Alternativ.nu
Övriga ämnen => Ekonomi => Ämnet startat av: 4-ever skrivet 10 jan-14 kl 23:47
-
Snart nog kommer ju de stora barnen att flytta hemmifrån och därmed kommer deras "stuga" bli tom.
Frågan är då vad man gör av den? Hyr ut den? Vad är det då en rimlig hyra för den?
Stugan är nybyggd förutom köks och toa delen som är en ombyggd sk byggbod.
Det finns ett helt okej kök med hällspis, dubbla ugnar, Micro, givetvis vask, litet kylskåp och allmän inredning.
Toa är komb toa/dusch och tvätt. Ganska stort, på en höft 9 kvm. VV beredare och förråd finns också på toa.
Resten av stugan är nybyggd. Innehållande 2 sovrum och ett stort vardags/gemensamhetsrum.
Elelement i alla rum, ganska modernt inrett.
Hela huset är på ca 70 kvm.
Går att göra så att det blir privat infart till det huset.
Vad kan man ta i hyra för en sådan stuga/hus?
Alternativet är ju att på något vis använda det själv... förslag????
-
Ahh..glömde en viktig sak... det finns plats i stallet till eget/egna djur och lite mark att hålla dem på också ;)
-
hur långt är ett snöre. och vad kostar det.
Det är många faktorer som spelar roll i denna ekvationen.
Stallplats kan vara värdefullt för en och dyrt för en annan.
Kommunikationer buss, tåg, bil.
Närhet till tätort större stad, utbildningar.
Hur vill du hyra ut?
Korttidsboende så du bytar hyresgäster var ett partregånger om året eller någon mer stabil.
Det kan tex löna sig med att annonsera det som bo på lantgård varianten och lägga sig i anslutning till deras normalpriser.
Då kan du styra själv när du skall ha folk. och om barnen kommer hem över jul så har dom någonstans att bo.
-
Jo det är sant...
Jag tänkte inte så långt....... :-[
Min tanke var att börja fundera på det redan nu, för att det inte ska stå tomt liksom...
Stallplats är nog så att om man vill ha det så finns det, vill man inte så behöver man inte. Tänkte inte "lägga på" ngt extra för det.
Det är ett par km till byn där finns pågatåg och "allt" man behöver.
Vad som är närhet till större stad... det beror på hur man ser på större stad. Det är ju 6 mil till Malmö, 5 till Kristianstad men bara 2,5 till Höör och Hässleholm.
Utbildning om du räknar "högre lärosäte" så är det ju Lund och Kristianstad som är närmast och då är det ju 5 mil dit, men det går ju tåg till båda härifrån.
Jag tror inte att jag vill ha byte på folk varje dag, så Bed and Breakfast varianten går nog bort.
Men annars om det är på ett par tre månader eller ett par tre veckor har nog ingen betydelse.
Tycker när jag har tittat på hyror så är de ju "svindlande" för ett hus i deras storlek.
Vad använder man annars ett sådant hus till liksom ??
-
jag har senaste året köpt ett torp,meningen är att hyra ut det på kortidsboende till t.ex tyskar.
inkomsten beräknas till 100000 om året.
jag kommer i år att köpa minst två till och målsättningen är 10 st som skall generera minst 1 mille om året.min insats blir att hålla detta i skick men uthyrning lämnas över till en stugförmedling.
fast boende genererar bara en bråkdel av detta.
din stuga bör ligga på fast boende 3-4000 i månaden + värme.kan du erbjuda stallplats är det ett plus men du skulle kunna öka dina inkomster betydligt med stuguthyrning.6-7000 i veckan är inte orimligt på högsäsong.
sedan beror det lite på hur stugan ligger,tyskar vill inte ha folk inpå.däremot holländare bryr sig inte.
ulf
-
Vi tar 2900:- för 20 kvadratmeter inklusive värme, el, sopar, TV, bredband och möbler.
Lägenheten ligger 2 mil från större stad med bostadsbrist. 2 km från buss, 5 km från affär.
Har den uthyrd hela tiden. Vanligtvis till karlar som precis har blivit utslängda. ;)
Så här ser lägenheten ut. http://www.alternativ.nu/index.php?topic=34673.0 (http://www.alternativ.nu/index.php?topic=34673.0)
Varför hyr man ut? För att det är i princip ingen skatt på det. ;D