget skall ha en modern dusch eller badkar. Eller varför inte göra en balja med vatten man värmer på spisen och sedan badar i, ja folk har ju lyckats hålla sig rena i årtusenden utan dagens moderna funktioner. Hur har folk överlevt?!?
Lungcancer tror jag är ganska liten risk för pga att man vedeldar.
Problem att skriva bostaden som året runt vet jag inget om än. Visningen först sedan skall vi ta tag i sådan om huset då fortfarande är intressant för oss. Men jag har svårt att tro att det skulle vara ett problem.
-
Vad säger kommunen? Kan du få det godkännt som permanentbostad?
De brukar vara måttligt intresserade av sådant här. Folk som tömmer skitburken i sjön osv.
Låt barnen få en normal uppväxt med rent hälsosamt vatten, möjlighet att hålla sig ren och frånvaro av cancerframkallande vedeldning i bostaden. Deras dom gentemot de oförståndiga föräldrarna kommer att bli hård när de i 60-årsåldern sitter där med sin lungcancer och knappast inte kan röra sig.
Kan ni inte söka in vid filmen och bli stuntmän så får ni ju äventyret på enklare sätt?
Vad är normal uppväxt?
Kan du ange lite fakta om lungcancer påståendet?
-
Vad säger kommunen? Kan du få det godkännt som permanentbostad?
De brukar vara måttligt intresserade av sådant här. Folk som tömmer skitburken i sjön osv.
Låt barnen få en normal uppväxt med rent hälsosamt vatten, möjlighet att hålla sig ren och frånvaro av cancerframkallande vedeldning i bostaden. Deras dom gentemot de oförståndiga föräldrarna kommer att bli hård när de i 60-årsåldern sitter där med sin lungcancer och knappast inte kan röra sig.
Kan ni inte söka in vid filmen och bli stuntmän så får ni ju äventyret på enklare sätt?
Vilket konstigt inlägg. Speciellt för att vara på detta forumet.
-
Du kan vara skriven på en brevlåda om du har din huvudsakliga nattvila där.
-
Varifrån kommer egentligen de där märkliga påståendena som man ser lite då och då om att kommunen/skatteverket/staten/landsfiskalen eller någon annan myndighet ska "godkänna" bostäder?
Man får mantalskriva sig, och givetvis bo i, en trädkoja, en gammal jordkällare, en kolonistuga (om koloniföreningen tillåter), en sommarstuga eller i ett gammalt torp precis hur mycket man vill.
-
Att bo permanent i ett torp utan el är inte så märkligt eller konstigt. En kilometer "egen" väg är heller så svårt att hantera.
Däremot, så ser jag "ingen vattenbrunn" som besvärligt. Rent vatten vill man gärna ha till mer än "bara" att dricka och borsta tänderna när man tänker efter, och att hämta vatten i sjön är vissa årstider inte lika enkelt som det låter, även om sjön ligger nära.
På sommaren/tidig höst kan vissa sjöar vara grumliga och missfärgade (bor 80 meter från en sådan sjö), och missfärgar tvätt och disk och för delen en själv när man tvättar sig, det kan också svårt att få upp rent vatten ur sjön om man inte har en bra brygga, och en pumpanläggning för att ta vatten från sjön som fungerar vintertid är lite mer av ingenjörskonst, i synnerhet om man inte har el till pumpen. Det blir väldigt meckigt med en bensindriven pump på vintern, som dessutom måste tömmas helt på vatten, eller förvaras frostfritt för att inte gå sönder.
Vi har en sluttning ner till sjön, och att bära vatten därifrån till huset i ur och skur skulle kännas väldigt tungt.
Men det är ingen jättegrej att låta gräva en brunn, vatten brukar gå att hitta på de flesta platser i Sverige.
Och som någon redan sagt: har det bott folk i ett hus permanent, så finns (eller fanns) det en brunn/källa. Mäklare är dock ett folk för sig, de är fena på att inte berätta saker om hus och tomter. Så, det kanske finns en utmärkt brunn, eller så är pumpen trasig, eller så finns det en brunn med dålig vattenkvalitet...
-
Det här forumet är tydligen till för att olika användare ska ställa samma fråga varje halvår. Ids inte ens svara. Använd sökfuntionen istället.
-
Ja men dåså!
Idag är det visning. Skall bli intressant att se stället på riktigt och inte mäklarens editerade bilder. :)
-
Men det är ingen jättegrej att låta gräva en brunn, vatten brukar gå att hitta på de flesta platser i Sverige.
