Alternativ.nu
Bygga & Bo => Bygga och renovera => Ämnet startat av: vattuvarg skrivet 11 mar-15 kl 14:07
-
Har genom åren sett rätt många som funderar på att skaffa sig ett annat liv. En stor del av det nya livet är boendet. Oftast är det en brist på pengar som sätter käppar i hjulen. Vad kan man göra för att sänka insteget till det nya livet? Hur håller man nere kostnaderna sen?
Låt oss säga att:
- Familjen består av två vuxna och två barn.
- Familjen bor någonstans i Sverige.
- Familjen har inget sparkapital.
-
Bra att du tog upp den här frågan! Den är absolut värd att diskutera och det blir intressant att se vad folk har för ideer.
Från mitt perspektiv sett så är grundförutsättningen "inget sparkapital" en faktor som gör det hela omöjligt. Det inte realistiskt för någon form av boende utom möjligtvis en riskoja klädd med plastskynken som man har hittat i någon kontainer. Varken medelsvenssonförortslägehet eller självförsörjningsjordbruk eller någonting där emellan är möjligt helt utan besparingar annat än i en tid där bankerna vräker ut billiga bostadslån hejdlöst och bostadspriserna stiger som en bubbla. Det har varit så en längre tid i trängselsverige men rent principiellt är det en exceptionell situation som dessutom ser ut att leda till ekonomisk katastrof på längre sikt.
Så..... låt oss säga att besparingarna är små:
Utgående från det antagandet så har jag några ideer:
-Jag tror att man skall undvika populära områden men inte heller satsa på en extrem avfolkningsbygd. Man köper en funktion (hem plus viss produktionskapacitet) och allt man betalar utöver bruksvärdet är bara luft. Att börja med att köpa luft för miljoner är ju ingen speciellt god ide om man tänker sig ett enklare liv. Ofta verkar ju stadsbor med utflyttardrömmar snegla på den närmaste landsbygden utanför en storstad men det är ju just där som fastighetspriserna innehåller mest luft utöver bruksvärdet. Å andra sidan så lönar det sig inte att flytta till en ort där det inte finns någonting alls som går att tjäna pengar på. Det gäller att hålla sig mitt emellan tror jag.
Jag skulle tro att lindrigt drabbade avfolkningsbygder är lämpliga områden att flytta till. Där finns det någon form av mer eller mindre fungerande samhälle och oftast går det att hitta något arbete eller starta något företag som ger den kontanta delen av inkomsterna. Med låga inköpskostnader för boendet blir kontantbehovet mindre än i ett högkostnadsområde. En del av kontantbehover i vardagslivet går också att täcka med naturainkomster i form av till exempel ved och grönsaker och kött av egna djur men det finns alltid ett större eller mindre kontantbehov.
På en sådan ort minskar lånebehovet rejält eftersom redan små besparingar räcker till en hygglig egenandel vid köpet och de små amorteringarna som man har råd med räcker till för att göra märkbar skillnad på lånet.
- Jag tror att man måste inse att man inte får allt. I olika livsstilsprogram och inredningstidningar får man intrycket att det och det och det hör till den lantliga livsstilen men sanningen är inte alls sådan. Tvärtom betyder mindre kontantinkomster att man måste ha klara prioriteringar och inte shoppa sig fram genom livet. Hemmet är inte bara en boendemiljö utan också en produktionsenhet som skall ge ett större eller mindre tillskott och då måste man ju satsa på sådant som ger en viss naturaavkastning.
Man behöver inte ha hästar. Man behöver inte ha ett stort hus med 22 graders värme i alla rum. Man behöver inte ha en jätterstor prydnadsträdgård och välskötta jättestora gräsmattor. Man behöver inte resa varken till södern eller fjällen. Man behöver inte ha alla elektronikprylar som stadsbor använder för att fylla sin fritid med.
-Jag tror att man måste lära sig att se bakom fasaden på saker och ting och sätta sig in i hur allting fungerar. Att köpa ett hus med bra stomme och bra tak och bra grund men utan badrum och med 50-talsstandard är en mycket bättre affär än att köpa ett hus med dålig stomme och dålig grund och nyrenoverade invändiga ytor och fint badrum. Att köpa ett hus på en torr backe är bättre än på en lerslätt vid en älv med vallar som kanske eller kanske inte skyddar mot vårfloden. En gammal bil i bra skick som man kan reparera själv ger billigare transporter än en ny.
-Jag tror att det är bra att bygga in flexibilitet i systemet. Under ett människoliv hinner mycket hända på gott och ont och om man har en inbyggd flexibilitet så klarar man svängningarna bättre. Andelarna kontantinkomster och naturainkomster kan växla och då gäller det att man kan kompensera det ena med det andra. Om man blir arbetslös är det bra med lämpliga uthus där man kan starta eget företag och så vidare.
-Jag tror att det är viktigt att vara överens om vad som ingår i drömmen och samtidigt ha en realistisk syn på det nya livet från början. Då är chansen större att äktenskapet blir lyckligt och alla mår bra.