Och som någon redan sagt: har det bott folk i ett hus permanent, så finns (eller fanns) det en brunn/källa. Mäklare är dock ett folk för sig, de är fena på att inte berätta saker om hus och tomter. Så, det kanske finns en utmärkt brunn, eller så är pumpen trasig, eller så finns det en brunn med dålig vattenkvalitet...
Men om man har en liten strandtomt kanske brunnen kommer så nära sjön att sjövattnet läcker över. Om det är ett gammalt torp kanske det fanns en gemensam brunn som flera torp delade på och som då låg längre från stranden.
-
Tror det kan vara många som fyllt igen sina brunnar också när torpen blev sommarställen och risken att ovana/nyfikna barn skulle dränka sig var större än nyttan av att ha vatten på tomten. Eller att gräsmatta skulle anläggas.
-
Vi skall smyga runt på tomten och forska lite. Det lustiga är att i köket i storstugan sitter det en kran på bänken. Dess användingsområde känns dock oklar då huset är deklarerat som utan vatten. Kanske kan de ha funnits en brunn som inte finns längre. Vem vet. Vi får se.
Det regnar idag också vilket jag ser som positivt för visningen. ;)
-
Tror det kan vara många som fyllt igen sina brunnar också när torpen blev sommarställen och risken att ovana/nyfikna barn skulle dränka sig var större än nyttan av att ha vatten på tomten. Eller att gräsmatta skulle anläggas.
Jag tror nog de flesta är mycket väl medvetna om att frånvaron av vatten genast sänker marknadsvärdet med upp till 100 000 kr !
-
Lycka till med köpet!
När det gäller att hitta en övertäckt brunn är det besvärligare. Jag har täckt över tre brunnar på den här fastigheten, och det krävs markradar för att hitta dem. När jag var 5-6 år täckte far och mor över den grävda (och snyggt stensatta) brunnen på vår tomt. I 10-12 årsåldern fick jag och min bror för oss att vi skulle ta fram den igen. Vi grävde ett schakt på 2x2x2 meter utan att lyckas hitta den.
Här hade de en handpump i köket och järnrör ut till en grävd brunn ca 20 m från köket.
-
Jag tror nog de flesta är mycket väl medvetna om att frånvaron av vatten genast sänker marknadsvärdet med upp till 100 000 kr !
I dag ja, men inte på 60-talet när det blev många torp över.
En grävd brunn med en hink i och några ödlor räknas inte alltid som vatten på fastigheten av den moderna människan.
-
Varifrån kommer egentligen de där märkliga påståendena som man ser lite då och då om att kommunen/skatteverket/staten/landsfiskalen eller någon annan myndighet ska "godkänna" bostäder?
Man får mantalskriva sig, och givetvis bo i, en trädkoja, en gammal jordkällare, en kolonistuga (om koloniföreningen tillåter), en sommarstuga eller i ett gammalt torp precis hur mycket man vill.
Det är inte självklart överallt, t.ex. inte i Danmark. Där är det med vissa undantag förbjudet att bo i sitt sommarhus på vintern.
-
Vi skall smyga runt på tomten och forska lite. Det lustiga är att i köket i storstugan sitter det en kran på bänken. Dess användingsområde känns dock oklar då huset är deklarerat som utan vatten. Kanske kan de ha funnits en brunn som inte finns längre. Vem vet. Vi får se.
Det regnar idag också vilket jag ser som positivt för visningen. ;)
Det kan räcka med att vattenledningen/pumpanläggningen är trasig av någon anledning, men att brunn finns...
-
Det är inte självklart överallt, t.ex. inte i Danmark. Där är det med vissa undantag förbjudet att bo i sitt sommarhus på vintern.
TS frågade om ett specifikt objekt Sverige, inte om vare sig Danmark, Nya Zeeland, Somalia eller något annat land.
Då är det eventuella regelverk i Sverige som är intressanta.
-
TS frågade om ett specifikt objekt Sverige, inte om vare sig Danmark, Nya Zeeland, Somalia eller något annat land.
Då är det eventuella regelverk i Sverige som är intressanta.
Ja vad som gäller i andra länder är inte så intressant.
Torpet ligger i Sverige. Så det är väl dom lagarna vi får hålla oss till. :)
-
Det är inte självklart överallt, t.ex. inte i Danmark. Där är det med vissa undantag förbjudet att bo i sitt sommarhus på vintern.
Man får inte bo permanent i fritidshus i en del länder. Men naturligtvis får man besöka och bo i sitt fritidshus i Danmark på vintern, man får bara inte skriva sig där permanent. I Finland får man inte heller skriva sig på sitt fritidshus, den som ändå bor permanent i sitt fritidshus registreras av myndigheterna som utan fast bostad, men ingen hindrar någon från att bo permanent i fritidshus!
-
Ditt största problem är vattnet.
Visst, hygien etc på jobbet funkar fint.
Men dricka? Matlagning?
El och avlopp är moderna samhällsproblem.
Häromdagen satt en kollega och pratade om ett hus som var obeboeligt - där var ju bara kallvatten indraget och utedass.
Jag har inget vatten indraget - och utedass, och ingen fast el.
Bor inte där permanent just nu, bodde där förut men olika omständigheter (läs jobb) gjorde att jag fick röra lite på mig.
Är på väg dit igen, med fru och barn. (Frun ställer dock krav.. solceller och tvättmaskin. ;-) )
-
Hör med kommunen om dom har snöröjning fram till permanentbostad. Du ska inte förlita dej på att du kan snöröja en så lång väg med snöslunga! Du ska ha en väl farbar väg fram om du måste anlita brandkår eller ambulans.
-
Hör med kommunen om dom har snöröjning fram till permanentbostad. Du ska inte förlita dej på att du kan snöröja en så lång väg med snöslunga! Du ska ha en väl farbar väg fram om du måste anlita brandkår eller ambulans.
Finns det kommuner som fortfarande har det? I mina trakter får man bekosta sådant själv men det finns ju alltid någon som gärna åtar sig jobbet
-
Det är inte kommunala vägar in till torpet som det verkar. Ett virrevarr av små grusvägar. :)
Men jag är övertygad om att det är någon bonde eller liknande som har jobbet att ploga. Så kan man hålla sig väl med den bör det nog gå att lösa.
-
Man ska bo väldigt centralt om kommunerna sköter sådant. T.o.m i vissa städers villaområden så drar de in det. Har du tur så finns där en fungerande vägförening.
-
Om din snöskottning, jag vet att i tex Uppvidinge och Tingsryds kommuner så skottar kommunen vägen fram till huset för fastboende.
Om ditt vatten, jag tycker du ska sätta in en handpump i köket från sjön så du kan få vatten när sjön är frusen.
-
Nu har vi varit på husvisningen, vilket hus!
Otroligt mycket större än vi först fick uppfattningen om. Väldigt charmigt och med otrolig potential. Det som är mest oroande nu är vägen in som är 1.1km ca. Den är man helt själv ansvarig för. Den är inte för illa, men frågan är hur daglig trafik på den kommer slita på den.
Värmekällor finns 1 i varje rum på nedervåningen. Dock inga på övervåningen.
Men vi kommer nog högst troligen inte frysa, det har jag svårt att tro.
Dock var det 8 par bokade på dagens visning, 5 st på lördag och någon mer på måndag. Så det är nog tyvärr oundvikligt att det kommer bli budkrig. Frågan är hur mycket avsaknad av vatten och avlopp skrämmer folk.
Men vill vi ha detta hus, JA DET VILL VI! Nu skall bara banken säga sitt så får vi se hur långt det räcker.
-
Inte skall du vara orolig för en liten väg. Ett lass väggrus kostar bara ett par-tre tusen, och du kan knappast knäcka en väg med bara ett hushålls biltrafik. Vinterväghållningen kan du alltid lösa med en traktor och plog för 25 000, eller 10 000 om du inte hugger det första du ser. Om du nu inte kan få någon att ploga som ändå håller på med det i närheten. Småsummor i sammanhanget. Eller så plogar du med bilen, då är det bara plogen som kostar.
-
Men vill vi ha detta hus, JA DET VILL VI! Nu skall bara banken säga sitt så får vi se hur långt det räcker.
Kan du inte lägga upp en länk till hemnet på torpet i fråga? Alla torpen jag hittar i området där du bor har el och vatten så jag är nyfiken på vad ett torp utan el och vatten kan tänkas kosta.
-
Jaha, då börjar problemen då, eller småhindren.
Fastigheten är tydligen taxerad som en 213 om jag fattade hela rätt. Det är alltså taxerat som mark, inte som boende eller i alla fastighet värt mindre än 50.000.
Detta betyder att bankerna står som frågetecken hur det skall kunna ges lån på rätt sätt. SBAB lånar inte alls ut till denna sortens fastighet. Men nu har en bankkvinna på swedbank i alla fall börjat luska i det. Tydligen inget dom gör varje dag. Hon tittade på mig som jag var från rymden när jag förklarade att vi hade sökt ett boende utan el och vatten eller avlopp. Haha.