Bara mina funderingar.... Vad tror ni andra?
-
Om man vet vilken trakt man ska bosätta sig i så rekommenderar jag att man börjar samla material så snabbt som möjligt.. virke, vindfällen som man kubbar upp, takpannor, plåt, diskbänk, spik, spadar växthus, markstenar, golv och taklister, trägolv, fönster, markduk, tapeter och kakel (kastas oerhörda mängder som "gått ut datum"), möbler, traktor/hästredskap yxor släggor osv osv. Allt kan fås gratis bara man är på rätt ställe..
Om man arrenderar en bit mark som man gör ett snyggt praktiskt och prydligt lager så tar inte reservdelar till ett hus och material till en lada så stor plats, man kan förvara i pallar med pallkragar så det är lätt att lasta (inte så herrejössesdyrt i sammanhanget med lastbilstransporter om det är långt man ska) annars lasta in i nya stället efter hand man fått ordning på något lager..
I hade mycket innan tyckte jag men när man börjar bygga på något så sväljer hus hur mycke material som helst!!
Att bygga billigt/gratis tar låång tid och tär på relation så antingen får man skaffa pengar eller så får man göra som åvan eller ha tur..
Kvalitet på verktyg och material är väldigt dyrt. Man brukar om man inte har något köpa efter hand så man märker inte att det drar iväg.. har man sedan 5 hammare och så hängde det med 3 till med gården så kan man ha arbetsdag och alla kan hamra eller ge bort ett startkitt till någon annan som flyttar ut...
Går det för lång tid så får man väl börja bygga istället, för då har man alt :)
-
Kan den lilla familjen bo i stadsmiljö för att minska behovet av bil? Eller måste man flytta utanför stadsgränsen och skaffa bil (och körkort)? Finns det mellanting?
-
Kan den lilla familjen bo i stadsmiljö för att minska behovet av bil? Eller måste man flytta utanför stadsgränsen och skaffa bil (och körkort)? Finns det mellanting?
Man kan bo i ett mindre samhälle med bra bussförbindelser, skola och affär. Här i Blekinge kan man hitta hus till bra priser i de norra kommundelarna. Om man absolut inte kan få låna beloppet för att köpa ett hus kan man kanske hitta ett hus att hyra eftersom många hus är ganska svårsålda. Köper man ett hus får man en månadskostnad långt under vad motsvarande hyreslägenhet kostar. Vill man odla och ha trädgårdsland kan man kika efter hus med lite större tomt.
-
Hur smått kan familjen klara sig med?
-
Mellan 50-100 kvm borde inte vara något problem.
-
Oj finns fast inkomst, och ett uns möjlighet att spara? Med även ett litet sparkapital, ca 40-50 000 kr, kan man få låna till kanske 300 000 kr ? Men tänk lite utanför vårat ekonomiska system, och titta på kollektivboende, kanske ett där flera hus som man bor familjevis i, delar på mycket men inte allt. Där husen finns i ex en ekonomisk förening eller liknande. Jag spånar men tycker att det borde finnas. Tyvärr har jag inga exempel.
-
Ja den ekvationen är inte helt enkel att lösa. Om den familjen inte har en möjlighet att få fram ett mindra kap låt oss säga 150,000 kr kan jag inte hjälpa till( jag har själv byggt ett hus på 50 kvm för 120,000 kr året runt std.
så jag vet at det går att bygga biligt och att leva billigt men har man inget att utgå ifrån kan jag inte hjälpa till (om familjen har någon möjlighet att få fram kap så kan dom kontakta mig robert.r@rfc-tak.se så kan jag alltid hjälpa till med något.
-
Tacksam för alla tips om hur man skaffar mer pengar på olika sätt. Det finns alltid något man kan prova och det är bra att det kommer upp i diskussionerna. Ändå skulle jag vilja veta mer om själva boendets utformning. Hur blir huset bara en liten belastning på plånboken?
-
För den som tänker sig att bo utanför 50-skyltarna, är det två saker som gör bostaden dyr att köpa. 1: Läget, nära 50-skyltarna, sjöutsikt och sånt brukar kosta. 2: Om det är mycket skog eller åkermark till (och fräscha ekonomibyggnader).
Om själva huset är stort eller ej brukar inte spela någon större roll. För egen del hade jag inte velat bo på 50 kvadratmeter med partner och två barn, när det är en regnig och snålblåsig novemberdag och ungarna är inne och bråkar och river huset. Nej tack.
Uppvärmning brukar vara den stora utgiften (vid sidan om huslånet), åtminstone för den som använder köpe-energi. Därför bör en helst inte göra det.
Och vad gäller körkortslöshet och boende på landet finns även där två alternativ. 1: Välj annat transportmedel; cykel, moppe, lifta med grannen, kör traktor etc. 2: Kör bil ändå. (Försiktighet anbefalles vid färd innanför sagda 50-skyltar.)