Folk är lite...motsträviga.
-
Om man träffar rätt bankperson så kan man säga som det är, annars är en vit lögn det smidigaste. Att köpa en bit mark är ju en investering.
-
Jaha, då börjar problemen då, eller småhindren.
Fastigheten är tydligen taxerad som en 213 om jag fattade hela rätt. Det är alltså taxerat som mark, inte som boende eller i alla fastighet värt mindre än 50.000.
Detta betyder att bankerna står som frågetecken hur det skall kunna ges lån på rätt sätt. SBAB lånar inte alls ut till denna sortens fastighet. Men nu har en bankkvinna på swedbank i alla fall börjat luska i det. Tydligen inget dom gör varje dag. Hon tittade på mig som jag var från rymden när jag förklarade att vi hade sökt ett boende utan el och vatten eller avlopp. Haha.
Folk är lite...motsträviga.
Jag har samma sorts klassificering och jag fick lån av swedbank utan problem. Men senare fick jag veta att det varit ett misstag, jag skulle inte ha fått ett vanligt huslån. De hade grejat en massa med lånet i efterhand utan att meddela mig. Det slutar kanske med att du får ta ett förbrukningslån med marken som säkerhet, och ränta på 4-5%. Men eventuellt kan du taxera upp huset lite i efterhand och lägga om lånet.
-
Suger ju rätt illa att få 4-5% ränta istället för dagens typ 2%.
Men enligt kvinnan på banken så kunde det handla om att lånet delades upp lite med olika räntesatser på olika saker.
Vi får väl se. :)
-
Suger ju rätt illa att få 4-5% ränta istället för dagens typ 2%.
Men enligt kvinnan på banken så kunde det handla om att lånet delades upp lite med olika räntesatser på olika saker.
Vi får väl se. :)
Jo men så är det alltid, man får ett dyrt topplån på en del av summan och ett billigare bottenlån på resten. Hur proportionerna blir beror bland annat på fastighetens taxeringsvärde.
-
Om man träffar rätt bankperson så kan man säga som det är, annars är en vit lögn det smidigaste. Att köpa en bit mark är ju en investering.
Ja, men köper man mark för investering, så blir det ju en helt annan ränta än för ett bostadslån!
-
Ok, lite dålig koll där...
Då gäller det att ta ett lån som går att lösa utan onödiga kostnader, och sedan snabbt som attan få tomten omklassad så det går att få det fina lånet.
-
Ok, lite dålig koll där...
Då gäller det att ta ett lån som går att lösa utan onödiga kostnader, och sedan snabbt som attan få tomten omklassad så det går att få det fina lånet.
Men då får man även högre fastighetsskatt så det är en avvägningssak.
-
Taxeringen på denna fastighet ställde till det hos banken. Vi hade varit tvungna att trycka in 150.000kr extra utöver kontantinsatsen. I efterhand hade man givetvis kunna lägga om lånet. Men ja, vi får leta vidare. :)
http://www.bjurfors.se/sv/tillsalu/vastra-gotaland/lilla-edet/vasterlanda/ballabo-190/ (http://www.bjurfors.se/sv/tillsalu/vastra-gotaland/lilla-edet/vasterlanda/ballabo-190/)
Detta var huset vi tittade på och hoppades kunna köpa. Tack till alla som hjälpt mig med de frågor jag haft.
-
Även om det inte finns el eller avlopp, så måste ju den fastigheten vara taxerad till mera än 50 000 kr! Jag skulle gissa på ett slutpris kring 1 500 000?
-
Även om det inte finns el eller avlopp, så måste ju den fastigheten vara taxerad till mera än 50 000 kr! Jag skulle gissa på ett slutpris kring 1 500 000?
Taxeringsvärdet är 486.000kr men det är ju för marken då, strandtomten. Visst ser huset ut att vara lite mera värt än så men det är ju omodernt och utan el och vvs så då blir det låg taxering. Sedan är det inget dyrt område och även om det är strand så är det ju till en älv som det inte är så kul att bada i och som man kan glömma att få sätta upp en brygga i
-
Detta var huset vi tittade på och hoppades kunna köpa. Tack till alla som hjälpt mig med de frågor jag haft.
Tack för länken. Jag hade föreställt mig något annat. Huset var väl fint men tomten och utsikten var fruktansvärd. Om huset bara är taxerat till 50 000kr så är tomten alltså värd resten, vilket jag har svårt att förstå.
-
Vatten är alltid vatten även om det är en fabrik på andra sidan älven.